第131章 复杂的金融抵押
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华灯闪烁，这里是东方之珠，维多利亚港已经一片灯火，两岸高楼争相辉映。
看着它不禁想起魔都是东方明珠，两个珠子有些相似之处。在外滩边上，一样会是明珠塔和魔都中心等等高楼错落有致的绚丽。
刘伟今晚没有出去，夜生活体验了几次，也就淡然了。
人间哪有真情在，半个小时两千块。
莫得灵魂啊~
刘伟举着酒杯看向窗外的海景和灯火阑珊，突然觉得有种孤独，人在异地，似乎龟缩在这小小的地方，容易产生一些情怀。
要不得，要不得，我这么年轻，怎么能感到孤独呢。
赶紧找小菀菀聊聊天，房子的事差不多落幕，看到时候怎么和银行搞到资金了。
“咦，刘伟你在喝酒呀？”
视频那头，杨菀刚洗好澡，正在用毛巾擦头发。
“我不知道去干啥，就在酒店自己喝酒消愁了呀。”
“那你不出去逛逛吗，听说香港夜生活很丰富的，还有那个兰桂坊好热闹，都是酒吧，我都没去过酒吧呢，特别想去看一眼。”
杨菀憧憬了一下。
“又没人陪我玩，我自己去有啥意思呀，我后悔了，我应该带你来的，这样天天就有人陪了。”
“晚了吧，我说陪你去你不要。”
“嗯嗯，可后悔了，晚了。等后面你有时间了一定带你到处去逛逛。让你游玩全世界。”
“就会哄我，”杨菀开心的笑了。
“我好想你呀，小菀菀。”
“我也想你~”
“那你安慰安慰我好不好？”
“怎么安慰，给你个亲亲吗？mua~”
杨菀抛来一个飞吻。
“这不够呢，我想要多的。”
“你想要啥？”
在刘伟的死缠烂打下，三寸不烂之舌灿若莲花发挥出了功效，杨菀被刘伟磨到同意了，轻解罗裳，让刘伟看到了两个大馒头，刘伟眼睛瞪大若铜铃，一丝细节都没放过，浑身已然立正了。
还没欣赏完毕，杨菀就匆匆披上了衣服，一脸羞红。
这戛然而止把刘伟给弄的不上不下的。
“小菀菀，你怎么穿回去了呢？”
“哼，福利给够啦，等你回来想怎么看都行。不能再看啦，快去睡觉。”
“小菀菀，你就这么折磨我吗？”
“怪我咯，谁叫你不带我去，活该。”
没一会，两人挂断了视频，杨菀还要睡美容觉，每天都忙的不行。
刘伟的不上不下还没解决呢，人就没了。
他被吊起来胃口，于是又去找陈鹿。
“小鹿鹿，你在干嘛呀？”
“咦，亲爱的，你好肉麻，我在敷面膜啊。”
“嘿嘿，那我不是想你了嘛，早上有人说想小伟伟了，我这不是送上来了。”
“你又诱惑我，你在哪呢？”
“酒店啊，”
“你自己一个吗？”
“那肯定，不然怎么和你视频。嘿嘿。”
“你是不是想我了？”
陈鹿嗲嗲的问了一声，把刘伟听的差点一激灵，这声音通透啊，声优。
“嗯，想。”
“那，我给你看个东西，奖励你好不好？”
“好啊！”
刘伟一脸期待的看着视频。
只见小鹿鹿突然出现在画面中，刘伟咽了下口水。
极品啊，不枉我日思夜想，顿时浑身充满了干劲。
接下来，解放天性果然还得看陈鹿，到了一个互动的环节，直到两人都乏累了才睡去。
刘伟今天是来缴纳最后的房款的，加上各种要缴纳的税收等等，前前后后一共花了差不多4500万港币，换成软妹币差不多也就是3500万左右的样子。
正式的买卖合约已经经过律师行的确认，就等经纪人帮他去把最后的房产证办下就可以了。问了一嘴刘德才，才发现最少需要两个月才能拿到房产证。
厚礼谢特，这么久，老子没几天就要走人了啊，还玩毛投资啊，这不是来贡献Gdp了，钱没赚到，反倒花了三千多万。
刘伟觉得这时间太浪费了，哪有空等到那时候。
“德才啊，你要抓紧帮我把证办下来，你的那一份，等我回来拿房产证的时候，会给你的。”
“放心刘生，这件事我一定紧跟进度，一有消息我就通知你。”
“这买卖合同，你说去银行能抵押到钱吗？”
“这个应该不能把，不过您最好问问银行那边的黄经理。”
啊，对，差点忘记了那个家伙，银行那头还有个人，之前给了名片，也是他怂恿自己买房的，这事得找他问问。
翻了一遍兜，找到了名片，直接电话拨过去。
“内好，边位？”
一声粤语传来，
“黄经理，你好，我是上周在你们银行办理业务的刘伟，记得不。”
“啊，刘先生，记得记得。您这边置业都办好了吗？”
“楼我买了，但是房产证下不来啊，你那边能给我抵押吗？”
“办下来就好，刘先生有空吗，可以来银行这边详谈。”
黄经理好像知道这个流程，竟然主动邀请刘伟前去银行。
刘伟和刘德才告辞，让阿豪带他赶往银行。
等刘伟赶到，张淑仪已经在门口等着他了，几日不见，佳人更胜往昔。
“刘先生，我是您的专属顾问，如果有什么需要可以先找我帮您安排哟。”
“是吗？那可惜了，我竟然没想到，下次一定，不能让靓女空等的。”
刘伟调侃了下张淑仪，她脸又红了。
把刘伟带到VIp接待室，张淑仪去把黄经理叫了过来。
“黄经理，怎么还跟我卖关子，这事有点着急啊。”
“没想到刘先生这么急着想投资，所以之前建议您买楼，之后来银行抵押，就可以出金了。刘先生稍安勿躁，还是有办法的。”
“哦？还有什么办法？”
“因为刘先生的私人银行VIp身份，加上买卖合同，其实我们可以找合作的券商或者期货公司进行一个担保融资。”
“操作起来困难吗？”
“有先例的，您放心，不过可能折扣会低一些。如果您是用房产证抵押，大概可以贷款8成，如果是担保融资的话，可能只能贷6成左右了。”
刘伟沉思了下，6成，也就只有2400万港币左右，如果做期货的话，10倍，差不多可以当场2.4亿港币，好像也不少。
“6成就6成吧，你这边什么时候能安排过来。”
“今天就可以办理，最快明天就可以放款到您的账户上。”
“好，那就现在去办理吧，不然过两天我就得回去了，就办期货算了，证券先不办了。”
刘伟现在离到期的时间只有最后三天了，他还是挺急切的。
能融2400万港币，也就不到2000万软妹币，魔都的账户里还有，所以没有后顾之忧，香港的房产还是有希望保留在自己手里的。
随后黄经理打电话邀约了港达期货的经理来银行办理业务，在三方见证下，很快拟好了合约。
刘伟用自己的房产买卖合约抵押给港达期货，港达期货再向银行这边贷款，但是款项只能存放到港达期货的账户里。
听得就让人头疼，刘伟也听不太懂，反正最后从银行能拿到钱到他的期货账户上，难怪最容易的就是金融诈骗，一套一套的，能把你底裤骗没了。
搞完这一切，刘伟请客，四人一起去吃了个饭。
把张淑仪喝的小脸通红通红的，临走的时候黄经理还把张淑仪推往刘伟怀里，
什么鬼？
考验我吗？
真的是，我是那样的人吗，我可是一点都经不住考验的好不好。
送张淑仪回去的路上，刘伟和阿豪聊天。
“阿豪，你们本地平时都有什么娱乐活动啊？”
“老板，我们经常喜欢的就是赛马，出海，还有兰桂坊了。”
“赛马？那是什么活动？”
“老板要是喜欢，我明天带你去马会那边看看呀。”
“好~”
华灯闪烁，这里是东方之珠，维多利亚港已经一片灯火，两岸高楼争相辉映。
看着它不禁想起魔都是东方明珠，两个珠子有些相似之处。在外滩边上，一样会是明珠塔和魔都中心等等高楼错落有致的绚丽。
刘伟今晚没有出去，夜生活体验了几次，也就淡然了。
人间哪有真情在，半个小时两千块。
莫得灵魂啊~
刘伟举着酒杯看向窗外的海景和灯火阑珊，突然觉得有种孤独，人在异地，似乎龟缩在这小小的地方，容易产生一些情怀。
要不得，要不得，我这么年轻，怎么能感到孤独呢。
赶紧找小菀菀聊聊天，房子的事差不多落幕，看到时候怎么和银行搞到资金了。
“咦，刘伟你在喝酒呀？”
视频那头，杨菀刚洗好澡，正在用毛巾擦头发。
“我不知道去干啥，就在酒店自己喝酒消愁了呀。”
“那你不出去逛逛吗，听说香港夜生活很丰富的，还有那个兰桂坊好热闹，都是酒吧，我都没去过酒吧呢，特别想去看一眼。”
杨菀憧憬了一下。
“又没人陪我玩，我自己去有啥意思呀，我后悔了，我应该带你来的，这样天天就有人陪了。”
“晚了吧，我说陪你去你不要。”
“嗯嗯，可后悔了，晚了。等后面你有时间了一定带你到处去逛逛。让你游玩全世界。”
“就会哄我，”杨菀开心的笑了。
“我好想你呀，小菀菀。”
“我也想你~”
“那你安慰安慰我好不好？”
“怎么安慰，给你个亲亲吗？mua~”
杨菀抛来一个飞吻。
“这不够呢，我想要多的。”
“你想要啥？”
在刘伟的死缠烂打下，三寸不烂之舌灿若莲花发挥出了功效，杨菀被刘伟磨到同意了，轻解罗裳，让刘伟看到了两个大馒头，刘伟眼睛瞪大若铜铃，一丝细节都没放过，浑身已然立正了。
还没欣赏完毕，杨菀就匆匆披上了衣服，一脸羞红。
这戛然而止把刘伟给弄的不上不下的。
“小菀菀，你怎么穿回去了呢？”
“哼，福利给够啦，等你回来想怎么看都行。不能再看啦，快去睡觉。”
“小菀菀，你就这么折磨我吗？”
“怪我咯，谁叫你不带我去，活该。”
没一会，两人挂断了视频，杨菀还要睡美容觉，每天都忙的不行。
刘伟的不上不下还没解决呢，人就没了。
他被吊起来胃口，于是又去找陈鹿。
“小鹿鹿，你在干嘛呀？”
“咦，亲爱的，你好肉麻，我在敷面膜啊。”
“嘿嘿，那我不是想你了嘛，早上有人说想小伟伟了，我这不是送上来了。”
“你又诱惑我，你在哪呢？”
“酒店啊，”
“你自己一个吗？”
“那肯定，不然怎么和你视频。嘿嘿。”
“你是不是想我了？”
陈鹿嗲嗲的问了一声，把刘伟听的差点一激灵，这声音通透啊，声优。
“嗯，想。”
“那，我给你看个东西，奖励你好不好？”
“好啊！”
刘伟一脸期待的看着视频。
只见小鹿鹿突然出现在画面中，刘伟咽了下口水。
极品啊，不枉我日思夜想，顿时浑身充满了干劲。
接下来，解放天性果然还得看陈鹿，到了一个互动的环节，直到两人都乏累了才睡去。
刘伟今天是来缴纳最后的房款的，加上各种要缴纳的税收等等，前前后后一共花了差不多4500万港币，换成软妹币差不多也就是3500万左右的样子。
正式的买卖合约已经经过律师行的确认，就等经纪人帮他去把最后的房产证办下就可以了。问了一嘴刘德才，才发现最少需要两个月才能拿到房产证。
厚礼谢特，这么久，老子没几天就要走人了啊，还玩毛投资啊，这不是来贡献Gdp了，钱没赚到，反倒花了三千多万。
刘伟觉得这时间太浪费了，哪有空等到那时候。
“德才啊，你要抓紧帮我把证办下来，你的那一份，等我回来拿房产证的时候，会给你的。”
“放心刘生，这件事我一定紧跟进度，一有消息我就通知你。”
“这买卖合同，你说去银行能抵押到钱吗？”
“这个应该不能把，不过您最好问问银行那边的黄经理。”
啊，对，差点忘记了那个家伙，银行那头还有个人，之前给了名片，也是他怂恿自己买房的，这事得找他问问。
翻了一遍兜，找到了名片，直接电话拨过去。
“内好，边位？”
一声粤语传来，
“黄经理，你好，我是上周在你们银行办理业务的刘伟，记得不。”
“啊，刘先生，记得记得。您这边置业都办好了吗？”
“楼我买了，但是房产证下不来啊，你那边能给我抵押吗？”
“办下来就好，刘先生有空吗，可以来银行这边详谈。”
黄经理好像知道这个流程，竟然主动邀请刘伟前去银行。
刘伟和刘德才告辞，让阿豪带他赶往银行。
等刘伟赶到，张淑仪已经在门口等着他了，几日不见，佳人更胜往昔。
“刘先生，我是您的专属顾问，如果有什么需要可以先找我帮您安排哟。”
“是吗？那可惜了，我竟然没想到，下次一定，不能让靓女空等的。”
刘伟调侃了下张淑仪，她脸又红了。
把刘伟带到VIp接待室，张淑仪去把黄经理叫了过来。
“黄经理，怎么还跟我卖关子，这事有点着急啊。”
“没想到刘先生这么急着想投资，所以之前建议您买楼，之后来银行抵押，就可以出金了。刘先生稍安勿躁，还是有办法的。”
“哦？还有什么办法？”
“因为刘先生的私人银行VIp身份，加上买卖合同，其实我们可以找合作的券商或者期货公司进行一个担保融资。”
“操作起来困难吗？”
“有先例的，您放心，不过可能折扣会低一些。如果您是用房产证抵押，大概可以贷款8成，如果是担保融资的话，可能只能贷6成左右了。”
刘伟沉思了下，6成，也就只有2400万港币左右，如果做期货的话，10倍，差不多可以当场2.4亿港币，好像也不少。
“6成就6成吧，你这边什么时候能安排过来。”
“今天就可以办理，最快明天就可以放款到您的账户上。”
“好，那就现在去办理吧，不然过两天我就得回去了，就办期货算了，证券先不办了。”
刘伟现在离到期的时间只有最后三天了，他还是挺急切的。
能融2400万港币，也就不到2000万软妹币，魔都的账户里还有，所以没有后顾之忧，香港的房产还是有希望保留在自己手里的。
随后黄经理打电话邀约了港达期货的经理来银行办理业务，在三方见证下，很快拟好了合约。
刘伟用自己的房产买卖合约抵押给港达期货，港达期货再向银行这边贷款，但是款项只能存放到港达期货的账户里。
听得就让人头疼，刘伟也听不太懂，反正最后从银行能拿到钱到他的期货账户上，难怪最容易的就是金融诈骗，一套一套的，能把你底裤骗没了。
搞完这一切，刘伟请客，四人一起去吃了个饭。
把张淑仪喝的小脸通红通红的，临走的时候黄经理还把张淑仪推往刘伟怀里，
什么鬼？
考验我吗？
真的是，我是那样的人吗，我可是一点都经不住考验的好不好。
送张淑仪回去的路上，刘伟和阿豪聊天。
“阿豪，你们本地平时都有什么娱乐活动啊？”
“老板，我们经常喜欢的就是赛马，出海，还有兰桂坊了。”
“赛马？那是什么活动？”
“老板要是喜欢，我明天带你去马会那边看看呀。”
“好~”