第六章 方案初始
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清脆的闹铃把睡梦中的王坤在云里雾里给召唤回来，努力的睁开眼，看了看从外面通过窗户照射进来的阳光，心里默数到十，麻利的出被窝关闹钟去卫生间洗漱。
经过昨天下午和晚上的深切交流，王坤也从何部长嘴里知道了一个大概情况。白大师的师傅是京城一个很有名的能人，寻龙点穴，驱灾破魔等很有一套，一次饭局何总从朋友那里知道了这位能人，想着结个善缘，就先用这个项目探探路，让朋友搭了个话，想请大师过来看看。人家大师估计也认为双方都不熟悉，贸然来也有失妥当，就派了一个徒弟过来，能解决最好，解决不了师傅再出马，这样都有缓冲。
整不明白高端人士的脑回路，弯弯绕太多了，据说眉毛都是空心的，这也许就是至今没成功的关键所在。
王坤如往常一样，解决了早餐问题就随着早班大军向单位出发。拥挤的公交车让王坤总是在想，什么时候自己能拥有一辆自己的车，考虑到眼睛近视加散光，还晕车这一系列问题，就对学车考驾照不感冒。
到了单位熟练地开机、倒茶，坐等水开。先处理一下手头上的事情，一会儿人到齐了肯定会针对项目进行碰头开会，能不能成总得先拿出点儿东西来，为了以后再合作铺垫下。
画图喝茶听音乐，自在的时光总是过的很快，九点半单位工作群发来消息：十点钟大会议室进行项目讨论。群策群力在工程设计上基本上不存在，主要负责人理清楚了脉络以后就是流水线作业。
强排，地产专业术语，在一定条件下使利益最大化的典范。用地范围一定的条件下，以规划局提供的规划条件为基础，整个地块创造的价值最多。这个价值不仅仅是房子建筑面积最大，还要考虑到均值问题，位置好的肯定卖的就贵，沿路边噪声大的、朝向不好的等等，一个方案要考虑的东西很多，如果一个地块没有三个方案，开放商会以为你在歧视人家，传出去其他单位也不咋会跟你合作。目前王坤从同学那听说，他们单位有个项目一家单位排了三十多种方案出来，这才用诚意敲开了甲方大门。
方案要求综合性强，也就要求负责人员各方面综合能力出众，以目前王坤的水平来说，达到是不可能了，这玩意真的靠天分多一些，不仅仅是通过学就能达成的。
踩着秒表倒计时，王坤准时的拿着笔记本到了会议室，这时候各专业主任工已经到了，公司老总们还没来，就不算迟到。王坤找了个后排旮旯位置坐下来，从兜里掏出七枚铜钱挨着把玩，一枚一枚的翻看，不时哈口气用手蹭蹭。
“王哥，你这铜钱怎么多了两枚呀。”身边突然传来声音吓了王坤一激灵。扭头看到小微不知道什么时候站在了自己身边，看到她手上拿着一摞文件，应该是规划条件和设计任务书，这是要下发到参会人员手上。
“前几天偶然得了两枚铜钱，这不还没稀罕够么。”王坤回应道。
王微好奇道：“什么铜钱呀，你那五帝钱不就挺让你喜欢的了么，还能有没稀罕够的，你给我看看。”说这话就伸手来拿王坤手上的铜钱。
王坤也没在意其他的，毕竟铜钱如非可以损坏拿着玩没任何问题，伸手把铜钱倒入小微手上，但还是不放心叮嘱着：“你自己拿着看看呀，别给人瞎传了，这可是命根子，给媳妇都不换的。”
“放心吧，不就几枚铜钱吗，要是损坏了把我赔给你当媳妇”
“你可拉倒吧，你这样的给我钱娶你都不干，干啥啥不行吃啥啥没够的，咱又不傻，才不要呢。”王坤不屑的哼哼着。
“美死你，我玩会，一会儿还你。”小微继续挨着发文件去了，毕竟同事，岁数差距有些大，还是本家，平时在一起就是哥哥妹妹这种关系处着，开开玩笑什么的都不会红脸。
王坤没啥事了就无聊的翻看手上的资料，规划给的条件也就是平时那些东西，没什么特别的要求。王坤主要看了看地形图，铁路高架桥这个肯定要避让开，按照要求三十米退让的要求，这两侧房屋最近距离是六十米，也基本上满足了高层间距，就看两侧房屋布置和层数了，日照分析能过这个就算能交差了。
不知不觉领导们也到了，建筑室主任工张茹主持这次会议，简单阐述了一下地形和规划要求后进入正题“这次受地形限制，方案大体思路有两种，一是沿铁路高架桥两侧建筑做满高度，达到限高，其余房屋做最高价值；二是铁路沿线按照退线满足要求的六十米做满日照房屋，次一排房屋做均好性。这两点各出一个方案，还需要考虑到甲方会根据特殊需要调整，做一版指标富余量多的，以便应对不然没有余地更改了就麻烦了。”
“各专业看看资料，自己相关专业的东西都捋一下，能涉及到的都说说，没大问题方案就要开始着手做了，这两三天就得拿出东西去开会讨论。”技术老总田总翻着资料说着。
……
……
开会说的没什么细致的，毕竟是方案阶段，能提供的技术层面东西就少，只能是泛泛而谈，主要受累的还是建筑专业，当然了建筑施工图的也没啥事，毕竟好不好看的不违反规范强条，一点也不费那心。
七嘴八舌概括下来就是：前期的房子给设备留足了，柱网布置合理一些，地下车库尽可能大一些，别出那么里出外进的拐角等等，只要方案留足了尺寸、布置合理，其他一切都好，不然到时候甩锅别说我们欺负建筑专业。
热热闹闹的会议结束了，其他人该干嘛干嘛，方案人员动手干活了。王坤回到座位上放下笔记本，伸伸懒腰准备去厕所放松一下，这时候小微悄悄的跑过来了。
“王哥，你缺媳妇不，只要你说缺，我立马同意。”小微贱兮兮的说。
“你可拉倒吧，咱两个差小十岁呢，你这是缺少父爱么，发什么神经呀？”王坤疑惑的看着小微。
小微举起拳头晃了晃，最后在王坤面前摊开，铜币静静的躺着白嫩嫩的手心，王坤用拇指和食指把铜币掐起来卧好，用手一捻道“你这是咋了，咋出这么多汗？”
“还不是你那铜钱闹的，刚开会我拿着你这铜钱百度搜了一下，那枚都是满文的网上说可值钱了，能卖几十万呢。”小微对着王坤撒娇道，“我都不想给你了，直接扣下当彩礼了。”
“傻丫头，人家真的能卖几十万，这假的白给人家也不会要。”王坤不想暴露这枚铜钱的价值，撒了个谎说是假的。
“信你才有鬼，哼哼。”小微也知道当着这么多人讨论不合适，哼了两声就去忙工作了。
清脆的闹铃把睡梦中的王坤在云里雾里给召唤回来，努力的睁开眼，看了看从外面通过窗户照射进来的阳光，心里默数到十，麻利的出被窝关闹钟去卫生间洗漱。
经过昨天下午和晚上的深切交流，王坤也从何部长嘴里知道了一个大概情况。白大师的师傅是京城一个很有名的能人，寻龙点穴，驱灾破魔等很有一套，一次饭局何总从朋友那里知道了这位能人，想着结个善缘，就先用这个项目探探路，让朋友搭了个话，想请大师过来看看。人家大师估计也认为双方都不熟悉，贸然来也有失妥当，就派了一个徒弟过来，能解决最好，解决不了师傅再出马，这样都有缓冲。
整不明白高端人士的脑回路，弯弯绕太多了，据说眉毛都是空心的，这也许就是至今没成功的关键所在。
王坤如往常一样，解决了早餐问题就随着早班大军向单位出发。拥挤的公交车让王坤总是在想，什么时候自己能拥有一辆自己的车，考虑到眼睛近视加散光，还晕车这一系列问题，就对学车考驾照不感冒。
到了单位熟练地开机、倒茶，坐等水开。先处理一下手头上的事情，一会儿人到齐了肯定会针对项目进行碰头开会，能不能成总得先拿出点儿东西来，为了以后再合作铺垫下。
画图喝茶听音乐，自在的时光总是过的很快，九点半单位工作群发来消息：十点钟大会议室进行项目讨论。群策群力在工程设计上基本上不存在，主要负责人理清楚了脉络以后就是流水线作业。
强排，地产专业术语，在一定条件下使利益最大化的典范。用地范围一定的条件下，以规划局提供的规划条件为基础，整个地块创造的价值最多。这个价值不仅仅是房子建筑面积最大，还要考虑到均值问题，位置好的肯定卖的就贵，沿路边噪声大的、朝向不好的等等，一个方案要考虑的东西很多，如果一个地块没有三个方案，开放商会以为你在歧视人家，传出去其他单位也不咋会跟你合作。目前王坤从同学那听说，他们单位有个项目一家单位排了三十多种方案出来，这才用诚意敲开了甲方大门。
方案要求综合性强，也就要求负责人员各方面综合能力出众，以目前王坤的水平来说，达到是不可能了，这玩意真的靠天分多一些，不仅仅是通过学就能达成的。
踩着秒表倒计时，王坤准时的拿着笔记本到了会议室，这时候各专业主任工已经到了，公司老总们还没来，就不算迟到。王坤找了个后排旮旯位置坐下来，从兜里掏出七枚铜钱挨着把玩，一枚一枚的翻看，不时哈口气用手蹭蹭。
“王哥，你这铜钱怎么多了两枚呀。”身边突然传来声音吓了王坤一激灵。扭头看到小微不知道什么时候站在了自己身边，看到她手上拿着一摞文件，应该是规划条件和设计任务书，这是要下发到参会人员手上。
“前几天偶然得了两枚铜钱，这不还没稀罕够么。”王坤回应道。
王微好奇道：“什么铜钱呀，你那五帝钱不就挺让你喜欢的了么，还能有没稀罕够的，你给我看看。”说这话就伸手来拿王坤手上的铜钱。
王坤也没在意其他的，毕竟铜钱如非可以损坏拿着玩没任何问题，伸手把铜钱倒入小微手上，但还是不放心叮嘱着：“你自己拿着看看呀，别给人瞎传了，这可是命根子，给媳妇都不换的。”
“放心吧，不就几枚铜钱吗，要是损坏了把我赔给你当媳妇”
“你可拉倒吧，你这样的给我钱娶你都不干，干啥啥不行吃啥啥没够的，咱又不傻，才不要呢。”王坤不屑的哼哼着。
“美死你，我玩会，一会儿还你。”小微继续挨着发文件去了，毕竟同事，岁数差距有些大，还是本家，平时在一起就是哥哥妹妹这种关系处着，开开玩笑什么的都不会红脸。
王坤没啥事了就无聊的翻看手上的资料，规划给的条件也就是平时那些东西，没什么特别的要求。王坤主要看了看地形图，铁路高架桥这个肯定要避让开，按照要求三十米退让的要求，这两侧房屋最近距离是六十米，也基本上满足了高层间距，就看两侧房屋布置和层数了，日照分析能过这个就算能交差了。
不知不觉领导们也到了，建筑室主任工张茹主持这次会议，简单阐述了一下地形和规划要求后进入正题“这次受地形限制，方案大体思路有两种，一是沿铁路高架桥两侧建筑做满高度，达到限高，其余房屋做最高价值；二是铁路沿线按照退线满足要求的六十米做满日照房屋，次一排房屋做均好性。这两点各出一个方案，还需要考虑到甲方会根据特殊需要调整，做一版指标富余量多的，以便应对不然没有余地更改了就麻烦了。”
“各专业看看资料，自己相关专业的东西都捋一下，能涉及到的都说说，没大问题方案就要开始着手做了，这两三天就得拿出东西去开会讨论。”技术老总田总翻着资料说着。
……
……
开会说的没什么细致的，毕竟是方案阶段，能提供的技术层面东西就少，只能是泛泛而谈，主要受累的还是建筑专业，当然了建筑施工图的也没啥事，毕竟好不好看的不违反规范强条，一点也不费那心。
七嘴八舌概括下来就是：前期的房子给设备留足了，柱网布置合理一些，地下车库尽可能大一些，别出那么里出外进的拐角等等，只要方案留足了尺寸、布置合理，其他一切都好，不然到时候甩锅别说我们欺负建筑专业。
热热闹闹的会议结束了，其他人该干嘛干嘛，方案人员动手干活了。王坤回到座位上放下笔记本，伸伸懒腰准备去厕所放松一下，这时候小微悄悄的跑过来了。
“王哥，你缺媳妇不，只要你说缺，我立马同意。”小微贱兮兮的说。
“你可拉倒吧，咱两个差小十岁呢，你这是缺少父爱么，发什么神经呀？”王坤疑惑的看着小微。
小微举起拳头晃了晃，最后在王坤面前摊开，铜币静静的躺着白嫩嫩的手心，王坤用拇指和食指把铜币掐起来卧好，用手一捻道“你这是咋了，咋出这么多汗？”
“还不是你那铜钱闹的，刚开会我拿着你这铜钱百度搜了一下，那枚都是满文的网上说可值钱了，能卖几十万呢。”小微对着王坤撒娇道，“我都不想给你了，直接扣下当彩礼了。”
“傻丫头，人家真的能卖几十万，这假的白给人家也不会要。”王坤不想暴露这枚铜钱的价值，撒了个谎说是假的。
“信你才有鬼，哼哼。”小微也知道当着这么多人讨论不合适，哼了两声就去忙工作了。