第59章 私房现状
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第二天胡星河还是和高娜她们一起吃了顿饭，算是胡星河给了她一个面子，高娜也不在意这些，只要你来就行。
自从他存了租房买房的心思，就有事没事的打听，了解之后才知道，现今不仅是京城，全国各地早就展开了私房政策的落实工作了。
就说京城吧，腾退私房的政策已经有段时间了。
政府制定了被挤占私房腾退的有关规定，从七八年就开始大会小会的吹风，逐步落实，到八零年又再次发文，一直到此后的十几年中，多次对遇到的问题作出具体的规定。
胡星河关注这件事也就了解的多了些。他知道，现在有很多学校的教授专家是解决私房的重点对象，政府优先解决的人员其中就有高级知识分子。
他的班主任罗教授就是高级知识分子，运动结束后重新返回了工作岗位，他肯定是优先解决的对象。
“胡星河，你来我办公室一下。”老罗是一个快六十的老头，他二十多岁的时候就从国外回来，在京城大学做经济方面的教学和研究工作。
当时，由于学校解决住房有困难，他就自己花钱在城里买了房，和自己的家人住。
运动结束后，他回到京城，重返教学岗位，就一直住在学校的宿舍里。
去年他的房子也被腾退出来，老罗在城里有了家，而老伴却在农村病逝，儿子已经在乡下结婚生子，现在老罗成了孤家寡人了。
“胡星河，我听同学说你要租房子？”老罗好奇的问。
“罗教授，我小姨在城里住，我每去一次都要当天去当天回，交通也不方便，所以我就想在城里租个房。再有就是宿舍里人多，也不利于学习，所以……”胡星河尽量把瞎话编的圆满点，不能让自己的班主任有什么怀疑啊。
“哦，是这样啊。”老罗咂咂嘴，沉思了一下，“我在东四有套房，空着也是空着，要不你去住吧。”
老罗说完这话，长叹一声，可能是想起了自己在乡下的亡妻，也可能想起了再也回不来的儿子。
“罗教授，您这租金……”胡星河没想到老罗是跟他说这个问题。
“嗨，什么租金啊，不要钱，我自己的房子，空着也是空着，你就去住吧。”老罗无所谓的说道。
在老罗的眼里，房子就不是个什么东西，自己不用给有需要的人，这是在做好事啊，再说了，还是自己的学生用，怎么能收钱呢？！
这时候的老教授真是淳朴可爱，根本就没有钱的概念。
“罗教授，这样吧，找个时间咱们先看看房子，房租的事咱们随后再说，这样总行了吧？”胡星河看自己的老师根本就是要免费给他住，心里还真过意不去，也不纠结这事，先看看房子再说。
“行吧，咱们星期天的时候去一趟吧。”老罗是真没当回事。在他的心里，自己的学生就跟自己的孩子一样，就是借房住住，还要什么钱啊，谈钱那多腐朽啊，太铜臭了，自己是知识分子，读书人，气节呢？清高呢？！
胡星河是真没想到，自己的老师就有一套房，还是在城里，这就是瞌睡遇到了枕头。
这段时间，胡星河除了上课就在琢磨房子的事。他知道，现在很多人的私房都在腾退的范围内，可就是不能办利索。
主要的原因有这么几个。
一个是，房子被别人占了，一时半会找不到其他的房子搬家，致使双方产生了矛盾，原房主用各种手段逼迫房客搬家，双方都闹到了派出所了，社会矛盾激化。
另一个就是，原房主失踪或者死亡的，合法继承人找不着或者手续不全，继承不了的，也有一大批这样的，整天在闹。
再一个就是，占房单位已经对原房屋改建或者拆除，对房主的补偿不能及时到位的，这个矛盾也很激化。
胡星河曾经查过资料，在前世，京城能上市正常交易的四合院一共就有三百多套，其他的要么就是产权不清，要么就是被居民占据，没有腾退到位，像老罗这样，产权清晰，完全腾退到位的房子还真不多。
胡星河心里对这套房子还是有期待的。
十一月十五号，星期天。老罗一大早带着胡星河去看房。
来到东四，他们就奔了东四六条。
胡星河一看这地，离小姨家的四条直线距离也就三百来米，这距离够近的。
到了六条六十一号，老罗掏出一串钥匙来，在红色的如意大门上一阵捅咕，哗啦啦，嘎吱，如意门开了。
这是一套独门独院的四合院形制的房子，整个院子坐落在胡同的北侧，坐北朝南，看院门和倒座房的外观完整，破损不大。
大门开在院落的东南角，红漆双扇木板门，一尺高的门槛，一对方形的门墩摆在两侧，三级台阶，一对兽环挂在门上，门楣上的各式戗檐砖雕，美轮美奂。
“老师，这房子是什么时候建的？”胡星河看着房子还挺新的。
“这房子我买的时候打听了，是民国时候的，不算老。”
一进院子，没有影壁，左手边倒座房四间，院里有两颗石榴树，正北正房三间，带一间东耳房，东西厢房各三间，这就是整个院子的格局。
“这院子连房带院有450个平方，够你住的啦。”
“老师，这院子可不小，我一个人住太大了。”
“你先住着吧，空着也是空着，等到我要卖的时候，我再通知你。”老罗看着院子里的房子和大雪下的枯枝，一阵感慨。
一听这话，胡星河就心里一动。
跟着老罗走进北房，屋里摆放着一些老式家具，不过不太全了，还有些破损。
“唉……”老罗叹了口气，“胡星河，这些破家具你先凑合着用吧。”
“老师，你这院子要卖呀？”胡星河假装随口一问。
“是啊，早晚的事，现在你还能来住住，这离学校太远了，确实不方便，我也不回来住，留着干啥？烂着？”老罗无奈的说道。
“老师，你这院子打算卖多少钱啊？”
“这房子？能值什么钱，顶天也就七八千。”老罗现在不缺钱，他补了十年的工资，有一万多，他都不知道用来干啥。
第二天胡星河还是和高娜她们一起吃了顿饭，算是胡星河给了她一个面子，高娜也不在意这些，只要你来就行。
自从他存了租房买房的心思，就有事没事的打听，了解之后才知道，现今不仅是京城，全国各地早就展开了私房政策的落实工作了。
就说京城吧，腾退私房的政策已经有段时间了。
政府制定了被挤占私房腾退的有关规定，从七八年就开始大会小会的吹风，逐步落实，到八零年又再次发文，一直到此后的十几年中，多次对遇到的问题作出具体的规定。
胡星河关注这件事也就了解的多了些。他知道，现在有很多学校的教授专家是解决私房的重点对象，政府优先解决的人员其中就有高级知识分子。
他的班主任罗教授就是高级知识分子，运动结束后重新返回了工作岗位，他肯定是优先解决的对象。
“胡星河，你来我办公室一下。”老罗是一个快六十的老头，他二十多岁的时候就从国外回来，在京城大学做经济方面的教学和研究工作。
当时，由于学校解决住房有困难，他就自己花钱在城里买了房，和自己的家人住。
运动结束后，他回到京城，重返教学岗位，就一直住在学校的宿舍里。
去年他的房子也被腾退出来，老罗在城里有了家，而老伴却在农村病逝，儿子已经在乡下结婚生子，现在老罗成了孤家寡人了。
“胡星河，我听同学说你要租房子？”老罗好奇的问。
“罗教授，我小姨在城里住，我每去一次都要当天去当天回，交通也不方便，所以我就想在城里租个房。再有就是宿舍里人多，也不利于学习，所以……”胡星河尽量把瞎话编的圆满点，不能让自己的班主任有什么怀疑啊。
“哦，是这样啊。”老罗咂咂嘴，沉思了一下，“我在东四有套房，空着也是空着，要不你去住吧。”
老罗说完这话，长叹一声，可能是想起了自己在乡下的亡妻，也可能想起了再也回不来的儿子。
“罗教授，您这租金……”胡星河没想到老罗是跟他说这个问题。
“嗨，什么租金啊，不要钱，我自己的房子，空着也是空着，你就去住吧。”老罗无所谓的说道。
在老罗的眼里，房子就不是个什么东西，自己不用给有需要的人，这是在做好事啊，再说了，还是自己的学生用，怎么能收钱呢？！
这时候的老教授真是淳朴可爱，根本就没有钱的概念。
“罗教授，这样吧，找个时间咱们先看看房子，房租的事咱们随后再说，这样总行了吧？”胡星河看自己的老师根本就是要免费给他住，心里还真过意不去，也不纠结这事，先看看房子再说。
“行吧，咱们星期天的时候去一趟吧。”老罗是真没当回事。在他的心里，自己的学生就跟自己的孩子一样，就是借房住住，还要什么钱啊，谈钱那多腐朽啊，太铜臭了，自己是知识分子，读书人，气节呢？清高呢？！
胡星河是真没想到，自己的老师就有一套房，还是在城里，这就是瞌睡遇到了枕头。
这段时间，胡星河除了上课就在琢磨房子的事。他知道，现在很多人的私房都在腾退的范围内，可就是不能办利索。
主要的原因有这么几个。
一个是，房子被别人占了，一时半会找不到其他的房子搬家，致使双方产生了矛盾，原房主用各种手段逼迫房客搬家，双方都闹到了派出所了，社会矛盾激化。
另一个就是，原房主失踪或者死亡的，合法继承人找不着或者手续不全，继承不了的，也有一大批这样的，整天在闹。
再一个就是，占房单位已经对原房屋改建或者拆除，对房主的补偿不能及时到位的，这个矛盾也很激化。
胡星河曾经查过资料，在前世，京城能上市正常交易的四合院一共就有三百多套，其他的要么就是产权不清，要么就是被居民占据，没有腾退到位，像老罗这样，产权清晰，完全腾退到位的房子还真不多。
胡星河心里对这套房子还是有期待的。
十一月十五号，星期天。老罗一大早带着胡星河去看房。
来到东四，他们就奔了东四六条。
胡星河一看这地，离小姨家的四条直线距离也就三百来米，这距离够近的。
到了六条六十一号，老罗掏出一串钥匙来，在红色的如意大门上一阵捅咕，哗啦啦，嘎吱，如意门开了。
这是一套独门独院的四合院形制的房子，整个院子坐落在胡同的北侧，坐北朝南，看院门和倒座房的外观完整，破损不大。
大门开在院落的东南角，红漆双扇木板门，一尺高的门槛，一对方形的门墩摆在两侧，三级台阶，一对兽环挂在门上，门楣上的各式戗檐砖雕，美轮美奂。
“老师，这房子是什么时候建的？”胡星河看着房子还挺新的。
“这房子我买的时候打听了，是民国时候的，不算老。”
一进院子，没有影壁，左手边倒座房四间，院里有两颗石榴树，正北正房三间，带一间东耳房，东西厢房各三间，这就是整个院子的格局。
“这院子连房带院有450个平方，够你住的啦。”
“老师，这院子可不小，我一个人住太大了。”
“你先住着吧，空着也是空着，等到我要卖的时候，我再通知你。”老罗看着院子里的房子和大雪下的枯枝，一阵感慨。
一听这话，胡星河就心里一动。
跟着老罗走进北房，屋里摆放着一些老式家具，不过不太全了，还有些破损。
“唉……”老罗叹了口气，“胡星河，这些破家具你先凑合着用吧。”
“老师，你这院子要卖呀？”胡星河假装随口一问。
“是啊，早晚的事，现在你还能来住住，这离学校太远了，确实不方便，我也不回来住，留着干啥？烂着？”老罗无奈的说道。
“老师，你这院子打算卖多少钱啊？”
“这房子？能值什么钱，顶天也就七八千。”老罗现在不缺钱，他补了十年的工资，有一万多，他都不知道用来干啥。