第一九七章 租地做地主？
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杨琨还暗示说：“封燊你现在也被人说是有钱人了。”
封燊轻笑说：“谁还不是有钱人了。一毛钱也是钱，一千亿也是钱。”
不管那些人是什么想法，反正他是没打算参和的。
杨琨听他这话，就知道是没打算响应‘号召’了。他也就放心了。
那什么‘美食城’，在他看来完全就是烂泥潭。谁踩进去都要脏了鞋，甚至出不来都有可能。
“等会还做第二批吗？”
“还要做一批……不过，我自己来就行……明天你还要上班，时间也不早了，先回去休息吧。明天早上，我大概没办法早起，你自己过来拿原料。”
杨琨也不敢熬夜。工厂的机器虽然都不是很危险的，但不管怎么说，操作机器，还是要养足精神比较好。
等他走后，封燊又回了厨房，再做了两批原料。一直到凌晨四点钟，第一批已经烘干，后面两批就混合起来一起，烧着慢火。
他简单洗了个澡，然后上床睡觉。累得脸系统都没看一眼。
然后一觉睡到十一点。起床时后，他第一时间就是去厨房。看着还在烘干的东西没糊，他才算放心去洗漱。
一个晚上做出来的‘味引’，能供工厂开工三四天了
不过他又做了两批，到下午开着火烘干。他趁着有时间，洗了个澡，洗去了一身的油烟，换上运动服出去跑步。
白天起床太晚了，早上他没能出门跑步。
这不仅是为了补上今天的运动量。封燊更想转一圈，看什么地方可以种东西。
什么牧草、藻类的……都是任务。那几个任务，他没打算让其他人做。
封燊一路慢跑。一路上都在观察。
水库边几乎没有什么可供开发的土地，就算有也没办法在半年之内将地养成可以达成任务要求的土壤。
整个农庄唯一可以称得上是好土壤的地方，就是宅子边上的菜地。地方也足够大。
只是那片菜地，大部分已经种了其他东西。之前种着的辣椒，还有今年种的‘香蓼’。
其余的地块也种了蔬菜瓜果。
另外还有一片地，小水库中部岸边的山坡上。也有十几亩狭长的梯地。可那些地，也已经种一半桑树，还有一半的花生。
他又不舍得推了。
再者，那里的土壤，也并不适合种草，大概也不适合种植玉米草。
封燊一路跑着。
心想：难道，真要将宅子边上的菜地铲一部分？
那里水热条件还算适合，还有水源就近灌溉。只要舍得用肥，牧草的产量还是可以满足的。
一路绕了水库一周，来到水坝边上，他看到水田对开一侧的湖岸边，水草很茂盛。
地形虽然有一定的坡度，但看着应该很肥沃。而且，看着应该能开出一两亩地方来。
这里应该可以用来种鹅草。玉米草，只能是在宅子边上种了。
至于红薯，因为要求总产量一百吨以上。实在不好安排。
封燊考虑了几分钟。红薯，还是得找人帮忙种——他一个人，承受不来。
回了宅子，去厨房看一眼，应该还要两个多小时。
就给杨村长打了电话，知道对方在家，就骑了摩托车过去。
杨村长听他说明来意，提醒说：“你要租那些地？那可不是什么好地。”
“杨叔，那些地的情况，我也已经大致了解过。是经过慎重考虑之后才决定要租的。”
封燊说的那些地，其实就是他之前跟杨琨讨论过的，在山上高处向阳面的坡地。
那些地，因为向阳，不适合中茶。种庄稼又缺水，只能种一些抗旱性比较好的农作物。
之前封燊是想着租来种辣椒的。
后来他一直犹豫不决——因为要考虑灌溉问题。
后来附属空间出现，他就在没有那样的打算了。
不过，他需要较大面积的土地种一茬红薯，唯一能满足需求的就是这些地了。
“既然你决定了，那我就帮你问一下……你要租多少？”
“能租多少就租多少。我看也没有多少。”
“多少也有几十亩吧。”穆婶插嘴说。“家家户户都有。而且那些地也不全是我们村的。”
原来，山上那些地，其实都是早先‘以粮为纲’的年代开的荒。
后来分到各户了。后来一些本来不适合开荒的地，也被开荒了。加上各户之间又相互交换，所以附近两个村子的地相互混杂的情况。
穆婶又说：“那还是不少地种了竹子，不然上百亩都有。”其实改变土地用途最多的，还是墓葬。
杨村长听自家老婆子说完，就又问封燊：“你婶子说的，你也听到了。地还是不少的。现在基本都没人种了。你想租，应该没问题。那么多地，你打算租多少？”
封燊还是那句话：“能租多少就租多少。就麻烦杨叔你帮我问一下。”
“隔壁村的也租？”
“对。不管是最好是连片的。”
杨村长皱眉想了一下：“那你打算怎么个租法？”
“每亩租金六百块钱一年。租二十年，租金一次性付清。”
“这个价有些高了。”穆婶帮着封燊打算。“有四百肯定就能租。那地都荒了好几年了。
都快成荒地了。
没人耕作的主要愿意，是那些地爬上去就能累死个人，更不要种了庄稼还要挑下来。
更何况，因为灌溉不行，只能是种一些本地人不怎么吃打的杂粮。杂粮种多了，根本吃不完，又卖不起价。
做动物饲料，产量又不高，化种那些地的力气，倒不如到外边做几天零工，赚的钱就能买更多更好的饲料。
所以，那些地已经注定要荒废，说不定什么时候就就慢慢变成林地了。
封燊笑着说：“穆婶说的也有道理。那么麻烦杨叔你帮我去说。如果洗四百租不下来，你看着加价。”
杨村长点头说：“行，我等会就跟他们说。不过这租金不能一家一户的谈，肯定是要统一的。”
“杨叔考虑果然周到。”
……
穆婶见他们谈妥了才问：“封燊，你要那些地，打算种什么？”
“我打算种些葡萄。”
“种葡萄啊？那地能种吗？”
“那应该不成问题。”封燊也不知道能不能种。要是不能，也可以种上淮山或者辣椒。就是需要弄一套灌溉设施。
“今年大概是种不了。我打算租下后，今年先种一茬红薯。”
“现在种红薯，是不是太晚了些啊？种马铃薯倒是没问题。”
封燊笑着说：“其实我找人帮我养了一批猪。那些猪要喂红薯藤……”
穆婶听这么半句，就以为自己真相：“原来是这样啊。那倒是合适。不过这地落天旱了，未必长得好。”
“没关系，反正就是不想慌着。想种其它东西，还要拉水管引水上去。在弄好之前，先种一茬。”
杨村长刚听封燊说想中葡萄，今年却种不了，还想说可以慢慢来。先准备一下。到明年年初再签租约，也还可以多租一年。
可一听说还要引水，那确实是得时间。
当下也不说什么了。
封燊在杨村长又坐了一阵，就说家里厨房还开着火，回家去了。
穆婶送他出门，回头跟自家老头子说：“封燊这事，你上心些。要是有人想占他便宜的，索性就别租他家的。就让他继续荒着。”
“话是那么说。怕就怕，要是没能全部组下，中间隔着几块地，不好打理。”
“有什么不好打理的？”
杨村长不想跟她说那些：“我出去一趟。”
这事对乡亲们也是有好处的，他得给封燊办妥帖了。
…………
白天里做了两批调味料‘味引’烘干之后，封燊就没打算继续做了。
那能供工厂生产一周的。晚上，他得好好歇一歇。
吃过晚饭后，他跟女朋友视频过，就准备查一些资料。
如今，连草都有良种。
既然要种草，而且有单产要求。他自然要找产量更高的良种。
网上查资料，自然是用电脑比较方便。
直接检索‘鹅草’或者‘玉米草’，出来的第一页，甚至第二页全部是广告。
尤其是电商平台的广告——现在利用搜索引擎查资料，想查到自己真正需要的信息，是越来越难了。
不过任务就在那里，难也得查。
查阅不少新闻，甚至研读了几篇相关的艰深难懂的论文。封燊才去直接联系草种供应商，买了一些草种。
那几个任务，看着并不是很难。可是如果真的都他自己完成，难度却也不少。
种草的日常管理，似乎也是耗费精力的事。
倒是种红薯，只要他愿意花钱就行。那些地租下之后，得请人帮忙种，再请几个人帮忙打理。
那么大面积的地，产量低一些，应该也是可以满足任务要求的。
可是那些草就不一样了，要求的事单产，不需要多少面积。想要达标，关键还是看打理得够不够精细。
他请别人做，还真不够放心。
杨琨还暗示说：“封燊你现在也被人说是有钱人了。”
封燊轻笑说：“谁还不是有钱人了。一毛钱也是钱，一千亿也是钱。”
不管那些人是什么想法，反正他是没打算参和的。
杨琨听他这话，就知道是没打算响应‘号召’了。他也就放心了。
那什么‘美食城’，在他看来完全就是烂泥潭。谁踩进去都要脏了鞋，甚至出不来都有可能。
“等会还做第二批吗？”
“还要做一批……不过，我自己来就行……明天你还要上班，时间也不早了，先回去休息吧。明天早上，我大概没办法早起，你自己过来拿原料。”
杨琨也不敢熬夜。工厂的机器虽然都不是很危险的，但不管怎么说，操作机器，还是要养足精神比较好。
等他走后，封燊又回了厨房，再做了两批原料。一直到凌晨四点钟，第一批已经烘干，后面两批就混合起来一起，烧着慢火。
他简单洗了个澡，然后上床睡觉。累得脸系统都没看一眼。
然后一觉睡到十一点。起床时后，他第一时间就是去厨房。看着还在烘干的东西没糊，他才算放心去洗漱。
一个晚上做出来的‘味引’，能供工厂开工三四天了
不过他又做了两批，到下午开着火烘干。他趁着有时间，洗了个澡，洗去了一身的油烟，换上运动服出去跑步。
白天起床太晚了，早上他没能出门跑步。
这不仅是为了补上今天的运动量。封燊更想转一圈，看什么地方可以种东西。
什么牧草、藻类的……都是任务。那几个任务，他没打算让其他人做。
封燊一路慢跑。一路上都在观察。
水库边几乎没有什么可供开发的土地，就算有也没办法在半年之内将地养成可以达成任务要求的土壤。
整个农庄唯一可以称得上是好土壤的地方，就是宅子边上的菜地。地方也足够大。
只是那片菜地，大部分已经种了其他东西。之前种着的辣椒，还有今年种的‘香蓼’。
其余的地块也种了蔬菜瓜果。
另外还有一片地，小水库中部岸边的山坡上。也有十几亩狭长的梯地。可那些地，也已经种一半桑树，还有一半的花生。
他又不舍得推了。
再者，那里的土壤，也并不适合种草，大概也不适合种植玉米草。
封燊一路跑着。
心想：难道，真要将宅子边上的菜地铲一部分？
那里水热条件还算适合，还有水源就近灌溉。只要舍得用肥，牧草的产量还是可以满足的。
一路绕了水库一周，来到水坝边上，他看到水田对开一侧的湖岸边，水草很茂盛。
地形虽然有一定的坡度，但看着应该很肥沃。而且，看着应该能开出一两亩地方来。
这里应该可以用来种鹅草。玉米草，只能是在宅子边上种了。
至于红薯，因为要求总产量一百吨以上。实在不好安排。
封燊考虑了几分钟。红薯，还是得找人帮忙种——他一个人，承受不来。
回了宅子，去厨房看一眼，应该还要两个多小时。
就给杨村长打了电话，知道对方在家，就骑了摩托车过去。
杨村长听他说明来意，提醒说：“你要租那些地？那可不是什么好地。”
“杨叔，那些地的情况，我也已经大致了解过。是经过慎重考虑之后才决定要租的。”
封燊说的那些地，其实就是他之前跟杨琨讨论过的，在山上高处向阳面的坡地。
那些地，因为向阳，不适合中茶。种庄稼又缺水，只能种一些抗旱性比较好的农作物。
之前封燊是想着租来种辣椒的。
后来他一直犹豫不决——因为要考虑灌溉问题。
后来附属空间出现，他就在没有那样的打算了。
不过，他需要较大面积的土地种一茬红薯，唯一能满足需求的就是这些地了。
“既然你决定了，那我就帮你问一下……你要租多少？”
“能租多少就租多少。我看也没有多少。”
“多少也有几十亩吧。”穆婶插嘴说。“家家户户都有。而且那些地也不全是我们村的。”
原来，山上那些地，其实都是早先‘以粮为纲’的年代开的荒。
后来分到各户了。后来一些本来不适合开荒的地，也被开荒了。加上各户之间又相互交换，所以附近两个村子的地相互混杂的情况。
穆婶又说：“那还是不少地种了竹子，不然上百亩都有。”其实改变土地用途最多的，还是墓葬。
杨村长听自家老婆子说完，就又问封燊：“你婶子说的，你也听到了。地还是不少的。现在基本都没人种了。你想租，应该没问题。那么多地，你打算租多少？”
封燊还是那句话：“能租多少就租多少。就麻烦杨叔你帮我问一下。”
“隔壁村的也租？”
“对。不管是最好是连片的。”
杨村长皱眉想了一下：“那你打算怎么个租法？”
“每亩租金六百块钱一年。租二十年，租金一次性付清。”
“这个价有些高了。”穆婶帮着封燊打算。“有四百肯定就能租。那地都荒了好几年了。
都快成荒地了。
没人耕作的主要愿意，是那些地爬上去就能累死个人，更不要种了庄稼还要挑下来。
更何况，因为灌溉不行，只能是种一些本地人不怎么吃打的杂粮。杂粮种多了，根本吃不完，又卖不起价。
做动物饲料，产量又不高，化种那些地的力气，倒不如到外边做几天零工，赚的钱就能买更多更好的饲料。
所以，那些地已经注定要荒废，说不定什么时候就就慢慢变成林地了。
封燊笑着说：“穆婶说的也有道理。那么麻烦杨叔你帮我去说。如果洗四百租不下来，你看着加价。”
杨村长点头说：“行，我等会就跟他们说。不过这租金不能一家一户的谈，肯定是要统一的。”
“杨叔考虑果然周到。”
……
穆婶见他们谈妥了才问：“封燊，你要那些地，打算种什么？”
“我打算种些葡萄。”
“种葡萄啊？那地能种吗？”
“那应该不成问题。”封燊也不知道能不能种。要是不能，也可以种上淮山或者辣椒。就是需要弄一套灌溉设施。
“今年大概是种不了。我打算租下后，今年先种一茬红薯。”
“现在种红薯，是不是太晚了些啊？种马铃薯倒是没问题。”
封燊笑着说：“其实我找人帮我养了一批猪。那些猪要喂红薯藤……”
穆婶听这么半句，就以为自己真相：“原来是这样啊。那倒是合适。不过这地落天旱了，未必长得好。”
“没关系，反正就是不想慌着。想种其它东西，还要拉水管引水上去。在弄好之前，先种一茬。”
杨村长刚听封燊说想中葡萄，今年却种不了，还想说可以慢慢来。先准备一下。到明年年初再签租约，也还可以多租一年。
可一听说还要引水，那确实是得时间。
当下也不说什么了。
封燊在杨村长又坐了一阵，就说家里厨房还开着火，回家去了。
穆婶送他出门，回头跟自家老头子说：“封燊这事，你上心些。要是有人想占他便宜的，索性就别租他家的。就让他继续荒着。”
“话是那么说。怕就怕，要是没能全部组下，中间隔着几块地，不好打理。”
“有什么不好打理的？”
杨村长不想跟她说那些：“我出去一趟。”
这事对乡亲们也是有好处的，他得给封燊办妥帖了。
…………
白天里做了两批调味料‘味引’烘干之后，封燊就没打算继续做了。
那能供工厂生产一周的。晚上，他得好好歇一歇。
吃过晚饭后，他跟女朋友视频过，就准备查一些资料。
如今，连草都有良种。
既然要种草，而且有单产要求。他自然要找产量更高的良种。
网上查资料，自然是用电脑比较方便。
直接检索‘鹅草’或者‘玉米草’，出来的第一页，甚至第二页全部是广告。
尤其是电商平台的广告——现在利用搜索引擎查资料，想查到自己真正需要的信息，是越来越难了。
不过任务就在那里，难也得查。
查阅不少新闻，甚至研读了几篇相关的艰深难懂的论文。封燊才去直接联系草种供应商，买了一些草种。
那几个任务，看着并不是很难。可是如果真的都他自己完成，难度却也不少。
种草的日常管理，似乎也是耗费精力的事。
倒是种红薯，只要他愿意花钱就行。那些地租下之后，得请人帮忙种，再请几个人帮忙打理。
那么大面积的地，产量低一些，应该也是可以满足任务要求的。
可是那些草就不一样了，要求的事单产，不需要多少面积。想要达标，关键还是看打理得够不够精细。
他请别人做，还真不够放心。