第二一一章 大宅子和工厂
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（身体好像突然变差了……先是肝功不全，幸好不严重。打针吃药一段时间，就转回来了。这些天，又突然感冒……已经有两年没敢咳得这么厉害了。）
“项先生，我收到消息，封燊确实在找地方，想投资一个类似于美食城的项目。我收到的消息显示，他已经去过……”
在电话里，林亚强在给项玖通报自己收到的消息：“他给出的投资条件据说相当不错，而且好像挺着急着要上马项目……
“……不仅考察了地皮，好像还考察了一个废旧的三线工程遗址……”
项玖听他说完，沉声说：“不用管他，那样的项目想要上马，至少要等上一两个月。做好我们自己的事就成……权益赎买，必须尽快完成。另外，资金到位后，你要协调好当地的工作……项目必须尽快复工。”
“是，我明白。”
项玖挂了电话……听说魏士进最近好像经常去侯军的茶艺馆喝茶。据说魏士进跟侯军本来就认识，也打过交道。
不知道，之前两人会面有没有那么频繁。
封燊那边急着上马一个替代‘美食城’的项目，魏士进在华亭这边，似乎又在跟侯军沟通。
还有之前在时装周开幕前的那场酒会上，听到侯军跟谷毅之间的对话。
项玖觉得，一切好像就能串联起来了。
美食城项目，果然是侯军跟谷毅，给魏士进以及封燊的考验。
现在美食城被他拿下了，所以魏士进想要补救……
那么，他到底是该主动出击还是该等着侯军他们找上门？
如果兰溪美食城项目是侯军他们势在必得，那么他们肯定会主动上门谈。不过从现在看来，他们需要的是一个合适的合作伙伴，而不是某个项目。
不然，封燊跟魏士进也不会急着另寻出路。
他不能再坐等下去。就算自己没办法跟侯军他们合作，也不能坐视魏士进跟侯军混一块。
侯军既然愿意以美食城项目充当考验标的，怎么说也是对这个项目是上了心的……
魏士进可以是侯军、谷毅他们的考察对象。那么拿下了‘美食城’的他……项玖觉得，自己与魏士进相比，还是挺有优势的。
他跟魏士进，是天生的对手——他自己怎么认为的——谁上去了，另外一个就会被踩。
魏家内部虽然也有一些小矛盾，但魏士进自己出来创业，兄弟对家产之间的矛盾要小得多。
而他在项家，地位远没表面看着那么风光。
这次能收购了兰溪美食城项目，靠还是他父母给了一笔钱，又靠着项父的面子，向银行贷了一笔款才有足够的资金。
魏士进的后方，远比他的安稳。如果魏士进混进了侯军那批人的圈子，在资源方面也从此就会远远将他抛在身后。
以后，他再没可能在魏士进面前真正挺直腰做人。
所以，他才会在还没完全理清关系之前，就出手抢了‘美食城’这个项目。
当然，他也不完全是意气用事、
美食城项目就算不能跟侯军他们合作，只要建成了，最终还是有利可图的。
只不过投资回收周期会比较长，但只要项目能运营下去，最终还是会赚钱的。
所以这笔投资能起到跟侯军搭上关系最好，要是搭不上也没关系。可是项玖觉不愿意看到魏士进彻底上了侯军的船。
哪怕自己上不了，也不能让魏士进上。哪怕阻止不了，也要让魏士进为此付出更大的代价。
他手中的筹码，或者说是优势，自然就是‘美食城’这个项目。
不过，既然魏士进和封燊死心不息，他也该利用好这个优势。
…………
封燊可没空管项玖心里想些什么。他现在忙着呢。
他家宅子，要开始拆除了。
几辆推土机和挖掘机已经准备就位。但这宅子，当然不能那么强力拆除。
要知道，封家宅子看着普通，但用料却不差。那大门连框带板，还有门栓，都是红木。
一些梁柱，木头也还是完好的。
如果就直接用机械拆除，损失会很大。
而且，屋顶上的瓦片，还有墙砖，绝大部分还是可用的。
所以，首先要先将屋顶的瓦片，先全部弄下来。然后再拆橼、梁、柱。一些花格窗之类的木质品，能拆下来的也先拆下来。
封燊需要经常来看看。
现在，第一进瓦面门房一列，屋顶已经全部拆了下来。施工队正准备要用挖掘机拆墙。
施工队是通过谷毅介绍，封燊从外地特地找来的。
那是一家有古建筑修建、维护资质的公司。他们专门派来了一个对古建筑非常熟悉的人，担任这个工程的经理。
经理叫刘君德，三十多的样子，据说是历史学博士。专研古建筑的。
今天，这位刘经理是特地请了封燊过来：“封先生，你看我们是不是可以开始了？”
封燊点头说：“刘经理你才是现场的指挥。你说了算。我只有一个要求，那就是按照图纸，帮我将宅子建好。”
刘君德笑着说：“那是我的本职工作，肯定会全力以赴。”
又说：“这一排门房，还有围墙，砖块质量还是非常好的。工人们会小心处置，尽量多保证让更多砖头完整。
“不过如果封先生想要留下那些砖头，恐怕要请人敲掉掉砖块上的砂浆。”
封燊可不想管那么多：“那能不能请你们做。你们另外请杂工也方便。工钱我另外计算就行。”
刘君德想，那也不是什么大不了的事，就说：“那我就让人请附近些人来做。不过敲一块砖，要三毛钱。”
“行。”比新买砖要便宜许不少了。那些敲好的砖。不管是铺路还是铺地板，其实都是不错的材料。
“还有一个问题，封先生。”
“你说。”
“如果拆下的材料也在附近堆放，可能没地方放。”
封燊一想也是。
新宅子，四面都外扩。新建材就占了不少地方。如果周围对着太多东西，场地上就不好转动了。
其实最重要的是，封燊拒绝将那些已经种了香蓼和辣椒的菜地，用来对方东西。
那可是一大片地方。所以地坪虽然挺大，但能用的地方却不多。
他们正说着，两台挖掘机就已经向前了。它们并不是直接推围墙。
而是小心摇晃了几下，等围墙摇得有些松动了，然后再用挖斗，小心将围墙放下。
虽然并不是每一次都能成功，但这到底让砖块直接从高处摔下来。
封燊看了觉得，那挖掘机师傅肯定是蓝翔毕业生。
围墙上头的砖块被弄了下来，下面就好办了。可以暴力一些。反正高度矮，摔不烂。
一面墙推倒了，挖掘机缓缓移动，将剩余的墙体也推到。
最后推土机上场，将那些散乱的砖头，推到指定的位置。今天要拆的，是一进。
有挖掘机在，没多会就被拆完了。
不过挖掘机也没歇着，开始挖原先的地基。原有的地基，封燊本来是说不用挖的。不过刘君德跟他说：“一宅不能有两套地基。”
既然有这种说法，那不管是迷信还是科学。封燊也都没反对。
新宅子的设计，正面将有三个门。正门当然是正门，门房之后就是一进的院子。
而两侧各有偏门，偏门直通偏房。偏房内侧有游廊。
封燊计划新宅子向东扩五米，想西扩两米。而两侧偏房，都是五米半深。那么院子宽度就会减少四米。
不过一进的院子依然挺大。
几台工程机具开开足了马力干活，封燊看了一会，就放心了：“刘经理，拆除出来得原料，可以先找水库边上的空地存放。反正，你看哪合适，就放什么地方。除了那几块菜地。”
刘君德放眼远看，点点头说：“水库步道两侧，还是有不少空地的。”
“既然这样，这里就拜托你了。我还有点事，就先走了。”
“好。封先生放心，这个工程不会有差错。”
封燊点点头没再说什么就走了。
他是开摩托车走的。去了镇上。
新厂房的用地申请，已经批下来了。他现在要去交割。
他也没去招商局，而是直接去了工业园。
工业园有一个管理处。
他到地方时，招商局的人已经在那里等着。
先是去看地方。
安排给他地方，再工业园的深处。这地方，其实是挖了几个山头平整出来的。
封燊对地方倒是没什么要求。看着这三通做得不错，就决定要了这地。
一共二十亩，总价六百万。
封燊回到管理处，签订了钩地协议。交了钱，然后就去办了手续。
这次招商局的一位副局长出面了。封燊招待他们吃了一顿便饭。
这位副局长相当关心地问：“封总的工厂，计划什么时候开始动工……”
封燊闻弦知雅意，笑着说：“想着尽快动工的。不过，还没找到合适的施工队。”
“这样啊，企业有困难，我们要做好服务。程股长，你们如果知道有资质好的施工队，也可以给封总推荐一下嘛。”
于是程股长也真就推荐了。
封燊笑着说：“谢谢局长关心，多谢程股长的推荐。我改天就联系他们。”
如果那只施工队口碑好的，价格有合适，工程交给他们推荐的施工队也不是不行。多少能买个人情。
要是口碑差的，价格再便宜他也会敬谢不敏。
不过结果还是皆大欢喜了。封燊最终选择那只施工队。
当然，那是以后的事。他现在当务之急，先将厂房布局给设计出来。
（身体好像突然变差了……先是肝功不全，幸好不严重。打针吃药一段时间，就转回来了。这些天，又突然感冒……已经有两年没敢咳得这么厉害了。）
“项先生，我收到消息，封燊确实在找地方，想投资一个类似于美食城的项目。我收到的消息显示，他已经去过……”
在电话里，林亚强在给项玖通报自己收到的消息：“他给出的投资条件据说相当不错，而且好像挺着急着要上马项目……
“……不仅考察了地皮，好像还考察了一个废旧的三线工程遗址……”
项玖听他说完，沉声说：“不用管他，那样的项目想要上马，至少要等上一两个月。做好我们自己的事就成……权益赎买，必须尽快完成。另外，资金到位后，你要协调好当地的工作……项目必须尽快复工。”
“是，我明白。”
项玖挂了电话……听说魏士进最近好像经常去侯军的茶艺馆喝茶。据说魏士进跟侯军本来就认识，也打过交道。
不知道，之前两人会面有没有那么频繁。
封燊那边急着上马一个替代‘美食城’的项目，魏士进在华亭这边，似乎又在跟侯军沟通。
还有之前在时装周开幕前的那场酒会上，听到侯军跟谷毅之间的对话。
项玖觉得，一切好像就能串联起来了。
美食城项目，果然是侯军跟谷毅，给魏士进以及封燊的考验。
现在美食城被他拿下了，所以魏士进想要补救……
那么，他到底是该主动出击还是该等着侯军他们找上门？
如果兰溪美食城项目是侯军他们势在必得，那么他们肯定会主动上门谈。不过从现在看来，他们需要的是一个合适的合作伙伴，而不是某个项目。
不然，封燊跟魏士进也不会急着另寻出路。
他不能再坐等下去。就算自己没办法跟侯军他们合作，也不能坐视魏士进跟侯军混一块。
侯军既然愿意以美食城项目充当考验标的，怎么说也是对这个项目是上了心的……
魏士进可以是侯军、谷毅他们的考察对象。那么拿下了‘美食城’的他……项玖觉得，自己与魏士进相比，还是挺有优势的。
他跟魏士进，是天生的对手——他自己怎么认为的——谁上去了，另外一个就会被踩。
魏家内部虽然也有一些小矛盾，但魏士进自己出来创业，兄弟对家产之间的矛盾要小得多。
而他在项家，地位远没表面看着那么风光。
这次能收购了兰溪美食城项目，靠还是他父母给了一笔钱，又靠着项父的面子，向银行贷了一笔款才有足够的资金。
魏士进的后方，远比他的安稳。如果魏士进混进了侯军那批人的圈子，在资源方面也从此就会远远将他抛在身后。
以后，他再没可能在魏士进面前真正挺直腰做人。
所以，他才会在还没完全理清关系之前，就出手抢了‘美食城’这个项目。
当然，他也不完全是意气用事、
美食城项目就算不能跟侯军他们合作，只要建成了，最终还是有利可图的。
只不过投资回收周期会比较长，但只要项目能运营下去，最终还是会赚钱的。
所以这笔投资能起到跟侯军搭上关系最好，要是搭不上也没关系。可是项玖觉不愿意看到魏士进彻底上了侯军的船。
哪怕自己上不了，也不能让魏士进上。哪怕阻止不了，也要让魏士进为此付出更大的代价。
他手中的筹码，或者说是优势，自然就是‘美食城’这个项目。
不过，既然魏士进和封燊死心不息，他也该利用好这个优势。
…………
封燊可没空管项玖心里想些什么。他现在忙着呢。
他家宅子，要开始拆除了。
几辆推土机和挖掘机已经准备就位。但这宅子，当然不能那么强力拆除。
要知道，封家宅子看着普通，但用料却不差。那大门连框带板，还有门栓，都是红木。
一些梁柱，木头也还是完好的。
如果就直接用机械拆除，损失会很大。
而且，屋顶上的瓦片，还有墙砖，绝大部分还是可用的。
所以，首先要先将屋顶的瓦片，先全部弄下来。然后再拆橼、梁、柱。一些花格窗之类的木质品，能拆下来的也先拆下来。
封燊需要经常来看看。
现在，第一进瓦面门房一列，屋顶已经全部拆了下来。施工队正准备要用挖掘机拆墙。
施工队是通过谷毅介绍，封燊从外地特地找来的。
那是一家有古建筑修建、维护资质的公司。他们专门派来了一个对古建筑非常熟悉的人，担任这个工程的经理。
经理叫刘君德，三十多的样子，据说是历史学博士。专研古建筑的。
今天，这位刘经理是特地请了封燊过来：“封先生，你看我们是不是可以开始了？”
封燊点头说：“刘经理你才是现场的指挥。你说了算。我只有一个要求，那就是按照图纸，帮我将宅子建好。”
刘君德笑着说：“那是我的本职工作，肯定会全力以赴。”
又说：“这一排门房，还有围墙，砖块质量还是非常好的。工人们会小心处置，尽量多保证让更多砖头完整。
“不过如果封先生想要留下那些砖头，恐怕要请人敲掉掉砖块上的砂浆。”
封燊可不想管那么多：“那能不能请你们做。你们另外请杂工也方便。工钱我另外计算就行。”
刘君德想，那也不是什么大不了的事，就说：“那我就让人请附近些人来做。不过敲一块砖，要三毛钱。”
“行。”比新买砖要便宜许不少了。那些敲好的砖。不管是铺路还是铺地板，其实都是不错的材料。
“还有一个问题，封先生。”
“你说。”
“如果拆下的材料也在附近堆放，可能没地方放。”
封燊一想也是。
新宅子，四面都外扩。新建材就占了不少地方。如果周围对着太多东西，场地上就不好转动了。
其实最重要的是，封燊拒绝将那些已经种了香蓼和辣椒的菜地，用来对方东西。
那可是一大片地方。所以地坪虽然挺大，但能用的地方却不多。
他们正说着，两台挖掘机就已经向前了。它们并不是直接推围墙。
而是小心摇晃了几下，等围墙摇得有些松动了，然后再用挖斗，小心将围墙放下。
虽然并不是每一次都能成功，但这到底让砖块直接从高处摔下来。
封燊看了觉得，那挖掘机师傅肯定是蓝翔毕业生。
围墙上头的砖块被弄了下来，下面就好办了。可以暴力一些。反正高度矮，摔不烂。
一面墙推倒了，挖掘机缓缓移动，将剩余的墙体也推到。
最后推土机上场，将那些散乱的砖头，推到指定的位置。今天要拆的，是一进。
有挖掘机在，没多会就被拆完了。
不过挖掘机也没歇着，开始挖原先的地基。原有的地基，封燊本来是说不用挖的。不过刘君德跟他说：“一宅不能有两套地基。”
既然有这种说法，那不管是迷信还是科学。封燊也都没反对。
新宅子的设计，正面将有三个门。正门当然是正门，门房之后就是一进的院子。
而两侧各有偏门，偏门直通偏房。偏房内侧有游廊。
封燊计划新宅子向东扩五米，想西扩两米。而两侧偏房，都是五米半深。那么院子宽度就会减少四米。
不过一进的院子依然挺大。
几台工程机具开开足了马力干活，封燊看了一会，就放心了：“刘经理，拆除出来得原料，可以先找水库边上的空地存放。反正，你看哪合适，就放什么地方。除了那几块菜地。”
刘君德放眼远看，点点头说：“水库步道两侧，还是有不少空地的。”
“既然这样，这里就拜托你了。我还有点事，就先走了。”
“好。封先生放心，这个工程不会有差错。”
封燊点点头没再说什么就走了。
他是开摩托车走的。去了镇上。
新厂房的用地申请，已经批下来了。他现在要去交割。
他也没去招商局，而是直接去了工业园。
工业园有一个管理处。
他到地方时，招商局的人已经在那里等着。
先是去看地方。
安排给他地方，再工业园的深处。这地方，其实是挖了几个山头平整出来的。
封燊对地方倒是没什么要求。看着这三通做得不错，就决定要了这地。
一共二十亩，总价六百万。
封燊回到管理处，签订了钩地协议。交了钱，然后就去办了手续。
这次招商局的一位副局长出面了。封燊招待他们吃了一顿便饭。
这位副局长相当关心地问：“封总的工厂，计划什么时候开始动工……”
封燊闻弦知雅意，笑着说：“想着尽快动工的。不过，还没找到合适的施工队。”
“这样啊，企业有困难，我们要做好服务。程股长，你们如果知道有资质好的施工队，也可以给封总推荐一下嘛。”
于是程股长也真就推荐了。
封燊笑着说：“谢谢局长关心，多谢程股长的推荐。我改天就联系他们。”
如果那只施工队口碑好的，价格有合适，工程交给他们推荐的施工队也不是不行。多少能买个人情。
要是口碑差的，价格再便宜他也会敬谢不敏。
不过结果还是皆大欢喜了。封燊最终选择那只施工队。
当然，那是以后的事。他现在当务之急，先将厂房布局给设计出来。