第二百二十四章 预售房
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不只普通的庶民，就是世家，这会也在讨论岭南十分火热的国债。
“大哥，你对陆家搞的国债怎么看？”
此时，琼州裴家临时安置的府邸里，裴阳正皱着眉头，看着手里的宣传单。
这是江棠棠示意，让幕僚府弄出来的东西。
她利用自己的影响力，在下乡巡视河道水渠工程的时候，顺便给庶民们做宣传。
但对于喜欢全盘考虑，仔细掂量，以利益为先的世家来说，对庶民们的那套宣传手法，对他们并不一定会有用。
所以江棠棠用了后世的宣传单。
上面仔细地介绍了何为国债，各年期国债的利率。
裴泾看着传单沉思了一会道：“利率算不得太高，但这是一个向陆家示好的好机会，我们裴家如果想靠上陆家这颗大树，最好多买一些。”
裴阳捏着下巴，降低了声量，“大哥看陆家这……能成事吗？”
“七成的把握吧！”裴泾道。
裴阳吃了一惊，“这么高的把握？”
他们兄弟两这次来岭南并没有将家眷带来，而是听了父亲的命令，前来打探情况。
“就算不能更进一步，也能偏安一隅。”
见弟弟似有不信，裴泾又道：“这几天我在岭南四处跑了一下，就岭南的战事结束，也不过才大半年时间，可岭南的百姓却安居乐业，比京城周边的百姓都过得好。你知道吗？百姓眼里有光，干活的时候脸上也洋溢着笑，仿佛对未来充满了希望，这是我在大周从来没有见过的。”
“可夺天下，不能只看百姓。”裴阳也是见过岭南百姓的，确实和他在大周见到的很不一样。可光这一点，还不能说服他。
“夺天下自然不能只看这一点，但只这一点，就不能小看陆家。说明陆家在治理方面有奇才，这短的时间，就赢了民心。就算以后陆家称帝，那也是民心所向。”
想着这些天走访岭南的见闻，裴泾脸上出现了敬佩的神色，“依我看，陆家不只会治天下，打天下也不差。虽然边防不让不相干的人靠近，但我远远看了岭南边关修建的城墙，就这个城墙，就能保岭南百姓百年安乐。”
“那大哥的意思是，我们可以给爹去信，把家眷迁过来了？”
“我亲自去接，你把我们带来的钱都带上，全拿去买国债。再看看何处有适合的产业，我会尽快托人送钱过来，你到时候多置办一些。”
如裴家一样的世家很多，最后基本都跟裴家一样，觉得国债能买。
就算不看重国债的利息，这也是难得的向陆家示好的机会。
国债的发行十分顺利。
另一边，幕僚府的幕僚也根据江棠棠的指示，在各处都丈量好了土地。
做好了准备工作，即日便可售卖房屋。
只是看着手里的图纸，许多幕僚都对此事没有把握。
“只拿几张纸，就能把房子卖出去？”温珉顺看着手里的图纸，胡须抖动得厉害。
图画得再好，也是一个图而已。
可房子的影都没有见到。
别说房子了，甚至连地基都还没有开始挖，就丈量了地皮，画好了图纸，就开始卖房子，他活这么大年纪，还是头回见。
这简直太离谱了。
和温珉顺一样，几个年纪大的幕僚对此都不看好。
“既然是夫人说的，那就肯定有道理。”秦驰道：“夫人什么时候做过没把握的事？你看官府发行的国债，不就卖得很好吗？”
想着刚发行的国债，几个不看好的幕僚又不确定起来。
国债何止是卖得好啊！官府负责的官员还差点没把持得住，卖超了。
如今粮仓里的粮食，都够边关战士吃两三年的了，还不要说现银。
夫人脑子是真灵光，财政差钱，她脑子一转就是法子。而且还都是他们抠破脑袋也想不到的办法。
满幕僚府的幕僚，就没有不佩服的。
这卖房子说不得也像国债一样呢？
不管幕僚府的人对于圈块地，画几张图纸就卖房的事是看好还是质疑，琼州的房屋都在规定的时间开始售卖。
因为先前有人大肆宣传过，开卖这天，现场来了不少的人。
这里面，有见到宣传单，觉得稀奇，跟着来看热闹的；也有听说有小礼品相送，前来领礼品的；还有看好岭南，打算在岭南置业的世家等。
不过来到现场后，众人都有点懵。
“小哥麻烦问一下，听说你们这是卖房，请问房子在何处？”一妇人拉着一青衣打扮的小二道。
“房子还没有做起来，我们这房子叫预售，房子会在明年12月之前修好，完整地交到大家手中。”卖场的小二是从糕酥馆调过来，再专门培训过的。
这些小二的口齿都十分伶俐，一会儿就把什么叫预售房，购买预售房所需的要求，要没有全款可用多少的利息可买。
如付全款又有什么优惠等，说了个清清楚楚。
听说钱不够还能赊账，在场不少人都吃惊不已。
“这房子居然还可以赊账的？先付款百分之三十的房款，以后每月还一点本金和利息？”
“对呢！你想，我们房子最迟明年12月底就修好了，也就是你明年就可以拿到房子。到时候你就可以住进来，又或者开一间铺子做生意，但是你买房子的钱你却可以慢慢还，最长可以贷款30年。等你把钱还完，房子已经住了30年了，这是不是千值万值？”
听卖场的小二解释，不少人都动了心思。有人立马问道：“那你们这个房子多少钱啊？”
“现在便宜，等以后房子修好了。城里的人越来越多，肯定就越来越贵了。”
小二十分麻利地展开图纸，指了一处最为偏僻，面积小的房屋给大家看道：“这里的房屋只要50两银子，如果首付按百分之三十算，那首付只需要15两，之后每月按时还款，这套房子就是你的了。”
“才十五两？”先前问的那妇人惊呆了。只要15两银子，就能买到一个城里的小院。
这也太便宜了。
在乡下修一个好点的四合院，也要花这许多钱。这可是在城里，既可住又可经商。
其价值，自然和乡下的小院不同。
这妇人先前家里也是经商的，此番也西戎打过来，才不得不避难到了岭南。
她手里也算有一点资产，很快决定买下那个小院。
“大姐，你就这么买了？”看着妇人这么快就过去办理了文书，有人跟了上去，问道：“你就不担忧，这房子最后修不起来，你这钱打了水漂？”
“这可是官府办的，要官府你们都信不过，那你们还在这？”妇人十分自信，“我反正是信陆将军和陆夫人，相信他们不会骗我。明年12月之前，我肯定能住上新房子。”
言外之意，如果信不过陆将军和陆夫人，大家还来到这来避什么难？
到这来避难的，必然都是看好岭南，相信陆将军和陆夫人的。
不只普通的庶民，就是世家，这会也在讨论岭南十分火热的国债。
“大哥，你对陆家搞的国债怎么看？”
此时，琼州裴家临时安置的府邸里，裴阳正皱着眉头，看着手里的宣传单。
这是江棠棠示意，让幕僚府弄出来的东西。
她利用自己的影响力，在下乡巡视河道水渠工程的时候，顺便给庶民们做宣传。
但对于喜欢全盘考虑，仔细掂量，以利益为先的世家来说，对庶民们的那套宣传手法，对他们并不一定会有用。
所以江棠棠用了后世的宣传单。
上面仔细地介绍了何为国债，各年期国债的利率。
裴泾看着传单沉思了一会道：“利率算不得太高，但这是一个向陆家示好的好机会，我们裴家如果想靠上陆家这颗大树，最好多买一些。”
裴阳捏着下巴，降低了声量，“大哥看陆家这……能成事吗？”
“七成的把握吧！”裴泾道。
裴阳吃了一惊，“这么高的把握？”
他们兄弟两这次来岭南并没有将家眷带来，而是听了父亲的命令，前来打探情况。
“就算不能更进一步，也能偏安一隅。”
见弟弟似有不信，裴泾又道：“这几天我在岭南四处跑了一下，就岭南的战事结束，也不过才大半年时间，可岭南的百姓却安居乐业，比京城周边的百姓都过得好。你知道吗？百姓眼里有光，干活的时候脸上也洋溢着笑，仿佛对未来充满了希望，这是我在大周从来没有见过的。”
“可夺天下，不能只看百姓。”裴阳也是见过岭南百姓的，确实和他在大周见到的很不一样。可光这一点，还不能说服他。
“夺天下自然不能只看这一点，但只这一点，就不能小看陆家。说明陆家在治理方面有奇才，这短的时间，就赢了民心。就算以后陆家称帝，那也是民心所向。”
想着这些天走访岭南的见闻，裴泾脸上出现了敬佩的神色，“依我看，陆家不只会治天下，打天下也不差。虽然边防不让不相干的人靠近，但我远远看了岭南边关修建的城墙，就这个城墙，就能保岭南百姓百年安乐。”
“那大哥的意思是，我们可以给爹去信，把家眷迁过来了？”
“我亲自去接，你把我们带来的钱都带上，全拿去买国债。再看看何处有适合的产业，我会尽快托人送钱过来，你到时候多置办一些。”
如裴家一样的世家很多，最后基本都跟裴家一样，觉得国债能买。
就算不看重国债的利息，这也是难得的向陆家示好的机会。
国债的发行十分顺利。
另一边，幕僚府的幕僚也根据江棠棠的指示，在各处都丈量好了土地。
做好了准备工作，即日便可售卖房屋。
只是看着手里的图纸，许多幕僚都对此事没有把握。
“只拿几张纸，就能把房子卖出去？”温珉顺看着手里的图纸，胡须抖动得厉害。
图画得再好，也是一个图而已。
可房子的影都没有见到。
别说房子了，甚至连地基都还没有开始挖，就丈量了地皮，画好了图纸，就开始卖房子，他活这么大年纪，还是头回见。
这简直太离谱了。
和温珉顺一样，几个年纪大的幕僚对此都不看好。
“既然是夫人说的，那就肯定有道理。”秦驰道：“夫人什么时候做过没把握的事？你看官府发行的国债，不就卖得很好吗？”
想着刚发行的国债，几个不看好的幕僚又不确定起来。
国债何止是卖得好啊！官府负责的官员还差点没把持得住，卖超了。
如今粮仓里的粮食，都够边关战士吃两三年的了，还不要说现银。
夫人脑子是真灵光，财政差钱，她脑子一转就是法子。而且还都是他们抠破脑袋也想不到的办法。
满幕僚府的幕僚，就没有不佩服的。
这卖房子说不得也像国债一样呢？
不管幕僚府的人对于圈块地，画几张图纸就卖房的事是看好还是质疑，琼州的房屋都在规定的时间开始售卖。
因为先前有人大肆宣传过，开卖这天，现场来了不少的人。
这里面，有见到宣传单，觉得稀奇，跟着来看热闹的；也有听说有小礼品相送，前来领礼品的；还有看好岭南，打算在岭南置业的世家等。
不过来到现场后，众人都有点懵。
“小哥麻烦问一下，听说你们这是卖房，请问房子在何处？”一妇人拉着一青衣打扮的小二道。
“房子还没有做起来，我们这房子叫预售，房子会在明年12月之前修好，完整地交到大家手中。”卖场的小二是从糕酥馆调过来，再专门培训过的。
这些小二的口齿都十分伶俐，一会儿就把什么叫预售房，购买预售房所需的要求，要没有全款可用多少的利息可买。
如付全款又有什么优惠等，说了个清清楚楚。
听说钱不够还能赊账，在场不少人都吃惊不已。
“这房子居然还可以赊账的？先付款百分之三十的房款，以后每月还一点本金和利息？”
“对呢！你想，我们房子最迟明年12月底就修好了，也就是你明年就可以拿到房子。到时候你就可以住进来，又或者开一间铺子做生意，但是你买房子的钱你却可以慢慢还，最长可以贷款30年。等你把钱还完，房子已经住了30年了，这是不是千值万值？”
听卖场的小二解释，不少人都动了心思。有人立马问道：“那你们这个房子多少钱啊？”
“现在便宜，等以后房子修好了。城里的人越来越多，肯定就越来越贵了。”
小二十分麻利地展开图纸，指了一处最为偏僻，面积小的房屋给大家看道：“这里的房屋只要50两银子，如果首付按百分之三十算，那首付只需要15两，之后每月按时还款，这套房子就是你的了。”
“才十五两？”先前问的那妇人惊呆了。只要15两银子，就能买到一个城里的小院。
这也太便宜了。
在乡下修一个好点的四合院，也要花这许多钱。这可是在城里，既可住又可经商。
其价值，自然和乡下的小院不同。
这妇人先前家里也是经商的，此番也西戎打过来，才不得不避难到了岭南。
她手里也算有一点资产，很快决定买下那个小院。
“大姐，你就这么买了？”看着妇人这么快就过去办理了文书，有人跟了上去，问道：“你就不担忧，这房子最后修不起来，你这钱打了水漂？”
“这可是官府办的，要官府你们都信不过，那你们还在这？”妇人十分自信，“我反正是信陆将军和陆夫人，相信他们不会骗我。明年12月之前，我肯定能住上新房子。”
言外之意，如果信不过陆将军和陆夫人，大家还来到这来避什么难？
到这来避难的，必然都是看好岭南，相信陆将军和陆夫人的。