第二十九章：杀手锏（求推荐）
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“王总，幸不辱命，板房跟模型我都给你修好了。”邱万良轻松一笑，脸上尽是疲惫。
“辛苦了，邱总。”王流拍拍他肩膀。
后世做楼盘模型，只要在电脑上建好模型，然后3D打印出来就行，但眼下没这条件，只能手工来做。
一个楼盘的模型，工作量不小，从邱万良布满血丝的眼睛上就能看出，昨晚铁定是熬夜了。
“辛苦什么，本来就是我没看护好，应该的。”邱万良苦涩一笑。
王流点点头，没再多说，模型已经修好，板房也粉刷一新，没了昨天的狼藉。
接下来就看推销的成果，能带回多少人来看房了。
几辆大巴几乎同时开进工地现场，车门一开，一大票人相继涌下。
王流心头一跳，来了！
四辆大巴，带回近百号人，场面有些嘈杂。
看着空荡荡的工地，连楼盘的影子都没有，不少人当即便皱了眉。
“不是说看房吗？房子呢？”
“都没盖好呢，带我们来看什么？”
“这不是耽误我们时间吗？”
抱怨声接连响起，段梅等人赶忙解释，可惜只是推销员，人微言轻，没什么说服力。
想安抚众人，还得王流这个老板亲自出马才行。
“各位稍安勿躁，自我介绍一下，我是宏兴置业老板王流，也是此处楼盘的开发商，目前虽然还没盖好，但是已经在紧张施工了，而且所有手续齐全，预售也得到了县里批准，这次邀请大家来，就是做预售的，各位如果有时间，可以去看看大厅楼盘模型，我给大家详细做下介绍。
当然，没时间也不勉强，答应大家的家具就在那边，每人可以去挑一样，然后上车马上把您送回家。”
王流拍拍手，吸引了众人目光，笑着解释完，又指指旁边，锅碗瓢盆之类的小家具已经琳琅满目摆了一片。
胡伟也被喊了过来，冰箱、彩电、洗衣机同样陈列在旁，一眼扫过去，场面蔚为壮观。
国内房地产已经兴起十几年，预售的概念众人不算陌生，有王流这位老板亲自解释，还有满眼的家电做陪衬，众人心下安定不少。
有人迟疑道：“冰箱、彩电这些也送吗？”
“当然！”王流斩钉截铁道，然后话音一转：“不过不是看房就送，毕竟都不便宜，希望大家理解，但是请大家放心，只要在我们楼盘买房，我们同样免费送。”
也就是说，买房就送家电！
不少人顿时有些意动，没人再喊着要走，来都来了，索性跟着王流去了售楼大厅，看起了楼盘模型。
“这就是我们小区盖好之后的样子，这边这三栋是小户型两居室，65平方，带厨卫，有客厅，通两气，暖气、煤气都有，每栋六层，一梯两户，三个单元。”
“这边这两栋是紧凑点的三居室，82平，同样通两气，每栋六层，一梯两户，三个单元，厨卫空间更大，还多出一个房间，亲戚朋友来了家里，也有地方住。”
“这边这栋是大三居，110平，通两气、带客厅，房间布局做了调整，空间更大，住起来更舒适，就算跟父母孩子三代人一起住，也能住的开。”
“看到每栋楼前这排平房没？这是我们特意设计的独立车棚，面积不大，每间差不多三平，但是足够大家放车了，余下空间还能放些杂物，门上做了防盗设置，不用担心被偷。
而且车棚不算在面积里，只要大家买房，我们照样免费送。”
王流一一介绍，末了又送出一颗彩蛋。
眼下汽车太贵，出门基本靠骑车，相应的，盗车事件层出不穷，有间车棚能停车，很实用，也很安心，尤其还免费送。
不少人当即就心动了，忍不住出声问道：“车棚真的免费送？”
“千真万确，只要买房，每个人都送。”王流郑重承诺。
“如果买了房，什么时候能盖好？”
“竣工日期已经定了，目前正在紧张施工中，最迟明年七月底就能交房。”
“又是送家电，又是送车棚的，房子不会卖的很贵吧？”
“多少钱一平？”
问来问去，终于说到了关键核心点，房价是多少？
这才是众人最关心的问题，介绍的再详细，送的东西再诱人，可房价要是太高，照样没人要。
一片目光全部汇聚向王流，等待他给出答案。
“当然不会，介绍了这么多，大家应该能够感受到，我们是实打实在回馈客户，房价自然不会高，多的不敢说，至少在县里，我们楼盘的售价，绝对是全县最低，每平均价只要——498！”
王流扫过众人，微笑着抛出了这颗炸弹。
送家电、送车棚都是加分项，只有房价才是他的杀手锏。
期房虽然没有实物，看着不太让人心安，但胜就胜在它比现房便宜，优惠幅度至少10%以上，这也是他自信能在这场销售战中，赢下杨永安的最大本钱。
他卖每平598，他就卖498，每平便宜一百块，一套房子下来，少说也能省下六七千，眼下全国平均工资才六百出头，差不多相当于一个人一年的工资了。
虽然拿房要等上一年，但能省下六七千，他不怕没人心动。
也算杨永安倒霉，去年动工开建时，恰逢金融危机袭来，房地产陷入最低谷，福利分房也没取消，现房都没人要，更别提期房。
等今年政策出台，房地产回暖，他的楼盘也盖好了，现房又偏偏比王流期房售价高，两头都没捞着好，着实有点生不逢时。
现场有点炸锅，众人都被这个房价惊到了。
“多少？”
“498？”
“我记得前几天看江南新城打的广告，他们每平卖598，你们真的只卖498？”
“一平就省一百，一套房子买下来，那还不得省下六七千？”
“王总，你没开玩笑吧？”
众人七嘴八舌发问，目光紧紧盯向王流，眼神比刚才更热切。
王流正色道：“当然没有，虽然每层单价会有少许波动，但均价就是498。”
说着话音一转：“不过房源有限，大家如果想要购买，恐怕得抓紧点时间了。”
这下就显示出刚才几辆大巴同时抵达的好处了，人一多，既尽可能的增加了人气，还营造出了一种竞争者众多，房子很抢手的错觉，想买，必须抓紧时间，晚了就抢不到了。
这也是王流刻意安排的，商场如战场，处处都得动心机。
果然，众人左右打量一眼，每个人都仿佛成了潜在的竞争者，当下不再迟疑，顿时便有人道：“房子我要一套，现在我就回去拿钱。”
“我也要一套。”
“我带着钱呢，可以先交定金吗？”
抢购声四起，更加深了房子抢手的印象，众人不敢再耽搁，带着钱的纷纷抢着要交定金，没带钱的直接转身就走，连说好了会送的小家具都没顾得上拿，转眼就没了人影。
“王总，幸不辱命，板房跟模型我都给你修好了。”邱万良轻松一笑，脸上尽是疲惫。
“辛苦了，邱总。”王流拍拍他肩膀。
后世做楼盘模型，只要在电脑上建好模型，然后3D打印出来就行，但眼下没这条件，只能手工来做。
一个楼盘的模型，工作量不小，从邱万良布满血丝的眼睛上就能看出，昨晚铁定是熬夜了。
“辛苦什么，本来就是我没看护好，应该的。”邱万良苦涩一笑。
王流点点头，没再多说，模型已经修好，板房也粉刷一新，没了昨天的狼藉。
接下来就看推销的成果，能带回多少人来看房了。
几辆大巴几乎同时开进工地现场，车门一开，一大票人相继涌下。
王流心头一跳，来了！
四辆大巴，带回近百号人，场面有些嘈杂。
看着空荡荡的工地，连楼盘的影子都没有，不少人当即便皱了眉。
“不是说看房吗？房子呢？”
“都没盖好呢，带我们来看什么？”
“这不是耽误我们时间吗？”
抱怨声接连响起，段梅等人赶忙解释，可惜只是推销员，人微言轻，没什么说服力。
想安抚众人，还得王流这个老板亲自出马才行。
“各位稍安勿躁，自我介绍一下，我是宏兴置业老板王流，也是此处楼盘的开发商，目前虽然还没盖好，但是已经在紧张施工了，而且所有手续齐全，预售也得到了县里批准，这次邀请大家来，就是做预售的，各位如果有时间，可以去看看大厅楼盘模型，我给大家详细做下介绍。
当然，没时间也不勉强，答应大家的家具就在那边，每人可以去挑一样，然后上车马上把您送回家。”
王流拍拍手，吸引了众人目光，笑着解释完，又指指旁边，锅碗瓢盆之类的小家具已经琳琅满目摆了一片。
胡伟也被喊了过来，冰箱、彩电、洗衣机同样陈列在旁，一眼扫过去，场面蔚为壮观。
国内房地产已经兴起十几年，预售的概念众人不算陌生，有王流这位老板亲自解释，还有满眼的家电做陪衬，众人心下安定不少。
有人迟疑道：“冰箱、彩电这些也送吗？”
“当然！”王流斩钉截铁道，然后话音一转：“不过不是看房就送，毕竟都不便宜，希望大家理解，但是请大家放心，只要在我们楼盘买房，我们同样免费送。”
也就是说，买房就送家电！
不少人顿时有些意动，没人再喊着要走，来都来了，索性跟着王流去了售楼大厅，看起了楼盘模型。
“这就是我们小区盖好之后的样子，这边这三栋是小户型两居室，65平方，带厨卫，有客厅，通两气，暖气、煤气都有，每栋六层，一梯两户，三个单元。”
“这边这两栋是紧凑点的三居室，82平，同样通两气，每栋六层，一梯两户，三个单元，厨卫空间更大，还多出一个房间，亲戚朋友来了家里，也有地方住。”
“这边这栋是大三居，110平，通两气、带客厅，房间布局做了调整，空间更大，住起来更舒适，就算跟父母孩子三代人一起住，也能住的开。”
“看到每栋楼前这排平房没？这是我们特意设计的独立车棚，面积不大，每间差不多三平，但是足够大家放车了，余下空间还能放些杂物，门上做了防盗设置，不用担心被偷。
而且车棚不算在面积里，只要大家买房，我们照样免费送。”
王流一一介绍，末了又送出一颗彩蛋。
眼下汽车太贵，出门基本靠骑车，相应的，盗车事件层出不穷，有间车棚能停车，很实用，也很安心，尤其还免费送。
不少人当即就心动了，忍不住出声问道：“车棚真的免费送？”
“千真万确，只要买房，每个人都送。”王流郑重承诺。
“如果买了房，什么时候能盖好？”
“竣工日期已经定了，目前正在紧张施工中，最迟明年七月底就能交房。”
“又是送家电，又是送车棚的，房子不会卖的很贵吧？”
“多少钱一平？”
问来问去，终于说到了关键核心点，房价是多少？
这才是众人最关心的问题，介绍的再详细，送的东西再诱人，可房价要是太高，照样没人要。
一片目光全部汇聚向王流，等待他给出答案。
“当然不会，介绍了这么多，大家应该能够感受到，我们是实打实在回馈客户，房价自然不会高，多的不敢说，至少在县里，我们楼盘的售价，绝对是全县最低，每平均价只要——498！”
王流扫过众人，微笑着抛出了这颗炸弹。
送家电、送车棚都是加分项，只有房价才是他的杀手锏。
期房虽然没有实物，看着不太让人心安，但胜就胜在它比现房便宜，优惠幅度至少10%以上，这也是他自信能在这场销售战中，赢下杨永安的最大本钱。
他卖每平598，他就卖498，每平便宜一百块，一套房子下来，少说也能省下六七千，眼下全国平均工资才六百出头，差不多相当于一个人一年的工资了。
虽然拿房要等上一年，但能省下六七千，他不怕没人心动。
也算杨永安倒霉，去年动工开建时，恰逢金融危机袭来，房地产陷入最低谷，福利分房也没取消，现房都没人要，更别提期房。
等今年政策出台，房地产回暖，他的楼盘也盖好了，现房又偏偏比王流期房售价高，两头都没捞着好，着实有点生不逢时。
现场有点炸锅，众人都被这个房价惊到了。
“多少？”
“498？”
“我记得前几天看江南新城打的广告，他们每平卖598，你们真的只卖498？”
“一平就省一百，一套房子买下来，那还不得省下六七千？”
“王总，你没开玩笑吧？”
众人七嘴八舌发问，目光紧紧盯向王流，眼神比刚才更热切。
王流正色道：“当然没有，虽然每层单价会有少许波动，但均价就是498。”
说着话音一转：“不过房源有限，大家如果想要购买，恐怕得抓紧点时间了。”
这下就显示出刚才几辆大巴同时抵达的好处了，人一多，既尽可能的增加了人气，还营造出了一种竞争者众多，房子很抢手的错觉，想买，必须抓紧时间，晚了就抢不到了。
这也是王流刻意安排的，商场如战场，处处都得动心机。
果然，众人左右打量一眼，每个人都仿佛成了潜在的竞争者，当下不再迟疑，顿时便有人道：“房子我要一套，现在我就回去拿钱。”
“我也要一套。”
“我带着钱呢，可以先交定金吗？”
抢购声四起，更加深了房子抢手的印象，众人不敢再耽搁，带着钱的纷纷抢着要交定金，没带钱的直接转身就走，连说好了会送的小家具都没顾得上拿，转眼就没了人影。