第577章 金陵第一高楼
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同样关注他的，还有柴英和盖守义两口子，以及盖家沟集团那些人。
他们觉得，只要叶天能够拿下金陵第一高楼的项目，就算是转手分包给别人，都肯定挣钱。他们都是商业投资的行家，见过很多一夜暴富的例子，这一次，看到叶天入围投标，相当振奋。在他们看来，能够跟全国几大房地产公司同台竞技，这就是金陵人的胜利。除了叶天的公司，其他人根本晋级的可能都没有。
柴英和盖守义对叶天给予了极大的鼓励。
“叶天，从一开始，就没有人看好你，认为你跟这个金陵第一高楼的项目，相差太远了，不可能在几周之内赶上结果。现在你赶上来了，进入第一梯队，下一步投标，就完全看你制作预算的能力。”
这件事盖珊珊一直在处理，再加上王宁的协助，很快就能制作一本合格的预算书。既然价格不是最重要的，他们就把各个分项的价格提升了百分之五，争取到时候开标，他们的价格也能拍的重要，而不是杀鸡取卵式的，低价倾销。那些把价格定得过低的人，实际是完全低估了自己的能力，没有信心做好一件事。
拿到项目之后，找一个大公司接着转让，绝对不会自己来干，这种层层分包的方式，最后更容易产生烂尾楼。
柴英告诉叶天：“年轻人就应该敢打敢冲，绝对不能躲在屋里风花雪月，这是不可取的。”
这句话其实指的是盖世他们，盖世的豪车俱乐部，经过短暂的热血沸腾之后，现在已经陷入了低潮，他以前倡导的，向国内玩家收费，请他们过来玩高级赛道，实际证明没有太大盈利能力。
这种情况下，盖世的工作能力得不到发挥，热情下降，豪车俱乐部基本处在停滞状态。让柴英觉得担心，叶天见到盖世，他正在屋里玩游戏机，虽然精神状态还行，大好青春时光就这样浪费，也是一件十分可惜的事。
叶天没有直言相劝，而是陪在一边看着盖世跟屏幕上的怪兽搏斗。过去，叶天也曾经有这样的时光，白天在电脑城，做一个小公司老板，晚上回到家，玩游戏机，一玩就是半宿，把时间白白浪费掉。过去，并且没有任何控制力，一进入游戏的时间，两三个小时一闪而过。
当盖世停下来，已经是凌晨。叶天提起上一次《速度与激情》，电影星探的事情，盖世对此耿耿于怀。
“对方来过，对于牛角岭盘山公路并不满意，因为那些广告牌上，刊登了太多中国广告，成了一块广告背景板。我曾经告诉他们，可以把广告全都遮挡起来，对方仍然吹毛求疵，提了很多意见，所以这件事正在悬着。”
叶天直接问：“你有没有想过，他们的最大诉求在哪里？这件事背后的逻辑性到底是怎样的？”
盖世张口结舌说不出来，按照他的想法，只是想跟星探达成协议，让对方使用自己的赛道进行拍摄，最多不收任何费用，可以免费提供。
叶天笑了：“你知道，任何事情都有一个杠杆的支点，移动这个支点就能改变杠杆的状态。现在我就希望你，认清自己的目标，你到底想要干什么？”
盖世的想法，当然就是让牛角岭赛道，进入《速度与激情》那部电影，哪怕是只进去十几秒钟镜头，也足以让牛角岭走向世界，为以后的广告牌价格翻番做准备。
目前，该剧组的星探，就住在金陵大酒店。
叶天告诉盖世：“在这件事上，杠杆的支点并不仅仅是你不收费，让他们免费来拍。”
这句话把盖世说愣了：“天哥，这就是我们的底线，不提供任何经费，也不向他们收费，白白供应场地，还不足够吗？”
叶天曾经看过很多外国的案例，那些剧组精打细算，很多在中国可以列支的项目，他们根本没有。
比如说这些公关费，请客吃饭，税费削减之类，他们做事比较公正，没有变通的余地，既然对方提出了那么多缺点，最大的问题只有一点就在钱上。
叶天跟盖世要了星探的电话号码，第二天早上联系，双方在金陵大酒店的咖啡厅见面。
那位外国来的星探，实际是美籍华人，从前在燕京的一家影视公司，做过宣传总监。所以他对国内的影视行业形势比较了解，能够为该剧组打开局面。
既然都是中国人，叶天就觉得很好沟通：“贵剧组能够来牛角岭拍摄，需要我们提供什么？请直说。”
那位星探，沉吟了一阵，拐弯抹角的说：“我们剧组的每一笔费用，都有明确出处，卡的相当严格，如果牛角岭赛道方面，能够给予资金上的支持，而且是按渠道的，那就可以商量。”
“你们需要多少？”
星探毫不客气：“?100万美金，折合成人民币600万。这笔钱到账，我们就可以签订牛角岭赛道的使用合同，保证到时候该赛道出现在我们的电影里。时间长度，比例的无分之一。”
叶天知道，这就是结果，对方不但有免费场地，而且要钱。
毕竟，这部片子拍完，等于是把牛角岭推向了全世界，出现在全世界所有喜欢自驾游的目标受众眼里。
正因如此，盖世的双方互不相欠原则是完全错误的。
现在他们必须跟剧组搞好关系，才能在对方的引导下，正式进入那个市场。
叶天毫不犹豫点头答应，并且把600万人民币，直接转入对方的银行账号。
这种私相授受的交易，不会出现在明面上，但是双方得利。尤其是盖世和这位美籍华人，都能够从中得到自己想要的。
叶天搞定了盖世的问题，让他重新振作起来，也只不过花了区区的600万。
如果盖世一直消沉下去，那些豪车停在那里，无事可做，消耗的就更多了。
搞定了《速度与激情》剧组的问题，签订了正式合约，对方将会在年内，在牛角岭盘山公路拍一部，《速度与激情》第11集。
叶天拿着合同回到了盖家沟集团，盖世看了喜不自胜，向叶天挑起大拇指：“天哥，你太棒了。没有你搞不定的事。我盯了他们那么久，都不签合同，你出马接着就行了。有了这个合同，我就可以展开招商，国内的广告商已经对此虎视眈眈很久了。”
按照盖世的意思，对方剧组过来拍个片子，他就会召集人马接着拍，只不过是采取另外的剧组和故事。
既然牛角岭已经跟世界大牌的剧组联手，那么这个地方，接着就会被炒起来，进入炙手可热的状态。但是也没想到，叶天竟然具有这么大的才能。
这正是所有人共同的感觉，他们认识叶天，却永远认识不到叶天的才能，到底有多高？总之，任何难题到了叶天这里，全都迎刃而解，随后一帆风顺。
在叶天的鼓励下，盖世立刻振作起来，组建了一个小小的拍摄团队。到时候，一边跟着外国的摄影师学习，一边提高自己，随时准备拍摄中国人自己的《速度与激情》。
这件事连柴英这种不太看电影的人都知道，只要能够拍到《头文字D》那种程度，就一定横扫亚洲，成为市场上的新宠。
在制作投标文件的时候，王宁和盖珊珊的配合，非常默契。大部分时间，王宁都在制作表格，盖珊珊作为指导，王宁跟随别人干活的时候，总是牢骚满天，这一次在盖珊珊手底下，却是老老实实，没有一句废话。
叶天曾经想到，能够进入投标行列，自己作为新公司，肯定会引起其他老公司的注意。有人就会打他的主意，想购买他的投资资格，或者是借用他的公司资质，实际自己进行操作。
果不其然，搞定了盖世那边的事情，没有几天，就有人晚上找上门来。
那是一个本地房地产企业的老总，他们公司的确做过很多好项目，大部分获得了国家金奖，质量能够保证。
但是，这一次，没能进入投标序列，那位老总提出了一个折中的手段，叶天可以按照总报价的百分之六十，雇用这个房地产公司为自己干活，全盘接收这个项目，自己只等着，坐地分钱。
这当然是好办法，百分之四十的话已经是一笔相当大的费用。如果总造价150个亿，百分之四十就等于60个亿。
叶天感觉，百分之六十的资金，未必能够把金陵第一高楼修起来，最后难免出现各种纠纷。
对方诚意满满，告诉叶天：“如果你不相信，我可以提前把这部分资金打给你，让你落袋为安，剩下的就是帮我拿到投标项目。”
叶天笑了，对方如此迫不及待，就是因为，瞄准了金陵第一高楼这个黄金项目，生怕别人抢了先，就算是不能在建筑过程中产生盈利，也会在以后的经营过程中产生巨大盈利。
“我们还是不要这样私相授受了，剩下百分之六十，只会让你的公司大受损失，还不如拿点钱回去。”
叶天并不想接受对方这种合作方式，他想做的是要亲自参与，修建金陵第一高楼，让自己的足迹永远留在金陵。
那位负责人急了：“我已经把自己的计划都说出来，你不同意，就是看不起我，后果自负。”
对方变脸，比翻书还快。
叶天十分感慨，商业社会，前一秒钟还是朋友，后一秒钟就变成了敌人。
叶天并不相信对方能把自己怎么样，尤其是如今只是投标阶段，还没有接标中标，甚至最后还有第二轮的竞标，所以他不着急。
这位老总走了之后，叶天还接到几位说客的电话，都希望他能够把项目交给老总去做，双方互有盈利的可能。
叶天当然不会在乎这些人，他们都是些应声虫，别人让他来说请他就来了，没有自己的考虑。
对于这些人，他只能表示深深的担忧。这个社会纷繁复杂，如果只知道随波逐流，那就太可怕了。
同样关注他的，还有柴英和盖守义两口子，以及盖家沟集团那些人。
他们觉得，只要叶天能够拿下金陵第一高楼的项目，就算是转手分包给别人，都肯定挣钱。他们都是商业投资的行家，见过很多一夜暴富的例子，这一次，看到叶天入围投标，相当振奋。在他们看来，能够跟全国几大房地产公司同台竞技，这就是金陵人的胜利。除了叶天的公司，其他人根本晋级的可能都没有。
柴英和盖守义对叶天给予了极大的鼓励。
“叶天，从一开始，就没有人看好你，认为你跟这个金陵第一高楼的项目，相差太远了，不可能在几周之内赶上结果。现在你赶上来了，进入第一梯队，下一步投标，就完全看你制作预算的能力。”
这件事盖珊珊一直在处理，再加上王宁的协助，很快就能制作一本合格的预算书。既然价格不是最重要的，他们就把各个分项的价格提升了百分之五，争取到时候开标，他们的价格也能拍的重要，而不是杀鸡取卵式的，低价倾销。那些把价格定得过低的人，实际是完全低估了自己的能力，没有信心做好一件事。
拿到项目之后，找一个大公司接着转让，绝对不会自己来干，这种层层分包的方式，最后更容易产生烂尾楼。
柴英告诉叶天：“年轻人就应该敢打敢冲，绝对不能躲在屋里风花雪月，这是不可取的。”
这句话其实指的是盖世他们，盖世的豪车俱乐部，经过短暂的热血沸腾之后，现在已经陷入了低潮，他以前倡导的，向国内玩家收费，请他们过来玩高级赛道，实际证明没有太大盈利能力。
这种情况下，盖世的工作能力得不到发挥，热情下降，豪车俱乐部基本处在停滞状态。让柴英觉得担心，叶天见到盖世，他正在屋里玩游戏机，虽然精神状态还行，大好青春时光就这样浪费，也是一件十分可惜的事。
叶天没有直言相劝，而是陪在一边看着盖世跟屏幕上的怪兽搏斗。过去，叶天也曾经有这样的时光，白天在电脑城，做一个小公司老板，晚上回到家，玩游戏机，一玩就是半宿，把时间白白浪费掉。过去，并且没有任何控制力，一进入游戏的时间，两三个小时一闪而过。
当盖世停下来，已经是凌晨。叶天提起上一次《速度与激情》，电影星探的事情，盖世对此耿耿于怀。
“对方来过，对于牛角岭盘山公路并不满意，因为那些广告牌上，刊登了太多中国广告，成了一块广告背景板。我曾经告诉他们，可以把广告全都遮挡起来，对方仍然吹毛求疵，提了很多意见，所以这件事正在悬着。”
叶天直接问：“你有没有想过，他们的最大诉求在哪里？这件事背后的逻辑性到底是怎样的？”
盖世张口结舌说不出来，按照他的想法，只是想跟星探达成协议，让对方使用自己的赛道进行拍摄，最多不收任何费用，可以免费提供。
叶天笑了：“你知道，任何事情都有一个杠杆的支点，移动这个支点就能改变杠杆的状态。现在我就希望你，认清自己的目标，你到底想要干什么？”
盖世的想法，当然就是让牛角岭赛道，进入《速度与激情》那部电影，哪怕是只进去十几秒钟镜头，也足以让牛角岭走向世界，为以后的广告牌价格翻番做准备。
目前，该剧组的星探，就住在金陵大酒店。
叶天告诉盖世：“在这件事上，杠杆的支点并不仅仅是你不收费，让他们免费来拍。”
这句话把盖世说愣了：“天哥，这就是我们的底线，不提供任何经费，也不向他们收费，白白供应场地，还不足够吗？”
叶天曾经看过很多外国的案例，那些剧组精打细算，很多在中国可以列支的项目，他们根本没有。
比如说这些公关费，请客吃饭，税费削减之类，他们做事比较公正，没有变通的余地，既然对方提出了那么多缺点，最大的问题只有一点就在钱上。
叶天跟盖世要了星探的电话号码，第二天早上联系，双方在金陵大酒店的咖啡厅见面。
那位外国来的星探，实际是美籍华人，从前在燕京的一家影视公司，做过宣传总监。所以他对国内的影视行业形势比较了解，能够为该剧组打开局面。
既然都是中国人，叶天就觉得很好沟通：“贵剧组能够来牛角岭拍摄，需要我们提供什么？请直说。”
那位星探，沉吟了一阵，拐弯抹角的说：“我们剧组的每一笔费用，都有明确出处，卡的相当严格，如果牛角岭赛道方面，能够给予资金上的支持，而且是按渠道的，那就可以商量。”
“你们需要多少？”
星探毫不客气：“?100万美金，折合成人民币600万。这笔钱到账，我们就可以签订牛角岭赛道的使用合同，保证到时候该赛道出现在我们的电影里。时间长度，比例的无分之一。”
叶天知道，这就是结果，对方不但有免费场地，而且要钱。
毕竟，这部片子拍完，等于是把牛角岭推向了全世界，出现在全世界所有喜欢自驾游的目标受众眼里。
正因如此，盖世的双方互不相欠原则是完全错误的。
现在他们必须跟剧组搞好关系，才能在对方的引导下，正式进入那个市场。
叶天毫不犹豫点头答应，并且把600万人民币，直接转入对方的银行账号。
这种私相授受的交易，不会出现在明面上，但是双方得利。尤其是盖世和这位美籍华人，都能够从中得到自己想要的。
叶天搞定了盖世的问题，让他重新振作起来，也只不过花了区区的600万。
如果盖世一直消沉下去，那些豪车停在那里，无事可做，消耗的就更多了。
搞定了《速度与激情》剧组的问题，签订了正式合约，对方将会在年内，在牛角岭盘山公路拍一部，《速度与激情》第11集。
叶天拿着合同回到了盖家沟集团，盖世看了喜不自胜，向叶天挑起大拇指：“天哥，你太棒了。没有你搞不定的事。我盯了他们那么久，都不签合同，你出马接着就行了。有了这个合同，我就可以展开招商，国内的广告商已经对此虎视眈眈很久了。”
按照盖世的意思，对方剧组过来拍个片子，他就会召集人马接着拍，只不过是采取另外的剧组和故事。
既然牛角岭已经跟世界大牌的剧组联手，那么这个地方，接着就会被炒起来，进入炙手可热的状态。但是也没想到，叶天竟然具有这么大的才能。
这正是所有人共同的感觉，他们认识叶天，却永远认识不到叶天的才能，到底有多高？总之，任何难题到了叶天这里，全都迎刃而解，随后一帆风顺。
在叶天的鼓励下，盖世立刻振作起来，组建了一个小小的拍摄团队。到时候，一边跟着外国的摄影师学习，一边提高自己，随时准备拍摄中国人自己的《速度与激情》。
这件事连柴英这种不太看电影的人都知道，只要能够拍到《头文字D》那种程度，就一定横扫亚洲，成为市场上的新宠。
在制作投标文件的时候，王宁和盖珊珊的配合，非常默契。大部分时间，王宁都在制作表格，盖珊珊作为指导，王宁跟随别人干活的时候，总是牢骚满天，这一次在盖珊珊手底下，却是老老实实，没有一句废话。
叶天曾经想到，能够进入投标行列，自己作为新公司，肯定会引起其他老公司的注意。有人就会打他的主意，想购买他的投资资格，或者是借用他的公司资质，实际自己进行操作。
果不其然，搞定了盖世那边的事情，没有几天，就有人晚上找上门来。
那是一个本地房地产企业的老总，他们公司的确做过很多好项目，大部分获得了国家金奖，质量能够保证。
但是，这一次，没能进入投标序列，那位老总提出了一个折中的手段，叶天可以按照总报价的百分之六十，雇用这个房地产公司为自己干活，全盘接收这个项目，自己只等着，坐地分钱。
这当然是好办法，百分之四十的话已经是一笔相当大的费用。如果总造价150个亿，百分之四十就等于60个亿。
叶天感觉，百分之六十的资金，未必能够把金陵第一高楼修起来，最后难免出现各种纠纷。
对方诚意满满，告诉叶天：“如果你不相信，我可以提前把这部分资金打给你，让你落袋为安，剩下的就是帮我拿到投标项目。”
叶天笑了，对方如此迫不及待，就是因为，瞄准了金陵第一高楼这个黄金项目，生怕别人抢了先，就算是不能在建筑过程中产生盈利，也会在以后的经营过程中产生巨大盈利。
“我们还是不要这样私相授受了，剩下百分之六十，只会让你的公司大受损失，还不如拿点钱回去。”
叶天并不想接受对方这种合作方式，他想做的是要亲自参与，修建金陵第一高楼，让自己的足迹永远留在金陵。
那位负责人急了：“我已经把自己的计划都说出来，你不同意，就是看不起我，后果自负。”
对方变脸，比翻书还快。
叶天十分感慨，商业社会，前一秒钟还是朋友，后一秒钟就变成了敌人。
叶天并不相信对方能把自己怎么样，尤其是如今只是投标阶段，还没有接标中标，甚至最后还有第二轮的竞标，所以他不着急。
这位老总走了之后，叶天还接到几位说客的电话，都希望他能够把项目交给老总去做，双方互有盈利的可能。
叶天当然不会在乎这些人，他们都是些应声虫，别人让他来说请他就来了，没有自己的考虑。
对于这些人，他只能表示深深的担忧。这个社会纷繁复杂，如果只知道随波逐流，那就太可怕了。