44、有一个遥不可及的发财门路
推荐阅读：神印王座II皓月当空、深空彼岸、明克街13号、弃宇宙、夜的命名术、最强战神、全职艺术家、重生之都市仙尊、花娇、特种奶爸俏老婆
一秒记住【复兴文学 www.fxwx.net】，精彩小说无弹窗免费阅读！
取钥匙开锁进门，店面的面积要比自己的早点部大一些，里外间加起来足有四五十平米，布局还算合理，外面是个三十多平米的大厅，里面除了有间六七平米的厨房外，还有一间能放一张小床的小房间，是原来老面馆老板两口子住的地方。
刘斌在里面转了一圈，将要装修的效果想好后就锁门离开，骑车去了文化街的铁道口，那里是本地约定俗成的人市。在人市很容易就找了个临时拼凑起来三个人的小工程队，别看人少，可个个都是水电、砌砖、木工、刷墙的全能型人才。
“这道给我墙拆了，做成半墙，在上面按个透明大玻璃，从外面可以看到里面，还有这里这里……”刘斌带着三名工人来到店里，将自己的意图和他们讲解了一番后，问道：“算一下，如果完全按照我刚才说的那样做，需要花多少钱？”
刘斌想将这里的活大包出去，他没有太多时间和精力放在这里和几个工人斗智斗力斗勇，他图的就是个省时省力省心，反正这家店他的要求也不高，只要能完成三年的经营使命就行。三年后，他会给房东一个合理的价格将这里买下来，到那时候在重新装修一番也不迟。
花费大量的金钱和精力去装修不属于自己物产店铺的傻事，他刘斌才不会去做呢！
前世，他就有一位好友在在了不良房东的手里，那位好友从一位经营不善的房东手里以年租金四十万租了下一处上下两层，总共共四百多平米的酒楼，他租下酒楼后又从家里和银行借了一百多万对其大肆装修和宣传，还花费重金从大酒店聘请了几位特高级厨师掌灶，对酒楼经营可谓是呕心沥血，酒楼的生意也很对得起他。
三年过去了，他不仅仅将从家里和银行的借的一百多万还上了，还在北京那个寸土寸金的地方买了房买了车，娶了媳妇生了娃，可就在他生意日如中天，准备大展拳脚干一番大事业的时候，房租到期了。
当他满怀希翼的去和房东谈想要继续租这个酒楼的时候，那个偶尔还会带着三五朋友来小聚的和善房东不见了，取而代之的是一位势利、尖酸刻薄、唯利是图的十足小人，继续租可以，当房租必须从四十万涨到一百五十万，而且合同还必须一年一签。
一百五十万几乎就是酒楼一年的纯利润，他要是签了这个合同，就算是在白给房东打工，还得承担营业额下降的风险。找了几次房东，和言细语的与其商量，甚至都同意将房租提到了一百万，可房东就是一口咬死了一年一百五十万。
最后无奈只得关门歇业，而当那位朋友想将酒楼的设备拉出去卖掉挽回一些损失的时候，却又遭到了房东的阻挠，他拿出了当年签的合同，上面有一条写着‘不得恶意破坏、损毁酒楼原貌，如有损毁必须恢复原状’，房东就对刘斌那位朋友说，酒楼里的东西你留下什么事情都没有，只要你拿走哪怕一个碗，你都得给我恢复到三年前的样子，与原来差一点儿，我都会告你。
刘斌那位朋友权衡利弊之后只得认栽，谁让他是外地人，而房东是坐地户呢？
既然是惹不起，那就只能选择躲得起了。
可他媳妇刚刚生了孩子，房子又是按揭贷款买的，一个月仅还银行贷款就得两万多，一下子就将他压垮了。要不是还有刘斌等一众朋友帮忙，说不定他真就走上不归路。
有了那位朋友的教训，刘斌对那些靠收房租为生的房东们的人品根本不抱任何希望。
生意做起来了，名气打出去了，市场培养起来了，也就到了他们收割韭菜的时候了。
三人仔细商量了一番，为首的呃一位上了年岁的师傅对刘斌说道：“我们仔细算过了，差不多得需要五千块钱。”
“算上你们的工钱了？”刘斌眨眨眼睛，有点不相信这个数字，ji简直太便宜了，再过几年人工费简直坐着火箭往上涨，装修个百十平米的房子没有个十几万根本想都不要想。
刘斌在那个为首的装修师傅点头确认后，说道：“那行，明天上午八点，你们拿着身份证过来，咱们签个合同，我把钱给你们，你们需要什么东西就自己去买，就一个要求，年前之前给我装好。”
“没问题，三五天就能做好！”为首的装修师傅笑笑道。
谈完了装修的事情，刘斌就锁门回家了，到家后将装修新店的事情和刘母说了，刘母点头同意了，说明天有时间会和大丫一起过去看看。
周日，在自家早点部吃过早饭，拿上昨天就从刘母那里取来的五千块钱就出门了，先找了一家打印店，花了四块钱打印了两份装修合同，然后才敢去新租的店面，等他到的时候，三位装修师傅已经在门口等着了。
“抱歉，来晚了！”刘斌放下车子，边道歉边将店门打开，进店之后，将装修合同放在桌子上，道：“看看吧，没问题就签字。”
装修合同很简单，就是双方的权利义务，没有对装修材料提出多少要求，如果不是对彼此不熟悉的话，这样的合同根本就没有必要签。
王师傅和两个同伴拿着尺子在店里量量写写忙活了好一阵后，拿着刘斌给的五千块钱就去装饰城买装修材料去。
刘斌并没有离开，他知道刘母和大丫忙完店里的生意肯定会过来看看的。
果不其然，九点不到，刘母、大丫和小聪明三人就骑着两辆自行车按照事先告诉的地址找了过来。
刘斌边开门让三人进屋，边埋怨道：“妈，大冷天的，你们怎么不坐公交车来？”
“臭小子，日子过傻了不是？咱们这哪有啥公交车？班车倒是有去乡下的。”刘母瞪了一眼刘斌，拉着小聪明到里面去了，大丫俏皮的朝他吐了吐舌头，笑着根本刘母进里面去了。
公交车！
刘斌苦笑着将店门关上，直到这个时候他才知道前一阵子总觉得缺少点的东西是什么了，就是公交车，他重生回来三个月了，居然没有看到一辆公交车。
上周六在家具十八厂门口看到一辆去乡下村镇的班车经过的时候，他就觉得有点儿不对劲儿，可当时满脑子想的都是如何筹钱将家具十八厂那块地皮买下来的事情，根本就没有往其他方面想，今天经过刘母的一提醒才想起零二年年初阳城县城还没有公交车呢，要等到零二年的十一月份才开始有公交车出现，而公交车之所以能在阳城县城跑起来还得得益于那帮兼职炒房团的功劳。
临海花园是阳城县城第一个商品住宅项目，可它的命运比较多舛，开盘价1050元，却无人问津，之后价格一路走低，直至降到750元，与本地的单位对外卖的福利房价格持平，可依旧销售惨淡。开发商急的差点上吊自杀，直到他从南方请来了一批炒房团，而这批炒房团来了之后不仅将阳城的房价炒了起来，还给阳城老百姓带来了一份福利——公交车。
阳城县之前一直没有短途区内的公交车，只有连通乡下村镇的班车，可客运公司在这一块连年赔钱，成了公司的一个大包袱，终于在两年前的公司改制中将所有乡下村镇的线路承包给了原来线上跑的司机，这样不但不用给司机发工资，也不用花钱去维护添置车辆，还能从中赚取不少的承包费用，可谓是一举多得。
而那帮炒房团来了之后，很快就发现了区内没有短途公交的这个商机，他们找到了客运公司以三十万的价钱买断了十年区内短途运输的权。
之后，他们花低价购置了一批几乎已经淘汰的二手中巴车，又从家乡招来许多在家无事可做的子侄辈来开车，自此阳城的公交车开始出现在人们的视野里。
经过一个多月赔钱经营，在人们习惯了出门就坐公交之后，第二个月就开始盈利，一辆中巴司机除去油钱和请买票员的工资等各种开销，一个月还能纯剩下五千左右，那个时候的五千可是一笔不小的巨款。
半年之后，炒房团离开了，他们又将公交经营权拆分成四条线路，将每条线路都以每年五万转租出去，外带将二十辆旧中巴以每辆四万强制转卖出去，合同两年一签，一下子就回笼资金一百二十万，将之前的三十万承包费和购车款全部赚回来了还有剩余。
如果故事只是到此就结束其实还谈不上有多少的传奇，更加让人津津乐道的是两年合同到期后，市里的公交公司要整合全市公交系统，收回所有承包出去线路运营权。
很让人拍案叫好却又恨得咬牙切齿的发生了，那帮炒房团并没有向公交公司狮子大张嘴、漫天要价，只是索要了五十万赔偿金以及要了三十个公交公司正式工的名额，然后又以五万一个名额的价钱将三十个正式工名额全部卖出去。
用了两年半不到三年的时间，将投入的三十万购买运营权和购买车辆的六十万全部赚回来不说，还盈利二百七十万。
刘斌知道这是个发财门路，可他现在既拿不出购买运营权的三十万，又拿不出买中巴车的六十万，所以，那个发财门路对他来说还太过遥远。
现在最重要的就是完成最原始的资本积累！
取钥匙开锁进门，店面的面积要比自己的早点部大一些，里外间加起来足有四五十平米，布局还算合理，外面是个三十多平米的大厅，里面除了有间六七平米的厨房外，还有一间能放一张小床的小房间，是原来老面馆老板两口子住的地方。
刘斌在里面转了一圈，将要装修的效果想好后就锁门离开，骑车去了文化街的铁道口，那里是本地约定俗成的人市。在人市很容易就找了个临时拼凑起来三个人的小工程队，别看人少，可个个都是水电、砌砖、木工、刷墙的全能型人才。
“这道给我墙拆了，做成半墙，在上面按个透明大玻璃，从外面可以看到里面，还有这里这里……”刘斌带着三名工人来到店里，将自己的意图和他们讲解了一番后，问道：“算一下，如果完全按照我刚才说的那样做，需要花多少钱？”
刘斌想将这里的活大包出去，他没有太多时间和精力放在这里和几个工人斗智斗力斗勇，他图的就是个省时省力省心，反正这家店他的要求也不高，只要能完成三年的经营使命就行。三年后，他会给房东一个合理的价格将这里买下来，到那时候在重新装修一番也不迟。
花费大量的金钱和精力去装修不属于自己物产店铺的傻事，他刘斌才不会去做呢！
前世，他就有一位好友在在了不良房东的手里，那位好友从一位经营不善的房东手里以年租金四十万租了下一处上下两层，总共共四百多平米的酒楼，他租下酒楼后又从家里和银行借了一百多万对其大肆装修和宣传，还花费重金从大酒店聘请了几位特高级厨师掌灶，对酒楼经营可谓是呕心沥血，酒楼的生意也很对得起他。
三年过去了，他不仅仅将从家里和银行的借的一百多万还上了，还在北京那个寸土寸金的地方买了房买了车，娶了媳妇生了娃，可就在他生意日如中天，准备大展拳脚干一番大事业的时候，房租到期了。
当他满怀希翼的去和房东谈想要继续租这个酒楼的时候，那个偶尔还会带着三五朋友来小聚的和善房东不见了，取而代之的是一位势利、尖酸刻薄、唯利是图的十足小人，继续租可以，当房租必须从四十万涨到一百五十万，而且合同还必须一年一签。
一百五十万几乎就是酒楼一年的纯利润，他要是签了这个合同，就算是在白给房东打工，还得承担营业额下降的风险。找了几次房东，和言细语的与其商量，甚至都同意将房租提到了一百万，可房东就是一口咬死了一年一百五十万。
最后无奈只得关门歇业，而当那位朋友想将酒楼的设备拉出去卖掉挽回一些损失的时候，却又遭到了房东的阻挠，他拿出了当年签的合同，上面有一条写着‘不得恶意破坏、损毁酒楼原貌，如有损毁必须恢复原状’，房东就对刘斌那位朋友说，酒楼里的东西你留下什么事情都没有，只要你拿走哪怕一个碗，你都得给我恢复到三年前的样子，与原来差一点儿，我都会告你。
刘斌那位朋友权衡利弊之后只得认栽，谁让他是外地人，而房东是坐地户呢？
既然是惹不起，那就只能选择躲得起了。
可他媳妇刚刚生了孩子，房子又是按揭贷款买的，一个月仅还银行贷款就得两万多，一下子就将他压垮了。要不是还有刘斌等一众朋友帮忙，说不定他真就走上不归路。
有了那位朋友的教训，刘斌对那些靠收房租为生的房东们的人品根本不抱任何希望。
生意做起来了，名气打出去了，市场培养起来了，也就到了他们收割韭菜的时候了。
三人仔细商量了一番，为首的呃一位上了年岁的师傅对刘斌说道：“我们仔细算过了，差不多得需要五千块钱。”
“算上你们的工钱了？”刘斌眨眨眼睛，有点不相信这个数字，ji简直太便宜了，再过几年人工费简直坐着火箭往上涨，装修个百十平米的房子没有个十几万根本想都不要想。
刘斌在那个为首的装修师傅点头确认后，说道：“那行，明天上午八点，你们拿着身份证过来，咱们签个合同，我把钱给你们，你们需要什么东西就自己去买，就一个要求，年前之前给我装好。”
“没问题，三五天就能做好！”为首的装修师傅笑笑道。
谈完了装修的事情，刘斌就锁门回家了，到家后将装修新店的事情和刘母说了，刘母点头同意了，说明天有时间会和大丫一起过去看看。
周日，在自家早点部吃过早饭，拿上昨天就从刘母那里取来的五千块钱就出门了，先找了一家打印店，花了四块钱打印了两份装修合同，然后才敢去新租的店面，等他到的时候，三位装修师傅已经在门口等着了。
“抱歉，来晚了！”刘斌放下车子，边道歉边将店门打开，进店之后，将装修合同放在桌子上，道：“看看吧，没问题就签字。”
装修合同很简单，就是双方的权利义务，没有对装修材料提出多少要求，如果不是对彼此不熟悉的话，这样的合同根本就没有必要签。
王师傅和两个同伴拿着尺子在店里量量写写忙活了好一阵后，拿着刘斌给的五千块钱就去装饰城买装修材料去。
刘斌并没有离开，他知道刘母和大丫忙完店里的生意肯定会过来看看的。
果不其然，九点不到，刘母、大丫和小聪明三人就骑着两辆自行车按照事先告诉的地址找了过来。
刘斌边开门让三人进屋，边埋怨道：“妈，大冷天的，你们怎么不坐公交车来？”
“臭小子，日子过傻了不是？咱们这哪有啥公交车？班车倒是有去乡下的。”刘母瞪了一眼刘斌，拉着小聪明到里面去了，大丫俏皮的朝他吐了吐舌头，笑着根本刘母进里面去了。
公交车！
刘斌苦笑着将店门关上，直到这个时候他才知道前一阵子总觉得缺少点的东西是什么了，就是公交车，他重生回来三个月了，居然没有看到一辆公交车。
上周六在家具十八厂门口看到一辆去乡下村镇的班车经过的时候，他就觉得有点儿不对劲儿，可当时满脑子想的都是如何筹钱将家具十八厂那块地皮买下来的事情，根本就没有往其他方面想，今天经过刘母的一提醒才想起零二年年初阳城县城还没有公交车呢，要等到零二年的十一月份才开始有公交车出现，而公交车之所以能在阳城县城跑起来还得得益于那帮兼职炒房团的功劳。
临海花园是阳城县城第一个商品住宅项目，可它的命运比较多舛，开盘价1050元，却无人问津，之后价格一路走低，直至降到750元，与本地的单位对外卖的福利房价格持平，可依旧销售惨淡。开发商急的差点上吊自杀，直到他从南方请来了一批炒房团，而这批炒房团来了之后不仅将阳城的房价炒了起来，还给阳城老百姓带来了一份福利——公交车。
阳城县之前一直没有短途区内的公交车，只有连通乡下村镇的班车，可客运公司在这一块连年赔钱，成了公司的一个大包袱，终于在两年前的公司改制中将所有乡下村镇的线路承包给了原来线上跑的司机，这样不但不用给司机发工资，也不用花钱去维护添置车辆，还能从中赚取不少的承包费用，可谓是一举多得。
而那帮炒房团来了之后，很快就发现了区内没有短途公交的这个商机，他们找到了客运公司以三十万的价钱买断了十年区内短途运输的权。
之后，他们花低价购置了一批几乎已经淘汰的二手中巴车，又从家乡招来许多在家无事可做的子侄辈来开车，自此阳城的公交车开始出现在人们的视野里。
经过一个多月赔钱经营，在人们习惯了出门就坐公交之后，第二个月就开始盈利，一辆中巴司机除去油钱和请买票员的工资等各种开销，一个月还能纯剩下五千左右，那个时候的五千可是一笔不小的巨款。
半年之后，炒房团离开了，他们又将公交经营权拆分成四条线路，将每条线路都以每年五万转租出去，外带将二十辆旧中巴以每辆四万强制转卖出去，合同两年一签，一下子就回笼资金一百二十万，将之前的三十万承包费和购车款全部赚回来了还有剩余。
如果故事只是到此就结束其实还谈不上有多少的传奇，更加让人津津乐道的是两年合同到期后，市里的公交公司要整合全市公交系统，收回所有承包出去线路运营权。
很让人拍案叫好却又恨得咬牙切齿的发生了，那帮炒房团并没有向公交公司狮子大张嘴、漫天要价，只是索要了五十万赔偿金以及要了三十个公交公司正式工的名额，然后又以五万一个名额的价钱将三十个正式工名额全部卖出去。
用了两年半不到三年的时间，将投入的三十万购买运营权和购买车辆的六十万全部赚回来不说，还盈利二百七十万。
刘斌知道这是个发财门路，可他现在既拿不出购买运营权的三十万，又拿不出买中巴车的六十万，所以，那个发财门路对他来说还太过遥远。
现在最重要的就是完成最原始的资本积累！