第618章 讨价还价！
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人民医院院长张桂发一行考察新月镇，这件事备受关注，甚至县电视台都做了跟踪拍摄，当晚雍平新闻都有这条消息播出来。
应该说新月镇找到了人民医院问题的解决办法，这是帮县里解决难题，同时也是极好的为人民医院未来的发展提供了强大的支持！
张桂发以前的眼睛只盯着雍平县城，每天没事儿就喜欢让司机开车满县城转悠，在转悠的过程中，他就琢磨人民医院可以搬迁的地址。
应该说，那么大一家医院要整体搬迁，要找一块合适的地方真的不容易，张桂发找了几处地方，其实他自己并不算最满意，而且他找的所有的地方在ZF这个层面都有难度。
在这样的情况下，唐俊和陈希全让他再往后退一步，站远一点看，他来到了新月镇，一眼就看到了新月镇的好了。
陈希全给他介绍，道：
“张院长，我们马上要动工的雍新公路会重新改道，把该拉直的公路要统统拉直，有几处低洼的地方决定要架桥了！
如果按照最新的规划路线来看，人民医院到我们今天这个选址的地方一共只有六公里路！现在的人民医院是被居民区围困，狭窄不堪，如果能够在这里重新建一所医院，那便是一马平川，可以肯定新医院方方面面的条件都会非常好，甚至可以打出十年的提前量，保证雍平人民医院在硬件上面一直保持竞争力！”
张桂发这两天一直在琢磨这事儿，今天来到了新月镇，看到了新月镇的条件和环境。应该说他这个时候心动不已啊！
真是山穷水复疑无路，柳暗花明又一村啊，张桂发决定人民医院一定要搬过来，目前条件得天独厚，天时地利人和都具备啊！
唐俊跟张桂发讲：“张院长，土地你可以全部先拿下了，规划我们给县里汇报，应该很快就能审批！审批之后就能找设计院设计出图纸！
关于土地的问题，我们一律按照低标准给予提供，过了这个村就没有这个店了！国家关于土地的政策是一年一变，说不定再换个时候，我们就拿不到这么多地了，或者是政策不允许了！”
关于土地问题，唐俊和陈希全私下里算了一笔账，按照国家政策，农村集体土地征用，目前的价格差不多是一亩三万多块。
但是唐俊在这其中按照惯例加了一亩两万的征地费用和其他的费用，以及土地用途更改也需要镇里去安排实施，所以整个征地价格差不多六万块钱一亩。
如果张桂发真有魄力拿下800亩土地，这一笔征地费用就接近五千万，而在这其中，按照新月镇和县里约定的规则，可以得到收益一千多万。
这一千多万对新月镇是雪中送炭啊，新月镇新街道建设的规划没有办法落实，就是因为没有钱！说得不好听一点，建街道先要建好下水道，所有的街道都要挖开，下面下水道这就是个非常大的工程。
按照新规划，新街道早期就是一公里的地方，但是这一公里的街道建设光下水道要按照标准搞好差不多就要两千多万了！
以前唐俊和陈希全想得好，想通过卖地挣钱搞建设，但是事到临头了却发现新月镇这种偏远地方的土地根本就不值钱。
目前地产商感兴趣的就是个元宝山而已，但是元宝山这么一块风水宝地，新月镇一下就把这块地全部卖出去了，后续还有什么拿得出手的东西？
在这种情况下，唐俊和陈希全才搞了一个一中分校和人民医院搬迁的计划，一中分校因为占地规模不大，新月镇在其中就得了一点点的利益。
但是人民医院这一下不同了，这可是800亩土地啊，得到了这个800亩，新月镇城镇化建设就一下可以启动了。
因为人民医院和一中进驻，必然会导致新月镇的未来被人看好，唐俊相信只要把新街道的架子搭起来，就一定能够吸引地产投资过来。
所以，人民医院这一环最是关键，把这一环敲定了，后续新月镇就再也无忧了！
“唐俊，你能不能给我做个保证，在我医院建设期间，你们新月镇要提供全面的支持！你知道，现在这个社会红眼病很多，有些人看不得我们的好！
我们人民医院这些年取得了一些成绩，但是这些成绩都是我们医护人员通过艰苦卓绝的努力获得的！这个荣誉不是我张桂发个人的！
我作为医院的领头人，我有权力让他们过得更好，我有义务让我们的医院更加强大！我希望我们和当地ZF之间能是一中紧密和谐的关系，而不应该把我们当成是唐僧肉！”
唐俊哈哈一笑，道：“张院长，我们ZF职能的转变，就是要增强服务意识，你们来了，我们都是服务员！
你们有困难，我们肯定竭尽全力的解决，有条件要解决，没有条件我们创造条件也要解决！”
唐俊说到这里顿了顿， 道：
“就比如这一次我们新月镇搞城镇发展，很多人要看我们的笑话，说雍平县城的城镇化现在都有困难，新月镇就更加不可能搞城镇化了！
结果我和希全书记不服气，先去找了欧阳校长，欧阳校长对我们新月镇的环境大为赞赏，果断决定把师资输送给我们，支持我们搞贵族学校！
人民医院这边我们联系不好，后来我们就往省里跑，省里的医疗机构对我们也很有兴趣！当然，最后我们还是选择了肥水不流外人田，我们的人民医院还是觉得我们新月镇好！”
唐俊侃侃而谈，并没有因为张桂发决定要来新月镇投资而得意忘形，看得出来，张桂发还是想讨价还价的！
毕竟人民医院虽然有钱，但是一下要拿五千万买土地还是有点舍不得，再说了，土地ZF肯定是要挣钱的，张桂发希望新月镇ZF能够不挣这个钱呢！
面对这种情况，唐俊毫不犹豫的反击，他道：
“ZF和医院之间最好的合作，是互利共赢的合作！你们人民医院来我们雍平，肯定对我们雍平城镇化有好处！
我们雍平城镇化起来了，人民医院也一定能跟随水涨船高！所以张院长，您的目光要放长远一些！您把医院建好了，我们刚好可以把镇里的配套设施全部搞好！
最好三五年之内，新月镇就能和县城融合，成为新城，这样的话人民医院就依旧处在县城比较集中的位置，于整个医院的发展来说，是具有莫大意义的！”
唐俊话说到这里，意思就很明白了，那就是新月镇引进医院该得到的利益那是不可能放弃的，新月镇拿着这一笔钱不是干别的，而是干城镇化。
现在看到的人民医院的选址，甚至整个新月镇都还是郊外很远的地方，这里还是一片荒凉呢！新月镇要搞好服务，那就必须要把城镇化快速推进，但是要搞城镇化没有钱怎么行？
所以，唐俊和张桂发这算是一次交锋，在钱的问题上，在利益的问题上，唐俊是不让步的。
张桂发也是聪明人，闭口不再说话了!如果是别人，他肯定会再讲一讲，凭他在雍平的声望，他用自己的名望都能压到很多人。
但是对方是唐俊啊，唐俊是什么人？唐俊可是和他硬怼过的存在，张桂发被怼之后心理多少还是有点阴影，他知道自己的那一套在唐俊面前不管用。
从新月镇视察之后，路上张桂发就问下面的副院长。
其中一个副院长道：“唐俊真的是大手笔，一次性能够给我们八百亩土地！我的天，我们的医院最多两百亩地就够了，要这么多土地干什么？
不过有一点，这块地很好，环境好，可塑性强，价格也比较便宜！我觉得我们如果资金不够的话，可以少要一点土地嘛！”
张桂发心中冷笑，心想这就是格局啊，两百亩那就是小格局，雍平人民医院真要搞成西北山区最大的医院，那就得要这么多土地。
这一点可以参照湘南省省城的人民医院，人家医院占地一千多亩呢！
张桂发一念及此，道：
“能够给我们这么多土地的地方也就新月镇了！唐俊这个人年轻人，有些地方不懂事，但是不得不承认这年轻人干事情还是有一股子锐气的！
我和他算是不打不相识，他能够有这个诚意，这八百亩土地我们一定要拿下！有了这八百亩土地，我们人民医院就可以放开手脚干大事了！
我斟酌了一下，我们首批投资可以拿出五个亿来！买土地不过区区几千万而已，而且还是三通一平的土地，他们也要成本，再说了，他们要给我们搞配套建设，搞城镇化也要钱！
我们医院拿出一笔钱来，把这个投资搞得一步到位，我希望一年我们就能够把这个新医院雏形个搞起来……”
张桂发一锤定音，说这番话的时候，他是踌躇满志的！
人民医院院长张桂发一行考察新月镇，这件事备受关注，甚至县电视台都做了跟踪拍摄，当晚雍平新闻都有这条消息播出来。
应该说新月镇找到了人民医院问题的解决办法，这是帮县里解决难题，同时也是极好的为人民医院未来的发展提供了强大的支持！
张桂发以前的眼睛只盯着雍平县城，每天没事儿就喜欢让司机开车满县城转悠，在转悠的过程中，他就琢磨人民医院可以搬迁的地址。
应该说，那么大一家医院要整体搬迁，要找一块合适的地方真的不容易，张桂发找了几处地方，其实他自己并不算最满意，而且他找的所有的地方在ZF这个层面都有难度。
在这样的情况下，唐俊和陈希全让他再往后退一步，站远一点看，他来到了新月镇，一眼就看到了新月镇的好了。
陈希全给他介绍，道：
“张院长，我们马上要动工的雍新公路会重新改道，把该拉直的公路要统统拉直，有几处低洼的地方决定要架桥了！
如果按照最新的规划路线来看，人民医院到我们今天这个选址的地方一共只有六公里路！现在的人民医院是被居民区围困，狭窄不堪，如果能够在这里重新建一所医院，那便是一马平川，可以肯定新医院方方面面的条件都会非常好，甚至可以打出十年的提前量，保证雍平人民医院在硬件上面一直保持竞争力！”
张桂发这两天一直在琢磨这事儿，今天来到了新月镇，看到了新月镇的条件和环境。应该说他这个时候心动不已啊！
真是山穷水复疑无路，柳暗花明又一村啊，张桂发决定人民医院一定要搬过来，目前条件得天独厚，天时地利人和都具备啊！
唐俊跟张桂发讲：“张院长，土地你可以全部先拿下了，规划我们给县里汇报，应该很快就能审批！审批之后就能找设计院设计出图纸！
关于土地的问题，我们一律按照低标准给予提供，过了这个村就没有这个店了！国家关于土地的政策是一年一变，说不定再换个时候，我们就拿不到这么多地了，或者是政策不允许了！”
关于土地问题，唐俊和陈希全私下里算了一笔账，按照国家政策，农村集体土地征用，目前的价格差不多是一亩三万多块。
但是唐俊在这其中按照惯例加了一亩两万的征地费用和其他的费用，以及土地用途更改也需要镇里去安排实施，所以整个征地价格差不多六万块钱一亩。
如果张桂发真有魄力拿下800亩土地，这一笔征地费用就接近五千万，而在这其中，按照新月镇和县里约定的规则，可以得到收益一千多万。
这一千多万对新月镇是雪中送炭啊，新月镇新街道建设的规划没有办法落实，就是因为没有钱！说得不好听一点，建街道先要建好下水道，所有的街道都要挖开，下面下水道这就是个非常大的工程。
按照新规划，新街道早期就是一公里的地方，但是这一公里的街道建设光下水道要按照标准搞好差不多就要两千多万了！
以前唐俊和陈希全想得好，想通过卖地挣钱搞建设，但是事到临头了却发现新月镇这种偏远地方的土地根本就不值钱。
目前地产商感兴趣的就是个元宝山而已，但是元宝山这么一块风水宝地，新月镇一下就把这块地全部卖出去了，后续还有什么拿得出手的东西？
在这种情况下，唐俊和陈希全才搞了一个一中分校和人民医院搬迁的计划，一中分校因为占地规模不大，新月镇在其中就得了一点点的利益。
但是人民医院这一下不同了，这可是800亩土地啊，得到了这个800亩，新月镇城镇化建设就一下可以启动了。
因为人民医院和一中进驻，必然会导致新月镇的未来被人看好，唐俊相信只要把新街道的架子搭起来，就一定能够吸引地产投资过来。
所以，人民医院这一环最是关键，把这一环敲定了，后续新月镇就再也无忧了！
“唐俊，你能不能给我做个保证，在我医院建设期间，你们新月镇要提供全面的支持！你知道，现在这个社会红眼病很多，有些人看不得我们的好！
我们人民医院这些年取得了一些成绩，但是这些成绩都是我们医护人员通过艰苦卓绝的努力获得的！这个荣誉不是我张桂发个人的！
我作为医院的领头人，我有权力让他们过得更好，我有义务让我们的医院更加强大！我希望我们和当地ZF之间能是一中紧密和谐的关系，而不应该把我们当成是唐僧肉！”
唐俊哈哈一笑，道：“张院长，我们ZF职能的转变，就是要增强服务意识，你们来了，我们都是服务员！
你们有困难，我们肯定竭尽全力的解决，有条件要解决，没有条件我们创造条件也要解决！”
唐俊说到这里顿了顿， 道：
“就比如这一次我们新月镇搞城镇发展，很多人要看我们的笑话，说雍平县城的城镇化现在都有困难，新月镇就更加不可能搞城镇化了！
结果我和希全书记不服气，先去找了欧阳校长，欧阳校长对我们新月镇的环境大为赞赏，果断决定把师资输送给我们，支持我们搞贵族学校！
人民医院这边我们联系不好，后来我们就往省里跑，省里的医疗机构对我们也很有兴趣！当然，最后我们还是选择了肥水不流外人田，我们的人民医院还是觉得我们新月镇好！”
唐俊侃侃而谈，并没有因为张桂发决定要来新月镇投资而得意忘形，看得出来，张桂发还是想讨价还价的！
毕竟人民医院虽然有钱，但是一下要拿五千万买土地还是有点舍不得，再说了，土地ZF肯定是要挣钱的，张桂发希望新月镇ZF能够不挣这个钱呢！
面对这种情况，唐俊毫不犹豫的反击，他道：
“ZF和医院之间最好的合作，是互利共赢的合作！你们人民医院来我们雍平，肯定对我们雍平城镇化有好处！
我们雍平城镇化起来了，人民医院也一定能跟随水涨船高！所以张院长，您的目光要放长远一些！您把医院建好了，我们刚好可以把镇里的配套设施全部搞好！
最好三五年之内，新月镇就能和县城融合，成为新城，这样的话人民医院就依旧处在县城比较集中的位置，于整个医院的发展来说，是具有莫大意义的！”
唐俊话说到这里，意思就很明白了，那就是新月镇引进医院该得到的利益那是不可能放弃的，新月镇拿着这一笔钱不是干别的，而是干城镇化。
现在看到的人民医院的选址，甚至整个新月镇都还是郊外很远的地方，这里还是一片荒凉呢！新月镇要搞好服务，那就必须要把城镇化快速推进，但是要搞城镇化没有钱怎么行？
所以，唐俊和张桂发这算是一次交锋，在钱的问题上，在利益的问题上，唐俊是不让步的。
张桂发也是聪明人，闭口不再说话了!如果是别人，他肯定会再讲一讲，凭他在雍平的声望，他用自己的名望都能压到很多人。
但是对方是唐俊啊，唐俊是什么人？唐俊可是和他硬怼过的存在，张桂发被怼之后心理多少还是有点阴影，他知道自己的那一套在唐俊面前不管用。
从新月镇视察之后，路上张桂发就问下面的副院长。
其中一个副院长道：“唐俊真的是大手笔，一次性能够给我们八百亩土地！我的天，我们的医院最多两百亩地就够了，要这么多土地干什么？
不过有一点，这块地很好，环境好，可塑性强，价格也比较便宜！我觉得我们如果资金不够的话，可以少要一点土地嘛！”
张桂发心中冷笑，心想这就是格局啊，两百亩那就是小格局，雍平人民医院真要搞成西北山区最大的医院，那就得要这么多土地。
这一点可以参照湘南省省城的人民医院，人家医院占地一千多亩呢！
张桂发一念及此，道：
“能够给我们这么多土地的地方也就新月镇了！唐俊这个人年轻人，有些地方不懂事，但是不得不承认这年轻人干事情还是有一股子锐气的！
我和他算是不打不相识，他能够有这个诚意，这八百亩土地我们一定要拿下！有了这八百亩土地，我们人民医院就可以放开手脚干大事了！
我斟酌了一下，我们首批投资可以拿出五个亿来！买土地不过区区几千万而已，而且还是三通一平的土地，他们也要成本，再说了，他们要给我们搞配套建设，搞城镇化也要钱！
我们医院拿出一笔钱来，把这个投资搞得一步到位，我希望一年我们就能够把这个新医院雏形个搞起来……”
张桂发一锤定音，说这番话的时候，他是踌躇满志的！