第119章 惊喜是什么
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“宋先生是吧，您之前说帮您朋友看一下房子，我这边已经帮你整理了一份清单，您看您朋友什么时候有时间过来看呢？”
早上，宋刚毅正准备去教室的路上便收到了昨天五源地产的高方的来电。
6号宋刚毅拿了名片之后便在晚上斟酌了一下自己的中意的房子特点，然后用将这个特点通过电话的方式转告给了房产中介高方。
前世在鹏城为了省钱，宋刚毅大部分的时间都是和形形色色的人合租，合租的室友质量参差不齐，这对于宋刚毅来说生活质量也只能算得上一般。
宋刚毅也曾为了有一个自己私人空间去租单间，但是鹏城的房租每年都在涨，一个小小的房间就要收两三千块钱，如果是带上客厅，那房租更是会直接翻倍。
在桂省的家里房子的面积基本都是上百平方，就算是表姑丈岳铭借给宋家在西宁市租住的两室一厅面积也有六七十平，而前世到了鹏城只能蜗居在不到二十平的房子，这其实也是宋刚毅心中的痛。
更何况大城市的房租永远在涨，宋刚毅前世最后租的那套小单间已经被房东通知下一次续约房租会直接涨500元一个月。
宋刚毅很想大声说老子不租了，但是那又如何，鹏城的房子不缺人租。宋刚毅不租自然会有新的人过来租。
重生归来，宋刚毅想要在大城市安家立业，租住的房子最起码也得上百平方。
房型得是电梯房，电梯房对于楼梯房来说就是碾压式降维打击，特别是搬运一些重物的时候，这一点在宋刚毅几年的租房中是在是感同身受。
朝向最好是南北通透，最差也不能朝着西，不然在粤省这的房子一直顶着西晒，住着肯定不舒服。
楼层高度不能太高，高楼层停电了光是爬楼梯就够几天的运动量，像顶层的楼房也会因为被阳光暴晒夏天非常热；也不能太低，低楼层容易出现管道堵塞，或者是地漏反味等恶心的问题。所以不上不下的楼层就比较好，而且宋刚毅也不迷信，对一些需要避讳的数字他都可以接受。
还有就是一些小区配套之类的，比如车位、自行车棚、小区物业、交通是否便利等等综合考虑。
宋刚毅说了一通让高方帮忙去找，也不知道是这段时间这片地方房地产生意实在是一般，还是高方最近开不出单而对每一个机会都特别上心。
只给了一个晚上的时间，高方在7号早上就打电话约了宋刚毅去看房。
7号还是国庆假期的尾声，宋刚毅想着闲着也是闲着便说：“就现在吧，你有时间吗？”
“有有有，当然有。”高方听了之后高兴地说道，赶紧说了一个地点碰面。
整整一个上午，宋刚毅在高方的陪同下看了看房子。
他还想着自己手里头有个六十万出头，底气还比较足。
但是互相比较了一下发现自己这点钱还不太够。
虽然这个时候开发商打出了均价一万或者一万一的标语，但是真到了现场看房子发现，这只是个开始。
用这个价格能买到的房子不是底层或者顶层，就是西晒的房子。
想要买到宋刚毅心仪的房子，特别是宋刚毅给加了这么多条条框框后，得加钱。
大学城的房子户型都挺大的，最小的也有个七十平。按照宋刚毅一百平起步的要求，房子的均价都得上百万，而如果完全符合宋刚毅心意，那房价格还得加上几十万。
“哥，最后这一套套房子基本上全部符合您朋友的要求，交通便利，楼层合适，南北通透。”高方带着宋刚毅走到最后的这一套房子仔细介绍道。
宋刚毅站在阳台处向外远眺，看得这一套房子确实从各方面都符合他的心意。
“这个房子得多少钱。”宋刚毅问道。
“这一套算是比较贵的了，加上税以及过户费等杂七杂八的一共得要差不多一百五十七万。”高方笑着说道。
‘也算不上贵。’宋刚毅心想道，这一套房子如果是2021年买，按照五万多一平来算至少得六百多万。
总共一百二十平的面积，比宋家在苏城的那间被宋妈考虑拿去抵押或者直接卖掉的商品房还大。
只是宋刚毅手里没有那么多钱，囊中羞涩罢了。
看完房子，宋刚毅顶不住高方的邀请一起吃了顿午饭。
“哥们，你一定要跟你朋友好好说说。”高方比宋刚毅大了好几岁，但是他为了套近乎已经用哥们来称呼宋刚毅了。
“你这边是不是房子都不太好卖啊？”宋刚毅淡定地涮着牛肉问道。
他和高方一起到上次见面的牛肉火锅店吃午饭，高方的蘸料放了不少辣椒，现在吃得高方满脸通红。
“哎，别提了。”高方用手往嘴里扇了扇，苦笑着说道：“这边太荒凉了，除了你们这些学校里的学生，都看不到什么人，没人怎么卖房啊？”
“虽然都说未来政策会倾向这里，但是没影的事谁知道啊？”
“哥们，我跟你说，现在开放商都在搞大促销。今天看的几套房子我们公司最差都能拿到九折的优惠，你如果说服你朋友来买房，在这个价格的层面上多出来的这部分钱我们两个五五分。”高方诱惑道。
“哦？”宋刚毅听完后发现有门，如果按照高方这么算，他最喜欢的那套房子只需要一百四十万，虽然钱还是不够，但是今天看的房子中稍微次一等的房子花费可能不到一百二十万。
因为网文的收入不是很稳定，宋刚毅虽然有了可以付首付的钱，但是他保守的性格让他决定攒到七八成的钱再去买。
这么算如果运气好宋刚毅能在过年的时候攒到八十多万甚至一百万，到时候有了这笔钱他基本上就可以拥有他今生的第一套房了。
“好，我一定会跟我朋友说一说。”宋刚毅保证道，“不过按照我对他家人的了解，就算要买也得到过年前后的事情了。”他补充道。
“按照这个行情，明年过年也是这个价。”高方不在意地说道。
宋刚毅回到宿舍，看了看自己的手机，嘀咕道：“你说的惊喜到底是啥？”
“宋先生是吧，您之前说帮您朋友看一下房子，我这边已经帮你整理了一份清单，您看您朋友什么时候有时间过来看呢？”
早上，宋刚毅正准备去教室的路上便收到了昨天五源地产的高方的来电。
6号宋刚毅拿了名片之后便在晚上斟酌了一下自己的中意的房子特点，然后用将这个特点通过电话的方式转告给了房产中介高方。
前世在鹏城为了省钱，宋刚毅大部分的时间都是和形形色色的人合租，合租的室友质量参差不齐，这对于宋刚毅来说生活质量也只能算得上一般。
宋刚毅也曾为了有一个自己私人空间去租单间，但是鹏城的房租每年都在涨，一个小小的房间就要收两三千块钱，如果是带上客厅，那房租更是会直接翻倍。
在桂省的家里房子的面积基本都是上百平方，就算是表姑丈岳铭借给宋家在西宁市租住的两室一厅面积也有六七十平，而前世到了鹏城只能蜗居在不到二十平的房子，这其实也是宋刚毅心中的痛。
更何况大城市的房租永远在涨，宋刚毅前世最后租的那套小单间已经被房东通知下一次续约房租会直接涨500元一个月。
宋刚毅很想大声说老子不租了，但是那又如何，鹏城的房子不缺人租。宋刚毅不租自然会有新的人过来租。
重生归来，宋刚毅想要在大城市安家立业，租住的房子最起码也得上百平方。
房型得是电梯房，电梯房对于楼梯房来说就是碾压式降维打击，特别是搬运一些重物的时候，这一点在宋刚毅几年的租房中是在是感同身受。
朝向最好是南北通透，最差也不能朝着西，不然在粤省这的房子一直顶着西晒，住着肯定不舒服。
楼层高度不能太高，高楼层停电了光是爬楼梯就够几天的运动量，像顶层的楼房也会因为被阳光暴晒夏天非常热；也不能太低，低楼层容易出现管道堵塞，或者是地漏反味等恶心的问题。所以不上不下的楼层就比较好，而且宋刚毅也不迷信，对一些需要避讳的数字他都可以接受。
还有就是一些小区配套之类的，比如车位、自行车棚、小区物业、交通是否便利等等综合考虑。
宋刚毅说了一通让高方帮忙去找，也不知道是这段时间这片地方房地产生意实在是一般，还是高方最近开不出单而对每一个机会都特别上心。
只给了一个晚上的时间，高方在7号早上就打电话约了宋刚毅去看房。
7号还是国庆假期的尾声，宋刚毅想着闲着也是闲着便说：“就现在吧，你有时间吗？”
“有有有，当然有。”高方听了之后高兴地说道，赶紧说了一个地点碰面。
整整一个上午，宋刚毅在高方的陪同下看了看房子。
他还想着自己手里头有个六十万出头，底气还比较足。
但是互相比较了一下发现自己这点钱还不太够。
虽然这个时候开发商打出了均价一万或者一万一的标语，但是真到了现场看房子发现，这只是个开始。
用这个价格能买到的房子不是底层或者顶层，就是西晒的房子。
想要买到宋刚毅心仪的房子，特别是宋刚毅给加了这么多条条框框后，得加钱。
大学城的房子户型都挺大的，最小的也有个七十平。按照宋刚毅一百平起步的要求，房子的均价都得上百万，而如果完全符合宋刚毅心意，那房价格还得加上几十万。
“哥，最后这一套套房子基本上全部符合您朋友的要求，交通便利，楼层合适，南北通透。”高方带着宋刚毅走到最后的这一套房子仔细介绍道。
宋刚毅站在阳台处向外远眺，看得这一套房子确实从各方面都符合他的心意。
“这个房子得多少钱。”宋刚毅问道。
“这一套算是比较贵的了，加上税以及过户费等杂七杂八的一共得要差不多一百五十七万。”高方笑着说道。
‘也算不上贵。’宋刚毅心想道，这一套房子如果是2021年买，按照五万多一平来算至少得六百多万。
总共一百二十平的面积，比宋家在苏城的那间被宋妈考虑拿去抵押或者直接卖掉的商品房还大。
只是宋刚毅手里没有那么多钱，囊中羞涩罢了。
看完房子，宋刚毅顶不住高方的邀请一起吃了顿午饭。
“哥们，你一定要跟你朋友好好说说。”高方比宋刚毅大了好几岁，但是他为了套近乎已经用哥们来称呼宋刚毅了。
“你这边是不是房子都不太好卖啊？”宋刚毅淡定地涮着牛肉问道。
他和高方一起到上次见面的牛肉火锅店吃午饭，高方的蘸料放了不少辣椒，现在吃得高方满脸通红。
“哎，别提了。”高方用手往嘴里扇了扇，苦笑着说道：“这边太荒凉了，除了你们这些学校里的学生，都看不到什么人，没人怎么卖房啊？”
“虽然都说未来政策会倾向这里，但是没影的事谁知道啊？”
“哥们，我跟你说，现在开放商都在搞大促销。今天看的几套房子我们公司最差都能拿到九折的优惠，你如果说服你朋友来买房，在这个价格的层面上多出来的这部分钱我们两个五五分。”高方诱惑道。
“哦？”宋刚毅听完后发现有门，如果按照高方这么算，他最喜欢的那套房子只需要一百四十万，虽然钱还是不够，但是今天看的房子中稍微次一等的房子花费可能不到一百二十万。
因为网文的收入不是很稳定，宋刚毅虽然有了可以付首付的钱，但是他保守的性格让他决定攒到七八成的钱再去买。
这么算如果运气好宋刚毅能在过年的时候攒到八十多万甚至一百万，到时候有了这笔钱他基本上就可以拥有他今生的第一套房了。
“好，我一定会跟我朋友说一说。”宋刚毅保证道，“不过按照我对他家人的了解，就算要买也得到过年前后的事情了。”他补充道。
“按照这个行情，明年过年也是这个价。”高方不在意地说道。
宋刚毅回到宿舍，看了看自己的手机，嘀咕道：“你说的惊喜到底是啥？”