第477章 度假村发展计划
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其实除了洪金保几师兄弟，还有不少认识叶景诚的人，希望可以跟着叶景诚发点‘小财’，特别是之前已经尝过鲜的人，干脆就一直赖在青灯娱乐等。
原本青灯娱乐还因为大量的职员离职，公司内部变得冷冷清清。到现在一大群人涌进公司，别说是大厦停车位不够，就连公司都没那么座椅给他们坐。
而在这件事上，利智作为负责给叶景诚安排行程的秘书，无疑成为众星捧月的对象。
另外一些关系跟叶景诚比较深的则是绕开利智，直接去找朱寳意或者是郑纹雅，毕竟这两个人跟叶景诚的关系得到认证，找她们谈这件事成功机会的更大。
“利秘书，听说叶生这段时间身体不是那么好，我特意找人从印.尼亚带了一些‘金燕’回来，你帮我拿给叶生滋补一下身体，如果效果好的话我下次再送过来。”
“利秘书，这条项链是从法兰西名设计师定制的限量版，我觉得用来衬托你美丽就再适合不过。对啦！不知道利秘书你知不知道叶生他什么时候有时间？”
“利秘书，我听说叶生他昨晚回来过？你就不把我当朋友了，这么重要的消息都不提前跟我说。”
……
自己霎时间香饽饽，面对眼前这些人的讨好，以及不断追问叶景诚的消息，利智不禁觉得一阵头痛欲裂。
前几天还好些，享受了从没被人重视的感觉，利智无论自信心还是虚荣心都得到满足。但是接连好几日出现这种情况，利智早已经受不了这些人，对方一开口说话她就觉得头疼。
这些人她赶又不是，不赶又不是。
最主要的是，有几次郑纹雅闻讯而来，将这些人全部驱逐出公司，他们上午刚走下午又来了，所以赶这些人走根本没用，除非真的翻脸叫警卫时刻守在门口。
“你们围在这里真的没用，叶生跟港府还有很多规划需要商量，现在公司的事务都交了给黎经理。别说是你们，连我想见他一面都难。”利智实在是受不住，只能稍微透露叶景诚的行程。
只是她这番话不但没让这些人放弃想法，反而心思更加的活跃道：“利小姐，你是叶生的随行秘书，肯定知道一些我们不知道的事。”
“我真的不知道！”利智已经被磨得没有脾气。
“利秘书，我们都等了叶生这么多天，或多或少有用没用的消息，你就稍微透露一丢丢嘛。”这番话还有另外一个意思，就是他们反正等了这么多天，也不介意继续死缠烂打下去。
“这样吧，叶生他名下还有一间投资公司。如果你们真的有这个需要，就过去问一下那边的负责人。”终于，在众人不断的磨嘴皮的情况下，利智终于给出他们想要知道的信息。
这番话其实是得到叶景诚的许可，或者说是叶景诚授意她这样说的。
就在昨天，叶景诚晚上往公司走了一趟，正好她加班处理文件，于是她受到叶景诚的这一番。
跟在叶景诚身边有一段时间，利智脑袋也灵光了不少，自然知道做戏要做全套。干脆等到自己被逼无奈的情况下，再将这个信息告知这些人，让这些人心甘情愿送钱给叶景诚。
这一次不用利智开口赶，这些人听完消息‘嗖’的一声走了大半，剩下那留下来的小半，则是继续追问这个信息。
不过利智的确不知道太多的信息，所以这些人追问无果，只好跟着离开青灯娱乐，往潜龙投资的地址走一遭。
……
而就在这些人转移战场的时候，叶景诚和港府的商议也有了初步结果。这一次负责和叶景诚交接的，依然是一开始跟叶景诚商议有关事项的彭健康。
“叶生，恭喜你，天水围那副地皮已经批了下来。”两人一见面，彭健康便递上一份文件并道贺，继续说道：“至于你的另外两个投资计划，你看时间是不是延迟一下周期比较好？”
港府现时的财政收入，最大的一笔并不是来自税务，而是地皮的卖地和补地价地皮销售，这个收入占了总体收入30%。
所以相关官员一直有对地皮销售做各种规划，譬如是先将某个区域的匹敌划出来，或者是规划出一条自供自给产业链，这样才更好推动港岛的经济发展。
而叶景诚制定的三个发展计划，其中天水围的用地和现时的政策相符合，如果那里开发出一个豪华度假村，那周边会马上形成一条产业链，足够去推动整个元朗的经济发展。
其次是中区美利道停车场，那里的土地绝对是寸金尺土，如果要最大化它的利益，肯定是建设一栋标志性的建筑，这样不但能推动区域的经济，一个标志性的建筑也意味着港岛的门面。
最后才是将军澳的工业邨用地，其实这幅地是最不需要商谈的，因为港府暂时没有向那边发展的计划。
所以这幅地皮一则它的价值不高，二则能够推动的经济效益也不大。批不批给叶景诚还是其次，主要是受到另一个因素影响。
诚然，叶景诚筹集的资金高达六十亿的资金。（汇丰银行因为知道叶景诚跟政府合作的方案，对叶景诚名下产业的评估也提高了五亿。）但是因为叶景诚的信誉度问题……
倒不是说叶景诚的信誉度差，而是他之前跟港府的接洽并不多，所以港府对他也没有过多的了解和评估。
而且他代表的只是个人，不是一个家族或者一个集团，港府方面难免会为他后续的财力担心，万一他接下来的准备不够充足，那到时候这些方案就不得不终止。
那谁来承担这个责任？叶景诚？如果他能够承担，就不会出现这个问题。何况这件事港府也避不开话题，既然叶景诚没能力开发这些区域，港府为什么还要将地皮批给他，到时候难免会惹人诟病。
别忘记叶景诚在早前，还拿下港府东区海底隧道的发展计划，现在这个计划也不过刚刚动工，再给他同时执行几个发展计划，真当是债多不压身？
所以港府的打算是先批一个项目给叶景诚，等到这个项目有了起色，或者陆续的资金全部到位，再跟叶景诚商量下一步的计划。(未完待续。)
其实除了洪金保几师兄弟，还有不少认识叶景诚的人，希望可以跟着叶景诚发点‘小财’，特别是之前已经尝过鲜的人，干脆就一直赖在青灯娱乐等。
原本青灯娱乐还因为大量的职员离职，公司内部变得冷冷清清。到现在一大群人涌进公司，别说是大厦停车位不够，就连公司都没那么座椅给他们坐。
而在这件事上，利智作为负责给叶景诚安排行程的秘书，无疑成为众星捧月的对象。
另外一些关系跟叶景诚比较深的则是绕开利智，直接去找朱寳意或者是郑纹雅，毕竟这两个人跟叶景诚的关系得到认证，找她们谈这件事成功机会的更大。
“利秘书，听说叶生这段时间身体不是那么好，我特意找人从印.尼亚带了一些‘金燕’回来，你帮我拿给叶生滋补一下身体，如果效果好的话我下次再送过来。”
“利秘书，这条项链是从法兰西名设计师定制的限量版，我觉得用来衬托你美丽就再适合不过。对啦！不知道利秘书你知不知道叶生他什么时候有时间？”
“利秘书，我听说叶生他昨晚回来过？你就不把我当朋友了，这么重要的消息都不提前跟我说。”
……
自己霎时间香饽饽，面对眼前这些人的讨好，以及不断追问叶景诚的消息，利智不禁觉得一阵头痛欲裂。
前几天还好些，享受了从没被人重视的感觉，利智无论自信心还是虚荣心都得到满足。但是接连好几日出现这种情况，利智早已经受不了这些人，对方一开口说话她就觉得头疼。
这些人她赶又不是，不赶又不是。
最主要的是，有几次郑纹雅闻讯而来，将这些人全部驱逐出公司，他们上午刚走下午又来了，所以赶这些人走根本没用，除非真的翻脸叫警卫时刻守在门口。
“你们围在这里真的没用，叶生跟港府还有很多规划需要商量，现在公司的事务都交了给黎经理。别说是你们，连我想见他一面都难。”利智实在是受不住，只能稍微透露叶景诚的行程。
只是她这番话不但没让这些人放弃想法，反而心思更加的活跃道：“利小姐，你是叶生的随行秘书，肯定知道一些我们不知道的事。”
“我真的不知道！”利智已经被磨得没有脾气。
“利秘书，我们都等了叶生这么多天，或多或少有用没用的消息，你就稍微透露一丢丢嘛。”这番话还有另外一个意思，就是他们反正等了这么多天，也不介意继续死缠烂打下去。
“这样吧，叶生他名下还有一间投资公司。如果你们真的有这个需要，就过去问一下那边的负责人。”终于，在众人不断的磨嘴皮的情况下，利智终于给出他们想要知道的信息。
这番话其实是得到叶景诚的许可，或者说是叶景诚授意她这样说的。
就在昨天，叶景诚晚上往公司走了一趟，正好她加班处理文件，于是她受到叶景诚的这一番。
跟在叶景诚身边有一段时间，利智脑袋也灵光了不少，自然知道做戏要做全套。干脆等到自己被逼无奈的情况下，再将这个信息告知这些人，让这些人心甘情愿送钱给叶景诚。
这一次不用利智开口赶，这些人听完消息‘嗖’的一声走了大半，剩下那留下来的小半，则是继续追问这个信息。
不过利智的确不知道太多的信息，所以这些人追问无果，只好跟着离开青灯娱乐，往潜龙投资的地址走一遭。
……
而就在这些人转移战场的时候，叶景诚和港府的商议也有了初步结果。这一次负责和叶景诚交接的，依然是一开始跟叶景诚商议有关事项的彭健康。
“叶生，恭喜你，天水围那副地皮已经批了下来。”两人一见面，彭健康便递上一份文件并道贺，继续说道：“至于你的另外两个投资计划，你看时间是不是延迟一下周期比较好？”
港府现时的财政收入，最大的一笔并不是来自税务，而是地皮的卖地和补地价地皮销售，这个收入占了总体收入30%。
所以相关官员一直有对地皮销售做各种规划，譬如是先将某个区域的匹敌划出来，或者是规划出一条自供自给产业链，这样才更好推动港岛的经济发展。
而叶景诚制定的三个发展计划，其中天水围的用地和现时的政策相符合，如果那里开发出一个豪华度假村，那周边会马上形成一条产业链，足够去推动整个元朗的经济发展。
其次是中区美利道停车场，那里的土地绝对是寸金尺土，如果要最大化它的利益，肯定是建设一栋标志性的建筑，这样不但能推动区域的经济，一个标志性的建筑也意味着港岛的门面。
最后才是将军澳的工业邨用地，其实这幅地是最不需要商谈的，因为港府暂时没有向那边发展的计划。
所以这幅地皮一则它的价值不高，二则能够推动的经济效益也不大。批不批给叶景诚还是其次，主要是受到另一个因素影响。
诚然，叶景诚筹集的资金高达六十亿的资金。（汇丰银行因为知道叶景诚跟政府合作的方案，对叶景诚名下产业的评估也提高了五亿。）但是因为叶景诚的信誉度问题……
倒不是说叶景诚的信誉度差，而是他之前跟港府的接洽并不多，所以港府对他也没有过多的了解和评估。
而且他代表的只是个人，不是一个家族或者一个集团，港府方面难免会为他后续的财力担心，万一他接下来的准备不够充足，那到时候这些方案就不得不终止。
那谁来承担这个责任？叶景诚？如果他能够承担，就不会出现这个问题。何况这件事港府也避不开话题，既然叶景诚没能力开发这些区域，港府为什么还要将地皮批给他，到时候难免会惹人诟病。
别忘记叶景诚在早前，还拿下港府东区海底隧道的发展计划，现在这个计划也不过刚刚动工，再给他同时执行几个发展计划，真当是债多不压身？
所以港府的打算是先批一个项目给叶景诚，等到这个项目有了起色，或者陆续的资金全部到位，再跟叶景诚商量下一步的计划。(未完待续。)