第101章 租金
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数日后，林雅人和原房东的过户手续就办理完毕。从今往后，自己公司所在的那一栋楼的所有权有了变更，就是他本人了。
虽然是三层楼的商铺，但众所周知的事情就是，一层的租金最贵，二层的租金就会变成一层租金的至少二分之一，三层还要低，变成二层租金的至少一半。
中华街上面的人众也陆陆续续地知道了这一件事情。他们不但对林雅人，以及他父母是刮目相看，而且是变得越发的尊重起来。
大家搞不明白的事情莫过于林家小子怎么就突然闷声发了大财呢？有好些人想要探听出其中的秘密，于是就天天光顾林家经营的四川饭馆。
这样一来，四川饭馆比起过去还要生意火爆和热闹。即便是在平日里面，也需要排队了。
一位穿戴整齐的中年男人走进了人和金融公司的大门。他的目光一下子就汇聚到了林雅人那里。他径直朝向对方走了过去，微笑着道：“林社长，你好。”
林雅人和他虽然没有私交，但是有印象。他要是没有记错，对方就是自家楼下那一家经验店铺的老板。他回了一个微笑的问候道：“你好。”
中年男人自然是无事不登三宝殿道：“听说，你已经买下了我们这一整栋楼了。”
“确有此事。”林雅人直截了当的回答道。
“那日后每月的房租就是交给你了。”中年男人平静道。
“没错。你和原房东李爷爷曾经签订的租约时间，也是快要到期了吧！”林雅人直言道。
“我今天正为专程为了这个事情来找你。现在的生意不太好做，你能不能在租金上面稍微减少一些？
若是不行，我就可能不会和你续租了。”中年男人想着从他这里薅羊毛，于是就采取了佯装退租的策略道。
“那实在是太好了。我原本还想着怎么和你说一说不能够续租的事情，却没有想到你竟然有了好去处。”
林雅人的脸上浮现出了真心实意笑容的同时，当下的心中想着，少了自己去赶走你的麻烦。
中年男人瞬间就愣住了。他根本就没有想到过对方会这样。自己原本想着欺林雅人年轻，逼着对方在租金上面做出些让步，却不料事情成了当下这一个样子。
中年男人本就没有打算搬家道：“你不是在和我开玩笑吧？”
林雅人冲着他摊开双手，面无苟笑道：“你觉得我这一个样子像是在和你开玩笑吗？对了，你要是能够下月提前搬走，我连这个月的租金都可以不要你的了。”
中年彻底傻眼了。他干出了一个搬起石头砸自己的脚。自己不主动找林雅人说这一个事情，变成对方主动找他谈，那就完全不一样了。
“要不，我们还是按照过去的租金来续约？”中年男人试探性的问道。
“这和租金没有关系。”林雅人双手交叉的放在小腹前面，背靠在椅背上就没有想过加租的事情道。
中年男人可不会那么去想，面露难色道：“你是不是瞧着我那里生意好，便想着要加我的租金。
我实话告诉你，我那里虽然人气旺，但是利润薄。除去成本什么的，一个月也赚不到几个钱。你再加租金，我可就经营不下去了。”
“我都给你说了，这和租金没有关系。不但是你的店子，而且整栋楼内的其它店子到期了都不会续约。
我也清楚，你们在这里租下店铺来干，也有些年头。你们要是愿意主动提前搬走，那我就免除你们一个月的租金。
常言道，好聚好散。当然，你们要是选择非要经营到租约到期那一天，也不是不可以。届时，我可就不会免除你们一个月的租金了。”
林雅人无非想着就是先解决好了楼里面的其他租客后，再去找建筑公司和装修公司来从内到外的改造整栋楼，从而成为一个信用社该有的样子。
他们早一些走，那么自己就可以早一些的营业。表面上自己是损失了一个月的租金，但事实上，完全能够从后面连本带利赚回来。
要是自己和他们就这个租约的问题没完没了，最终吃亏的还是自己。这必要的妥善安置还是要的。
以后，他们这些租客还可以再变成自己信用社的客户。他当初之所以会那么的雷厉风行，也不是没有原因。
自己早就打听和调查好了，整栋楼其它店家的租约在今年的12月底就全部到期了。
按理说，到期之前的前一个月，就应该和房东商谈来年到底是续约，还是退租的问题。自己现在就和对方挑明了这个事情，也合情合理。
中年男人难以置信自己听到的这一切道：“你买下了整栋楼，却又不租，到底想要做什么？”
“自己用。”林雅人倒是没有糊弄他道。
“总共三层楼，你也用不完啊！”中年男人的脑袋里面只是一股脑的想着他当下经营的金融小额贷款公司。
他不是不知道对方的公司里面就那么几个人，哪怕要扩大经营面积，只需要整个二层也该够了。一层和三层继续出租给他们，那才是正确的。
“不是用不完，而是刚刚好。要是不然，我也不会买下这整栋楼了。”林雅人有一说一道。
中年男人还是不相信道：“你真没有骗我？”
“我骗你做什么？我给你的建议，还是抓紧时间搬吧！”林雅人没有罗里吧嗦道。
中年男人对于这个事情来得太过于突然，完全就没有心理准备。搬家的事情可不是那么的简单。
“你实在是要涨租金，我也认了。只希望你能够念在大家楼上楼下，还都是华人的份儿上，不要涨得太厉害。
我们真的只是小本经营的生意，干得也只是薄利多销。”中年男人带着近乎哀求的声音道。
林雅人哭笑不得道：“我从头到尾都没有想过要加租金的事情。无论你说什么，我都不会再对外续约了。至于你信不信我这话，明年的时候，你就全明白了。”
数日后，林雅人和原房东的过户手续就办理完毕。从今往后，自己公司所在的那一栋楼的所有权有了变更，就是他本人了。
虽然是三层楼的商铺，但众所周知的事情就是，一层的租金最贵，二层的租金就会变成一层租金的至少二分之一，三层还要低，变成二层租金的至少一半。
中华街上面的人众也陆陆续续地知道了这一件事情。他们不但对林雅人，以及他父母是刮目相看，而且是变得越发的尊重起来。
大家搞不明白的事情莫过于林家小子怎么就突然闷声发了大财呢？有好些人想要探听出其中的秘密，于是就天天光顾林家经营的四川饭馆。
这样一来，四川饭馆比起过去还要生意火爆和热闹。即便是在平日里面，也需要排队了。
一位穿戴整齐的中年男人走进了人和金融公司的大门。他的目光一下子就汇聚到了林雅人那里。他径直朝向对方走了过去，微笑着道：“林社长，你好。”
林雅人和他虽然没有私交，但是有印象。他要是没有记错，对方就是自家楼下那一家经验店铺的老板。他回了一个微笑的问候道：“你好。”
中年男人自然是无事不登三宝殿道：“听说，你已经买下了我们这一整栋楼了。”
“确有此事。”林雅人直截了当的回答道。
“那日后每月的房租就是交给你了。”中年男人平静道。
“没错。你和原房东李爷爷曾经签订的租约时间，也是快要到期了吧！”林雅人直言道。
“我今天正为专程为了这个事情来找你。现在的生意不太好做，你能不能在租金上面稍微减少一些？
若是不行，我就可能不会和你续租了。”中年男人想着从他这里薅羊毛，于是就采取了佯装退租的策略道。
“那实在是太好了。我原本还想着怎么和你说一说不能够续租的事情，却没有想到你竟然有了好去处。”
林雅人的脸上浮现出了真心实意笑容的同时，当下的心中想着，少了自己去赶走你的麻烦。
中年男人瞬间就愣住了。他根本就没有想到过对方会这样。自己原本想着欺林雅人年轻，逼着对方在租金上面做出些让步，却不料事情成了当下这一个样子。
中年男人本就没有打算搬家道：“你不是在和我开玩笑吧？”
林雅人冲着他摊开双手，面无苟笑道：“你觉得我这一个样子像是在和你开玩笑吗？对了，你要是能够下月提前搬走，我连这个月的租金都可以不要你的了。”
中年彻底傻眼了。他干出了一个搬起石头砸自己的脚。自己不主动找林雅人说这一个事情，变成对方主动找他谈，那就完全不一样了。
“要不，我们还是按照过去的租金来续约？”中年男人试探性的问道。
“这和租金没有关系。”林雅人双手交叉的放在小腹前面，背靠在椅背上就没有想过加租的事情道。
中年男人可不会那么去想，面露难色道：“你是不是瞧着我那里生意好，便想着要加我的租金。
我实话告诉你，我那里虽然人气旺，但是利润薄。除去成本什么的，一个月也赚不到几个钱。你再加租金，我可就经营不下去了。”
“我都给你说了，这和租金没有关系。不但是你的店子，而且整栋楼内的其它店子到期了都不会续约。
我也清楚，你们在这里租下店铺来干，也有些年头。你们要是愿意主动提前搬走，那我就免除你们一个月的租金。
常言道，好聚好散。当然，你们要是选择非要经营到租约到期那一天，也不是不可以。届时，我可就不会免除你们一个月的租金了。”
林雅人无非想着就是先解决好了楼里面的其他租客后，再去找建筑公司和装修公司来从内到外的改造整栋楼，从而成为一个信用社该有的样子。
他们早一些走，那么自己就可以早一些的营业。表面上自己是损失了一个月的租金，但事实上，完全能够从后面连本带利赚回来。
要是自己和他们就这个租约的问题没完没了，最终吃亏的还是自己。这必要的妥善安置还是要的。
以后，他们这些租客还可以再变成自己信用社的客户。他当初之所以会那么的雷厉风行，也不是没有原因。
自己早就打听和调查好了，整栋楼其它店家的租约在今年的12月底就全部到期了。
按理说，到期之前的前一个月，就应该和房东商谈来年到底是续约，还是退租的问题。自己现在就和对方挑明了这个事情，也合情合理。
中年男人难以置信自己听到的这一切道：“你买下了整栋楼，却又不租，到底想要做什么？”
“自己用。”林雅人倒是没有糊弄他道。
“总共三层楼，你也用不完啊！”中年男人的脑袋里面只是一股脑的想着他当下经营的金融小额贷款公司。
他不是不知道对方的公司里面就那么几个人，哪怕要扩大经营面积，只需要整个二层也该够了。一层和三层继续出租给他们，那才是正确的。
“不是用不完，而是刚刚好。要是不然，我也不会买下这整栋楼了。”林雅人有一说一道。
中年男人还是不相信道：“你真没有骗我？”
“我骗你做什么？我给你的建议，还是抓紧时间搬吧！”林雅人没有罗里吧嗦道。
中年男人对于这个事情来得太过于突然，完全就没有心理准备。搬家的事情可不是那么的简单。
“你实在是要涨租金，我也认了。只希望你能够念在大家楼上楼下，还都是华人的份儿上，不要涨得太厉害。
我们真的只是小本经营的生意，干得也只是薄利多销。”中年男人带着近乎哀求的声音道。
林雅人哭笑不得道：“我从头到尾都没有想过要加租金的事情。无论你说什么，我都不会再对外续约了。至于你信不信我这话，明年的时候，你就全明白了。”