第238章 双胞胎姐妹回不来了
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余天佑叮嘱老爷子要去开个账户，过几天他就把钱转过去给他。
一家人聊了很久，才准备休息。
余天佑洗完澡以后，看了一下外围的股市，毫不意外，仍然还是跌跌不休。
不过跌幅有所收窄。
不用多说，等到第二天一开市，A股应该不会太乐观。
晚上，裴若莉打来电话，说是暂时回不来了。
回家这几天，姐妹俩哪里也去不了，非常无聊。
而且这一耽搁，不知道要什么时候才能回申城。
余天佑什么也没说，只是告诉她们什么时候能出省，什么时候再回来上班。
裴若馨本来约好要考科目三，看来要泡汤，白白浪费掉这一次机会。
红包都给了，但幸好下次还作数。
最难搞的是裴若莉，她科目二还没过，这拿到驾照还不知道要等到什么时候。
周三。
苗妍妍让余天佑安排要把那些买来的干货给寄出去。
加上亲戚给的一些礼品，一共要发几十斤的快递。
分了几个大箱小箱。
这次回来，苗妍妍收获可不小。
余天佑不打算在家里呆太久，而且月底再次放假，他不想重新回来。
主要是两地隔得太远，就算真的有私人飞机的话，这样跑来跑去还是蛮累的。
忙了一个上午，余天佑把这些事情都办妥，干脆把租来的车一起还了。
离家太多年，这次余天佑突然感慨万分，这些年在外省漂得太久，发现其实还是老家更好。
看来以后真不能在申城长呆。
至于定居，那就更不可能的事情。
余天佑已经开始着手准备回岭东的计划。
把自己的这个想法告诉了父母，他们自然很是高兴。
虽然他们听说申城很是宜居，不过这么多亲戚都是在老家，人生地不熟，所以一直都没打算要去那边。
得到了父母的支持，余天佑却又纠结了起来。
以后陆璐还有那边的几个女孩子要怎么办？
现在只有苗妍妍表示可以两头来回跑，但是她虽然暂时同意，以后却又不知道会怎么样。
余天佑只能做些舍弃。
不过眼下最关键的事情，还是余天佑订的那艘游艇的问题。
给林楚峰打了一个电话，让他通知上次推荐的那个人直接去找冯军报到。
这个安保人员具体叫什么名字，余天佑一下子记不起来。
只记得他名字中有个海字，于是叫他阿海。
余天佑把所有的事情都一一向冯军交代清楚，让他们过两天从申城一起飞过来，然后办妥手续后，再把船开到申城。
中途要走一天一夜。
开得慢，而且手续繁杂。
解决了这个问题，余天佑打算抽一天时间先去鹏城看一看。
托了几个朋友，才把游艇注册的手续给落实。
到时候是顾筱语带队过来这边办理业务。
余天佑顺便见了几个房地产公司的老板。
都是通过人介绍的。
余天佑打算收购一两个地产公司。
约了他们一起商谈。
余天佑带着苗妍妍到他们定的茶楼里喝了几杯茶。
谈了很多问题。
从怎么样拿地，开发项目等等流程，余天佑几乎都问了个遍。
余天佑大致知道在鹏城建一栋30多层的写字楼，占地面积1000平之内，就要花十几个亿。
这些钱余天佑倒是可以拿得出来。
不过现在找不到好的地段。
再说余天佑的公司都还没开始筹划，目前即使要谈，也只是谈个初步意向。
陪同的有个房产公司总经理叫做老李，余天佑对他的印象很深。
这个家伙以前也在证券公司呆过，后面却不知道怎么去了地产公司。
不过他并不是老板，主要是他们的老板没空，去了外地旅游，临时派他来顶差。
余天佑可不想自己硬生生的就扑进去地产行业。
有这些人帮忙的话，以后谈妥收购事项，怎么也比自己重新开一家地产公司再招人划得来。
谈了半天，最后谈成了。
收购的事情先不急，目前只打算初步合作。
就是余天佑出资给他们两家房地产公司各投资一千万元，以债券的形式。
利息不高，几乎是按市场利率给的。
对方看起来非常高兴。
由此可见，现在的房地产行业有多糟糕。
他们以前靠炒地皮，开发着几个亿的楼盘，如今要靠借债才能渡劫。
才一千万，就要上赶着去求人了。
老李邀请余天佑和苗妍妍一起吃晚饭，又要安排一系列的娱乐项目。
余天佑拒绝了他的盛情。
自己本来就不是来鹏城玩的，没这个必要。
回到酒店，苗妍妍对余天佑进军房地产的计划很是担忧，她不断旁敲侧击提醒着。
“天佑，房地产行业已经被打压了好几年了，你怎么还往里面挤啊？”苗妍妍对余天佑的行为很是不解。
忍了一天了，总算找到机会向他询问。
余天佑边抽烟边说道：“我不是真想做这个行业，这都是被人早就玩腻的东西了。你换种方式来讲，房地产转型也说不定正是机会，衣食住行是老百姓最关心的，我不图利，我是自己给自己建房子。”
“商业地产？”苗妍妍又问道。
余天佑笑道：“不是，我建的房子就不打算卖，可能会出租吧！建写字楼而不是商业楼，也不搞什么广场之类的。国外的企业家，有钱了不也是建自己的大楼嘛。现在一些有名的建筑，有的还是几百年前留下来的，这个东西就好比是农民的房子一样，只要你一直在那里，就可以住一辈子。”
“制度不一样，我觉得还是有很大风险，50年以后会怎么样呢？谁知道！”苗妍妍说道。
写字楼的产权一般只有40到50年，而且只能商用，虽然这几年有些地方已经到期的房子都是补充地价就行了，可谁能知道未来制度又会怎么样。
余天佑只好将全盘说了出来：“你觉得我在国外的资金留着作什么用，建房是最好的办法，我打算在国外也成立公司，开发自己的办公楼，然后回来收购国内的一两家公司，这样就能够保证我的资金可以自由地来回划转。”
老是靠着系统划账，而且还是现金周转，怎么都不太靠谱。
余天佑叮嘱老爷子要去开个账户，过几天他就把钱转过去给他。
一家人聊了很久，才准备休息。
余天佑洗完澡以后，看了一下外围的股市，毫不意外，仍然还是跌跌不休。
不过跌幅有所收窄。
不用多说，等到第二天一开市，A股应该不会太乐观。
晚上，裴若莉打来电话，说是暂时回不来了。
回家这几天，姐妹俩哪里也去不了，非常无聊。
而且这一耽搁，不知道要什么时候才能回申城。
余天佑什么也没说，只是告诉她们什么时候能出省，什么时候再回来上班。
裴若馨本来约好要考科目三，看来要泡汤，白白浪费掉这一次机会。
红包都给了，但幸好下次还作数。
最难搞的是裴若莉，她科目二还没过，这拿到驾照还不知道要等到什么时候。
周三。
苗妍妍让余天佑安排要把那些买来的干货给寄出去。
加上亲戚给的一些礼品，一共要发几十斤的快递。
分了几个大箱小箱。
这次回来，苗妍妍收获可不小。
余天佑不打算在家里呆太久，而且月底再次放假，他不想重新回来。
主要是两地隔得太远，就算真的有私人飞机的话，这样跑来跑去还是蛮累的。
忙了一个上午，余天佑把这些事情都办妥，干脆把租来的车一起还了。
离家太多年，这次余天佑突然感慨万分，这些年在外省漂得太久，发现其实还是老家更好。
看来以后真不能在申城长呆。
至于定居，那就更不可能的事情。
余天佑已经开始着手准备回岭东的计划。
把自己的这个想法告诉了父母，他们自然很是高兴。
虽然他们听说申城很是宜居，不过这么多亲戚都是在老家，人生地不熟，所以一直都没打算要去那边。
得到了父母的支持，余天佑却又纠结了起来。
以后陆璐还有那边的几个女孩子要怎么办？
现在只有苗妍妍表示可以两头来回跑，但是她虽然暂时同意，以后却又不知道会怎么样。
余天佑只能做些舍弃。
不过眼下最关键的事情，还是余天佑订的那艘游艇的问题。
给林楚峰打了一个电话，让他通知上次推荐的那个人直接去找冯军报到。
这个安保人员具体叫什么名字，余天佑一下子记不起来。
只记得他名字中有个海字，于是叫他阿海。
余天佑把所有的事情都一一向冯军交代清楚，让他们过两天从申城一起飞过来，然后办妥手续后，再把船开到申城。
中途要走一天一夜。
开得慢，而且手续繁杂。
解决了这个问题，余天佑打算抽一天时间先去鹏城看一看。
托了几个朋友，才把游艇注册的手续给落实。
到时候是顾筱语带队过来这边办理业务。
余天佑顺便见了几个房地产公司的老板。
都是通过人介绍的。
余天佑打算收购一两个地产公司。
约了他们一起商谈。
余天佑带着苗妍妍到他们定的茶楼里喝了几杯茶。
谈了很多问题。
从怎么样拿地，开发项目等等流程，余天佑几乎都问了个遍。
余天佑大致知道在鹏城建一栋30多层的写字楼，占地面积1000平之内，就要花十几个亿。
这些钱余天佑倒是可以拿得出来。
不过现在找不到好的地段。
再说余天佑的公司都还没开始筹划，目前即使要谈，也只是谈个初步意向。
陪同的有个房产公司总经理叫做老李，余天佑对他的印象很深。
这个家伙以前也在证券公司呆过，后面却不知道怎么去了地产公司。
不过他并不是老板，主要是他们的老板没空，去了外地旅游，临时派他来顶差。
余天佑可不想自己硬生生的就扑进去地产行业。
有这些人帮忙的话，以后谈妥收购事项，怎么也比自己重新开一家地产公司再招人划得来。
谈了半天，最后谈成了。
收购的事情先不急，目前只打算初步合作。
就是余天佑出资给他们两家房地产公司各投资一千万元，以债券的形式。
利息不高，几乎是按市场利率给的。
对方看起来非常高兴。
由此可见，现在的房地产行业有多糟糕。
他们以前靠炒地皮，开发着几个亿的楼盘，如今要靠借债才能渡劫。
才一千万，就要上赶着去求人了。
老李邀请余天佑和苗妍妍一起吃晚饭，又要安排一系列的娱乐项目。
余天佑拒绝了他的盛情。
自己本来就不是来鹏城玩的，没这个必要。
回到酒店，苗妍妍对余天佑进军房地产的计划很是担忧，她不断旁敲侧击提醒着。
“天佑，房地产行业已经被打压了好几年了，你怎么还往里面挤啊？”苗妍妍对余天佑的行为很是不解。
忍了一天了，总算找到机会向他询问。
余天佑边抽烟边说道：“我不是真想做这个行业，这都是被人早就玩腻的东西了。你换种方式来讲，房地产转型也说不定正是机会，衣食住行是老百姓最关心的，我不图利，我是自己给自己建房子。”
“商业地产？”苗妍妍又问道。
余天佑笑道：“不是，我建的房子就不打算卖，可能会出租吧！建写字楼而不是商业楼，也不搞什么广场之类的。国外的企业家，有钱了不也是建自己的大楼嘛。现在一些有名的建筑，有的还是几百年前留下来的，这个东西就好比是农民的房子一样，只要你一直在那里，就可以住一辈子。”
“制度不一样，我觉得还是有很大风险，50年以后会怎么样呢？谁知道！”苗妍妍说道。
写字楼的产权一般只有40到50年，而且只能商用，虽然这几年有些地方已经到期的房子都是补充地价就行了，可谁能知道未来制度又会怎么样。
余天佑只好将全盘说了出来：“你觉得我在国外的资金留着作什么用，建房是最好的办法，我打算在国外也成立公司，开发自己的办公楼，然后回来收购国内的一两家公司，这样就能够保证我的资金可以自由地来回划转。”
老是靠着系统划账，而且还是现金周转，怎么都不太靠谱。