第八十二章 初步投入九百万
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第八十二章初步投入九百万
按道理说，这种谈判，不应该是坐在咖啡桌上，慢慢地商量？
徐汉林在旁边笑着道：“我兄弟是个急性子，人爽快！那些俗套的东西不必要在意，陈老板你就直接开价好了。”
陈子善沉吟，他是知道徐汉林的，在青阳镇名气不小，有一家生意范围覆盖很大的批发店铺，最近由于只有他一家有蔬菜批发，更是风头大盛，一时无俩。
有他做担保，心里自然是有底的。
“这店面一层有四百九十平米，二层稍微小上一些，有一间杂物铺，整个店面的使用面积在九百五十平米左右，我租你一年十八万，如果你愿意签下十年合同的话，那就一口价一百六十万，如何？”
“十八万一年？”
秦阳嘴里呢喃一句，兀自地在店里张望了起来。
陈子善心里有些没底，难不成是嫌弃价格太高了？
不行！不能任人摆布！
他这店面买下的时候花了五百五十万！就算拿到十年的合同，再扣除这两年挣得，还有三百万的底压在这里呢，绝对不能少了！
哪怕是再等等，看看有没有别人来租下，也不能降低价格了！
秦阳逛了一圈，陈子豪和前台那女人跟着后面，一句话不说。
等逛得差不多了，秦阳才摇头：“算了，这店面我不租了。”
那女人听到这话，眼神里闪过一丝惊慌，连忙用手指戳着自家男人的胳膊，用眼神示意，让他降价！
没时间再耗下去了！
再待在这里一天，他们损失的就更多！
再者说了，这么大的一个店铺，除了开超市什么的，也很难再做别的生意了，隔壁就是一家大润发，再另开超市这个想法根本就行不通啊！
陈子善心里幽幽地叹了一口气，刚才那会儿的坚持劲儿都消失不见了：“秦阳小兄弟是嫌价格太高了？最低十六万一年，真的不能再少了，我们这已经不靠转让挣钱，只想回本啊！亏得太多，我宁愿把这店铺放在这里荒废了，也不租出去！”
秦阳又是摇头：“陈老板，你先别急啊，我的意思是这店面我不租了，但是我要彻底买下来！”
买下来？！
陈子善眼前一亮，他心口的心脏在砰砰乱跳，咽了口唾沫惶恐道：“小兄弟，买下来可不比租，价钱可不是高了一点半点。”
“你说个价吧。”秦阳摆手。
他十分看重这里的地理位置，人-流量大，而且四面采光和通风都很好，他可不想等到自己生意火爆的时候，再被人要挟要涨房租，还不如直接盘下来比较实在。
“五百万，这店面当初我是五百五十万买下的，过了三年，降低五十万已经很多了，只要你不是开超市，这里对于做别的生意来说，绝对算的上黄金地段！”
陈子善报价，他心里想着，如果秦阳觉得高的话，实在不行他还可以再稍微降低一点。
毕竟，把店铺卖出去这个想法他之前是不敢有的！
大几百万的买卖，可不是一般人就能接的起手的！
秦阳也没还价，点头道：“五百万就五百万！”
“好！我这就去拟合同！”
陈子善大喜！
拟合同这事，陈子善别提多勤快了，先是让自己老婆在店里招呼着秦阳二人，自己开着车就去打印合同了。
没有半个小时，两份热气腾腾的A4纸张合同便被取了回来。
秦阳看都没看，花费了10点好感值让系统扫描了下，确定没有霸王条约，就跟其签了。
自此，过年前两天，秦阳在镇子上拥有了自己的第一家店铺！
刨除买下店面的钱以及大棚的四十万尾款，如今的秦阳手上还有五百六十万的现金！
这一天晚上，他并没有赶回桃花村，而是在镇子上跑动，他是个急性子，一旦盘下了店面，就迫不及待的准备装潢。
也就是他这店面积大，否则人家装潢店的人都不搭理，都特么快过年了，你还大晚上的来，这不是搞人吗？！
直到晚上十点多钟，店面的初步装潢预测完工，按一千方算，光是抹灰，粉刷，这就要花上三十万！
当然，用的全部都是绿色无污染的涂料，在做生意这一方面，秦阳可不打算小气巴列的用劣质的涂料，那样对常年待在店里的员工和一些来吃火锅的小孩身体都不好！
还有采购餐桌，厨具，厨师，员工招聘，以及店内各部的分化，也都要算上。
两层楼，第一层他准备装潢成大堂式，四人桌与六人桌，合在一起，大概能摆放的下八十到九十桌。
二楼，他准备分割开来，两百平米的地方采用和一楼一样的装潢方式，剩下的将近三百平，则是要单独的弄出十五个包间，从十人到二十人不等的大中小包间，服务受众是那些稍微有些小钱的富人以及聚餐的工作人员。
粗略的估算一下，厨具餐桌以及装潢的材料都按照秦阳的意愿，采购上等的材料，大概需要花费三百万！
夜深人静，徐汉林一起陪着秦阳在等着预算员的估价，看到草稿纸上大致的三百三十万初步投资，苦笑的道：“兄弟，你这员工还没招募呢，现在已经要花九百万了！这么大的投资，风险不小啊！”
秦阳呼出一口气：“饿死胆小的，撑死胆大的，要是不敢投资，哪里会有回报？”
他后面还有句话没说，盲目的投资，那是有钱沈万三，是鲁莽的行为！但是他却不一样，是有点底气的！只要有系统在，他的鱼肉火锅店即便是遇上竞争对手，也绝对能绝处逢生！
光是在原材料方面，就能秒杀绝大多数的火锅店了，做餐饮，口味与评价，是很重要的！
“也对！别人要跟我说这话，我最多表面敷衍一下，心里估计会默默鄙视一番，但是兄弟你说这话，我却发自心底的相信！”
徐汉林嘴角露出艳羡的笑容，他对秦阳的远瞻眼光，是见识过得。
投入的这么大！
他仿佛已经看到，一个青阳镇的年轻巨富，已经在冉冉升起。（未完待续）
第八十二章初步投入九百万
按道理说，这种谈判，不应该是坐在咖啡桌上，慢慢地商量？
徐汉林在旁边笑着道：“我兄弟是个急性子，人爽快！那些俗套的东西不必要在意，陈老板你就直接开价好了。”
陈子善沉吟，他是知道徐汉林的，在青阳镇名气不小，有一家生意范围覆盖很大的批发店铺，最近由于只有他一家有蔬菜批发，更是风头大盛，一时无俩。
有他做担保，心里自然是有底的。
“这店面一层有四百九十平米，二层稍微小上一些，有一间杂物铺，整个店面的使用面积在九百五十平米左右，我租你一年十八万，如果你愿意签下十年合同的话，那就一口价一百六十万，如何？”
“十八万一年？”
秦阳嘴里呢喃一句，兀自地在店里张望了起来。
陈子善心里有些没底，难不成是嫌弃价格太高了？
不行！不能任人摆布！
他这店面买下的时候花了五百五十万！就算拿到十年的合同，再扣除这两年挣得，还有三百万的底压在这里呢，绝对不能少了！
哪怕是再等等，看看有没有别人来租下，也不能降低价格了！
秦阳逛了一圈，陈子豪和前台那女人跟着后面，一句话不说。
等逛得差不多了，秦阳才摇头：“算了，这店面我不租了。”
那女人听到这话，眼神里闪过一丝惊慌，连忙用手指戳着自家男人的胳膊，用眼神示意，让他降价！
没时间再耗下去了！
再待在这里一天，他们损失的就更多！
再者说了，这么大的一个店铺，除了开超市什么的，也很难再做别的生意了，隔壁就是一家大润发，再另开超市这个想法根本就行不通啊！
陈子善心里幽幽地叹了一口气，刚才那会儿的坚持劲儿都消失不见了：“秦阳小兄弟是嫌价格太高了？最低十六万一年，真的不能再少了，我们这已经不靠转让挣钱，只想回本啊！亏得太多，我宁愿把这店铺放在这里荒废了，也不租出去！”
秦阳又是摇头：“陈老板，你先别急啊，我的意思是这店面我不租了，但是我要彻底买下来！”
买下来？！
陈子善眼前一亮，他心口的心脏在砰砰乱跳，咽了口唾沫惶恐道：“小兄弟，买下来可不比租，价钱可不是高了一点半点。”
“你说个价吧。”秦阳摆手。
他十分看重这里的地理位置，人-流量大，而且四面采光和通风都很好，他可不想等到自己生意火爆的时候，再被人要挟要涨房租，还不如直接盘下来比较实在。
“五百万，这店面当初我是五百五十万买下的，过了三年，降低五十万已经很多了，只要你不是开超市，这里对于做别的生意来说，绝对算的上黄金地段！”
陈子善报价，他心里想着，如果秦阳觉得高的话，实在不行他还可以再稍微降低一点。
毕竟，把店铺卖出去这个想法他之前是不敢有的！
大几百万的买卖，可不是一般人就能接的起手的！
秦阳也没还价，点头道：“五百万就五百万！”
“好！我这就去拟合同！”
陈子善大喜！
拟合同这事，陈子善别提多勤快了，先是让自己老婆在店里招呼着秦阳二人，自己开着车就去打印合同了。
没有半个小时，两份热气腾腾的A4纸张合同便被取了回来。
秦阳看都没看，花费了10点好感值让系统扫描了下，确定没有霸王条约，就跟其签了。
自此，过年前两天，秦阳在镇子上拥有了自己的第一家店铺！
刨除买下店面的钱以及大棚的四十万尾款，如今的秦阳手上还有五百六十万的现金！
这一天晚上，他并没有赶回桃花村，而是在镇子上跑动，他是个急性子，一旦盘下了店面，就迫不及待的准备装潢。
也就是他这店面积大，否则人家装潢店的人都不搭理，都特么快过年了，你还大晚上的来，这不是搞人吗？！
直到晚上十点多钟，店面的初步装潢预测完工，按一千方算，光是抹灰，粉刷，这就要花上三十万！
当然，用的全部都是绿色无污染的涂料，在做生意这一方面，秦阳可不打算小气巴列的用劣质的涂料，那样对常年待在店里的员工和一些来吃火锅的小孩身体都不好！
还有采购餐桌，厨具，厨师，员工招聘，以及店内各部的分化，也都要算上。
两层楼，第一层他准备装潢成大堂式，四人桌与六人桌，合在一起，大概能摆放的下八十到九十桌。
二楼，他准备分割开来，两百平米的地方采用和一楼一样的装潢方式，剩下的将近三百平，则是要单独的弄出十五个包间，从十人到二十人不等的大中小包间，服务受众是那些稍微有些小钱的富人以及聚餐的工作人员。
粗略的估算一下，厨具餐桌以及装潢的材料都按照秦阳的意愿，采购上等的材料，大概需要花费三百万！
夜深人静，徐汉林一起陪着秦阳在等着预算员的估价，看到草稿纸上大致的三百三十万初步投资，苦笑的道：“兄弟，你这员工还没招募呢，现在已经要花九百万了！这么大的投资，风险不小啊！”
秦阳呼出一口气：“饿死胆小的，撑死胆大的，要是不敢投资，哪里会有回报？”
他后面还有句话没说，盲目的投资，那是有钱沈万三，是鲁莽的行为！但是他却不一样，是有点底气的！只要有系统在，他的鱼肉火锅店即便是遇上竞争对手，也绝对能绝处逢生！
光是在原材料方面，就能秒杀绝大多数的火锅店了，做餐饮，口味与评价，是很重要的！
“也对！别人要跟我说这话，我最多表面敷衍一下，心里估计会默默鄙视一番，但是兄弟你说这话，我却发自心底的相信！”
徐汉林嘴角露出艳羡的笑容，他对秦阳的远瞻眼光，是见识过得。
投入的这么大！
他仿佛已经看到，一个青阳镇的年轻巨富，已经在冉冉升起。（未完待续）