第六四七章 圈地计划
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罗桐冲过澡之后就先走了，丁宇和游金彪坐在俱乐部的休息厅里喝茶聊天。
丁宇一个北方人喝茶的习惯以前是跟公司里的一个副总养成的。
重生回来之后，本以为能够忘记，没想到游金彪每次招待他，拿的茶叶最地道。
游金彪是彻头彻尾的朱江人，他不喜欢和龙井、大红袍之类的名茶，唯独对潮山地区的凤凰单丛茶情有独钟。
丁宇和他喝了几次，也十分喜欢，这种茶汤色好，亮黄，茶汤油润不寡淡。
同为半发酵茶，相比于后世人人皆知的铁观音，丁宇个人更喜爱这款发源于朱江凤凰山的茶叶。
游金彪自然也注意到了，他在这里准备了上好的凤凰单丛，每次丁宇在赛道上下来，他都会给他弄两壶。
不过，这两个人在其他人眼里也算另类，毕竟画风极其不搭。
你可以看着赛车手拿着香槟，你能想象赛车手里拿着一把紫砂茶壶嘛？
丁宇给游金彪的建议还是：在杭城、南州、南深、东亥、厦口这五个城市置地，开设赛车俱乐部，或者说场地自行车场也是可以，或者是。。。足球场。
一来，这些地方的建设虽然迅速，但是，远在郊区这种地方，价格还不算太高，如果借着投资商或者是共建体育事业的名义，这些地也应该能拿到，那可是一大宗地块。
游金彪内心很是激动，丁宇终于想起他来了，这边北燕的赛车场他做的不咸不淡的，就是想不明白这里能赚到什么钱。
可是激动了之后，游金彪又泄气了，还不是赛车场嘛、体育事业嘛？
谁能靠这个盈利呢？
丁宇喝了一口茶，微微一笑，“这是基于对未来华夏房地产市场的看好，才做出的判断，你不是在朱江省入手了大批房产吗？”
游金彪点点头，“是啊！”
“未来！我说的这五座城市，将会随着城镇化的进程加快，而继续住宅或商业用地。你名义上是开赛车俱乐部等体育产业，但实际上是在囤地。”，丁宇觉得还是直接告诉游金彪简单一些。
“拿直接买地不就完事了吗？”，丁宇摇头，“买地你就得盖房子，否则将来政策紧缩，一控制地价，就会有人拿你的空地说事！”
游金彪恍然大悟，连连对丁宇竖起大拇指，“老板，你可真是高瞻远瞩啊。”
丁宇摆摆手，“只不过是小心驶得万年船！”
游金彪想了想，也是这个道理，但是心中依然有疑惑，“一旦土地性质不能改变。。。，我岂不是砸在手里了。”
丁宇一笑，“你的钱赚得正大光明。。。，他们会以新的城区规划为由，让你卖掉土地，当然为了避免嫌疑，还会再找一块偏僻的地补偿给你，你若是选好了。。。，那块地就可以变成住宅用地。”
往坏了设想，挺个十年八年，到时候地块翻个十倍八倍的没问题。
往好了打算，从三环给你迁到四环、四环给你迁到五环，五环到六环。。。到时候每三五年都会赚他一大笔。
游金彪点了点头，“钱够用就可以，这样在华夏内陆的影响力的确很大，我到时候可以跟进你的商业地产计划。”
丁宇一笑，“好啊，不过要想火爆最少七八年。”
游金彪嘿嘿一笑，“等得起，这两年我的运动加强了，生活嘛，不能全部是赚钱，你一直都在忙，但是我觉得你想要的生活正在逐步实现。”
丁宇一愣，“你怎么知道我想要的是什么生活？”
“不为赚钱而赚钱。”，游金彪又是嘿嘿一笑。
丁宇哈哈大笑，搂了一下头发，“你活得明白！”
游金彪把过了三水的茶叶倒掉，又放入新茶，对丁宇说到：“我大概可以猜出，你是想让我的钱赚得明明白白，不受任何人的诟病，起初从博彩游戏机上的谨慎处理我就能发现，现在国家抓进去不少人了。。。”
游金彪把当初的厂子的生产设备换掉，现在做的服装代工工厂也是极其赚钱的。
他也开始模仿丁宇，小心为妙，丁宇的深谋远虑一直是他最佩服的地方，堂堂正正赚钱几个字说起来容易，做起来却难，丁宇最近甩掉盈丹生肖志勇看不明白，宋云涛也觉得可惜，但是经历过此事的游金彪却清清楚楚。
“内陆的地产行业，就会像香江一样大起大落？”，游金彪觉得丁宇不做地产可惜了，想要印证他对丁宇的判断，是不是真的在布局。
“应该是一直。。。”，丁宇说着用手指着天棚。
“那为什么？”，游金彪惊讶地说到，若是这种情况囤地做买卖就行了。
“肖志勇、宋云涛他们做一做还行，你我，还是小心吧。”，丁宇端起茶吹了吹，喝了一口说到。
游金彪明白了，按照人性本恶的理论，人做事就会有原罪，差距就会产生嫉妒，有嫉妒就会有仇恨，有仇恨就会有撕逼，到时候，谁的嘴大，谁才能吃得下大蛋糕。
“到时候，这些土地都是带着当地主管部门的文件授意的，你是被动赚钱的，这是你和竞争对手拼实力的底牌，到时候大家互相揭底，他们怎么拿的地，你怎么拿的地？他们见到你一点底气都没有！还怎么跟你玩！”，丁宇一直认为，潮水上来了，要备好船，穿好泳衣，退潮了躺在沙滩上就会悠然自得。
而那些裸泳的人就是在自取其辱。
游金彪懂了，不住地点头，自言自语到：“生意做大了，不是赚不赚钱的事情了，而是公司能不能长久生存的问题了。”
“时刻都在战斗。”，丁宇笑着说到。
游金彪点了点头，“罗桐给肖志勇出的这个主意。。。”
“我只是觉得可行，可从来没有怂恿过肖志勇啊。”，丁宇一摊手装出一副无辜的样子。
游金彪心底下一凉。。。，罗桐和丁宇的智商绝对在极速狂飙其他三个股东之上。
肖志勇的超跑俱乐部看似是人脉的聚集地，各方富豪和巨富家族的子弟在这里可以谈合作，促进关系，但是人与人之间的关系只存在酒肉朋友，莫逆之交。。。，也不需要这种方式，这样看来超跑俱乐部也有可能是一个炸弹。。。
罗桐冲过澡之后就先走了，丁宇和游金彪坐在俱乐部的休息厅里喝茶聊天。
丁宇一个北方人喝茶的习惯以前是跟公司里的一个副总养成的。
重生回来之后，本以为能够忘记，没想到游金彪每次招待他，拿的茶叶最地道。
游金彪是彻头彻尾的朱江人，他不喜欢和龙井、大红袍之类的名茶，唯独对潮山地区的凤凰单丛茶情有独钟。
丁宇和他喝了几次，也十分喜欢，这种茶汤色好，亮黄，茶汤油润不寡淡。
同为半发酵茶，相比于后世人人皆知的铁观音，丁宇个人更喜爱这款发源于朱江凤凰山的茶叶。
游金彪自然也注意到了，他在这里准备了上好的凤凰单丛，每次丁宇在赛道上下来，他都会给他弄两壶。
不过，这两个人在其他人眼里也算另类，毕竟画风极其不搭。
你可以看着赛车手拿着香槟，你能想象赛车手里拿着一把紫砂茶壶嘛？
丁宇给游金彪的建议还是：在杭城、南州、南深、东亥、厦口这五个城市置地，开设赛车俱乐部，或者说场地自行车场也是可以，或者是。。。足球场。
一来，这些地方的建设虽然迅速，但是，远在郊区这种地方，价格还不算太高，如果借着投资商或者是共建体育事业的名义，这些地也应该能拿到，那可是一大宗地块。
游金彪内心很是激动，丁宇终于想起他来了，这边北燕的赛车场他做的不咸不淡的，就是想不明白这里能赚到什么钱。
可是激动了之后，游金彪又泄气了，还不是赛车场嘛、体育事业嘛？
谁能靠这个盈利呢？
丁宇喝了一口茶，微微一笑，“这是基于对未来华夏房地产市场的看好，才做出的判断，你不是在朱江省入手了大批房产吗？”
游金彪点点头，“是啊！”
“未来！我说的这五座城市，将会随着城镇化的进程加快，而继续住宅或商业用地。你名义上是开赛车俱乐部等体育产业，但实际上是在囤地。”，丁宇觉得还是直接告诉游金彪简单一些。
“拿直接买地不就完事了吗？”，丁宇摇头，“买地你就得盖房子，否则将来政策紧缩，一控制地价，就会有人拿你的空地说事！”
游金彪恍然大悟，连连对丁宇竖起大拇指，“老板，你可真是高瞻远瞩啊。”
丁宇摆摆手，“只不过是小心驶得万年船！”
游金彪想了想，也是这个道理，但是心中依然有疑惑，“一旦土地性质不能改变。。。，我岂不是砸在手里了。”
丁宇一笑，“你的钱赚得正大光明。。。，他们会以新的城区规划为由，让你卖掉土地，当然为了避免嫌疑，还会再找一块偏僻的地补偿给你，你若是选好了。。。，那块地就可以变成住宅用地。”
往坏了设想，挺个十年八年，到时候地块翻个十倍八倍的没问题。
往好了打算，从三环给你迁到四环、四环给你迁到五环，五环到六环。。。到时候每三五年都会赚他一大笔。
游金彪点了点头，“钱够用就可以，这样在华夏内陆的影响力的确很大，我到时候可以跟进你的商业地产计划。”
丁宇一笑，“好啊，不过要想火爆最少七八年。”
游金彪嘿嘿一笑，“等得起，这两年我的运动加强了，生活嘛，不能全部是赚钱，你一直都在忙，但是我觉得你想要的生活正在逐步实现。”
丁宇一愣，“你怎么知道我想要的是什么生活？”
“不为赚钱而赚钱。”，游金彪又是嘿嘿一笑。
丁宇哈哈大笑，搂了一下头发，“你活得明白！”
游金彪把过了三水的茶叶倒掉，又放入新茶，对丁宇说到：“我大概可以猜出，你是想让我的钱赚得明明白白，不受任何人的诟病，起初从博彩游戏机上的谨慎处理我就能发现，现在国家抓进去不少人了。。。”
游金彪把当初的厂子的生产设备换掉，现在做的服装代工工厂也是极其赚钱的。
他也开始模仿丁宇，小心为妙，丁宇的深谋远虑一直是他最佩服的地方，堂堂正正赚钱几个字说起来容易，做起来却难，丁宇最近甩掉盈丹生肖志勇看不明白，宋云涛也觉得可惜，但是经历过此事的游金彪却清清楚楚。
“内陆的地产行业，就会像香江一样大起大落？”，游金彪觉得丁宇不做地产可惜了，想要印证他对丁宇的判断，是不是真的在布局。
“应该是一直。。。”，丁宇说着用手指着天棚。
“那为什么？”，游金彪惊讶地说到，若是这种情况囤地做买卖就行了。
“肖志勇、宋云涛他们做一做还行，你我，还是小心吧。”，丁宇端起茶吹了吹，喝了一口说到。
游金彪明白了，按照人性本恶的理论，人做事就会有原罪，差距就会产生嫉妒，有嫉妒就会有仇恨，有仇恨就会有撕逼，到时候，谁的嘴大，谁才能吃得下大蛋糕。
“到时候，这些土地都是带着当地主管部门的文件授意的，你是被动赚钱的，这是你和竞争对手拼实力的底牌，到时候大家互相揭底，他们怎么拿的地，你怎么拿的地？他们见到你一点底气都没有！还怎么跟你玩！”，丁宇一直认为，潮水上来了，要备好船，穿好泳衣，退潮了躺在沙滩上就会悠然自得。
而那些裸泳的人就是在自取其辱。
游金彪懂了，不住地点头，自言自语到：“生意做大了，不是赚不赚钱的事情了，而是公司能不能长久生存的问题了。”
“时刻都在战斗。”，丁宇笑着说到。
游金彪点了点头，“罗桐给肖志勇出的这个主意。。。”
“我只是觉得可行，可从来没有怂恿过肖志勇啊。”，丁宇一摊手装出一副无辜的样子。
游金彪心底下一凉。。。，罗桐和丁宇的智商绝对在极速狂飙其他三个股东之上。
肖志勇的超跑俱乐部看似是人脉的聚集地，各方富豪和巨富家族的子弟在这里可以谈合作，促进关系，但是人与人之间的关系只存在酒肉朋友，莫逆之交。。。，也不需要这种方式，这样看来超跑俱乐部也有可能是一个炸弹。。。