第55章 价值连城
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“适应新工作吗?”
拍摄基地,汤剑锋、李子七等人,刚刚完成一个镜头的拍摄。
这一次的李子七着装朴素,化着淡妆,完全有了那种味道。
张杭面带一丝笑容的注视着她。
“很适应,我很喜欢这份工作。”李子七笑着回答。
“她很有天赋,也有镜头感,对农活很了解,包括小院的设计,她给了很多意见。”汤剑锋一脸正色的说道。
在张杭的眼光来看,上辈子她出道的时候是15年,提前了7年,少了些成熟,多了分青春气息,拍摄出来的视频,别有一番风味。
“这样最好。”
张杭笑了笑道:“汤老师,别忘了你也是公司的S级合约,你偶尔可以拍一些科普视频,比如说教大家拍照之类的,还有自己的摄影爱好,我们会尽量满足你,比如说,某个清晨,阳光挥洒,万马奔腾那种如梦似幻的场面。”
拿奖的好作品,他当然会给汤剑锋时间去完成,去拍摄。
像汤剑锋和李子七,签的都是十五年的合约,就违约金方面,张杭设的门槛极高,防止诸多挖墙脚的资本。
十五年光景,他愿让大家共同见证巅峰!
“我的确喜欢拍摄牛马,有机会会尝试的。”汤剑锋憨憨一笑。
“奥,对了,还有一种思路,比如说‘王八上岸’,要是能捕捉到这种镜头,也会很有趣。”
张杭笑着给他提供了一点点思路。
在拍摄地点观看了会儿,安排一些事情后,张杭和沈清柔打道回府。
回到宿舍这边,实习主播都在学习过程中,各种老师负责教他们专业知识。
公司里,除了极个别在附近有租房外,其余人都安置到了宿舍中,最普通的宿舍是两室一厅住八个人,像汤剑锋和李子七这样S级合约的每个人单独一个租房。
不得不说,有人帮忙办事要舒服不少,马管家的做事能力还是不错的,张杭都有点用顺手了。
因为沈清柔这一层关系,马管家暂时在公司帮忙。
不过张杭根据马管家的一些风格态度,不难看出,他有心想要留在公司发展。
作为沈斌的管家和杭柔传媒公司,两边的上限都很高,沈斌要搞房地产,也是用人之际,但马管家更喜欢的还是朝气蓬勃的传媒公司。
“明天又是应聘的日子啦。”
“装修的消防器械,我都买好了,还有定制的灯饰,也开始发货了。”
傍晚,沈清柔和张杭肩并肩回往学校,路上她叽叽喳喳的说着话。
“咱副总真是大功臣啊。”
张杭笑着说道。
公司的装修,沈清柔自掏腰包,目前都得花二十多万了,真是不留余力呀。
不过,张杭给她的工资是一年五十万,虽然沈清柔不在乎钱,但是人情世故张杭是不会欠缺的。
有说有笑,回到各自的学校。
宿舍依旧如同往日。
王利和李大伟去其他宿舍玩牌,孙冬真的搞了个笔记本电脑,是家里给买的,和张杭同款。
“班长,不得不说这笔记本真的好用啊!”
孙冬一脸兴奋的神色,他在打着游戏,丁凯坐在旁边津津有味的看着。
“凯子,你作为舍长,我得支持支持你,平时我不在的时候,我那电脑你可以拿着玩,反正在那放着也是放着。”
张杭给了他一把柜门的钥匙。
电脑里的文件什么的,都已经加密了,正常玩玩游戏,两不误。
丁凯拿到钥匙的时候,又兴奋又感动。
没想到张杭如此信任自己。
“我......”
丁凯不知道说什么。
张杭拍了拍他的肩膀,哈哈一笑:“兄弟之间不用客气,对了,刚好王利和李大伟不在,和你们说件事。”
张杭走过去将门关上。
整个宿舍里,王利特别能吹牛逼,对其他宿舍的人特别大方,对自己人反而抠抠搜搜,而李大伟心眼太多了,总要算计一些鸡毛蒜皮的事,一旦自己的利益被侵犯,他就很暴躁。
两人还很喜欢耍钱玩牌,都不是张杭喜欢的。
除了他们两个,好哥们丁凯不用多说,孙冬个性不错,赵小涛含蓄类型,张杭还比较欣赏。
所以这件事,张杭关门说了起来:
“以后你们想要兼职工作,可以来找我,我能给你们出出主意。”
李苟和丁凯,是张杭要好好照顾的人,至于孙冬和赵小涛,他愿意给他们提供发展才能得平台,至于以后能走多远,就要看自己的本事了。
“牛逼啊张杭。”孙冬竖起了大拇指:“以后想兼职了,肯定找你,但我大一就想泡妞想玩!”
“谢谢。”赵小涛腼腆的笑了笑。
“卧槽,以后叫你‘杭天楼’得了,你这么狠,要飞天了啊!”丁凯瞬间给张杭起了个外号。
“杭天楼?哈哈哈,这名不错。”
孙冬大笑几声。
张杭点了根烟,无奈的摇了摇头。
打开电脑,填写一些文档。
第二天,上午老老实实军训,中午去游戏工作室看了眼,大家都在专心玩游戏,画师已经弄了数十张简笔画,灵感爆表。
“雨琪,出来吃饭。”
和乔雨琪在食堂吃了顿午餐,下午军训后,又和沈清柔去面试了一些新员工。
主播全收,反正要经历两个月的培训实习期,不可能所有人都留下来。
财务部,业务部,网络公关等各方面,逐渐完善着。
时间一天天过去,军训的最后一周,也已开始倒计时。
生活中,总会有些小插曲。
张杭身为班长,因为经常外出,所以错过了一些事。
比如说男生宿舍,有两个宿舍的人打起来了,最后是王鹏解决的问题。
有人感冒发烧了,他去送水送药,积极的拉拢自己的关系。
也有新生见识到了大学城的一些负面的事。
有人看到了,校外打群架,明显有不少人拿着闪亮的刀具,气势汹汹,被人津津乐道。
校园内,偶尔混入一些街溜子,发生过一次调戏女生的事,于是门卫的安防力度加大了几倍......
九月十七日上午九点钟。
一个非常大气的会议室内,椭圆形的桌子上,坐着四五十人,其中大部分人着装朴素,穿着行政夹克,除了极个别年轻人外,其余都是中年人。
往往这样人齐的时候,一场会议,关乎着江州的某个发展方针。
坐在主位的人,很快开口说道:
“孙同志提出来的江州西站计划,已经得到了肯定,关乎西区的重大发展......”
洋洋洒洒说了一些话。
很多事情,已经板上钉钉,只等落实。
十一点钟,会议结束后。
很多人回到各自的部门,各自开了一场会议。
有关地政的队伍,十几个人坐在会议室里。
“西站的区域已经规划出来了,我们不得不面临一些问题,西站旁建设的客运站,会占到靠山村的一部分地皮。”
“如果整个村落拆迁,我们的资金会有些困难,如果只拆迁安置占地的一部分,剩下的怎么办?上面说了,会影响市容啊。”
“没错,这么大的工程,好不容易搞了个西站和客运站,结果挨着村庄、土路,的确没那么美观。”
“钱不够,还要我们把事情给办了,现在怎么办,大家发表一下意见吧。”
场上顿时沉默了起来。
众人你看看我,我看看你,一时间谁也不说话。
钱不够能怎么办?只能拖着,等上面着急了会另想办法。
砰!
主位的人拍了拍桌子,脸色深沉道:“每个人,都提出一个意见,别说那些油腔滑调的东西,我不愿意听。”
不按套路出牌,让其余人心中发毛。
有人不得不开口:“我觉得,方针是好的,我们需要想的办法,就是靠山村占地的事情......”
说了一堆,也没有明确的意见。
毕竟这事真的太难了,钱不够是唯一的硬伤。
“苦活累活都是我们干的,要我说,还是申请资金吧,有钱才能安置好这些。”
“你说的那是屁话,能申请我还坐在这儿问你们?”
“我有个想法!”
忽然间,有人举了举手。
众人的目光纷纷汇聚过去,他是刚加入一年多的新人,话语权比较低的那种。
“我记得,前些日子西站附近的那块02号地皮,被一位叫沈斌的人拍了下来,他是地产商人,财力雄厚,不如我们多给发划分一些地皮,将靠山村也安置进去,让他来解决这件事呢?”
一句话出口,场上再次沉默。
“他又不傻,怎么可能接盘?”
“靠山村拆迁,那么小的地方,至少投入七八千万,他能答应?”
“如果我们给他划分一片比较大、足够让他动心的地皮呢?西站计划只是刚开始,那边还没建设,四周没配套设施,多给他一些地,无伤大雅。”
“好,很好,继续按照这个思路说......”
.......
当天夜里,八点半。
江州大学附近的特色小串,包房内,沈斌、张杭喝着啤酒,沈清柔小口吃着烧烤。
铛!
碰杯的清脆声响起,两人喝了口酒后,沈斌放下酒杯:
“老弟,实不相瞒,下午五点那时间,有人找我谈话了,我们谈了两个小时。”
“都说了什么?”张杭笑了笑。
“我竞拍的那块地皮的事。”沈斌摸了摸下巴,他叹道:“本来地皮不算太大,但他们要给我更大一片的地皮,然后把一个叫什么靠山村的地方规划进去了,意思就是,我要拿到他们这块地皮,需要把拆迁安置好,我占靠山村的地皮有八成左右,据说要七八千万才能搞定。”
“哦?有多大一片地皮?”张杭神色微动。
原来是这样!
他之前看沈斌拍地皮的时候,总觉得面积有点小了,不像前世那样的规模。
没想到,后续的事,是在这儿等着呢。
沈斌将包里的图纸拿出来。
张杭看了眼,根据记忆中的模样,思考片刻,觉得这块地,才是前世商圈的区域规模。
“我在考虑几个问题。”
沈斌轻叹口气:“拿下这块更大的地皮,我要花费五亿二千万,如果在加上拆迁费用,我剩下的那些钱,估算了下,建设成本、土地成本、财务成本等几个方面,已经不够用了。”
“目前有几个办法,最好的就是拿到四本后去银行贷款,那样没有了资金的压力。”
“但我听你说完后,就始终有点抗拒贷款。”
“还有个办法,就是合伙商,分出去少部分股份,拿到钱,面对的困难就是,西区现在根本不被看好,拿到的投资,也不会多。”
“......”
“他们还说了个消息,据说靠山村被一个人收购的差不多了,只要搞定那个人,就能节省成本,他们会帮忙联系人,三方一起谈,张杭,到时候你和我一起去吧,也好帮我拿拿主意。”
沈斌平日看着大大咧咧,但做起生意来,细致的很。
张杭闻言,眼神中有了一丝古怪。
靠山村的地儿,九成九都是自己的。
拆迁拆到了自己头上。
正说话时,张杭的手机响了起来。
是陌生号码,张杭想了想,出去接了个电话。
“您好,请问是张杭张先生吗?”
“对,你是?”
“我是地政处秘书李寒,您手里有靠山村绝大部分的产业,根据一些政策现在面临拆迁的问题,我想要找您提前商谈,您看您明天上午九点半有时间吗.......”
“上午我要军训啊。”
“我知道,我会亲自去接您。”
“好的......”
结束电话后,对于自己的信息被人家知晓,他丝毫不意外。
回到包房。
沈斌继续说了起来。
“面积大了,投资的成本就大了,如果只是原来面积的地皮,我的钱还够开发,可他们给的实在是太大了......”
聊到了九点十分。
沈清柔今天要回家住,和沈斌离开了这里。
临走前,将张杭送到了校门口。
“刚才约好了,明天上午九点半,就在大学城的一个办公室谈,咱明天见啊。”
沈斌笑呵呵的挥了挥手。
张杭也笑着摆摆手。
回到宿舍,和乔雨琪打个电话,聊了一会儿,又规划一些发展计划。
随着张杭不断回忆,他的发展笔记,更加多元化。
能投资的行业很多,不过具体如何选择,还要看实时与机会。
次日。
上午八点,军训开始了。
刚刚开始半个小时,操场上满是‘牙而三四’的口号。
教官方强,正带着队伍正步走。
忽然间,一辆黑色的大众捷达缓缓驶到近处,一位穿着蓝色衬衫佩戴近视镜的男子,在远处找到教官队伍,问好了方向,便直接走到方强身前。
“你好,我是......”
男子拿出一个证件给方强看了看。
方强有点懵啊,他们找自己干啥?
“我要找一位叫张杭的同学办点事情,今天给他请个假。”
听到这句话。
方强一头问号,心中吐槽:
他导员经常来给他请假就算了,现在连这样的人物,都来给他请假,张杭到底是干啥的啊......
“张杭,走吧。”
方强无奈的挥了挥手。
张杭在众人的注视中,离开队伍,坐上车奔着宿舍的方向而去。
很多同学都好奇不已。
“谁来接人啊?”
“张杭天天不用军训,他也太吊了吧。”
“好家伙,他军训总共也没来几天。”
人群中,比较兴奋的就是王鹏了,他握了握拳:
“我的机会又来了,我要和大家搞好关系,张杭,你三天打鱼两天晒网,班长的位置,你争不过我了!”
回到宿舍,换了身衣服,片刻后,他们来到了办事处的一个宽敞明亮的办公室。
“年少有为啊,你的事情,我们都听说了,从鹤城开始,三次房产交易,赚的盆满钵满,投资的眼光堪称恐怖......”
年轻的李秘书对张杭赞不绝口。
他自认为,自己像张杭这么大的时候,还在享受大学的自由生活呢,天天吃喝玩乐,哪会想着做生意?
聊了片刻,张杭接到了沈斌的电话。
“斌哥,我就在这里,你直接过来吧。”
大概九点十五分。
沈斌来了。
在办公室坐下后。
李秘书笑着说:“既然人都到场了,那我简单说几句......”
“等等,人没到场啊。”沈斌一脸疑惑:“不是要靠山村那人来和我们谈吗?人没到啊。”
“他不是吗?”李秘书莫名其妙的指了指张杭。
“他是我的人。”沈斌哈哈一笑。
然后笑容就僵在了脸上,他看向张杭:“不会吧?”
沈斌猜了出来,张杭喜欢投资地产,他是知道的......
“哈哈哈,斌哥,今天就是咱们谈,靠山村那个地方,是我投的。”张杭哈哈大笑。
昨天没和沈斌说,就是为了现在看看沈斌呆滞的神色,比较趣味性。
“你小子......”沈斌哭笑不得的拍了拍肚皮,然后也大笑起来。
“都是自己人,事情好谈,但价格方面,斌哥我是不会让步的。”张杭提前说道。
“怎么?你还不打算给李秘书面子?”沈斌反将一军。
“面子肯定给啊,所以这事儿得谈啊。”张杭笑了笑。
李秘书也算是看出来了,他高兴的拍拍手:“原来你们认识啊,那就好说了,也不用我相互介绍了,我们就靠山村的事情,来看看文件。”
李秘书拿出几分文件,分别递给两人。
“你们有西区地皮,也有靠山村的房产,所以一些事情,提前告诉你们也可以,西站计划已经定了,属于全新的高铁站,外加一个客运站,上面是规划图,你们可以先看看。”
当看到规划图的刹那间,沈斌毛骨悚然!
他抬起头,看了几眼张杭,又看几眼李秘书,又低头看一眼带图,眼神中是满满的骇然之色。
西区高铁站,客运站,两个地方就决定了,那一大片地方,要开发!
而他以比较低的价格,拿到了很大面积的地皮,今后绝对是一本万利。
不用多说,一旦西站计划的通告发出来,那片地就得升值两倍!
张杭给自己建议的地皮,价值连城啊!
“适应新工作吗?”
拍摄基地,汤剑锋、李子七等人,刚刚完成一个镜头的拍摄。
这一次的李子七着装朴素,化着淡妆,完全有了那种味道。
张杭面带一丝笑容的注视着她。
“很适应,我很喜欢这份工作。”李子七笑着回答。
“她很有天赋,也有镜头感,对农活很了解,包括小院的设计,她给了很多意见。”汤剑锋一脸正色的说道。
在张杭的眼光来看,上辈子她出道的时候是15年,提前了7年,少了些成熟,多了分青春气息,拍摄出来的视频,别有一番风味。
“这样最好。”
张杭笑了笑道:“汤老师,别忘了你也是公司的S级合约,你偶尔可以拍一些科普视频,比如说教大家拍照之类的,还有自己的摄影爱好,我们会尽量满足你,比如说,某个清晨,阳光挥洒,万马奔腾那种如梦似幻的场面。”
拿奖的好作品,他当然会给汤剑锋时间去完成,去拍摄。
像汤剑锋和李子七,签的都是十五年的合约,就违约金方面,张杭设的门槛极高,防止诸多挖墙脚的资本。
十五年光景,他愿让大家共同见证巅峰!
“我的确喜欢拍摄牛马,有机会会尝试的。”汤剑锋憨憨一笑。
“奥,对了,还有一种思路,比如说‘王八上岸’,要是能捕捉到这种镜头,也会很有趣。”
张杭笑着给他提供了一点点思路。
在拍摄地点观看了会儿,安排一些事情后,张杭和沈清柔打道回府。
回到宿舍这边,实习主播都在学习过程中,各种老师负责教他们专业知识。
公司里,除了极个别在附近有租房外,其余人都安置到了宿舍中,最普通的宿舍是两室一厅住八个人,像汤剑锋和李子七这样S级合约的每个人单独一个租房。
不得不说,有人帮忙办事要舒服不少,马管家的做事能力还是不错的,张杭都有点用顺手了。
因为沈清柔这一层关系,马管家暂时在公司帮忙。
不过张杭根据马管家的一些风格态度,不难看出,他有心想要留在公司发展。
作为沈斌的管家和杭柔传媒公司,两边的上限都很高,沈斌要搞房地产,也是用人之际,但马管家更喜欢的还是朝气蓬勃的传媒公司。
“明天又是应聘的日子啦。”
“装修的消防器械,我都买好了,还有定制的灯饰,也开始发货了。”
傍晚,沈清柔和张杭肩并肩回往学校,路上她叽叽喳喳的说着话。
“咱副总真是大功臣啊。”
张杭笑着说道。
公司的装修,沈清柔自掏腰包,目前都得花二十多万了,真是不留余力呀。
不过,张杭给她的工资是一年五十万,虽然沈清柔不在乎钱,但是人情世故张杭是不会欠缺的。
有说有笑,回到各自的学校。
宿舍依旧如同往日。
王利和李大伟去其他宿舍玩牌,孙冬真的搞了个笔记本电脑,是家里给买的,和张杭同款。
“班长,不得不说这笔记本真的好用啊!”
孙冬一脸兴奋的神色,他在打着游戏,丁凯坐在旁边津津有味的看着。
“凯子,你作为舍长,我得支持支持你,平时我不在的时候,我那电脑你可以拿着玩,反正在那放着也是放着。”
张杭给了他一把柜门的钥匙。
电脑里的文件什么的,都已经加密了,正常玩玩游戏,两不误。
丁凯拿到钥匙的时候,又兴奋又感动。
没想到张杭如此信任自己。
“我......”
丁凯不知道说什么。
张杭拍了拍他的肩膀,哈哈一笑:“兄弟之间不用客气,对了,刚好王利和李大伟不在,和你们说件事。”
张杭走过去将门关上。
整个宿舍里,王利特别能吹牛逼,对其他宿舍的人特别大方,对自己人反而抠抠搜搜,而李大伟心眼太多了,总要算计一些鸡毛蒜皮的事,一旦自己的利益被侵犯,他就很暴躁。
两人还很喜欢耍钱玩牌,都不是张杭喜欢的。
除了他们两个,好哥们丁凯不用多说,孙冬个性不错,赵小涛含蓄类型,张杭还比较欣赏。
所以这件事,张杭关门说了起来:
“以后你们想要兼职工作,可以来找我,我能给你们出出主意。”
李苟和丁凯,是张杭要好好照顾的人,至于孙冬和赵小涛,他愿意给他们提供发展才能得平台,至于以后能走多远,就要看自己的本事了。
“牛逼啊张杭。”孙冬竖起了大拇指:“以后想兼职了,肯定找你,但我大一就想泡妞想玩!”
“谢谢。”赵小涛腼腆的笑了笑。
“卧槽,以后叫你‘杭天楼’得了,你这么狠,要飞天了啊!”丁凯瞬间给张杭起了个外号。
“杭天楼?哈哈哈,这名不错。”
孙冬大笑几声。
张杭点了根烟,无奈的摇了摇头。
打开电脑,填写一些文档。
第二天,上午老老实实军训,中午去游戏工作室看了眼,大家都在专心玩游戏,画师已经弄了数十张简笔画,灵感爆表。
“雨琪,出来吃饭。”
和乔雨琪在食堂吃了顿午餐,下午军训后,又和沈清柔去面试了一些新员工。
主播全收,反正要经历两个月的培训实习期,不可能所有人都留下来。
财务部,业务部,网络公关等各方面,逐渐完善着。
时间一天天过去,军训的最后一周,也已开始倒计时。
生活中,总会有些小插曲。
张杭身为班长,因为经常外出,所以错过了一些事。
比如说男生宿舍,有两个宿舍的人打起来了,最后是王鹏解决的问题。
有人感冒发烧了,他去送水送药,积极的拉拢自己的关系。
也有新生见识到了大学城的一些负面的事。
有人看到了,校外打群架,明显有不少人拿着闪亮的刀具,气势汹汹,被人津津乐道。
校园内,偶尔混入一些街溜子,发生过一次调戏女生的事,于是门卫的安防力度加大了几倍......
九月十七日上午九点钟。
一个非常大气的会议室内,椭圆形的桌子上,坐着四五十人,其中大部分人着装朴素,穿着行政夹克,除了极个别年轻人外,其余都是中年人。
往往这样人齐的时候,一场会议,关乎着江州的某个发展方针。
坐在主位的人,很快开口说道:
“孙同志提出来的江州西站计划,已经得到了肯定,关乎西区的重大发展......”
洋洋洒洒说了一些话。
很多事情,已经板上钉钉,只等落实。
十一点钟,会议结束后。
很多人回到各自的部门,各自开了一场会议。
有关地政的队伍,十几个人坐在会议室里。
“西站的区域已经规划出来了,我们不得不面临一些问题,西站旁建设的客运站,会占到靠山村的一部分地皮。”
“如果整个村落拆迁,我们的资金会有些困难,如果只拆迁安置占地的一部分,剩下的怎么办?上面说了,会影响市容啊。”
“没错,这么大的工程,好不容易搞了个西站和客运站,结果挨着村庄、土路,的确没那么美观。”
“钱不够,还要我们把事情给办了,现在怎么办,大家发表一下意见吧。”
场上顿时沉默了起来。
众人你看看我,我看看你,一时间谁也不说话。
钱不够能怎么办?只能拖着,等上面着急了会另想办法。
砰!
主位的人拍了拍桌子,脸色深沉道:“每个人,都提出一个意见,别说那些油腔滑调的东西,我不愿意听。”
不按套路出牌,让其余人心中发毛。
有人不得不开口:“我觉得,方针是好的,我们需要想的办法,就是靠山村占地的事情......”
说了一堆,也没有明确的意见。
毕竟这事真的太难了,钱不够是唯一的硬伤。
“苦活累活都是我们干的,要我说,还是申请资金吧,有钱才能安置好这些。”
“你说的那是屁话,能申请我还坐在这儿问你们?”
“我有个想法!”
忽然间,有人举了举手。
众人的目光纷纷汇聚过去,他是刚加入一年多的新人,话语权比较低的那种。
“我记得,前些日子西站附近的那块02号地皮,被一位叫沈斌的人拍了下来,他是地产商人,财力雄厚,不如我们多给发划分一些地皮,将靠山村也安置进去,让他来解决这件事呢?”
一句话出口,场上再次沉默。
“他又不傻,怎么可能接盘?”
“靠山村拆迁,那么小的地方,至少投入七八千万,他能答应?”
“如果我们给他划分一片比较大、足够让他动心的地皮呢?西站计划只是刚开始,那边还没建设,四周没配套设施,多给他一些地,无伤大雅。”
“好,很好,继续按照这个思路说......”
.......
当天夜里,八点半。
江州大学附近的特色小串,包房内,沈斌、张杭喝着啤酒,沈清柔小口吃着烧烤。
铛!
碰杯的清脆声响起,两人喝了口酒后,沈斌放下酒杯:
“老弟,实不相瞒,下午五点那时间,有人找我谈话了,我们谈了两个小时。”
“都说了什么?”张杭笑了笑。
“我竞拍的那块地皮的事。”沈斌摸了摸下巴,他叹道:“本来地皮不算太大,但他们要给我更大一片的地皮,然后把一个叫什么靠山村的地方规划进去了,意思就是,我要拿到他们这块地皮,需要把拆迁安置好,我占靠山村的地皮有八成左右,据说要七八千万才能搞定。”
“哦?有多大一片地皮?”张杭神色微动。
原来是这样!
他之前看沈斌拍地皮的时候,总觉得面积有点小了,不像前世那样的规模。
没想到,后续的事,是在这儿等着呢。
沈斌将包里的图纸拿出来。
张杭看了眼,根据记忆中的模样,思考片刻,觉得这块地,才是前世商圈的区域规模。
“我在考虑几个问题。”
沈斌轻叹口气:“拿下这块更大的地皮,我要花费五亿二千万,如果在加上拆迁费用,我剩下的那些钱,估算了下,建设成本、土地成本、财务成本等几个方面,已经不够用了。”
“目前有几个办法,最好的就是拿到四本后去银行贷款,那样没有了资金的压力。”
“但我听你说完后,就始终有点抗拒贷款。”
“还有个办法,就是合伙商,分出去少部分股份,拿到钱,面对的困难就是,西区现在根本不被看好,拿到的投资,也不会多。”
“......”
“他们还说了个消息,据说靠山村被一个人收购的差不多了,只要搞定那个人,就能节省成本,他们会帮忙联系人,三方一起谈,张杭,到时候你和我一起去吧,也好帮我拿拿主意。”
沈斌平日看着大大咧咧,但做起生意来,细致的很。
张杭闻言,眼神中有了一丝古怪。
靠山村的地儿,九成九都是自己的。
拆迁拆到了自己头上。
正说话时,张杭的手机响了起来。
是陌生号码,张杭想了想,出去接了个电话。
“您好,请问是张杭张先生吗?”
“对,你是?”
“我是地政处秘书李寒,您手里有靠山村绝大部分的产业,根据一些政策现在面临拆迁的问题,我想要找您提前商谈,您看您明天上午九点半有时间吗.......”
“上午我要军训啊。”
“我知道,我会亲自去接您。”
“好的......”
结束电话后,对于自己的信息被人家知晓,他丝毫不意外。
回到包房。
沈斌继续说了起来。
“面积大了,投资的成本就大了,如果只是原来面积的地皮,我的钱还够开发,可他们给的实在是太大了......”
聊到了九点十分。
沈清柔今天要回家住,和沈斌离开了这里。
临走前,将张杭送到了校门口。
“刚才约好了,明天上午九点半,就在大学城的一个办公室谈,咱明天见啊。”
沈斌笑呵呵的挥了挥手。
张杭也笑着摆摆手。
回到宿舍,和乔雨琪打个电话,聊了一会儿,又规划一些发展计划。
随着张杭不断回忆,他的发展笔记,更加多元化。
能投资的行业很多,不过具体如何选择,还要看实时与机会。
次日。
上午八点,军训开始了。
刚刚开始半个小时,操场上满是‘牙而三四’的口号。
教官方强,正带着队伍正步走。
忽然间,一辆黑色的大众捷达缓缓驶到近处,一位穿着蓝色衬衫佩戴近视镜的男子,在远处找到教官队伍,问好了方向,便直接走到方强身前。
“你好,我是......”
男子拿出一个证件给方强看了看。
方强有点懵啊,他们找自己干啥?
“我要找一位叫张杭的同学办点事情,今天给他请个假。”
听到这句话。
方强一头问号,心中吐槽:
他导员经常来给他请假就算了,现在连这样的人物,都来给他请假,张杭到底是干啥的啊......
“张杭,走吧。”
方强无奈的挥了挥手。
张杭在众人的注视中,离开队伍,坐上车奔着宿舍的方向而去。
很多同学都好奇不已。
“谁来接人啊?”
“张杭天天不用军训,他也太吊了吧。”
“好家伙,他军训总共也没来几天。”
人群中,比较兴奋的就是王鹏了,他握了握拳:
“我的机会又来了,我要和大家搞好关系,张杭,你三天打鱼两天晒网,班长的位置,你争不过我了!”
回到宿舍,换了身衣服,片刻后,他们来到了办事处的一个宽敞明亮的办公室。
“年少有为啊,你的事情,我们都听说了,从鹤城开始,三次房产交易,赚的盆满钵满,投资的眼光堪称恐怖......”
年轻的李秘书对张杭赞不绝口。
他自认为,自己像张杭这么大的时候,还在享受大学的自由生活呢,天天吃喝玩乐,哪会想着做生意?
聊了片刻,张杭接到了沈斌的电话。
“斌哥,我就在这里,你直接过来吧。”
大概九点十五分。
沈斌来了。
在办公室坐下后。
李秘书笑着说:“既然人都到场了,那我简单说几句......”
“等等,人没到场啊。”沈斌一脸疑惑:“不是要靠山村那人来和我们谈吗?人没到啊。”
“他不是吗?”李秘书莫名其妙的指了指张杭。
“他是我的人。”沈斌哈哈一笑。
然后笑容就僵在了脸上,他看向张杭:“不会吧?”
沈斌猜了出来,张杭喜欢投资地产,他是知道的......
“哈哈哈,斌哥,今天就是咱们谈,靠山村那个地方,是我投的。”张杭哈哈大笑。
昨天没和沈斌说,就是为了现在看看沈斌呆滞的神色,比较趣味性。
“你小子......”沈斌哭笑不得的拍了拍肚皮,然后也大笑起来。
“都是自己人,事情好谈,但价格方面,斌哥我是不会让步的。”张杭提前说道。
“怎么?你还不打算给李秘书面子?”沈斌反将一军。
“面子肯定给啊,所以这事儿得谈啊。”张杭笑了笑。
李秘书也算是看出来了,他高兴的拍拍手:“原来你们认识啊,那就好说了,也不用我相互介绍了,我们就靠山村的事情,来看看文件。”
李秘书拿出几分文件,分别递给两人。
“你们有西区地皮,也有靠山村的房产,所以一些事情,提前告诉你们也可以,西站计划已经定了,属于全新的高铁站,外加一个客运站,上面是规划图,你们可以先看看。”
当看到规划图的刹那间,沈斌毛骨悚然!
他抬起头,看了几眼张杭,又看几眼李秘书,又低头看一眼带图,眼神中是满满的骇然之色。
西区高铁站,客运站,两个地方就决定了,那一大片地方,要开发!
而他以比较低的价格,拿到了很大面积的地皮,今后绝对是一本万利。
不用多说,一旦西站计划的通告发出来,那片地就得升值两倍!
张杭给自己建议的地皮,价值连城啊!