复兴文学 > 美丽原罪 > 第四十七章 大项目

第四十七章 大项目

推荐阅读:宇宙职业选手斗罗大陆V重生唐三万相之王星门剑道第一仙雪中悍刀行剑来一剑独尊临渊行沧元图

一秒记住【复兴文学 www.fxwx.net】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    —47—  大项目

    东方艺术学院的一间歌舞排练大厅里,在进行一台节目的带妆彩排。当下正在表演的是学院的传统保留节目:童声合唱。

    舞台区的30多个少年男女,身穿鲜艳精致的演出服装,把一首经过改编的《让世界充满爱》演唱得极为悠扬、清亮,好似天籁——

    轻轻地捧起你的脸/为你把眼泪擦干

    这颗心永远属于你/告诉我不再孤单

    深深地凝望你的眼/不需要更多的语言

    紧紧地握住你的手/这温暖依旧未改变……

    在临时安排的“主席台”上,向兰陪着市委宣传部、市文化局等部门的领导在审看节目。

    市委宣传部严副部长对向兰感叹说:向院长,了不起啊,我听过很多种版本的《让世界充满爱》,你们的改编是非常好的,四声部的演唱也很有难度。哎呀,稍微有点遗憾的就是,只有一台钢琴伴奏,略显单薄。若是有一支交响乐队,那就完美无缺喽。

    向兰笑道:严部长,你真是一个严字当头啊,还要求我们有交响乐队,那可比登天还难呐。

    严部长:说难也不难,等你把经营的盘子做大了,成立一支自己的交响乐团,那也不是什么难事啊。

    向兰不知严部长的话是从何说起。

    严部长见向兰有些茫然,就说:这样吧,向院长,你和我就不看彩排节目了,反正基本上都已经看过。现在你就和我去办公室,我要跟你谈谈市委领导提出的一些发展设想。

    向兰:等一下吧,我们有个盲人女孩,名叫红彩妹妹,唱歌的,嗓音条件极好,我正想让你听听她唱的歌。

    严部长:这个,不用了,下次再说吧。现在我有更重要的事跟你谈。

    “那好吧。”向兰跟其他人点点头,算是打招呼,然后她与严部长离开了节目彩排现场。

    来到自己的办公室,向兰就与严部长在沙发两端坐下来。

    严部长:我先给你介绍一下有关的背景情况——最近,我们的部长去北京参加了全国的文化产业发展战略研讨会,带回来新的中央精神。简而言之,就是要大力发展文化艺术产业,不但要做大做强,还要积极地走出去,参与到国际市场中去。

    向兰:严部长,你说的文化产业,跟我做的教育培训业,有什么直接的联系吗?

    “你呀你呀,向院长,大家都说你胆小,不敢放手发展事业,这正是我们部长要我特别加以注意的问题。我们部长说:对东方艺术学院,既要拉一把,又要推一把;向兰应该是教育家,也应该是企业家。”

    院长助理安娜来给客人沏茶,正好听到严部长的一番高论,就打断他说:严部长,我们向院长自己并不要当这个家那个家的。其实,向院长现在最应该做的就是,找到命中注定的另一半,组成一个自己的家。

    严部长怔住了。

    向兰感觉安娜说得太过直白,就笑道:果然是个‘快嘴安娜’,心在口里,想到说到,也不经过脑子的。

    “不是吧,向院长,我为你说话,你还批评我?”安娜很委屈地念叨了一句。

    严部长:工作事业和个人生活,这两类问题要分开处理,今天我们就只研究工作事业问题啊。其实,今天还是我们部长特意安排我来跟向院长面谈的。所以,我们就集中注意力,专门说说一个大项目的策划构思。

    “大项目?”向兰和安娜都感觉云里雾里的找不着北。

    “中央号召发展文化产业,并且制定了有关的扶持政策,各地都在积极推动,形势喜人,形势也逼人呐。”严部长从自己的公文包里取出一些文件资料,放在茶几上,“这些都是我们部长从全国各地收集来的参考文献,他让我带给你们,要求你们从中发现经验,大胆借鉴,尽快拿出自己的项目方案。”

    向兰和安娜还是一脸的茫然。

    严部长拿出一个笔记本,边看边说:为了抛砖引玉,我就先谈个思路。最近,市委领导专题研究了我市的文化产业发展问题,形成了几个基本观点。一是,我市的文化产业基础一般,缺乏龙头企业和拳头产品,因此需要走一条非常规的发展道路,才能赶上其他先进地区。二是,结合我市的实际情况,必须筛选确定几个核心项目,集中人力财力,争取实现在某些行业领域的超速发展。三是,充分利用我市现有的产业资源和品牌资源,大力整合,重点扶持,力争在文化艺术产业领域建成代表我市最高水平的标志性项目。

    严部长合上笔记本,喝了一口水,再接着说:以上几点,不是我的意见,而是市委领导的意见。我们部长认为,东方艺术学院是一个在省内响当当、在全国有影响的品牌,因此提议我市以这个品牌为核心,整合有关产业资源,建设一座‘东方文化艺术广场’,使之成为我市文化产业的标志性建筑群。市委领导当即采纳了我们部长的提议,并且指示要把我市的所有博物馆、图书馆、艺术馆、歌舞剧院、文工团、电影院、美术馆、展览馆等等文化艺术单位,都集中安置在这座‘广场’里面。并且借鉴招商办法,招揽一批画家、书法家、雕塑家、民间手工艺家等等特殊人才,在‘广场’开设他们的工作室、创作室,形成产品创作、制作、销售一条龙的经营格局。

    向兰用手指按揉着自己的太阳穴,试探性地问道:严部长,这么大一件事,该让市委领导来坐镇指挥才行呀。再说,我们的培训业务主要是歌舞艺术方面的,相对于你说的‘东方文化艺术广场’这个特大项目,我们的份量太轻太轻呀。

    严部长:你的这些担心可以理解,但是没有必要。因为,我们已经为你想过了。我们也找了项目策划方面的专业人士,做了初步的策划。这个项目一旦立项,市委肯定要成立专门的领导机构,也许领导小组办公室就设在我们宣传部,我今后就会要经常在第一现场办公了。再说,我们会制定一系列的综合性的政策措施,来增加你的份量。比如,歌舞艺术培训和表演可以设计成为整个项目的核心部分。再比如,我市原有的歌舞剧团,可以进行民营化的改制,让你做老板。这样一来,加上你现有的培训业务和你的品牌,注册成立‘东方文教产业集团’,你做董事长,自我膨胀一下,你的份量也就不轻了吧。

    “啊!天呐!‘东方集团’?向董事长?”安娜夸张地惊叹了一声。

    向兰又试探着问:严部长,我有个问题始终搞不明白,你们宣传部不是管新闻宣传的吗,怎么现在也管开发项目了?

    “是啊,文化艺术产业的规划,重大的文化产业项目,文化产业发展方针与政策,都由宣传主管部门统筹协调。其实,房地产是一个基础产业,它可以承载其他产业成为新的结合体。比如:住宅地产,商业地产,工业地产,养老地产,旅游地产等等,而我们要做的就是文化地产呀。”严部长很有耐心地解释着。

    安娜惊讶道:不是吧,我们也能做房地产吗?那要多少资本才能起步啊!

    严部长:我们既然搞的是资源整合型开发项目,当然就会有其他企业和投资商、开发商共同参与嘛,并且有众多的国有文化单位进入。打个比方,国有的电影院都是占据的繁华商业码头,只要把它们在土地市场挂牌转让,得到的资金就可以转入未来的‘东方文化艺术广场’,在里面安排相应面积的场地做新的电影院。还有,项目里面有大量的商业门面可以向社会公开发售房屋产权;有大量配套的住宅楼和写字楼,都能发售产权,用以回收项目建设成本,实现资金良性循环。

    安娜:这么说来,那也不用多少本钱了?

    严部长:应该说,如果由市委牵头协调,制定有关特殊政策加以扶持,那就不要多少投资本钱。甚至项目使用的土地,也可以按相当于行政划拨土地的政策对待。再说,有些必须的硬件投资,比如建设工程,那可以让开发商承担呀。

    安娜:严部长,我理解,我们东方艺院主要的责任应该是利用自己的品牌优势,与项目主管部门共同搭建好这个资源整合的平台,对吗?

    严部长对安娜竖起了大拇指:对!安娜算是开窍了。都说隔行如隔山,没想到安娜轻轻一跳就翻过了那座山,赞一个!

    安娜:是吗?严部长你这是表扬我还是讽刺我啊?

    严部长:当然是表扬!你现在是院长助理,将来‘东方集团’成立了,你完全可以做董事长助理嘛。

    安娜:真的?严部长你可要记住你说的话啊,不然,我若是没有当成董事长助理,我会到你家里哭闹的。

    严部长:啊哈,原来你是个恐怖分子,竟敢威胁我?

    “啊哈哈哈哈。”他们都乐了。

    恰在这时,有来人敲门:请问——

    严部长转身往门口一看,招着手叫道:喂,国风!进来进来。

    严部长马上介绍在场的每一个人:这位就是项目策划师国风,这位是院长向兰,这位是院长助理安娜。向院长,是我让国风来的,主要是想让你们见面认识,共同商定一些细节问题。

    向兰感觉自己被“严部长们”推上了一台停不下来的跑步机,心里有些犯难,但表面也不能让严部长难堪,只好对初次见面的国风笑脸相迎:幸会,幸会。

    国风看上去25岁左右,中等身材,头后扎着一支艺术才子标志似的马尾辨,肩上背着一个画夹板。“幸会,我对向院长那是久仰大名,想不到向院长这么年轻,太令人惊讶了。”他一边说,一边卸下肩上的画夹板,从里面取出了几幅图画,摊开在桌子上。

    “这是什么?‘东方文化艺术广场’的规划设计效果图?”严部长一副喜出望外的表情,“这么快,就出效果图了?”

    国风得意地说:这是我的本行嘛,先做三种风格的外观效果图找找感觉,西洋的,民族的,中西合璧的。

    严部长用目光比较着那三种风格说:西洋的炫丽夺目,不过与‘东方’的冠名不相符合。民族的古典华丽,可惜缺乏现代感。中西合璧的是低调的奢华,有更强的适应性。三种风格各有特点啊,国风,你费心啦。

    国风:严部长交待的事,我哪敢怠慢呀。

    安娜看着那些效果图,有些疑惑地说:按照效果图来看,未来的‘东方文化艺术广场’占地面积蛮大的,建筑群的规模也蛮大的,那估计究竟会有多大啊?

    国风:初步的设计目标,占地面积不少于1000亩,建筑总面积大约120万平米,其中文化艺术项目经营面积60万平米,配套住宅40万平米,写字楼20万平米。

    安娜:1000亩?那究竟有多大?

    国风笑了:1个足球场面积接近10亩,‘东方文化艺术广场’的占地面积1000亩,那就大概有10个足球场那么大,你看我说清楚了吗?

    安娜:天啦!Oh,My  God!这么大,地在哪里啊?

    国风:这最终需要规划、国土等部门研究确定。我个人觉得,就是你们东方艺术学院现在的这一片地方就很好。只要周围搞一些拆迁,连成一片就够大了。

    安娜:不会吧,又搞拆迁?我们本来就是赖在别人地上不走的‘钉子户’,现在要反过来把邻居们赶走?

    国风:这叫做反转!土地是国家的,就什么都有可能,因为这一片土地给谁使用,是由政府说了算。

    安娜:要这样说,那王光辉他们知道吗?

    国风:哦,你说的是光辉置业吧?他们是开发商,只要有利益,商人是最善于变通的。何况,我们的项目正是须要开发商参与嘛。如果光辉置业公司能够成为我们的项目合作者,那应该优先考虑,因为那样可以省去很多麻烦事。怎么,你们和光辉置业之间有什么合作障碍吗?

    安娜:没有啊,董事长王光辉,我跟他很熟的。

    严部长:总经理祝建平,我跟他熟。

    国风:我也熟的,他们公司的光辉岁月项目售楼书,就是我参与策划设计的。既然大家都熟,要不,我建议可以与他们沟通沟通,让开发商参与前期策划,今后就能少走弯路。

    安娜:真的?要不,我给王老板打个电话,约他过来谈谈?

    “好啊,好啊。”严部长和国风齐声赞同。

    安娜猛然发现,向兰一直没表态,这才感觉自己太粗心了,就说:慢!我们向院长还没说话呐,这个项目搞不搞?以什么名义约王老板?这些都得请向院长表个态啊。

    向兰早已看出,‘东方文化艺术广场’项目已经由市委领导们拍板决定了,她若反对,那就是自讨没趣。眼下之策,只能是做个顺水人情,今后再找机会给自己下台阶了。

    于是她说:安娜,这是市委决策的项目,这里有严部长把关,就按严部长的指示办呐。

    安娜:好,既然向院长也同意了,那我就约王老板过来谈项目合作?

    安娜见大家都点头同意,就拨通了王光辉的电话:喂,王老板,你好,我是快嘴安娜。啊,你刚下飞机啊?在高速公路上?从美国回来?那说明我的运气好,也说明我们的缘分到了呀。喂,王老板说话注意点,我是用的免提,旁边有市委宣传部的领导,有向院长,还有一位策划大师。对,我现在告诉你也不迟嘛,反正你我之间也没有见不得人的事,那怕什么?说正题啊,是领导要我给你打电话的,如果方便的话,想跟你当面谈谈一个巨大的开发项目。具体情况三言两语说不清楚,我又是个外行,只能请你过来当面谈呀。对,好的,我们等着王老板的大驾光临,OK!