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第55章 分头行动

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    去徐继明家专门拜访?马兴伟觉得这话听起来怪怪的,自从认识以来,有什么事都是三人聚会在酒桌上谈,或者在电话里讲,从来也没去家里谈过事情,周建平至今也不知道徐继明家住哪里。

    “建平,你怎么突然想起来要去他家拜访?事情紧急给他打电话就行,不那么着急就等下次聚会再说,我看没有必要去他家里。”马兴伟道。

    “兴伟,认识继明大哥这么长时间了,他又为我帮了那么多忙,我总想对他有所感谢,却一直都没去过他家。”周建平道。

    “嗨,兄弟之间,用不着这么客气,再说谁都看得出来,他帮你,实际上也是为了帮他自己。”马兴伟多么聪明的人,此前的一系列事件中,他早就看出了其中门道。

    “话是这么说,但我跟继明大哥之间,毕竟跟你不一样,有些事该怎么办,还得怎么办。”

    马兴伟沉默片刻,似在思考什么,“建平,是不是为了下一步购买水泥制品厂地皮的资金?要是因为这件事,你去他家一趟倒也无妨,我可以告诉你他家居住的地址,到楼下你给他打电话就行了,只是......”

    “兴伟,咱们兄弟俩有话你就直说,不要有什么忌讳。”

    “我是说如果你觉得有必要去他家登门拜访,还是你自己去为好,有第三者在跟前,有些事反而不那么好办,再说,我还要抓紧时间跟评估事务所联系。你说是不是?”

    “嗯,你说得对,那咱们就分头行动。”

    马兴伟猜得没错,周建平找徐继明的目的,就是为了购买土地的资金。周建平认为,他跟徐继明之间现在没有任何可资交换的东西,要想获得购买土地的贷款,再像以前那样相聚一场,请他吃顿饭喝顿酒,恐怕徐继明会说出一大堆困难,到头来说不定什么问题都解决不了,所以,这次跟徐继明打交道,周建平准备采取与以往不同的方式。

    第二天是马兴伟头一天去律师事务所上班,白天有很多工作需要处理,快到下班时,他才给方正评估事务所的小沈打电话,周建平托马兴伟办的事,显然不好在电话里讲,他只能约对方在一家小饭店见面。

    这位小沈跟马兴伟最初只有一面之交,后来他知道马兴伟拥有执业律师资格,便经常向马兴伟咨询一些产权方面的法律问题,由此两人便有了一定的深交。

    两人坐下后,点了些酒菜,小沈先说话:“马律师,请问你找我----?”

    “哦,先别着急,等酒菜上来了,咱们边吃边聊。”以马兴伟的社会经验,他当然不会表现出一副急不可待的样子。

    闲聊一会儿,等了不到十分钟,酒菜上齐,马兴伟举杯相邀,“是这样,我有个非常要好的哥们,他想购买一块土地,实际上是一家倒闭企业的厂区,据说聘请了你们单位给做评估。”

    “马律师,你的意思......?”

    “这里面有个情况,你们单位是卖地一方出面聘请的,但评估费是我朋友这边出。”

    “哦,你朋友出评估费,这很有趣,一般都是谁聘请谁出评估费。”

    “因为聘请方不愿出这笔钱,他们也没有钱。”

    “那你朋友有什么想法?”

    “我朋友是私营企业老板,他的想法起码不能在土地评估价上吃亏。”

    “马律师,你知道我只是个助理评估师,这件事我说了不算呀!”小沈一副无能为力的表情。

    “知道你说了不上,找你的目的,是想知道这件事在你们所里谁说了算。”

    “谁说了算----,”小沈想了想,“应该是负责具体评估的评估师跟所长说了算。”

    “你能不能帮我把所长和评估师约出来见个面?”马兴伟直言道。

    “应该可以,所长比较好约,只是我们所里有三名评估师,现在不知道谁去评估你朋友要买的这块土地,怎么约呢?”

    “嗯,这的确是个问题,要不这样吧,你回单位尽快打听出哪位评估师具体操作,一旦有了消息,你想法把他跟所长一起约出来见面。”

    第三天上午,马兴伟接到小沈的电话,说他已经打听到了具体的评估师,马兴伟让小沈约所长和评估师当晚在鸿盛大酒店见面。

    傍晚六点,在预定的包间内,马兴伟跟方正评估事务所的人见面了,小沈首先介绍道:“马律师,这是我们所的魏所长,这位是评估师薛老师;魏所长、薛老师,这位是明洁律师事务所的合伙人马律师。”

    宾主握手致意,马兴伟请魏所长和薛老师分别坐在自己两边的主副宾位置,小沈坐在他对面。“初次见面,不知道客人们的喜好,我建议自己点喜欢的菜品,每人不低于两道菜。魏所长你请。”马兴伟把菜单递过去。

    主人有言在先,客人们就不好再客气了,最后轮到马兴伟,他点了三道特色菜。

    酒过三巡,魏所长首先问:“马律师,听小沈说你有个朋友要买一块地?”

    “哦,我朋友是一家私营企业的老板,因为企业扩产,他想购买一桩土地,据说土地现在的所有者聘请你们做评估。”

    “你是说那个街道办事处下属的水泥制品厂那块土地吧?”

    “好像就是原来的水泥制品厂。”

    “你的朋友找我们是什么意思?”

    “事情是这样的,聘请你们做评估,是街道办事处决定的,但评估费得由我朋友这边出。”

    “这件事是有点奇怪,一般都是谁出面找我们做评估,谁出评估费。”薛老师道。

    “街道办事处不是没有钱嘛,再说,他们也不想出这笔钱。”

    “马律师,你想让我们怎么做呢?”魏所长试探道。

    “我朋友这边出了评估费,他当然不想在土地价格上吃亏。”

    “既然我们是政府部门认定的第三方评估机构,就要具有一定的公信力,放心吧,我们会根据实际情况做出自己的评估。”老魏一副公事公办的口气。

    “这我完全相信。来,魏所长,薛老师,我敬二位!”

    “马律师,你这位朋友是民营企业老板,要买这么大一片土地,企业看来发展的不错呀!”魏所长道。

    “还可以,其实规模还不算太大,企业现在不是处在成长阶段嘛,原来的地方太小,前段时间扩产了,他想要买下的这块地皮,就是扩产前租赁的。”马兴伟解释道。

    “他继续租赁多好呀,买下地皮需要花一大笔钱呐。”很少说话的薛老师道。

    “这个账他也算过,眼下看来,租赁是最合适的,但从长远考虑,风险很大。”

    “那是为什么?”薛老师不解其意。

    “你们也许都知道了,这块地的所有权归当地街道,租赁合同三年一签,如果这期间街道换了领导班子,三年后续签合同时,谁知道会是什么情况?”

    “你这位朋友考虑问题很周全,有道理,铁打的机关流水的官,跟政府机关打交道,今天这几个人跟你许下的承诺,说不定他们明天就调走了,后天调来一帮新领导,他们又有自己的政策或打算,其前任的承诺,说不定就会成为一纸空文,你又得乖乖跟他进行重新合作。把这块地买下来,以绝后患,很有远见。”魏所长赞许道。

    “其实我这位朋友厂里前段时间刚扩了产,手里真没有多少钱,就是考虑到魏所长所说的情况,他才决定买下地皮。”

    “难怪他愿意自掏腰包出评估费呢,跟街道办事处这种穷单位打交道,也只能认了。”

    不知是小沈故意为之,还是无意之举,第一杯酒喝干后,他上卫生间了。趁小沈不在场,马兴伟从手包里取出两只信封,一人一个,迅速塞到魏所长和薛老师手里。

    这一举动对魏所长和薛老师自然是始料未及,他俩刚要说话,嘘!马兴伟做了个别说话的手势,随即道:“这是我朋友给两位的一点辛苦费,请赶快收起来。”同时端起酒杯,“我敬两位,请多关照!”

    把信封揣进包里,魏所长道:“马律师,你的朋友需要怎么个关照法?关照到什么程度?为了体现公正性,我们也不可能做得太离谱。”

    “评估结果是不是有个范围?是否可以就低不就高?”

    “就低不就高----,”魏所长跟薛老师交换了眼色,看来他俩取得了一致。

    小沈从卫生间回来时,场面如初,跟任何事情也没发生一样。

    ......

    酒局结束后,评估事务所的三位客人一起打车回家,在跟魏所长和薛老师握别时,马兴伟再次提到“请多关照”,魏所长和薛老师轻轻拍了拍马兴伟的胳膊,表示心里有数。

    几乎与此同时,周建平提着名贵烟酒,根据马兴伟给他的地址,来到徐继明家楼下,找到二单元五零二号。

    当当当!随着屋里传来一声“来人了”,五零二号的门开了,开门的是个十二三岁小男孩,“你找谁?”

    “小朋友,请问这是徐继明家吗?”

    小男孩没有回答,而是朝屋里喊道:“爸,找你的。”

    徐继明从里屋来到客厅,抬头看见周建平站在门口,“建平,怎么是你?”徐继明非常惊愕,一时愣住了。

    “我来看看你,让我进去吗?”周建平面带笑容,朝徐继明道。

    “哦,快请进!”徐继明回过神来,赶紧把周建平让进屋里。

    进屋后,周建平将手里提着的东西放在旁边的桌子上,徐继明没来得及注意,而是朝屋里喊了一声:“学梅,来客人了!”

    随着里屋的门打开,出来一个四十来岁的女士,“我介绍一下,这位就是马兴伟的老同学,也是我的好朋友周建平,现在是健生食品厂厂长,那是他自己的企业;建平,这位是我爱人叶学梅,也是马兴伟他媳妇小敏的大姐。”

    “大姐,你好!”

    “欢迎来家做客,继明没少说起你。”

    周建平跟叶学梅相互打过招呼。

    徐继明让周建平在茶几对面的椅子上坐下,“建平,来之前怎么也不告诉一声?让我觉得很突然。”