第157章 利，动人心
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“爸妈，您们要是昨天这时候跟我说这些，我一准听，可现在……”张瑶看了刘斌一眼，对张父张母无奈的摇摇头，那意思在明白不过了，身子都给人家了，现在要是选择退出那可就真是赔了夫人又折兵啊！
张父张母都是过来人，也知道昨晚自己闺女一夜没回家意味着什么，心里面也早就有了心里正准备，可养了二十几年的闺女说跟了别人就跟了别人，之前一点儿警兆都没有，实在是太太突然了，一时有些接受不了，再加上听说那个男的还是比自己闺女小五六岁的高中学生，那得加上个更字了。但只是心里还抱着万一的希望，不愿意去相信罢了，此时看了闺女的眼神、神态和说话的语气，连最后的一点儿可能也没有了，老两口子怒目瞪着刘斌，像是两只要吃人的猛虎一般，看刘斌有些毛骨悚然的，脊梁背都有些发凉，尴尬的笑了笑，却不知该说些什么。
“傻站着干什么，过来坐啊！”张瑶拍拍身边凳子，对傻站在一边的刘斌道。老人家一般都很倔，小孩脾气，要是他跟你打冷战，不跟你说话，不理睬你，那才是最致命的，只要他对你有所反应，哪怕瞪你骂你都无所谓，只要想办法找出令他生气的原因，让他将心中的怨气释放出去就可以。
刘斌小心翼翼的坐到了张瑶身边，刚想要说几句话缓和一下气愤，却正好看到张父猛的朝他一瞪眼，一下子就将到嘴边得话生生又咽了回去。
而这尴尬的一幕正好被张瑶看去，咯咯咯的笑了起来，很妩媚的白了刘斌一眼，转头对张父道：“爸，你可真行，你看你一瞪眼把小斌给吓的。”
张父冷哼一声，板着脸得嘴角肌肉抽搐了几下，明显也被刘斌给逗乐了，只是碍于长辈的面子以及想要一个下马威而强忍着罢了。可他能忍，坐在他旁边的张母却是微微笑了起来，再一次上下打量了刘斌一番，叹了口气对张瑶道：“你自己的路，选了就别后悔。”
“知道了！”张瑶笑了笑，知道这第一关算是勉强过了，起码开了个不算太坏的好头。
做为父母的，哪有不希望自己子女过好的呢？但一来这事来的太突然，两人心里没有一点儿心理准备，二来知道了刘斌的年纪，觉得这事很不靠谱，民间虽有有女大三抱金砖的说法，可女的比男大总归给人以一种不太安稳的感觉，何况张瑶比刘斌大了还不止一块金砖的岁数，而是将近两块金砖的岁数了，如果两人调个个儿，刘斌比张瑶大个五六岁，老两口子的抵触情绪绝对会小很多。
“爸妈吃饭啦！”厨房门打开，张瑶的嫂子，张鹏的媳妇李玲挺着大肚子端着一盘菜走了出来。
“吃饭吧！”张父站起身留下一句话就去旁边拉桌子，刘斌忙跟着过去帮忙。
张瑶爸妈家的格局和刘斌家原来的房子一样，进门的一个小厅，再往里就是一南一北一大一小两个卧室，进门口的小厅平时做客厅，吃饭的时候又要兼做餐厅，小厅很狭小，算上过道才八九个平米，餐桌为什么省地方不用的时候要折叠起来放在角落，只有吃饭的时候才会支开。
张鹏在没结婚买房之前，他都是睡在客厅兼餐厅里这张折叠沙发上的。
几口酒下肚，张父对刘斌的脸色就好了很多，时不时的还会问几句工作上的事情，而张鹏就更是没的说，为了不让刘斌觉得尴尬很是热情的与他攀谈，都是阳城官场黑道上的一些趣闻轶事，聊着聊着就聊到了刘斌的荣馨花园上了。
张鹏与刘斌碰了一杯后说道：“斌子，听说你的那个荣馨花园都卖到一千二一平米了？卖的怎么样？买的人多吗？”
刘斌将杯中酒一饮而尽，夹了口菜压了压，道：“一千二一平米？你的消息落伍了？现在六楼顶楼的房子都已经涨到一千二百五一平了，好一点儿得楼层，像三三四层都要一千三百多一平米了，今年五一前后差不多涨到一千五吧！”
张鹏一愣，有些不敢相信的问道：“那么贵啦？卖的动？”
“当然，”刘斌自信的点点头，“已经卖出去近两百套房子了，剩的已经不多了，要不要也来一套？”
“有住的，买那干什么？”张瑶摇头拒绝，现在很多老百姓还都抱着有房子就成心态，没有将买房子当作是一种投资。
“嫂子，张哥不想买房，你也不想买一套房子留着升值？”刘斌知道如何在别人心中提高一个人的位置，提高你在别人心中的地位一是要看你的经济实力，二是要是你的看社会地位，三是要看你能否为他带来巨大的利益，三者居其一便可提升在普通老百姓心目中地位，要是三者皆具备，那么你绝对可以成为任何人酒宴上得座上宾。为什么公务员在当今社会那么受追捧？还不是因为他们有社会地位，而且很有可能在将来的某一天就当了官，而当官之后想要钱比去银行取钱难不了多少，而也能为其他人带来很多的利益，因此考上了公务员，在一般情况下就代表着你已经拥有了车子票子房子娘子以及未来的孩子。而此时，刘斌与张鹏之间的关系并不牢靠得现在，他就要想办法将张鹏的家人绑上自己的战车，这也就是他为何宁可用强也要将张瑶变成自己女人，而接下来他的目标就是张鹏的老婆老爸和老妈。
“买房子？”张鹏的妻子李玲有些不解的看向刘斌，道：“都有住的，买来放着有什么用！”
“买来投资或是改善居住环境都是好的啊！”刘斌笑笑，接着解释道：“嫂子，我可不是因为我那边的房子卖不掉才鼓动你买房子的啊！不信你哪天可以到荣馨花园小区去看看，看看有多少业主正在紧锣密鼓得装修房子，在到售楼处看看是否还有三分之一的房子没有卖出去？二楼三楼剩下的房源已经不多了，要想买还的抓紧时间。”
“你的意思是房子将来能升值？”李玲一听都投资就来了兴趣，现在的老百姓的理财投资渠道很单一，除了存银行就是买国债和一些看似很高端的银行理财产品，但收益相对来说都很低，在0203年的时候银行的利率很低，一年期的存款利率才1.98%，活期的才0.72%，所以老百姓存钱积极性并不高，为了完成揽存吸储任务，不仅各个银行纷纷采取或明或暗的贴息或是赠送礼品的方式来吸储，分配到揽存业务的工作人员更是要自己倒贴腰包进行贴息，一万块钱存一年的贴息是八十到一百五十之间，最高的有开过两百块钱的贴息，而且存三万以上还车接车送，享受贵宾级的待遇。
“当然，而且升值空间很大。”刘斌放下筷子开始细心的讲解起来，“现在投资，五年以后差不多就能翻一番左右。”“真的？现在一千二百五十一平米，买套一百平米的房子，五年以后能到两千五一平？你不是逗嫂子呢吧！”李玲小财迷似的问着。
“我怎么敢逗嫂子呢，”刘斌笑了笑道：“盛名地产为了感谢广大业主的支持，在几天已经特推出了多重优惠活动以回馈业主，其中有一项名为‘你购房我保价’的优惠活动就是帮购房的业主理财的，嫂子要是有兴趣可以到售楼处去看看。”
“赶哪天干什么啊，你看我这挺着个大肚子也怪不方便的，今天不都在这儿呢吗，你就给我讲讲呗！”李玲那颗充满好奇得心被刘斌彻底激发了起来。
“不好吧！”刘斌扫了一圈坐着的人，他知道任何事情都有个度，都要适可而止，不知道取舍的一味的灌输只会让人感到反感。
“是那个买了荣馨花园房子承诺多少年之后以多少钱回购的那个活动吗？”一直没怎么说话的张母这时也开口询问起来。
“是啊，就是那个活动，伯母您也知道这事啊！”刘斌适时的和张母搭上了话，只要一搭上话，那以后就可以找各种理由说话了。
“我听楼下王婶说了那么一句，她家小子就是在荣馨花园买的婚房。”张母说道。
“其实那个活动总的来说就是在一个变相得为业主理财，以五年或十年为期限对咱们阳城房价的一个总体预期，比如现在以一千二百元一平买一套一百平的住宅需要十二万，这十二万存在银行五年的利息是多少？”刘斌说完询问似的看向张瑶，张瑶看了看他，只是在心中默算了一下就开口道：“十二万按照当下的利率和银行贴息情况算，一年期一年期的存，加上银行工作人员给的贴息，五年下来差不多近十四万。”
刘斌满意的朝张瑶点点头表示了感谢，接着道：“十二万存银行五年变成了十四万，也就是五年的利息是两万，但是，如果买了我们荣馨花园的房子，这十二万，五年之后我们将以二十四万回收，五年的纯利润就是十二万。”
李玲简单计算了一下就脱口而出道：“那你们岂不是亏了？”
“不亏！”刘斌笑着摇摇头，道：“我们预期五年后阳城的房价在三千左右，我们以两千四一平回收，然后再以高出两千四而低于三千的价钱卖出去还是有的赚，再有我们与业主签订这种翻倍回收协议也是有附加条件的，到期之后，我们不以二十四万回购房子，业主可以那些协议去法院告我们，反之，业主如果不想以二十四万被我们回购也是要承担一定的责任，给予我们一定的损失补偿，差不多要补偿我们一万五千元左右。”
“那有没有五年翻两倍的协议呢？”李玲问道。
“有啊，但是这样的协议就要业主事先缴纳一定的保证金了。”刘斌笑着点头道。
“多少保证金？”李玲道。
“十二万！”刘斌随意的说道。
“那么多啊，要是能拿出十二万保证金，还不如直接再买一套房和你们签订五年翻倍的回购协议来的划算可靠呢，那现在那有人会和你们签订翻两倍的收购协议吗？”李玲张大了嘴巴问道。
刘斌摇摇头道：“目前还没有，但也说不定，毕竟人的想法不可捉摸，有的人就是想另辟蹊径呢！”
“爸妈，您们要是昨天这时候跟我说这些，我一准听，可现在……”张瑶看了刘斌一眼，对张父张母无奈的摇摇头，那意思在明白不过了，身子都给人家了，现在要是选择退出那可就真是赔了夫人又折兵啊！
张父张母都是过来人，也知道昨晚自己闺女一夜没回家意味着什么，心里面也早就有了心里正准备，可养了二十几年的闺女说跟了别人就跟了别人，之前一点儿警兆都没有，实在是太太突然了，一时有些接受不了，再加上听说那个男的还是比自己闺女小五六岁的高中学生，那得加上个更字了。但只是心里还抱着万一的希望，不愿意去相信罢了，此时看了闺女的眼神、神态和说话的语气，连最后的一点儿可能也没有了，老两口子怒目瞪着刘斌，像是两只要吃人的猛虎一般，看刘斌有些毛骨悚然的，脊梁背都有些发凉，尴尬的笑了笑，却不知该说些什么。
“傻站着干什么，过来坐啊！”张瑶拍拍身边凳子，对傻站在一边的刘斌道。老人家一般都很倔，小孩脾气，要是他跟你打冷战，不跟你说话，不理睬你，那才是最致命的，只要他对你有所反应，哪怕瞪你骂你都无所谓，只要想办法找出令他生气的原因，让他将心中的怨气释放出去就可以。
刘斌小心翼翼的坐到了张瑶身边，刚想要说几句话缓和一下气愤，却正好看到张父猛的朝他一瞪眼，一下子就将到嘴边得话生生又咽了回去。
而这尴尬的一幕正好被张瑶看去，咯咯咯的笑了起来，很妩媚的白了刘斌一眼，转头对张父道：“爸，你可真行，你看你一瞪眼把小斌给吓的。”
张父冷哼一声，板着脸得嘴角肌肉抽搐了几下，明显也被刘斌给逗乐了，只是碍于长辈的面子以及想要一个下马威而强忍着罢了。可他能忍，坐在他旁边的张母却是微微笑了起来，再一次上下打量了刘斌一番，叹了口气对张瑶道：“你自己的路，选了就别后悔。”
“知道了！”张瑶笑了笑，知道这第一关算是勉强过了，起码开了个不算太坏的好头。
做为父母的，哪有不希望自己子女过好的呢？但一来这事来的太突然，两人心里没有一点儿心理准备，二来知道了刘斌的年纪，觉得这事很不靠谱，民间虽有有女大三抱金砖的说法，可女的比男大总归给人以一种不太安稳的感觉，何况张瑶比刘斌大了还不止一块金砖的岁数，而是将近两块金砖的岁数了，如果两人调个个儿，刘斌比张瑶大个五六岁，老两口子的抵触情绪绝对会小很多。
“爸妈吃饭啦！”厨房门打开，张瑶的嫂子，张鹏的媳妇李玲挺着大肚子端着一盘菜走了出来。
“吃饭吧！”张父站起身留下一句话就去旁边拉桌子，刘斌忙跟着过去帮忙。
张瑶爸妈家的格局和刘斌家原来的房子一样，进门的一个小厅，再往里就是一南一北一大一小两个卧室，进门口的小厅平时做客厅，吃饭的时候又要兼做餐厅，小厅很狭小，算上过道才八九个平米，餐桌为什么省地方不用的时候要折叠起来放在角落，只有吃饭的时候才会支开。
张鹏在没结婚买房之前，他都是睡在客厅兼餐厅里这张折叠沙发上的。
几口酒下肚，张父对刘斌的脸色就好了很多，时不时的还会问几句工作上的事情，而张鹏就更是没的说，为了不让刘斌觉得尴尬很是热情的与他攀谈，都是阳城官场黑道上的一些趣闻轶事，聊着聊着就聊到了刘斌的荣馨花园上了。
张鹏与刘斌碰了一杯后说道：“斌子，听说你的那个荣馨花园都卖到一千二一平米了？卖的怎么样？买的人多吗？”
刘斌将杯中酒一饮而尽，夹了口菜压了压，道：“一千二一平米？你的消息落伍了？现在六楼顶楼的房子都已经涨到一千二百五一平了，好一点儿得楼层，像三三四层都要一千三百多一平米了，今年五一前后差不多涨到一千五吧！”
张鹏一愣，有些不敢相信的问道：“那么贵啦？卖的动？”
“当然，”刘斌自信的点点头，“已经卖出去近两百套房子了，剩的已经不多了，要不要也来一套？”
“有住的，买那干什么？”张瑶摇头拒绝，现在很多老百姓还都抱着有房子就成心态，没有将买房子当作是一种投资。
“嫂子，张哥不想买房，你也不想买一套房子留着升值？”刘斌知道如何在别人心中提高一个人的位置，提高你在别人心中的地位一是要看你的经济实力，二是要是你的看社会地位，三是要看你能否为他带来巨大的利益，三者居其一便可提升在普通老百姓心目中地位，要是三者皆具备，那么你绝对可以成为任何人酒宴上得座上宾。为什么公务员在当今社会那么受追捧？还不是因为他们有社会地位，而且很有可能在将来的某一天就当了官，而当官之后想要钱比去银行取钱难不了多少，而也能为其他人带来很多的利益，因此考上了公务员，在一般情况下就代表着你已经拥有了车子票子房子娘子以及未来的孩子。而此时，刘斌与张鹏之间的关系并不牢靠得现在，他就要想办法将张鹏的家人绑上自己的战车，这也就是他为何宁可用强也要将张瑶变成自己女人，而接下来他的目标就是张鹏的老婆老爸和老妈。
“买房子？”张鹏的妻子李玲有些不解的看向刘斌，道：“都有住的，买来放着有什么用！”
“买来投资或是改善居住环境都是好的啊！”刘斌笑笑，接着解释道：“嫂子，我可不是因为我那边的房子卖不掉才鼓动你买房子的啊！不信你哪天可以到荣馨花园小区去看看，看看有多少业主正在紧锣密鼓得装修房子，在到售楼处看看是否还有三分之一的房子没有卖出去？二楼三楼剩下的房源已经不多了，要想买还的抓紧时间。”
“你的意思是房子将来能升值？”李玲一听都投资就来了兴趣，现在的老百姓的理财投资渠道很单一，除了存银行就是买国债和一些看似很高端的银行理财产品，但收益相对来说都很低，在0203年的时候银行的利率很低，一年期的存款利率才1.98%，活期的才0.72%，所以老百姓存钱积极性并不高，为了完成揽存吸储任务，不仅各个银行纷纷采取或明或暗的贴息或是赠送礼品的方式来吸储，分配到揽存业务的工作人员更是要自己倒贴腰包进行贴息，一万块钱存一年的贴息是八十到一百五十之间，最高的有开过两百块钱的贴息，而且存三万以上还车接车送，享受贵宾级的待遇。
“当然，而且升值空间很大。”刘斌放下筷子开始细心的讲解起来，“现在投资，五年以后差不多就能翻一番左右。”“真的？现在一千二百五十一平米，买套一百平米的房子，五年以后能到两千五一平？你不是逗嫂子呢吧！”李玲小财迷似的问着。
“我怎么敢逗嫂子呢，”刘斌笑了笑道：“盛名地产为了感谢广大业主的支持，在几天已经特推出了多重优惠活动以回馈业主，其中有一项名为‘你购房我保价’的优惠活动就是帮购房的业主理财的，嫂子要是有兴趣可以到售楼处去看看。”
“赶哪天干什么啊，你看我这挺着个大肚子也怪不方便的，今天不都在这儿呢吗，你就给我讲讲呗！”李玲那颗充满好奇得心被刘斌彻底激发了起来。
“不好吧！”刘斌扫了一圈坐着的人，他知道任何事情都有个度，都要适可而止，不知道取舍的一味的灌输只会让人感到反感。
“是那个买了荣馨花园房子承诺多少年之后以多少钱回购的那个活动吗？”一直没怎么说话的张母这时也开口询问起来。
“是啊，就是那个活动，伯母您也知道这事啊！”刘斌适时的和张母搭上了话，只要一搭上话，那以后就可以找各种理由说话了。
“我听楼下王婶说了那么一句，她家小子就是在荣馨花园买的婚房。”张母说道。
“其实那个活动总的来说就是在一个变相得为业主理财，以五年或十年为期限对咱们阳城房价的一个总体预期，比如现在以一千二百元一平买一套一百平的住宅需要十二万，这十二万存在银行五年的利息是多少？”刘斌说完询问似的看向张瑶，张瑶看了看他，只是在心中默算了一下就开口道：“十二万按照当下的利率和银行贴息情况算，一年期一年期的存，加上银行工作人员给的贴息，五年下来差不多近十四万。”
刘斌满意的朝张瑶点点头表示了感谢，接着道：“十二万存银行五年变成了十四万，也就是五年的利息是两万，但是，如果买了我们荣馨花园的房子，这十二万，五年之后我们将以二十四万回收，五年的纯利润就是十二万。”
李玲简单计算了一下就脱口而出道：“那你们岂不是亏了？”
“不亏！”刘斌笑着摇摇头，道：“我们预期五年后阳城的房价在三千左右，我们以两千四一平回收，然后再以高出两千四而低于三千的价钱卖出去还是有的赚，再有我们与业主签订这种翻倍回收协议也是有附加条件的，到期之后，我们不以二十四万回购房子，业主可以那些协议去法院告我们，反之，业主如果不想以二十四万被我们回购也是要承担一定的责任，给予我们一定的损失补偿，差不多要补偿我们一万五千元左右。”
“那有没有五年翻两倍的协议呢？”李玲问道。
“有啊，但是这样的协议就要业主事先缴纳一定的保证金了。”刘斌笑着点头道。
“多少保证金？”李玲道。
“十二万！”刘斌随意的说道。
“那么多啊，要是能拿出十二万保证金，还不如直接再买一套房和你们签订五年翻倍的回购协议来的划算可靠呢，那现在那有人会和你们签订翻两倍的收购协议吗？”李玲张大了嘴巴问道。
刘斌摇摇头道：“目前还没有，但也说不定，毕竟人的想法不可捉摸，有的人就是想另辟蹊径呢！”