第54章 华鼎流动金不足
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“不是……”武天明闻言愕然，“总裁，年底是仙源准备大展拳脚的时候，如果仅仅只买两块地的话，是不是……”
上官则天苦笑起来：“武叔，今天几十家地产商盯着这十几块地，#11地如果能到手的话，我看就不错了！”
武天明默然，脸色却十分难看。之后的竞拍中，#5、#7地霍自强举牌异常克制，而且每每举牌时均选择在关键时刻，得分不少。但让贵宾室内众人脸色异常严峻的是，22号一直沉默以对，几乎没有举牌。
接下来#11地块终于开拍。东华区滨江区域，E18单元1－8地块，55623平米，起拍价6亿，参拍者多达16家。
初始阶段大家举牌很快，价格迅速以跳跃性上升，11号、30号异常活跃，而光华集团的22号也一反常态频频举牌。
律师霍自强按计划一直按兵不动，直到价格上升到9亿左右时才举了一次牌。
价格很顺利地上升到10亿，楼板价接近15000，淡定的拍卖师脸孔兴奋得通红起来，槌柄微微颤抖：“10亿第一次！还有出价的没有？”
光华集团的22号再次举牌：“10亿五千万！”
一次加价5000万，好大气魄！武天明的脸色再次剧变，转头看了上官则天一眼，但却默然。
此时，大部分资金不便或意属#13地块的对手开始退出竞争，但11号、30号、45号还在坚持，价格一步步在向11亿逼进。
“11亿五千万！”22号又一次爆出惊人的报价。
好一个不按常规出牌的家伙！上官则天眉头深深皱了起来，无意中转头，却看到冷峻的保镖凝视着屏幕，嘴角泻出一抹淡淡冷笑。
“楚队长。”女神心中忽然一动，于是叫了一声。
楚少岩微微一怔，应道：“上官总。”
“你认为22号的底限是多少？”上官则天带着一丝淡笑问。
“12亿。”楚少岩淡定地说。
所有人愕然，随即几乎笑了起来。
“如果我们报价12亿零五百万，这块地应该可以拿下。”楚少岩又淡淡道。
上官则天若有所思地凝视他一眼，断然道：“报价12亿零五百万！”
武天明异样地看了楚少岩一眼，将命令传达到霍自强手中。果然，此价一出，现场所有报价戛然而止，拍卖师顺利落槌。
在下面的拍卖中，仙源地产没有过分纠缠，15.3亿资金的投入，让仙源无力再参与到#13地块的竞争。至于上官则天承诺的30亿的剩余资金，下次竞拍中依然可以进行投标。
虽说如此，但仙源在#13地块竞拍中还是以搅局者出现，一步步抬高叫价，最终江东省的新地王终于在江城土地交易中心冉冉升空。70亿，溢价幅度129%，折合楼板价高达22409元/平米！
而竞标得手者为光华集团的22号！直到此时，所有人才醒悟到为何楚少岩之前如此断定对方不会多加纠缠了！
在告辞仙源地产一众高层时，上官则天看到了武天明眼中那深深的失落和忿然。显然，这位老臣对仙源没能拿下地王十分不甘。
但上官则天对此却相当无奈，她知道华鼎集团已经到了非改革不可的时候了，华鼎集团以地产敛财的时代即将终结。近年来，地皮价格大幅攀升，而房产价格上涨幅度颇有不如，地产利润已呈迅速下降趋势。总有一天，地产利润会如西方发达国家一般稳定但稀薄，到时候以地产为依托的商业帝国将何去何从？
当然，现阶段地产的利润上官则天不是不清楚，这方面她也并不准备丢，只是集团发展的侧重点将有所改变。仙源地产在华鼎集团的重要性在以后将会逐步下降，这已是一个不可逆转的进程—但这一点武天明却没有看清楚！
……
回到上官庄园时，天色已晦暗。上官则天忽然凝视着楚少岩说：“你很有商业天赋，做保镖太浪费了，有没有考虑过来华鼎集团发展？”
楚少岩微微一怔，良久默然摇头。
虽然改革计划暂时没有得到公司高层的支持，但上官则天对公司经营方向一直坚持不懈地作潜移默化的改变。通过两个月的艰苦努力，华鼎集团集团逐步走上正轨，而且最近收购了德国、新加坡、韩国的五家拥有某些核心技术的小公司，迅速扩大电子行业的投资。
同时，在旧有的经营行业中，对看好远景的服务业、新能源行业、绿色环保行业，上官则天也加大了投资力度，而对金融业基本保持旧有格局不变。至于地产业，出于对形势的判断，上官则天决定逐步减少了土地囤积，虽然并不准备让出现有市场，但在投资力度已经大幅减弱，并且高价出售了在华南、华北、华中的部分土地，回笼大笔资金投入有前途的行业。
另外，对于集团原本经营的某些夕阳产业，诸如冶炼、制鞋、纺织、机械等，虽然近期看起来如火如荼，效益相当不错，但对其远景悲观的上官则天干脆直接吩咐集团战略策划部打包出售，在其鼎盛时期直接得到大笔收益。
“和韩国现代、蔚山SK能源合资的十二吋晶圆厂已经在苏北工业园选址，预计年内投资八十八亿人民币，我们公司需要及时支付其中的三十五亿人民币。不过，现在公司流动资金已经不到30个亿了……”财务部高级总监高天泽将手中整理好的资料递给上官则天。
上官则天接过资料仔细地看了一下，微微皱了皱秀眉，指着其中一处问道：“高叔，新港集团还没付款吗？”
“是！”高天泽点头道，“我正准备汇报这个情况：他们最近正在上市，所以想用股份换取资金，这对他们的财务报表有很大的裨益。”
“上市？”上官则天此时的玉脸一片冰霜，冷笑起来，“现在的股市行情这么疯狂，他们是想从股市里圈钱吧？高叔，告诉他们，如果没有现金，我们将收回鸡笼山铁矿！哼，最近宝钢的人还在询问我们铁矿是不是已经出售了呢！”
“知道了。”高天泽点头，随即又道：“不过，鸡笼山铁矿的资金是远水解不了近渴。晶圆厂的资金……”
上官则天淡淡一笑道：“知道了，高叔，我这就去建行给您筹集资金！嗯，就用木兰湖景区的资产作为抵押如何？”
高天泽也笑了起来，摇头道：“木兰湖可是你们上官家的私产，拿来给公司抵押，要是老总裁知道了，一定会……”
说着，他忽然敛去笑容，一抹悲戚瞬间掠过坚毅清矍的面容，随即捂嘴迅速起身，快步离开了总裁室。
望着高天泽匆匆离去的背影，上官则天眼中也贮满了泪珠，心道：“爸爸，您果然没看错人，财务总监高叔他们对我们上官家都这么有情有义！谢谢您留给我的遗产，我一定将华鼎集团呵护好……”
……
三天后，上官则天的姨父-江城商业银行行长蒋宇寒的家宴。
“姐姐，你那个保镖好酷哟，带着一定很拉风吧？”年仅15岁的小表妹蒋玉瑶附到上官则天的耳边小声嘀咕着，听得她不由莞尔，瞟了眼站在餐厅门口处的大木头，心底却有些小埋怨：这个呆子，让他一起用餐却怎么也不肯！哼，笨蛋，饿死你！
“则天，你们华鼎集团在我们银行的那笔贷款已经批下来了，你让公司财务的明天过来我们银行办手续吧！”身为江城商业银行行长的蒋宇寒举杯饮下血色的酒液说道。
“谢谢姨父！”上官则天彬彬有礼地点头致意，嘴角噙着一丝浅浅笑意，分外迷人。
“则天，你妹妹灵娇以后的安全问题怎么办啊？看来独孤家是想赶尽杀绝了！”则天的姨妈，体态妖娆、丰韵十足的蒋夫人忧虑地望着自己的侄女叹气。
“小姨，我已经让我的贴身保镖暂时去跟灵娇了，而且还让诺盾安保公司加派了两名保镖……她的安全，应该没问题吧？”上官则天将头扭转向身后不远处岩石般的男人。
然而木头保镖冷峻的面容依旧如铁，不动如山，并没有回答她的隐性询问。
“可恶，大木头！”上官则天气得撇撇嘴，心底满是幽怨。
“听说独孤家和江城的黑势力一直牵扯不断，可惜我们没有确切的证据，唉！”蒋宇寒伸手推推珐琅眼镜，在叹气声中将鲜嫩的牛排叉入口中。他是一个懂得享受的人，包括休闲、美食和美女，一样都不会放过，但对家庭和亲情依然十分看重。这样的男人，在这个纸醉金迷的社会中还算不错了。
“这都是什么世道啊，明明他们独孤家造孽，杀人放火，怎么就没人去治治他们？”蒋夫人气愤愤地说，一边纠正着女儿不合礼仪的吃相。
“妇人之见！”蒋宇寒横了老婆一眼，“现在是法制社会，一切都是要讲证据的，你以为单凭你嘴一张就可以吗？”
“不是……”武天明闻言愕然，“总裁，年底是仙源准备大展拳脚的时候，如果仅仅只买两块地的话，是不是……”
上官则天苦笑起来：“武叔，今天几十家地产商盯着这十几块地，#11地如果能到手的话，我看就不错了！”
武天明默然，脸色却十分难看。之后的竞拍中，#5、#7地霍自强举牌异常克制，而且每每举牌时均选择在关键时刻，得分不少。但让贵宾室内众人脸色异常严峻的是，22号一直沉默以对，几乎没有举牌。
接下来#11地块终于开拍。东华区滨江区域，E18单元1－8地块，55623平米，起拍价6亿，参拍者多达16家。
初始阶段大家举牌很快，价格迅速以跳跃性上升，11号、30号异常活跃，而光华集团的22号也一反常态频频举牌。
律师霍自强按计划一直按兵不动，直到价格上升到9亿左右时才举了一次牌。
价格很顺利地上升到10亿，楼板价接近15000，淡定的拍卖师脸孔兴奋得通红起来，槌柄微微颤抖：“10亿第一次！还有出价的没有？”
光华集团的22号再次举牌：“10亿五千万！”
一次加价5000万，好大气魄！武天明的脸色再次剧变，转头看了上官则天一眼，但却默然。
此时，大部分资金不便或意属#13地块的对手开始退出竞争，但11号、30号、45号还在坚持，价格一步步在向11亿逼进。
“11亿五千万！”22号又一次爆出惊人的报价。
好一个不按常规出牌的家伙！上官则天眉头深深皱了起来，无意中转头，却看到冷峻的保镖凝视着屏幕，嘴角泻出一抹淡淡冷笑。
“楚队长。”女神心中忽然一动，于是叫了一声。
楚少岩微微一怔，应道：“上官总。”
“你认为22号的底限是多少？”上官则天带着一丝淡笑问。
“12亿。”楚少岩淡定地说。
所有人愕然，随即几乎笑了起来。
“如果我们报价12亿零五百万，这块地应该可以拿下。”楚少岩又淡淡道。
上官则天若有所思地凝视他一眼，断然道：“报价12亿零五百万！”
武天明异样地看了楚少岩一眼，将命令传达到霍自强手中。果然，此价一出，现场所有报价戛然而止，拍卖师顺利落槌。
在下面的拍卖中，仙源地产没有过分纠缠，15.3亿资金的投入，让仙源无力再参与到#13地块的竞争。至于上官则天承诺的30亿的剩余资金，下次竞拍中依然可以进行投标。
虽说如此，但仙源在#13地块竞拍中还是以搅局者出现，一步步抬高叫价，最终江东省的新地王终于在江城土地交易中心冉冉升空。70亿，溢价幅度129%，折合楼板价高达22409元/平米！
而竞标得手者为光华集团的22号！直到此时，所有人才醒悟到为何楚少岩之前如此断定对方不会多加纠缠了！
在告辞仙源地产一众高层时，上官则天看到了武天明眼中那深深的失落和忿然。显然，这位老臣对仙源没能拿下地王十分不甘。
但上官则天对此却相当无奈，她知道华鼎集团已经到了非改革不可的时候了，华鼎集团以地产敛财的时代即将终结。近年来，地皮价格大幅攀升，而房产价格上涨幅度颇有不如，地产利润已呈迅速下降趋势。总有一天，地产利润会如西方发达国家一般稳定但稀薄，到时候以地产为依托的商业帝国将何去何从？
当然，现阶段地产的利润上官则天不是不清楚，这方面她也并不准备丢，只是集团发展的侧重点将有所改变。仙源地产在华鼎集团的重要性在以后将会逐步下降，这已是一个不可逆转的进程—但这一点武天明却没有看清楚！
……
回到上官庄园时，天色已晦暗。上官则天忽然凝视着楚少岩说：“你很有商业天赋，做保镖太浪费了，有没有考虑过来华鼎集团发展？”
楚少岩微微一怔，良久默然摇头。
虽然改革计划暂时没有得到公司高层的支持，但上官则天对公司经营方向一直坚持不懈地作潜移默化的改变。通过两个月的艰苦努力，华鼎集团集团逐步走上正轨，而且最近收购了德国、新加坡、韩国的五家拥有某些核心技术的小公司，迅速扩大电子行业的投资。
同时，在旧有的经营行业中，对看好远景的服务业、新能源行业、绿色环保行业，上官则天也加大了投资力度，而对金融业基本保持旧有格局不变。至于地产业，出于对形势的判断，上官则天决定逐步减少了土地囤积，虽然并不准备让出现有市场，但在投资力度已经大幅减弱，并且高价出售了在华南、华北、华中的部分土地，回笼大笔资金投入有前途的行业。
另外，对于集团原本经营的某些夕阳产业，诸如冶炼、制鞋、纺织、机械等，虽然近期看起来如火如荼，效益相当不错，但对其远景悲观的上官则天干脆直接吩咐集团战略策划部打包出售，在其鼎盛时期直接得到大笔收益。
“和韩国现代、蔚山SK能源合资的十二吋晶圆厂已经在苏北工业园选址，预计年内投资八十八亿人民币，我们公司需要及时支付其中的三十五亿人民币。不过，现在公司流动资金已经不到30个亿了……”财务部高级总监高天泽将手中整理好的资料递给上官则天。
上官则天接过资料仔细地看了一下，微微皱了皱秀眉，指着其中一处问道：“高叔，新港集团还没付款吗？”
“是！”高天泽点头道，“我正准备汇报这个情况：他们最近正在上市，所以想用股份换取资金，这对他们的财务报表有很大的裨益。”
“上市？”上官则天此时的玉脸一片冰霜，冷笑起来，“现在的股市行情这么疯狂，他们是想从股市里圈钱吧？高叔，告诉他们，如果没有现金，我们将收回鸡笼山铁矿！哼，最近宝钢的人还在询问我们铁矿是不是已经出售了呢！”
“知道了。”高天泽点头，随即又道：“不过，鸡笼山铁矿的资金是远水解不了近渴。晶圆厂的资金……”
上官则天淡淡一笑道：“知道了，高叔，我这就去建行给您筹集资金！嗯，就用木兰湖景区的资产作为抵押如何？”
高天泽也笑了起来，摇头道：“木兰湖可是你们上官家的私产，拿来给公司抵押，要是老总裁知道了，一定会……”
说着，他忽然敛去笑容，一抹悲戚瞬间掠过坚毅清矍的面容，随即捂嘴迅速起身，快步离开了总裁室。
望着高天泽匆匆离去的背影，上官则天眼中也贮满了泪珠，心道：“爸爸，您果然没看错人，财务总监高叔他们对我们上官家都这么有情有义！谢谢您留给我的遗产，我一定将华鼎集团呵护好……”
……
三天后，上官则天的姨父-江城商业银行行长蒋宇寒的家宴。
“姐姐，你那个保镖好酷哟，带着一定很拉风吧？”年仅15岁的小表妹蒋玉瑶附到上官则天的耳边小声嘀咕着，听得她不由莞尔，瞟了眼站在餐厅门口处的大木头，心底却有些小埋怨：这个呆子，让他一起用餐却怎么也不肯！哼，笨蛋，饿死你！
“则天，你们华鼎集团在我们银行的那笔贷款已经批下来了，你让公司财务的明天过来我们银行办手续吧！”身为江城商业银行行长的蒋宇寒举杯饮下血色的酒液说道。
“谢谢姨父！”上官则天彬彬有礼地点头致意，嘴角噙着一丝浅浅笑意，分外迷人。
“则天，你妹妹灵娇以后的安全问题怎么办啊？看来独孤家是想赶尽杀绝了！”则天的姨妈，体态妖娆、丰韵十足的蒋夫人忧虑地望着自己的侄女叹气。
“小姨，我已经让我的贴身保镖暂时去跟灵娇了，而且还让诺盾安保公司加派了两名保镖……她的安全，应该没问题吧？”上官则天将头扭转向身后不远处岩石般的男人。
然而木头保镖冷峻的面容依旧如铁，不动如山，并没有回答她的隐性询问。
“可恶，大木头！”上官则天气得撇撇嘴，心底满是幽怨。
“听说独孤家和江城的黑势力一直牵扯不断，可惜我们没有确切的证据，唉！”蒋宇寒伸手推推珐琅眼镜，在叹气声中将鲜嫩的牛排叉入口中。他是一个懂得享受的人，包括休闲、美食和美女，一样都不会放过，但对家庭和亲情依然十分看重。这样的男人，在这个纸醉金迷的社会中还算不错了。
“这都是什么世道啊，明明他们独孤家造孽，杀人放火，怎么就没人去治治他们？”蒋夫人气愤愤地说，一边纠正着女儿不合礼仪的吃相。
“妇人之见！”蒋宇寒横了老婆一眼，“现在是法制社会，一切都是要讲证据的，你以为单凭你嘴一张就可以吗？”