第116章 谐美买房
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“就是方言，慢慢你就听习惯了，要是听不懂就直接告诉对方说，你需要说普通话，他们会说的就会说的，不会说普通话的也会慢慢地说江城话，连蒙再猜我们也都能知道对方意思。”
“天啊，这要是待久了，我们是不是可以理解为又增加一门外语。”乐语彤打趣的说道。
陈辰耸耸肩膀说道：“你可以这么理解！”
“我要买房，而且要几套，你去叫一下你们经理来一下。”
售楼员看着二人不像买房的倒像是住店的，毕竟拎包拿着行李箱。
“真的假的，别不买房，我们经理出来骂我们一顿。”这个售楼员说完，其他人也都点头表示认可。
“快去吧，没看见我们拿着行李呢，买完我们就立刻入住呢，别耽误时间好吗？”
“好的，马上去叫！”
说着马上就去楼上叫来一个中年人，看见陈辰这么年轻就有些不信的说道：“小伙，你要买房，你爸妈知道吗？”
“哥们我是东北的，其他别说，你们最好的别墅我看看，看好了我就买，我们可是拿着行李箱来的。”
陈辰他们拿着行李只要眼睛不瞎都能看见，“你要几套，我们这里可是精装修的，别墅贵的很。”
“怎么这么磨叽，娘们是吧，用不用拿出来钱砸你，你才相信。”陈辰的豪横，让这个经理也摸不到头脑，就这样售楼经理直接说道：“我们别墅区占地约10万㎡，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅有0.4，建筑密度18.84%，规划总户数：228户，建筑面积：310-420㎡的纯湖景别墅，现楼销售，绿化率：45%。”
“行了，销售许可证上都有，别背了，你这些都是糊弄不了解情况的。”
“好，我们还是看现房吧！”
“可以！”
就这样，大家来到98号别墅，“围墙2.2米，保护客户隐私，自动电门。”说着按了按钥匙，就进了院子。“建筑表面，大理石立面，欧洲贵族风格，地面三层，地下一层。地下一层和地上房屋面积是1：1的。地下室可以做车库，后面有门，也可以做仓库，特别方便实用。
地上七卧五卫，开放式厨房，餐厅也是敞开的，健身房、棋牌室、书房都有独立房间……”
对于现在房子好坏，陈辰没有感觉，毕竟自己原来就是做地产，虽然自己做人事行政，但是自己常和这些搞工程的在一起，对住宅还是懂一些的，这房子现在买绝对值，不知道开发商拿地什么价格，要是地价稍微高些，这个房子真的抹脖价了，甚至有可能亏钱卖的。
看完三套别墅，都是大同小异的，陈辰直接问道：“你就说你这里我们刚刚看到98,99,100三套别墅都分别多少钱？”
“这三个是我这里最好的三套别墅，都是420平，就是朝向不同，也是处在地面最高处……”售楼经理直接就是一顿介绍，“大哥说价格，我们最在意价格！”
“那个别墅都是单价一万元每平米，附送一年物业费。”
“我要是买两套别墅呢？”
“最多给你9折，这是我的最大权限了。”
“你问问你们老板两套98,99什么价格？”
“好的，稍等！”一会经理打完电话回来，“先生我们老板说了，可以八折，为了表示我们诚意，网球场，羽毛球场，篮球场都可以给你免费使用二年，当然在别人没有预约时间冲突下。”
“你的这些优惠，我都不要，我要三套别墅，5折，同意立刻签合同刷卡交钱。”听了陈辰的话，经理好像没有骂人，“先生周边楼房房价都是两千多，我们这个可是欧陆传统贵族风格，装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯，精致的法兰西壁挂，整个风格豪华、富丽，充满强烈的动感效果……”
“哥们，你做不了主，找你们老板吧！你这里要是不同意，我就去对面清风别墅了，他们刚刚失火应该比你这里还便宜，风格都是大同小异的。”
“请稍等，我马上去问我们老板！”
看着匆匆离开的经理，乐语彤问道：“你这也太狠了，这一家不是打折价格，这直接抹脖价了，我虽然不懂房子，但是我们刚刚可是看了中央大街，这个别墅和那些差不多。他们怎么可能买。”
“要不咱们打赌，我赌能卖！”
“我赌不能卖！”
陈辰坏坏的说道：“你要输了，你懂的！”说着给了乐语彤一个暧昧的眼神。
“色**胚，天天就想着那点事，我要是赢了呢！”
“你要什么赌注？”
“我要自己！”
“啊！”这个赌注绝对不能同意，立刻说道：“我不赌了，行不？”
陈辰和乐语彤聊天打屁呢，经理再次跑了回来，直接拿着poS机和一堆合同过来的。“先生签吧，我们老板同意了。”
“爽快！”说着指了指乐语彤说道：“一人签一份？”旁边的经理和售楼员都是吃了一惊，这男人，也太爽快了。售楼小姐现在是恨她妈妈没有把自己生的和对面女孩子一样好看。要不是也有帅哥送自己房子了。
“啊，我不要！”嘴上说不要，心里乐语彤美的就要差一点晕过去了。
“抱歉，小妞，别误会，不是给你的，是给我未来儿子的。”说着揉了揉乐语彤的短发。“讨厌，我都感动了。”说着摸了摸眼角。怎么可能不感动，自己没家了，现在陈辰立刻就给自己一套房子，而且还是大别墅，自己做梦都没有想到。
二人签完合同，陈辰把第三份合同名字都空了出来。经理一看问道：“先生是不方便签字吗？”
“是的！她需要过段时间再来签可以吗？”
“可以，只要先生把钱交了，你今天晚点给我们售楼合同就可以。”
“没问题六百三十万对吧？给我准备收款收据。”
说完陈辰就按照经理要求刷了六百三十万，经理很快拿来收据和房门钥匙。陈辰拿着包和乐语彤来到别墅。
“就是方言，慢慢你就听习惯了，要是听不懂就直接告诉对方说，你需要说普通话，他们会说的就会说的，不会说普通话的也会慢慢地说江城话，连蒙再猜我们也都能知道对方意思。”
“天啊，这要是待久了，我们是不是可以理解为又增加一门外语。”乐语彤打趣的说道。
陈辰耸耸肩膀说道：“你可以这么理解！”
“我要买房，而且要几套，你去叫一下你们经理来一下。”
售楼员看着二人不像买房的倒像是住店的，毕竟拎包拿着行李箱。
“真的假的，别不买房，我们经理出来骂我们一顿。”这个售楼员说完，其他人也都点头表示认可。
“快去吧，没看见我们拿着行李呢，买完我们就立刻入住呢，别耽误时间好吗？”
“好的，马上去叫！”
说着马上就去楼上叫来一个中年人，看见陈辰这么年轻就有些不信的说道：“小伙，你要买房，你爸妈知道吗？”
“哥们我是东北的，其他别说，你们最好的别墅我看看，看好了我就买，我们可是拿着行李箱来的。”
陈辰他们拿着行李只要眼睛不瞎都能看见，“你要几套，我们这里可是精装修的，别墅贵的很。”
“怎么这么磨叽，娘们是吧，用不用拿出来钱砸你，你才相信。”陈辰的豪横，让这个经理也摸不到头脑，就这样售楼经理直接说道：“我们别墅区占地约10万㎡，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅有0.4，建筑密度18.84%，规划总户数：228户，建筑面积：310-420㎡的纯湖景别墅，现楼销售，绿化率：45%。”
“行了，销售许可证上都有，别背了，你这些都是糊弄不了解情况的。”
“好，我们还是看现房吧！”
“可以！”
就这样，大家来到98号别墅，“围墙2.2米，保护客户隐私，自动电门。”说着按了按钥匙，就进了院子。“建筑表面，大理石立面，欧洲贵族风格，地面三层，地下一层。地下一层和地上房屋面积是1：1的。地下室可以做车库，后面有门，也可以做仓库，特别方便实用。
地上七卧五卫，开放式厨房，餐厅也是敞开的，健身房、棋牌室、书房都有独立房间……”
对于现在房子好坏，陈辰没有感觉，毕竟自己原来就是做地产，虽然自己做人事行政，但是自己常和这些搞工程的在一起，对住宅还是懂一些的，这房子现在买绝对值，不知道开发商拿地什么价格，要是地价稍微高些，这个房子真的抹脖价了，甚至有可能亏钱卖的。
看完三套别墅，都是大同小异的，陈辰直接问道：“你就说你这里我们刚刚看到98,99,100三套别墅都分别多少钱？”
“这三个是我这里最好的三套别墅，都是420平，就是朝向不同，也是处在地面最高处……”售楼经理直接就是一顿介绍，“大哥说价格，我们最在意价格！”
“那个别墅都是单价一万元每平米，附送一年物业费。”
“我要是买两套别墅呢？”
“最多给你9折，这是我的最大权限了。”
“你问问你们老板两套98,99什么价格？”
“好的，稍等！”一会经理打完电话回来，“先生我们老板说了，可以八折，为了表示我们诚意，网球场，羽毛球场，篮球场都可以给你免费使用二年，当然在别人没有预约时间冲突下。”
“你的这些优惠，我都不要，我要三套别墅，5折，同意立刻签合同刷卡交钱。”听了陈辰的话，经理好像没有骂人，“先生周边楼房房价都是两千多，我们这个可是欧陆传统贵族风格，装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯，精致的法兰西壁挂，整个风格豪华、富丽，充满强烈的动感效果……”
“哥们，你做不了主，找你们老板吧！你这里要是不同意，我就去对面清风别墅了，他们刚刚失火应该比你这里还便宜，风格都是大同小异的。”
“请稍等，我马上去问我们老板！”
看着匆匆离开的经理，乐语彤问道：“你这也太狠了，这一家不是打折价格，这直接抹脖价了，我虽然不懂房子，但是我们刚刚可是看了中央大街，这个别墅和那些差不多。他们怎么可能买。”
“要不咱们打赌，我赌能卖！”
“我赌不能卖！”
陈辰坏坏的说道：“你要输了，你懂的！”说着给了乐语彤一个暧昧的眼神。
“色**胚，天天就想着那点事，我要是赢了呢！”
“你要什么赌注？”
“我要自己！”
“啊！”这个赌注绝对不能同意，立刻说道：“我不赌了，行不？”
陈辰和乐语彤聊天打屁呢，经理再次跑了回来，直接拿着poS机和一堆合同过来的。“先生签吧，我们老板同意了。”
“爽快！”说着指了指乐语彤说道：“一人签一份？”旁边的经理和售楼员都是吃了一惊，这男人，也太爽快了。售楼小姐现在是恨她妈妈没有把自己生的和对面女孩子一样好看。要不是也有帅哥送自己房子了。
“啊，我不要！”嘴上说不要，心里乐语彤美的就要差一点晕过去了。
“抱歉，小妞，别误会，不是给你的，是给我未来儿子的。”说着揉了揉乐语彤的短发。“讨厌，我都感动了。”说着摸了摸眼角。怎么可能不感动，自己没家了，现在陈辰立刻就给自己一套房子，而且还是大别墅，自己做梦都没有想到。
二人签完合同，陈辰把第三份合同名字都空了出来。经理一看问道：“先生是不方便签字吗？”
“是的！她需要过段时间再来签可以吗？”
“可以，只要先生把钱交了，你今天晚点给我们售楼合同就可以。”
“没问题六百三十万对吧？给我准备收款收据。”
说完陈辰就按照经理要求刷了六百三十万，经理很快拿来收据和房门钥匙。陈辰拿着包和乐语彤来到别墅。