第四百九十五章 笼中对
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日子一天又一天，周日过后又是周一。
梁鑫内心微微焦急，脸上却不动声色地耐心等待着，在学校里度过了悠闲的几天后，在三月份的最后一个周四，他终于接到了东风投资集团那边的一个开会通知。
这次会议的内容，和他有关又无关。简单来说，就是东风投资集团董事会正式通过东风国际地产“时代广场”项目全面启动的一个过场仪式。
——说会议和梁鑫有关，当然关系很大，因为项目本身就是从梁鑫这边发起，甚至连资金都是他自己在找，梁鑫说是该项目的亲爹也不为过；但只是问题在于，这个名义上、理论上涉及金额将高达数千亿的项目，本身却又是由东风国际地产这个机构在扛着，梁鑫作为仅持有东风国际地产区区2%的股份的股东，他甚至在这个会议过程中，连发言资格都没有。
会议全程由东风国际地产新任董事长陈荣幸主持。
被下放到如此重要位置上，摆明了已经“官宣”要接班滕增岁的陈主任这天意气风发，面对全场数百名来自集团总部下属各部门、集团总部下辖各分公司、集团各股东机构代表、W市有关兄弟企业和单位，以及最重要的W市地方领导们，老陈逼逼赖赖、滔滔不绝。
梁鑫一大群人，也在台下听得昏昏欲睡，折磨至极。
“嗷~”
梁总打了个呵欠，频繁看表，只想早点走人。
一旁的工商联便宜姑父兼秘书长周振洋见状一笑，小声对他说道：“觉得亏了吗？”
“啊？亏什么？”梁鑫一脸纯良。
周振洋好像个挑拨离间的小人似的，道：“你就两个点的股份，要干这么大的事情。”
“这有什么。”梁鑫微微一笑，“风险全部由他们承担，赚了我每年躺着白拿几个亿，要是亏了，我一分钱不用掏。你听他说总投资可能突破几千亿，你以为开玩笑的。”
周振洋闻言，这就不禁有点震惊了。
“真要投几千亿？把你们整个东风投资集团卖了，也筹不出这么多钱吧。”
“要用发展的眼光看问题嘛，现在拿不出，又不代表以后拿不出，事在人为嘛。”梁鑫显得比周振洋还混蛋，仿佛事不关己，笑容轻松愉快，“而且关键这样搞，我个人没压力啊。”
周振洋不由眉毛一挑，“你们到底搞什么花样？”
梁鑫便开始小声地，跟周振洋说起了自己的杠杆神功原理。
没一会儿，便宜姑父脸上，就渐渐露出震惊而佩服的神情来……
两个人就这么在主席台的眼皮子底下嘀嘀咕咕个不停。
而主席台下的其他人也都没有闲着，注意力全在梁鑫这边。
事实上梁鑫的这套玩法，这几天已经传遍了东风投资集团内部的所有高层的耳朵。
高层这边对如此激进而冒险的做法，也是颇难评价。
一方面他们不得不承认，梁鑫的“广场战略”思路是非常有建设性的。
毕竟如果真的一直盖楼、卖楼，国内房地产市场的消费潜力早晚会被消耗干净。所以梁鑫提出的“坐等收租”的发展闭环，就相当于给集团的发展指出了一条目标明确的明路。有起点、有终点，有方向、有措施，堪称东风投资集团往后三十年发展的隆中对。
只不过矛盾的地方在于，那资金风险未免看着又太过恐怖。
用50亿撬动300亿，再用300亿撬动3000亿……
哪怕是其中最小的那个数字，在他们看来，都足以令人感到胆战心惊。
要知道东风投资集团为了成立国际地产，花了那么大的力气，一共也只从全球范围内筹集到区区40亿而已！而梁鑫一张嘴，这个项目的启动资金，就比东风国际地产的账面全部资产总值都高了！这不是妥妥的豁出命去了吗？
“万一资金断链，万劫不复啊。”同样在台底下，今天大家都没上主席台上坐的老莫和滕增岁，两个人交头接耳，时不时朝窝在角落里的梁鑫那边瞄一眼。
会议室另一边，东风页游的掌门人刘浩，也同样跟与会的康明打趣道：“到底是隆中对还是笼中对啊？一个搞不好，就要被抓进笼子里去了。小心三金科技也被他们拖下水，要是广场项目那边资金出问题，三金科技账上也要亏损一大片。他们这笔钱，钱可是找你们借的。”
康明微微皱眉，心里有点烦躁。
三金科技的事情，他又做不了主。
刘浩分明是在挤兑他。
“你管好你自己吧，你们网站现在注册用户过十万了吗？”
康明反唇相讥，没什么好语气。
刘浩立马被康明这一句话就戳中了痛处，不由也拉下了脸，说道：“有钱鹅马上就跟我们战略合作了，注册用户就不用你担心了。”
“我担心个屁。”
小心眼的康明继续冷笑，“我是怕你们办事不力，把东风金融的发展给耽误了。老头子现在有多宝贝东风金融你知道吗？专门请了个网信部门的院士过来当顾问……”
“东风金融关你什么事？你又没股份，还不如你给梁鑫打工，还能拿点三金科技的钱。”
“呵，说得好像你有似的，你不也照样给梁鑫打工，你连钱都拿不到呢。”
“康明你踏马……”
“来啊！单挑啊！”
两个人你一言、我一语地殴打着对方的死穴，并逐渐上升到人身攻击。好在就当打得快各自口吐白沫时，台上的陈荣幸终于发言完毕。
台下所有人，也全都松了口气，啪啪啪一通鼓掌。
会场内的议论声瞬间放大了数倍，全都在说这笔天量资金的事情。
梁鑫还在跟周振洋讲长期投入造成账面亏损能不能少缴点税的事情，忽然耳边就传来一声，“小梁，去我办公室，跟你商量点事情。”
滕增岁朝梁鑫使了个眼神，径直就往外走。
陈荣幸也一起跟了上去。
梁鑫只好先扔下周振洋，说改日再聊，跟上了滕增岁的脚步。
三个人坐电梯沉默上楼。
进屋后，滕增岁朝陈荣幸点了下头，陈荣幸便开门见山，对梁鑫说道：“梁总，我们有个打算，想把东风广场这个项目，单独拿出来做一个独立的项目机构，主要是为了隔离风险。”
梁鑫微微一想，觉得很合理道：“可以啊，没问题啊。”
陈荣幸看看滕增岁。
滕增岁面无表情。
陈荣幸继续往下说：“我们希望，你个人也能在这个项目里头，持股一部分。”
这下轮到梁鑫一愣，“什么意思？让我一起分摊风险？”
滕增岁这时开口了：“也同样是给你一次，占便宜的机会。”
“给多少？”梁鑫不由笑了，“少了我可不干，要给就给多一点。”
滕增岁道：“应该的，资金都是你自己拉来的，风险和收益，你当然也应该等量承担。”
梁鑫道：“那给我一半好不好？”
滕增岁和陈荣幸明显一惊。
这尼玛也太狮子大开口了！
没有东风投资集团的担保，你上鬼的地方拉这几千个亿去啊？
再说没有东风投资集团背后的大量资源，工程也根本无法展开。
跟你客气一下而已，你还真踏马蹬鼻子上脸了？
一半？
怎么有脸说的？！
“咳咳咳！”老滕发出一连串咳嗽。
陈荣幸忙开价道：“最多百分之十，而且你来担任项目的总经理，但是零工资。项目产生收益之前，你一分钱都不能从国际地产这边拿走。”
梁鑫立马反问：“那我在东风慈善的收益能保证吗？”
滕增岁道：“你先保证资金不出问题再说吧。”
“不行！”梁鑫一口否决，“这个问题不讲明白，这个事情就没法谈了，我在东风慈善也有五个点的股份。东风慈善和三金科技的协议最多签一年，东风慈善这趟过后，就跟三金科技解除债务关系。将来就是东风慈善直接为广场项目提供资金，是东风广场的债权方，相当于我就是东风广场的债主！我是收债的，凭什么东风广场可以不还钱？东风时代广场项目不管亏不亏，欠东风慈善的钱，该还的就得还！”
陈荣幸道：“小梁，这就是左手倒右手，你怎么还认真上了。”
“对你们是左右倒，对我不是。”梁鑫道，“我利用东风慈善给东风地产提供资金，打一开始就是有套利的目的的，你们要是不能同意这一点，我也不会承担东风地产的开发风险。”
“你这……”陈荣幸蛋疼了，“你这是耍无赖啊！”
梁鑫看看滕增岁，说道：“阿公，这个事情，白纸黑字的，不算耍无赖吧？咱们前几天可是刚签的合约，我的金水控股盖了章的，合同都还在我的银行保险箱里呢。”
滕增岁安静片刻，转向陈荣幸：“那就这样吧，按合同办。”
“老滕……董事长！”陈荣幸惊声道，“这就答应了？”
“不然呢？”滕增岁道，“白纸黑字，打官司也是我们输，你能拿这个小子怎么着？”
“就是啊。”梁鑫对陈荣幸道，“陈总，你能拿我怎么着？”
“你也闭嘴。”滕增岁黑脸道，“真要是出了事，你要负百分之十的责任。前期募资几百亿，枪毙你几百次都不嫌多！”
梁鑫一耸肩，脸上挂着灿烂的笑。
根本无惧生死。
——莫名其妙就被强迫拿走了10%的东风广场股份，这么过分的要求，他两辈子都没见过！
……
暗地里这番协议达成，两天后，梁鑫瞒着战友陈光建，偷偷跟陈荣幸又签署了一份新协议。以个人名义，加入了低调成立的东风时代广场开发建设有限公司，公司注册资金1500万，也就是东风时代广场W市1号广场的拿地成本。
梁鑫一毛钱都没花，白得10%的股份。
等到合约签署完毕，集团内部才下发文件，宣布了梁鑫的东风广场建设公司总经理的人事任命。陈光建得知这件事后，自然把梁鑫骂得狗血喷头，说梁鑫发财不带他。
梁鑫又只能去跟干爹解释，这个事情主要是为了给集团背风险，这么凶险的活动，实在不忍心拉上干爹当垫背的。
“要死就让我一个人去死……”
“滚！老子没你这种儿子！”陈光建根本不吃梁鑫这套，愤愤挂断了梁鑫的电话。
梁鑫很惆怅地叹了口气，“为什么，他不相信我……”
可没说两句，嘴角就忍不住地翘了起来。
“不愧是我干爹啊，真懂我。”
宁臣看着老板分裂的样子，忍不住问道：“为什么不叫上陈总一起分摊风险呢？”
“什么风险？能有什么风险？我的眼里只有收益！”梁鑫振振有词，“叫上老陈的话，那百分之十的股份，不就得给他分去一半了吗？我又不是傻逼！”
宁臣顿时听得头皮都麻了。
梁总，你真就要钱不要命啊？！
(本章完)
。
日子一天又一天，周日过后又是周一。
梁鑫内心微微焦急，脸上却不动声色地耐心等待着，在学校里度过了悠闲的几天后，在三月份的最后一个周四，他终于接到了东风投资集团那边的一个开会通知。
这次会议的内容，和他有关又无关。简单来说，就是东风投资集团董事会正式通过东风国际地产“时代广场”项目全面启动的一个过场仪式。
——说会议和梁鑫有关，当然关系很大，因为项目本身就是从梁鑫这边发起，甚至连资金都是他自己在找，梁鑫说是该项目的亲爹也不为过；但只是问题在于，这个名义上、理论上涉及金额将高达数千亿的项目，本身却又是由东风国际地产这个机构在扛着，梁鑫作为仅持有东风国际地产区区2%的股份的股东，他甚至在这个会议过程中，连发言资格都没有。
会议全程由东风国际地产新任董事长陈荣幸主持。
被下放到如此重要位置上，摆明了已经“官宣”要接班滕增岁的陈主任这天意气风发，面对全场数百名来自集团总部下属各部门、集团总部下辖各分公司、集团各股东机构代表、W市有关兄弟企业和单位，以及最重要的W市地方领导们，老陈逼逼赖赖、滔滔不绝。
梁鑫一大群人，也在台下听得昏昏欲睡，折磨至极。
“嗷~”
梁总打了个呵欠，频繁看表，只想早点走人。
一旁的工商联便宜姑父兼秘书长周振洋见状一笑，小声对他说道：“觉得亏了吗？”
“啊？亏什么？”梁鑫一脸纯良。
周振洋好像个挑拨离间的小人似的，道：“你就两个点的股份，要干这么大的事情。”
“这有什么。”梁鑫微微一笑，“风险全部由他们承担，赚了我每年躺着白拿几个亿，要是亏了，我一分钱不用掏。你听他说总投资可能突破几千亿，你以为开玩笑的。”
周振洋闻言，这就不禁有点震惊了。
“真要投几千亿？把你们整个东风投资集团卖了，也筹不出这么多钱吧。”
“要用发展的眼光看问题嘛，现在拿不出，又不代表以后拿不出，事在人为嘛。”梁鑫显得比周振洋还混蛋，仿佛事不关己，笑容轻松愉快，“而且关键这样搞，我个人没压力啊。”
周振洋不由眉毛一挑，“你们到底搞什么花样？”
梁鑫便开始小声地，跟周振洋说起了自己的杠杆神功原理。
没一会儿，便宜姑父脸上，就渐渐露出震惊而佩服的神情来……
两个人就这么在主席台的眼皮子底下嘀嘀咕咕个不停。
而主席台下的其他人也都没有闲着，注意力全在梁鑫这边。
事实上梁鑫的这套玩法，这几天已经传遍了东风投资集团内部的所有高层的耳朵。
高层这边对如此激进而冒险的做法，也是颇难评价。
一方面他们不得不承认，梁鑫的“广场战略”思路是非常有建设性的。
毕竟如果真的一直盖楼、卖楼，国内房地产市场的消费潜力早晚会被消耗干净。所以梁鑫提出的“坐等收租”的发展闭环，就相当于给集团的发展指出了一条目标明确的明路。有起点、有终点，有方向、有措施，堪称东风投资集团往后三十年发展的隆中对。
只不过矛盾的地方在于，那资金风险未免看着又太过恐怖。
用50亿撬动300亿，再用300亿撬动3000亿……
哪怕是其中最小的那个数字，在他们看来，都足以令人感到胆战心惊。
要知道东风投资集团为了成立国际地产，花了那么大的力气，一共也只从全球范围内筹集到区区40亿而已！而梁鑫一张嘴，这个项目的启动资金，就比东风国际地产的账面全部资产总值都高了！这不是妥妥的豁出命去了吗？
“万一资金断链，万劫不复啊。”同样在台底下，今天大家都没上主席台上坐的老莫和滕增岁，两个人交头接耳，时不时朝窝在角落里的梁鑫那边瞄一眼。
会议室另一边，东风页游的掌门人刘浩，也同样跟与会的康明打趣道：“到底是隆中对还是笼中对啊？一个搞不好，就要被抓进笼子里去了。小心三金科技也被他们拖下水，要是广场项目那边资金出问题，三金科技账上也要亏损一大片。他们这笔钱，钱可是找你们借的。”
康明微微皱眉，心里有点烦躁。
三金科技的事情，他又做不了主。
刘浩分明是在挤兑他。
“你管好你自己吧，你们网站现在注册用户过十万了吗？”
康明反唇相讥，没什么好语气。
刘浩立马被康明这一句话就戳中了痛处，不由也拉下了脸，说道：“有钱鹅马上就跟我们战略合作了，注册用户就不用你担心了。”
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小心眼的康明继续冷笑，“我是怕你们办事不力，把东风金融的发展给耽误了。老头子现在有多宝贝东风金融你知道吗？专门请了个网信部门的院士过来当顾问……”
“东风金融关你什么事？你又没股份，还不如你给梁鑫打工，还能拿点三金科技的钱。”
“呵，说得好像你有似的，你不也照样给梁鑫打工，你连钱都拿不到呢。”
“康明你踏马……”
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两个人你一言、我一语地殴打着对方的死穴，并逐渐上升到人身攻击。好在就当打得快各自口吐白沫时，台上的陈荣幸终于发言完毕。
台下所有人，也全都松了口气，啪啪啪一通鼓掌。
会场内的议论声瞬间放大了数倍，全都在说这笔天量资金的事情。
梁鑫还在跟周振洋讲长期投入造成账面亏损能不能少缴点税的事情，忽然耳边就传来一声，“小梁，去我办公室，跟你商量点事情。”
滕增岁朝梁鑫使了个眼神，径直就往外走。
陈荣幸也一起跟了上去。
梁鑫只好先扔下周振洋，说改日再聊，跟上了滕增岁的脚步。
三个人坐电梯沉默上楼。
进屋后，滕增岁朝陈荣幸点了下头，陈荣幸便开门见山，对梁鑫说道：“梁总，我们有个打算，想把东风广场这个项目，单独拿出来做一个独立的项目机构，主要是为了隔离风险。”
梁鑫微微一想，觉得很合理道：“可以啊，没问题啊。”
陈荣幸看看滕增岁。
滕增岁面无表情。
陈荣幸继续往下说：“我们希望，你个人也能在这个项目里头，持股一部分。”
这下轮到梁鑫一愣，“什么意思？让我一起分摊风险？”
滕增岁这时开口了：“也同样是给你一次，占便宜的机会。”
“给多少？”梁鑫不由笑了，“少了我可不干，要给就给多一点。”
滕增岁道：“应该的，资金都是你自己拉来的，风险和收益，你当然也应该等量承担。”
梁鑫道：“那给我一半好不好？”
滕增岁和陈荣幸明显一惊。
这尼玛也太狮子大开口了！
没有东风投资集团的担保，你上鬼的地方拉这几千个亿去啊？
再说没有东风投资集团背后的大量资源，工程也根本无法展开。
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一半？
怎么有脸说的？！
“咳咳咳！”老滕发出一连串咳嗽。
陈荣幸忙开价道：“最多百分之十，而且你来担任项目的总经理，但是零工资。项目产生收益之前，你一分钱都不能从国际地产这边拿走。”
梁鑫立马反问：“那我在东风慈善的收益能保证吗？”
滕增岁道：“你先保证资金不出问题再说吧。”
“不行！”梁鑫一口否决，“这个问题不讲明白，这个事情就没法谈了，我在东风慈善也有五个点的股份。东风慈善和三金科技的协议最多签一年，东风慈善这趟过后，就跟三金科技解除债务关系。将来就是东风慈善直接为广场项目提供资金，是东风广场的债权方，相当于我就是东风广场的债主！我是收债的，凭什么东风广场可以不还钱？东风时代广场项目不管亏不亏，欠东风慈善的钱，该还的就得还！”
陈荣幸道：“小梁，这就是左手倒右手，你怎么还认真上了。”
“对你们是左右倒，对我不是。”梁鑫道，“我利用东风慈善给东风地产提供资金，打一开始就是有套利的目的的，你们要是不能同意这一点，我也不会承担东风地产的开发风险。”
“你这……”陈荣幸蛋疼了，“你这是耍无赖啊！”
梁鑫看看滕增岁，说道：“阿公，这个事情，白纸黑字的，不算耍无赖吧？咱们前几天可是刚签的合约，我的金水控股盖了章的，合同都还在我的银行保险箱里呢。”
滕增岁安静片刻，转向陈荣幸：“那就这样吧，按合同办。”
“老滕……董事长！”陈荣幸惊声道，“这就答应了？”
“不然呢？”滕增岁道，“白纸黑字，打官司也是我们输，你能拿这个小子怎么着？”
“就是啊。”梁鑫对陈荣幸道，“陈总，你能拿我怎么着？”
“你也闭嘴。”滕增岁黑脸道，“真要是出了事，你要负百分之十的责任。前期募资几百亿，枪毙你几百次都不嫌多！”
梁鑫一耸肩，脸上挂着灿烂的笑。
根本无惧生死。
——莫名其妙就被强迫拿走了10%的东风广场股份，这么过分的要求，他两辈子都没见过！
……
暗地里这番协议达成，两天后，梁鑫瞒着战友陈光建，偷偷跟陈荣幸又签署了一份新协议。以个人名义，加入了低调成立的东风时代广场开发建设有限公司，公司注册资金1500万，也就是东风时代广场W市1号广场的拿地成本。
梁鑫一毛钱都没花，白得10%的股份。
等到合约签署完毕，集团内部才下发文件，宣布了梁鑫的东风广场建设公司总经理的人事任命。陈光建得知这件事后，自然把梁鑫骂得狗血喷头，说梁鑫发财不带他。
梁鑫又只能去跟干爹解释，这个事情主要是为了给集团背风险，这么凶险的活动，实在不忍心拉上干爹当垫背的。
“要死就让我一个人去死……”
“滚！老子没你这种儿子！”陈光建根本不吃梁鑫这套，愤愤挂断了梁鑫的电话。
梁鑫很惆怅地叹了口气，“为什么，他不相信我……”
可没说两句，嘴角就忍不住地翘了起来。
“不愧是我干爹啊，真懂我。”
宁臣看着老板分裂的样子，忍不住问道：“为什么不叫上陈总一起分摊风险呢？”
“什么风险？能有什么风险？我的眼里只有收益！”梁鑫振振有词，“叫上老陈的话，那百分之十的股份，不就得给他分去一半了吗？我又不是傻逼！”
宁臣顿时听得头皮都麻了。
梁总，你真就要钱不要命啊？！
(本章完)
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