第三百四十一章 决定投资
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刘姓是小河村的大姓，村中有一半村民都姓刘。刘进宝做村长已经有些年头了，可要说为村里办了什么大事还真没有，平时管的都是些鸡毛蒜皮的小事。
这次听彭磊说皇甫集团要投资小河村，可把老村长乐坏了。如果小河村能争取到这笔投资，不但村民的生活可以得到改善，他这个村长肯定也是水涨船高，所以他十分重视考察的事。一大早就组织没事的村民到村口迎接考察团。
钟欢虽然见过些世面，但是对于这种高调的迎接还真不习惯。好在皇甫馨和皇甫光驾轻就熟，和老村长寒暄了几句之后就结束了这短暂的欢迎仪式。然后众人都被老村长请到了村委会。村民们则各自散去，只是回家之后都少不了议论一番皇甫光和皇甫馨的排场。
农村的村委会就和城里的居委会一个性质，村里的大事小情都要管，村中的土地人口资料也都存放在这里。众人进屋落座之后，刘村长就拿出事先准备好的材料放在桌上开口道：“皇甫先生，我们小河村可是一块风水宝地。不但土地肥沃水源丰富，而且交通十分便利。您在我们村投资准没错……”
“刘村长，您可能弄错了。这次准备来贵村考察投资的并不是我，而是我的孙女皇甫馨。您有什么话应该和她说，我就是来旅游的。”皇甫光笑着打断了刘村长。
“啊？是这样啊！那皇甫小姐还真是年少有为。我那几个儿孙别说办这么大的事，他们能不给我惹事，我就要念阿弥陀佛喽。”刘村长倒是听彭磊说过投资人是皇甫馨，可是皇甫光一到，他就本能的将主事人当成了皇甫光。
“村长过谦了。馨馨这也是第一次投资做生意，究竟是年轻有为还是给我惹事。现在还说不好呢。不过年轻人嘛，就是需要锻炼，只有敢闯敢干才能成事。这样吧。你们在这里先聊，我去外面转转。免得影响你们。”皇甫光这次跟来只是不放心皇甫馨的安全，对她的商业头脑还是挺放心的，所以并不担心她会吃亏。
刘村长见皇甫光真的要走，赶紧起身相送，还叫了个村委会的办事员给皇甫光做向导。周鑫和楚小雪见皇甫光走了也没什么兴趣留下了听老村长介绍村里情况，于是就和皇甫光一起出去散心。钟欢倒是也想走，可是他和彭磊还想促成此事，自然要留下来听听村长和皇甫馨如何交涉。
“皇甫小姐。我们刚才说到哪儿了？”刘村长把皇甫光送出门，这才返回头来和皇甫馨继续聊。
“您说到小河村是块宝地。其实我这一路上也看了一下，小河村的交通条件和地理位置确实不错。在来之前我也查询了一些资料，对小河村还算有一定了解。所以我想听您介绍一下小河村的具体情况。”皇甫馨似乎很有谈判经验，面对爷爷辈的老村长一点也不怯场。
“不知道皇甫小姐想要了解那方面的具体情况？”刘村长问道。
“您应该听彭磊说了，我这次来投资主要是想在小河村搞规模化蔬菜种植。既然是规模化，自然要占用不少土地，所以我最关心的当然是土地的使用情况。不知道小河村可以流转使用的土地面积是多少？如果我要租种村民的地有没有什么困难？”皇甫馨问道。
“我们村的土地有山地和旱地之分，你要钟菜的话肯定是旱地，这倒是没什么问题。大部分土地都能流转。现在的年轻人都流行去城里打工，愿意种地的不多。而城里人来旅游采摘，主要是上山摘果子的多。所以我们这村里是山地值钱。旱地不值钱。
要说困难的话也有，就是一些村民的土地已经租出去了，合同还没到期。不过这问题也不是不能解决，只要皇甫小姐给的租金高一些，我想那些村民的合同到期之后就会把地租给你的。”刘村长对皇甫馨说道。
“刘村长，其实我担心倒不是那些愿意把地租出去的村民，而是那些没有把地租出去的村民。您知道他们为什么不愿意出租自己的土地吗？”皇甫馨看问题的角度十分特别，她认为刘村长所说的困难并非最大的困难，那些到现在还没有把土地出租出去的村民才是最不好说服的一群人。
“嗨~这我当然知道。就是嫌租金少，感觉不如自己种地合适。那些愿意往外租地的。大多数家里没劳力，想自己种多赚点也种不了。而家里有闲人的还是愿意自己种。说实话。自己种比租出去也多赚不了几个钱，还费事。可是一些老人闲着也是闲着，就想着能多赚一分是一分。说白了还是钱的事。只要皇甫小姐的租金比那些黑了心的老板高那么一丢丢，我保证挨家挨户说服他们把地租给你。”
刘村长拍着胸脯保证道。他的意思很简单，只要有钱，土地没问题。
“您说这高一丢丢是多少啊？能不能让我心里也有个底。”皇甫馨笑着问道。
“嘿嘿~多少我也不太好说。现在一亩地的租金在每年一千元上下。我琢磨着要让大家感觉出皇甫小姐比别人大方来，怎么也要加个几百元吧。”刘村长和皇甫馨这样一个漂亮小姑娘开口要钱还有点不好意思，不由发出一声讪笑。
“我明白了，不过我还有一个问题想问……”
皇甫馨问完了最关心的问题之后并没有和老村长具体谈价钱，而是开始打听一些其他的事。比如常住的村民数量是多少？外出打工的村民能有多少收入等等。
钟欢和彭磊在一旁听的一头雾水，也不知道皇甫馨打听这么仔细有什么用意。他们甚至看不出来皇甫馨究竟对小河村满意不满意，自然也就插不上话。
一转眼到了中午，皇甫光已经在外面转了一圈回来，皇甫馨也问的差不多了，于是众人就准备开饭。原本彭磊是想把钟欢他们请到自己家去吃的，可是他家的新房还没盖好，没地方招待客人，所以这吃饭的地方就安排在了村委会。不过做饭的还是彭磊一家人，这一上午的工夫彭淼就在家里帮父母忙活饭菜了。
刘村长知道彭磊和钟欢有交情，就把招待客人的任务交给了彭磊一家。皇甫光的那些保镖、助理和司机也很有眼色，并没和皇甫光同桌吃饭。于是屋里就剩下彭磊一家四口，钟欢三人和皇甫光祖孙俩了。
“皇甫先生，皇甫小姐，你们尝尝桌上这些菜。大部分都是用大哥给的种子种的。”彭磊为了招待好皇甫馨可是花了不少心思。
“真的？那我可要好好尝尝！”皇甫馨在宏达大酒店吃过钟欢种的水果，还没吃过钟欢种的菜呢。
“嗯~这菜味道好！大家也一起吃啊！”皇甫光夹了一筷子青菜放在嘴里品了品就夸了起来。
“是啊，是啊，大家快吃。这菜的味道果然不一样。真的太好吃了。不但原料好，烧的也好，比我家大厨做的还好吃。”皇甫馨尝了一口青菜也夸奖起来。
“皇甫小姐过奖了，我们就是随便做的，主要还是这菜好。皇甫小姐如果能在小河村投资种植钟欢的特种蔬菜，肯定稳赚不赔。”
彭淼一开始还担心饭菜不合皇甫馨口味。此时见她吃的开心，便趁机为小河村说起好话来。
“彭淼姐，这里都是自己人，你叫我阿馨就好了。我知道大家都希望我能在小河村投资，我也在这里和大家交个底。从目前来看，小河村的投资环境还是比较好的。我个人是倾向于在这里投资的。不知道爷爷实地考察了一圈有没有别的看法？”皇甫馨知道自己如果不下个结论，大家恐怕饭都吃不好。
“呵呵~我没什么看法。这次投资你做主就可以。我还是那句话，你当我是来旅游的就好。”皇甫光笑了笑，他去外面转了一圈确实有实地考察的意思，没想到被皇甫馨看出来了。
皇甫馨听爷爷这么说，心里多少就有底了。因为如果真有大问题的话，皇甫光绝对会告诉自己的。于是皇甫馨开口道：“那我下午再自己实地考察一下，如果没什么大问题，项目就选在小河村。”
大家听皇甫馨这么说，不由都松了一口气。不过钟欢此刻却有些担心皇甫馨是为了照顾大家情绪才勉强选的小河村。如果是这样的话，将来一旦赔了钱，对皇甫馨和小河村都不是好事。
“阿馨，刚才你跟村长说的我也听到了。投资在小河村的成本会不会太高了？如果小河村实在不合适，你也不用太勉强。”钟欢仔细想了想，觉得投资这事还是不能感情用事。
“钟大哥，你放心吧。小河村是真的很不错，一点也不勉强。虽然这里的土地成本高一些，但是交通方便，可以节省运输成本。而且吃过这顿饭，我就知道钟大哥这蔬菜的利润有多高了。与这特种蔬菜的利润相比，高出这点成本完全可以忽略不计。”皇甫馨可是吃过不少好东西，她一尝这菜香甜的味道，就知道这菜一旦上市能引起怎样的轰动。(未完待续)
刘姓是小河村的大姓，村中有一半村民都姓刘。刘进宝做村长已经有些年头了，可要说为村里办了什么大事还真没有，平时管的都是些鸡毛蒜皮的小事。
这次听彭磊说皇甫集团要投资小河村，可把老村长乐坏了。如果小河村能争取到这笔投资，不但村民的生活可以得到改善，他这个村长肯定也是水涨船高，所以他十分重视考察的事。一大早就组织没事的村民到村口迎接考察团。
钟欢虽然见过些世面，但是对于这种高调的迎接还真不习惯。好在皇甫馨和皇甫光驾轻就熟，和老村长寒暄了几句之后就结束了这短暂的欢迎仪式。然后众人都被老村长请到了村委会。村民们则各自散去，只是回家之后都少不了议论一番皇甫光和皇甫馨的排场。
农村的村委会就和城里的居委会一个性质，村里的大事小情都要管，村中的土地人口资料也都存放在这里。众人进屋落座之后，刘村长就拿出事先准备好的材料放在桌上开口道：“皇甫先生，我们小河村可是一块风水宝地。不但土地肥沃水源丰富，而且交通十分便利。您在我们村投资准没错……”
“刘村长，您可能弄错了。这次准备来贵村考察投资的并不是我，而是我的孙女皇甫馨。您有什么话应该和她说，我就是来旅游的。”皇甫光笑着打断了刘村长。
“啊？是这样啊！那皇甫小姐还真是年少有为。我那几个儿孙别说办这么大的事，他们能不给我惹事，我就要念阿弥陀佛喽。”刘村长倒是听彭磊说过投资人是皇甫馨，可是皇甫光一到，他就本能的将主事人当成了皇甫光。
“村长过谦了。馨馨这也是第一次投资做生意，究竟是年轻有为还是给我惹事。现在还说不好呢。不过年轻人嘛，就是需要锻炼，只有敢闯敢干才能成事。这样吧。你们在这里先聊，我去外面转转。免得影响你们。”皇甫光这次跟来只是不放心皇甫馨的安全，对她的商业头脑还是挺放心的，所以并不担心她会吃亏。
刘村长见皇甫光真的要走，赶紧起身相送，还叫了个村委会的办事员给皇甫光做向导。周鑫和楚小雪见皇甫光走了也没什么兴趣留下了听老村长介绍村里情况，于是就和皇甫光一起出去散心。钟欢倒是也想走，可是他和彭磊还想促成此事，自然要留下来听听村长和皇甫馨如何交涉。
“皇甫小姐。我们刚才说到哪儿了？”刘村长把皇甫光送出门，这才返回头来和皇甫馨继续聊。
“您说到小河村是块宝地。其实我这一路上也看了一下，小河村的交通条件和地理位置确实不错。在来之前我也查询了一些资料，对小河村还算有一定了解。所以我想听您介绍一下小河村的具体情况。”皇甫馨似乎很有谈判经验，面对爷爷辈的老村长一点也不怯场。
“不知道皇甫小姐想要了解那方面的具体情况？”刘村长问道。
“您应该听彭磊说了，我这次来投资主要是想在小河村搞规模化蔬菜种植。既然是规模化，自然要占用不少土地，所以我最关心的当然是土地的使用情况。不知道小河村可以流转使用的土地面积是多少？如果我要租种村民的地有没有什么困难？”皇甫馨问道。
“我们村的土地有山地和旱地之分，你要钟菜的话肯定是旱地，这倒是没什么问题。大部分土地都能流转。现在的年轻人都流行去城里打工，愿意种地的不多。而城里人来旅游采摘，主要是上山摘果子的多。所以我们这村里是山地值钱。旱地不值钱。
要说困难的话也有，就是一些村民的土地已经租出去了，合同还没到期。不过这问题也不是不能解决，只要皇甫小姐给的租金高一些，我想那些村民的合同到期之后就会把地租给你的。”刘村长对皇甫馨说道。
“刘村长，其实我担心倒不是那些愿意把地租出去的村民，而是那些没有把地租出去的村民。您知道他们为什么不愿意出租自己的土地吗？”皇甫馨看问题的角度十分特别，她认为刘村长所说的困难并非最大的困难，那些到现在还没有把土地出租出去的村民才是最不好说服的一群人。
“嗨~这我当然知道。就是嫌租金少，感觉不如自己种地合适。那些愿意往外租地的。大多数家里没劳力，想自己种多赚点也种不了。而家里有闲人的还是愿意自己种。说实话。自己种比租出去也多赚不了几个钱，还费事。可是一些老人闲着也是闲着，就想着能多赚一分是一分。说白了还是钱的事。只要皇甫小姐的租金比那些黑了心的老板高那么一丢丢，我保证挨家挨户说服他们把地租给你。”
刘村长拍着胸脯保证道。他的意思很简单，只要有钱，土地没问题。
“您说这高一丢丢是多少啊？能不能让我心里也有个底。”皇甫馨笑着问道。
“嘿嘿~多少我也不太好说。现在一亩地的租金在每年一千元上下。我琢磨着要让大家感觉出皇甫小姐比别人大方来，怎么也要加个几百元吧。”刘村长和皇甫馨这样一个漂亮小姑娘开口要钱还有点不好意思，不由发出一声讪笑。
“我明白了，不过我还有一个问题想问……”
皇甫馨问完了最关心的问题之后并没有和老村长具体谈价钱，而是开始打听一些其他的事。比如常住的村民数量是多少？外出打工的村民能有多少收入等等。
钟欢和彭磊在一旁听的一头雾水，也不知道皇甫馨打听这么仔细有什么用意。他们甚至看不出来皇甫馨究竟对小河村满意不满意，自然也就插不上话。
一转眼到了中午，皇甫光已经在外面转了一圈回来，皇甫馨也问的差不多了，于是众人就准备开饭。原本彭磊是想把钟欢他们请到自己家去吃的，可是他家的新房还没盖好，没地方招待客人，所以这吃饭的地方就安排在了村委会。不过做饭的还是彭磊一家人，这一上午的工夫彭淼就在家里帮父母忙活饭菜了。
刘村长知道彭磊和钟欢有交情，就把招待客人的任务交给了彭磊一家。皇甫光的那些保镖、助理和司机也很有眼色，并没和皇甫光同桌吃饭。于是屋里就剩下彭磊一家四口，钟欢三人和皇甫光祖孙俩了。
“皇甫先生，皇甫小姐，你们尝尝桌上这些菜。大部分都是用大哥给的种子种的。”彭磊为了招待好皇甫馨可是花了不少心思。
“真的？那我可要好好尝尝！”皇甫馨在宏达大酒店吃过钟欢种的水果，还没吃过钟欢种的菜呢。
“嗯~这菜味道好！大家也一起吃啊！”皇甫光夹了一筷子青菜放在嘴里品了品就夸了起来。
“是啊，是啊，大家快吃。这菜的味道果然不一样。真的太好吃了。不但原料好，烧的也好，比我家大厨做的还好吃。”皇甫馨尝了一口青菜也夸奖起来。
“皇甫小姐过奖了，我们就是随便做的，主要还是这菜好。皇甫小姐如果能在小河村投资种植钟欢的特种蔬菜，肯定稳赚不赔。”
彭淼一开始还担心饭菜不合皇甫馨口味。此时见她吃的开心，便趁机为小河村说起好话来。
“彭淼姐，这里都是自己人，你叫我阿馨就好了。我知道大家都希望我能在小河村投资，我也在这里和大家交个底。从目前来看，小河村的投资环境还是比较好的。我个人是倾向于在这里投资的。不知道爷爷实地考察了一圈有没有别的看法？”皇甫馨知道自己如果不下个结论，大家恐怕饭都吃不好。
“呵呵~我没什么看法。这次投资你做主就可以。我还是那句话，你当我是来旅游的就好。”皇甫光笑了笑，他去外面转了一圈确实有实地考察的意思，没想到被皇甫馨看出来了。
皇甫馨听爷爷这么说，心里多少就有底了。因为如果真有大问题的话，皇甫光绝对会告诉自己的。于是皇甫馨开口道：“那我下午再自己实地考察一下，如果没什么大问题，项目就选在小河村。”
大家听皇甫馨这么说，不由都松了一口气。不过钟欢此刻却有些担心皇甫馨是为了照顾大家情绪才勉强选的小河村。如果是这样的话，将来一旦赔了钱，对皇甫馨和小河村都不是好事。
“阿馨，刚才你跟村长说的我也听到了。投资在小河村的成本会不会太高了？如果小河村实在不合适，你也不用太勉强。”钟欢仔细想了想，觉得投资这事还是不能感情用事。
“钟大哥，你放心吧。小河村是真的很不错，一点也不勉强。虽然这里的土地成本高一些，但是交通方便，可以节省运输成本。而且吃过这顿饭，我就知道钟大哥这蔬菜的利润有多高了。与这特种蔬菜的利润相比，高出这点成本完全可以忽略不计。”皇甫馨可是吃过不少好东西，她一尝这菜香甜的味道，就知道这菜一旦上市能引起怎样的轰动。(未完待续)