第一百三十七章 又进了一步（求月票）
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买房子吗？
想到买房子以后生活，害羞的赵蕥芝不敢往下响，现在分开住叶天三天两头变着法子欺负她，住在一起，那会是什么样下场，每天都要被欺负吗，重复让人脸红的日子。
叶天向往道：“我想买一栋独立别墅，靠近海边的那种，等到我们结婚，再请一个佣人，闲下来的时候，一起看大海，几年以后说不定还会有孩子，看着孩子一天天长大，我们一天天变老，会很幸福的。”
赵蕥芝被叶天描绘的画面逗乐了，抿嘴笑道：“就会捡些好听的说？”
叶天理直气壮道：“我愿意和你过一辈子呀！”
‘一辈子’的声音回响在赵蕥芝耳旁，心中感动，忘了刚才矜持，主动投怀送抱，幸福闭上美目，叶天抱着美人笑了，有的时候女人很容易满足。
小小沙发空间按并不大，两人叠在一起勉强不掉下去，叶天一手搂着芊芊细腰，另一手指拨弄赵蕥芝发丝，而赵蕥芝就这样静静躺在叶天怀里，享受幸福时光。
赵蕥芝呢喃道：“别墅价钱也不一样的，靠海边价格一定很贵。”
“听说浅水湾不错，有空我们一起去瞧瞧。”叶天对价钱并不在意，再贵有二十一世纪贵吗，他很早就听过浅水湾的传说，香港富豪聚集地，最为著名的是李嘉成，这位亚洲超人就住在浅水湾x号，能和超人做邻居也不错。
赵蕥芝不愿叶天这样浪费，在她想来叶天的心意最重要，对比这个房子就显得无足轻重。再好的房子，如果叶天不爱她了，又有什么用处。
“其实我挺喜欢现在的房子，价格合适距离公司也近，出入都很方便。”
叶天忍不住抱怨道：“这房子太小了吧。都没有我住的地方。”
赵蕥芝蚊声细语道：“结婚以后还不都是你的。”
叶天打趣道：“要不我们现在就结婚？”
虽然知道是开玩笑，赵蕥芝还是感到了羞涩，脸红不说话，心里还有一点点担心，在和叶天交往之前，她占有主动。想什么说什么，叶天都听她的，接手叶天求爱后，她慢慢处于弱势，随着两人你侬我侬。爱意逐渐升华，她开始担心了，很怕叶天喜欢上年轻漂亮的女人，弃她而去，毕竟她是结了一次婚的人。
“芝姐，现在房价已经很低了，特别是高档住宅，降价很厉害。我们现在出手买一栋，不会吃亏的。”
“浅水湾哎，便宜也要几百万呢。”
赵蕥芝迟疑不决。她也浏览过相关经济报刊，现今香港房价变动之大有所未有，特别是这一年，是香港地产业过去七八年间最暗淡的一年，地价、楼价、租金全面大幅下跌，官地拍卖会上投资者竞投兴趣普遍低落。冷落场面迭现，很多时候拍卖官在无可奈何之下被迫将多幅官地收回。
地产市道崩溃。首当其冲的自然是地价。
截止八月，香港地价普遍下跌40%至60%不等。跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月达每方尺360元的最高水平，跌至1982年10月的每方尺25元，跌幅高达93%。港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从1980年8月每方尺1502元的最高水平，跌至1982年5月的每方尺540元，跌幅为60%。
地价大跌带动楼价、租金大幅下挫，住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成，如北角住宅楼价就从1981年底每方尺1067元跌至1982年底的每方尺664元，跌幅达38%，中区甲级写字楼月租亦从1981年中最高峰期的每方尺28元至30元，跌至1982年底的每方尺21元至24元，跌幅约20%至25%。
市道低迷，令成交萎缩，楼宇空置增加，1982年各类契约登记总数为16.5万宗，总金额为994.7亿元，分别比1981年下跌13%和21%，1982年底，香港私人住宅空置单位为3.17万个，空置率达6%，其中大型住宅单位更达9.1%；商业楼宇空置面积达586.6万方尺，空置率为10.7%，其中办公室更达17.6%；工业大厦空置面积达1312.1万方尺，空置率达10.5%，都处于历史上最高或极高水平。据一个研究小组的调查，当时香港地产业积压的资金，可能高达500亿元。
随着地产市道的崩溃，首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团，以及老牌地产公司的置地，部分甚至遭受灭顶之灾，令人瞩目。
房价几乎都听都在降，好像永远触摸不到底层，赵蕥芝认为现在出手为时过早，今天花三百万买一栋别墅，或许下个月只值两百万，明年一百万……
叶天意气风发道：“我有一千万啊，花完还可以再赚！”
“看把你能的！”赵蕥芝心里一热，一瞬间被叶天散发的魅力牢牢吸引，说不出拒绝的话。
“我是你男人，当然能干了！”叶天意味深长，逞了了几下手足之欲，又笑着问道：“芝姐，你说太平山的别墅好，还是浅水湾的好？”
“随你……”
赵蕥芝心里一片旖旎，同意了叶天购买别墅的想法，也间接默认住进别墅以后，叶天可以为所欲为，过着他喜欢的生活方式，也许开始时会很迷恋，过一阵子就不会了……赵蕥芝想着想着，产生一些担心，男人都是这样的，得不到才是最好的，得到后就感觉不到新鲜劲，那时叶天还会这样喜欢她吗？
“芝姐，你身子怎么发颤？”
“没什么。”
叶天纳闷，刚才他也没怎么动作啊，只是用手摸了两下而已。
“我喜欢浅水湾，嗯，买一栋豪华别墅，以后升值也赚大了！”叶天自说自话，现在别墅价格一般是三百万上下浮动，豪华别墅价格会更高，一般别墅价格甚至低于百万，比如拍《搞定岳父大人》那栋两层小别墅，虽然环境不错，但地处位置不理想，交通也很麻烦，在房价进入冰点时刻，户主想卖也卖不出去。
赵蕥芝终于将心里羞意压制住了，浅水湾就浅水湾吧，让他把钱花掉也好，手里有钱，男人就学坏，况且叶天身处娱乐圈，周围布满形形色色诱.惑，也很容易上当受骗。
叶天提议道：“明天我们一起看房，如果合适就买一栋！”
“那么急？”
“是啊，过两天我需要去趟台湾！”
赵蕥芝惊讶问道：“为什么要去台湾？”
叶天笑道：“其实也没什么，去一趟吧影片发行的事搞定，最好找一家院商长久合作，以后东方娱乐的片子就可以自己发行，不用被院线盘剥。”
“要去台湾吗？”赵蕥芝犹豫一会，小声道：“那么巧啊，我也要去台湾的。”
叶天意外：“芝姐，你是想陪我吧？”
赵蕥芝羞涩辩道：“你想得美，是台湾日月电影公司请我拍电影啦，片名叫《风铃中的刀声》，你忘了我跟你说过的，半年前就接下了这部片约。”
“那好，我们一起搭个伴，你什么时候走？”
“公司让我下周过去。”赵蕥芝瞧了眼叶天，喃喃道：“你那边如果很急，我可以提前几天。”
叶天疑惑道：“不会耽误你出庭吧？”
“不会，我已经安排好，下个月出庭我回香港。”
“哦！”
对于这次赵蕥芝出庭，叶天并不抱有幻想，不出意外，赵蕥芝会胜诉，虽然前段时间处劣势，随着赵蕥芝一连串电影、剧集上映，人气火爆，加上她出席慈善演出之类活动，市民舆论渐渐偏向她这一边。
叶天分析道：“那就后天吧，电影下画，金公主那边肯定会联系片商的，我们要敢在他们前面将影片发行，签好合约，他们就没办法了。”
赵蕥芝整理衣衫，从叶天怀里站起来，笑道：“你在这坐一会，我去厨房做点吃的。”
叶天顺势坐起：“一起出去吃吧？”
赵蕥芝笑着摇头，进入厨房，厨艺是她引以为傲才艺之一。
台湾！
叶天心中暗自喝彩，他在香港名气越来越大，和赵蕥芝在一起，马上就能传出一连串绯闻，可是台湾不同啊，截至目前为止，他没有在台湾露过面，普通得不能再普通，和赵蕥芝在一起，不会让人怀疑，感情再进一步，说不定……
“天仔，你喜欢吃什么？”
“我最喜欢吃米饭！”
“我问你喜欢吃什么菜？”
“清淡一点就好。”叶天言不由衷道，香港人喜欢清淡的口味，赵蕥芝更是到了极致，虽然叶天喜欢重口味，这个时候要和赵蕥芝保持一致。
赵蕥芝声音从厨房出来：“你坐一会，我做几样拿手家常菜，马上就好了。”
“嗯！”
叶天蹑手蹑脚打开孩子卧室看了一眼，里面很整洁，被褥、床单都是新的，孩子并没有回来住过。(未完待续)
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买房子吗？
想到买房子以后生活，害羞的赵蕥芝不敢往下响，现在分开住叶天三天两头变着法子欺负她，住在一起，那会是什么样下场，每天都要被欺负吗，重复让人脸红的日子。
叶天向往道：“我想买一栋独立别墅，靠近海边的那种，等到我们结婚，再请一个佣人，闲下来的时候，一起看大海，几年以后说不定还会有孩子，看着孩子一天天长大，我们一天天变老，会很幸福的。”
赵蕥芝被叶天描绘的画面逗乐了，抿嘴笑道：“就会捡些好听的说？”
叶天理直气壮道：“我愿意和你过一辈子呀！”
‘一辈子’的声音回响在赵蕥芝耳旁，心中感动，忘了刚才矜持，主动投怀送抱，幸福闭上美目，叶天抱着美人笑了，有的时候女人很容易满足。
小小沙发空间按并不大，两人叠在一起勉强不掉下去，叶天一手搂着芊芊细腰，另一手指拨弄赵蕥芝发丝，而赵蕥芝就这样静静躺在叶天怀里，享受幸福时光。
赵蕥芝呢喃道：“别墅价钱也不一样的，靠海边价格一定很贵。”
“听说浅水湾不错，有空我们一起去瞧瞧。”叶天对价钱并不在意，再贵有二十一世纪贵吗，他很早就听过浅水湾的传说，香港富豪聚集地，最为著名的是李嘉成，这位亚洲超人就住在浅水湾x号，能和超人做邻居也不错。
赵蕥芝不愿叶天这样浪费，在她想来叶天的心意最重要，对比这个房子就显得无足轻重。再好的房子，如果叶天不爱她了，又有什么用处。
“其实我挺喜欢现在的房子，价格合适距离公司也近，出入都很方便。”
叶天忍不住抱怨道：“这房子太小了吧。都没有我住的地方。”
赵蕥芝蚊声细语道：“结婚以后还不都是你的。”
叶天打趣道：“要不我们现在就结婚？”
虽然知道是开玩笑，赵蕥芝还是感到了羞涩，脸红不说话，心里还有一点点担心，在和叶天交往之前，她占有主动。想什么说什么，叶天都听她的，接手叶天求爱后，她慢慢处于弱势，随着两人你侬我侬。爱意逐渐升华，她开始担心了，很怕叶天喜欢上年轻漂亮的女人，弃她而去，毕竟她是结了一次婚的人。
“芝姐，现在房价已经很低了，特别是高档住宅，降价很厉害。我们现在出手买一栋，不会吃亏的。”
“浅水湾哎，便宜也要几百万呢。”
赵蕥芝迟疑不决。她也浏览过相关经济报刊，现今香港房价变动之大有所未有，特别是这一年，是香港地产业过去七八年间最暗淡的一年，地价、楼价、租金全面大幅下跌，官地拍卖会上投资者竞投兴趣普遍低落。冷落场面迭现，很多时候拍卖官在无可奈何之下被迫将多幅官地收回。
地产市道崩溃。首当其冲的自然是地价。
截止八月，香港地价普遍下跌40%至60%不等。跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月达每方尺360元的最高水平，跌至1982年10月的每方尺25元，跌幅高达93%。港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从1980年8月每方尺1502元的最高水平，跌至1982年5月的每方尺540元，跌幅为60%。
地价大跌带动楼价、租金大幅下挫，住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成，如北角住宅楼价就从1981年底每方尺1067元跌至1982年底的每方尺664元，跌幅达38%，中区甲级写字楼月租亦从1981年中最高峰期的每方尺28元至30元，跌至1982年底的每方尺21元至24元，跌幅约20%至25%。
市道低迷，令成交萎缩，楼宇空置增加，1982年各类契约登记总数为16.5万宗，总金额为994.7亿元，分别比1981年下跌13%和21%，1982年底，香港私人住宅空置单位为3.17万个，空置率达6%，其中大型住宅单位更达9.1%；商业楼宇空置面积达586.6万方尺，空置率为10.7%，其中办公室更达17.6%；工业大厦空置面积达1312.1万方尺，空置率达10.5%，都处于历史上最高或极高水平。据一个研究小组的调查，当时香港地产业积压的资金，可能高达500亿元。
随着地产市道的崩溃，首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团，以及老牌地产公司的置地，部分甚至遭受灭顶之灾，令人瞩目。
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“我是你男人，当然能干了！”叶天意味深长，逞了了几下手足之欲，又笑着问道：“芝姐，你说太平山的别墅好，还是浅水湾的好？”
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“我喜欢浅水湾，嗯，买一栋豪华别墅，以后升值也赚大了！”叶天自说自话，现在别墅价格一般是三百万上下浮动，豪华别墅价格会更高，一般别墅价格甚至低于百万，比如拍《搞定岳父大人》那栋两层小别墅，虽然环境不错，但地处位置不理想，交通也很麻烦，在房价进入冰点时刻，户主想卖也卖不出去。
赵蕥芝终于将心里羞意压制住了，浅水湾就浅水湾吧，让他把钱花掉也好，手里有钱，男人就学坏，况且叶天身处娱乐圈，周围布满形形色色诱.惑，也很容易上当受骗。
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叶天分析道：“那就后天吧，电影下画，金公主那边肯定会联系片商的，我们要敢在他们前面将影片发行，签好合约，他们就没办法了。”
赵蕥芝整理衣衫，从叶天怀里站起来，笑道：“你在这坐一会，我去厨房做点吃的。”
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赵蕥芝笑着摇头，进入厨房，厨艺是她引以为傲才艺之一。
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“天仔，你喜欢吃什么？”
“我最喜欢吃米饭！”
“我问你喜欢吃什么菜？”
“清淡一点就好。”叶天言不由衷道，香港人喜欢清淡的口味，赵蕥芝更是到了极致，虽然叶天喜欢重口味，这个时候要和赵蕥芝保持一致。
赵蕥芝声音从厨房出来：“你坐一会，我做几样拿手家常菜，马上就好了。”
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