第二百九十章看铺子
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宋新桐看着江掌柜，以权势压人？
江掌柜知道被误会了，连忙解释道：“他们本已有了出租的意思，只要我们东家出面，他们是愿意卖我们东家一个面子的。”
宋新桐点了点头，“这些铺子都是他们本人的？”“有的是有的不是，巷子里的两家是他们自家的，这俩家如果陆夫人愿意多给一些银子，他们应当也是愿意卖的。”江管事说：“其中一家是因着儿子在京城做官，想搬去京城，一家则是家中儿子败家着急转
手。”
“陆夫人不妨去看看？选铺子也讲一个缘分，看中了才行。”
宋新桐点了点头，“那我晚些时候去瞧瞧，若是看中了就劳烦江管事同我跑一趟了。”
“这是我们应该做的。”江管事说道：“虽然这几家铺子还未放到衙门去，但却已放出了风声，也有人已经在打听了，夫人可要早些做决定为好。”
“我明白，多谢江管事了。”
“那我先告辞了。”
送走江管事之后，双胞胎跑了进来，“阿姐，咱们家又要开铺子？”
“阿姐，咱们家开铺子卖什么？卖粉条吗？”
“开酒楼。”宋新桐回答着。
大宝问：“那要多少银子啊？”
“一年租金八百两，便宜的五百两。”宋新桐说。
“这么多？”大宝震惊得张大了嘴巴，“码头上一年才二百多两，这里好贵，还是不要开酒楼了。”“可是这里吃饭的人多，吃一个菜要好几两银子，咱们要不了多久就把租金赚回来了。”宋新桐心底算过账的，码头上的消费能力不算大，多是过往的商客或者小管事这些人，她们一个月都能赚四十两，一
年也有四百来两，当然这是因为她们的铺子是自己的。
如果在岭南城的话，这些人的消费能力上了好几个档次，原本卖一百文的菜，可以卖二三两，最多三四个月就把房租赚回来了，剩下的几乎就是纯利润了。
“真的可以？”大宝还是很担心。
“别怕，咱们试试又没有关系。”宋新桐想到是假如亏本了，那他们就不干了，最多就损失一千来两银子，来年多卖几回粉条辣椒也就赚回来了。
“阿姐，你要不要问一问姐夫？”双胞胎只见过一二两的碎银子，但成百上千两的银子可是从来没有见过的，就是一向舍得花铜板的小宝都担心起来了。
“自然是要问的，这么大的事儿阿姐可做不了主。”宋新桐摸了摸两人的脑袋，“好了，快去帮着大丫姐姐煮饭，咱们吃了午饭就去瞧瞧这些铺子去。”
吃过午饭又歇了一会儿，宋新桐带着大丫他们出门去看铺子了。先去的是主街上的三家，这几家隔得不远，开得都是酒楼。
宋新桐让大丫将马车停在了一个阴凉处，躲在这里观察着几家铺子，几家铺子的生意都一般，大多数的人都去了旁边的几家酒楼，还有前面的状元楼和吉祥酒楼。
几家铺子内部结构都差不多，二层楼，还挺大的，也临街，估计生意不好是因为菜不好吃，也不新颖吧，但她又不是来帮他们解决问题的，所以好不好吃和她也没有关系。
宋新桐又去了离得不远的两间位于岔路里的两间铺子，这里面的商铺也特别多，茶楼酒馆胭脂铺子应有尽有，只是没有主街上的那么大。
很快，宋新桐找到了江掌柜列举出来的两家店铺，挨着不远。
一家也是平价食肆，一家是茶馆。
急于转租还在债的是旁边的茶馆，现在正是下午时间，茶馆里有几个客人在喝茶，大家说着闲事儿。
宋新桐领着双胞胎进了茶馆里，找了个靠窗的位置喝茶。
仔细观察了茶馆一下，也是二层楼，但比临主街的铺子要大一些，但里面的装修不是很好，而且正好挨着一个十字路口，四通八达的，凉面都有一个出口。
宋新桐觉得一般茶馆都会开在环境比较好的地方，怎么也得有树有花有湖，在这儿开茶馆还不如开吃食铺子，像旁边的胭脂水粉布店什么的，生意就很不错。
“阿姐，怎么样？”大宝知道这也是备选的铺子之一，所以好奇阿姐会怎么选。
“还行。”宋新桐回头看了一眼几乎没什么人的二楼，又往窗户外面的对街看去，那家平价食肆现在还有人进出，想来生意还是不错的。
小宝不好意思的小声说道：“阿姐，我想尿尿。”
宋新桐看了他一眼，突然想到什么，“来，我带你们去。”
领着双胞胎下了楼，找到了正趴在桌子上打瞌睡的送茶小二，“小二哥，可否借你们这里的茅房一用。”
送茶小二看着摸着肚子的小宝，想着后面园子也没什么，只有一些点心和小吃，遂点了点头，“夫人随我进来。”
到了后院，后院很大，包括了厨房还有后面掌柜小二住的地方。小宝跟着小二往他们住处的茅房走去了，而宋新桐则站在院子外面，打量这厨房。
厨房很大，很明亮，外面的院子里还有一口井，取水也方便。
小宝从后面跑了出来：“阿姐，我好了。”
“过来洗手。”宋新桐舀了一点水给小宝洗了手，和送茶小二道了谢这才往前面走。
“你们这里要是有停放马车的地方就好了，我们家的马还在外面晒太阳呢。”宋新桐故意说道。
送茶小二说：“原本是有的，但东家将后门的门堵了，所以马棚子也就不能用了。”
“为啥堵住啊？多不方便啊。”
“后面没人盯着，容易遭贼。”送茶小二回答着。
“原来是这样。”宋新桐这就放心了，拉着小宝上了二楼，又观察了一会儿便又下楼离开了。
几人又驾着马车去了湖边，湖边这处的位置很好，但也有一点尴尬，旁边挨着不远就是青楼，所以宋新桐下意识的就将这里排除掉了。
“阿姐这里不好？”大宝见宋新桐没怎么看就要离开了，不解的问道。
双胞胎还不知道旁边是青楼，宋新桐也不想现在就污染他们的耳朵，“来这里的人大多是晚上来游湖，大多都是吃饱了晚饭再出来的，所以不好。”双胞胎天真的想着：“原来是这样，还是阿姐想的周到。”
宋新桐看着江掌柜，以权势压人？
江掌柜知道被误会了，连忙解释道：“他们本已有了出租的意思，只要我们东家出面，他们是愿意卖我们东家一个面子的。”
宋新桐点了点头，“这些铺子都是他们本人的？”“有的是有的不是，巷子里的两家是他们自家的，这俩家如果陆夫人愿意多给一些银子，他们应当也是愿意卖的。”江管事说：“其中一家是因着儿子在京城做官，想搬去京城，一家则是家中儿子败家着急转
手。”
“陆夫人不妨去看看？选铺子也讲一个缘分，看中了才行。”
宋新桐点了点头，“那我晚些时候去瞧瞧，若是看中了就劳烦江管事同我跑一趟了。”
“这是我们应该做的。”江管事说道：“虽然这几家铺子还未放到衙门去，但却已放出了风声，也有人已经在打听了，夫人可要早些做决定为好。”
“我明白，多谢江管事了。”
“那我先告辞了。”
送走江管事之后，双胞胎跑了进来，“阿姐，咱们家又要开铺子？”
“阿姐，咱们家开铺子卖什么？卖粉条吗？”
“开酒楼。”宋新桐回答着。
大宝问：“那要多少银子啊？”
“一年租金八百两，便宜的五百两。”宋新桐说。
“这么多？”大宝震惊得张大了嘴巴，“码头上一年才二百多两，这里好贵，还是不要开酒楼了。”“可是这里吃饭的人多，吃一个菜要好几两银子，咱们要不了多久就把租金赚回来了。”宋新桐心底算过账的，码头上的消费能力不算大，多是过往的商客或者小管事这些人，她们一个月都能赚四十两，一
年也有四百来两，当然这是因为她们的铺子是自己的。
如果在岭南城的话，这些人的消费能力上了好几个档次，原本卖一百文的菜，可以卖二三两，最多三四个月就把房租赚回来了，剩下的几乎就是纯利润了。
“真的可以？”大宝还是很担心。
“别怕，咱们试试又没有关系。”宋新桐想到是假如亏本了，那他们就不干了，最多就损失一千来两银子，来年多卖几回粉条辣椒也就赚回来了。
“阿姐，你要不要问一问姐夫？”双胞胎只见过一二两的碎银子，但成百上千两的银子可是从来没有见过的，就是一向舍得花铜板的小宝都担心起来了。
“自然是要问的，这么大的事儿阿姐可做不了主。”宋新桐摸了摸两人的脑袋，“好了，快去帮着大丫姐姐煮饭，咱们吃了午饭就去瞧瞧这些铺子去。”
吃过午饭又歇了一会儿，宋新桐带着大丫他们出门去看铺子了。先去的是主街上的三家，这几家隔得不远，开得都是酒楼。
宋新桐让大丫将马车停在了一个阴凉处，躲在这里观察着几家铺子，几家铺子的生意都一般，大多数的人都去了旁边的几家酒楼，还有前面的状元楼和吉祥酒楼。
几家铺子内部结构都差不多，二层楼，还挺大的，也临街，估计生意不好是因为菜不好吃，也不新颖吧，但她又不是来帮他们解决问题的，所以好不好吃和她也没有关系。
宋新桐又去了离得不远的两间位于岔路里的两间铺子，这里面的商铺也特别多，茶楼酒馆胭脂铺子应有尽有，只是没有主街上的那么大。
很快，宋新桐找到了江掌柜列举出来的两家店铺，挨着不远。
一家也是平价食肆，一家是茶馆。
急于转租还在债的是旁边的茶馆，现在正是下午时间，茶馆里有几个客人在喝茶，大家说着闲事儿。
宋新桐领着双胞胎进了茶馆里，找了个靠窗的位置喝茶。
仔细观察了茶馆一下，也是二层楼，但比临主街的铺子要大一些，但里面的装修不是很好，而且正好挨着一个十字路口，四通八达的，凉面都有一个出口。
宋新桐觉得一般茶馆都会开在环境比较好的地方，怎么也得有树有花有湖，在这儿开茶馆还不如开吃食铺子，像旁边的胭脂水粉布店什么的，生意就很不错。
“阿姐，怎么样？”大宝知道这也是备选的铺子之一，所以好奇阿姐会怎么选。
“还行。”宋新桐回头看了一眼几乎没什么人的二楼，又往窗户外面的对街看去，那家平价食肆现在还有人进出，想来生意还是不错的。
小宝不好意思的小声说道：“阿姐，我想尿尿。”
宋新桐看了他一眼，突然想到什么，“来，我带你们去。”
领着双胞胎下了楼，找到了正趴在桌子上打瞌睡的送茶小二，“小二哥，可否借你们这里的茅房一用。”
送茶小二看着摸着肚子的小宝，想着后面园子也没什么，只有一些点心和小吃，遂点了点头，“夫人随我进来。”
到了后院，后院很大，包括了厨房还有后面掌柜小二住的地方。小宝跟着小二往他们住处的茅房走去了，而宋新桐则站在院子外面，打量这厨房。
厨房很大，很明亮，外面的院子里还有一口井，取水也方便。
小宝从后面跑了出来：“阿姐，我好了。”
“过来洗手。”宋新桐舀了一点水给小宝洗了手，和送茶小二道了谢这才往前面走。
“你们这里要是有停放马车的地方就好了，我们家的马还在外面晒太阳呢。”宋新桐故意说道。
送茶小二说：“原本是有的，但东家将后门的门堵了，所以马棚子也就不能用了。”
“为啥堵住啊？多不方便啊。”
“后面没人盯着，容易遭贼。”送茶小二回答着。
“原来是这样。”宋新桐这就放心了，拉着小宝上了二楼，又观察了一会儿便又下楼离开了。
几人又驾着马车去了湖边，湖边这处的位置很好，但也有一点尴尬，旁边挨着不远就是青楼，所以宋新桐下意识的就将这里排除掉了。
“阿姐这里不好？”大宝见宋新桐没怎么看就要离开了，不解的问道。
双胞胎还不知道旁边是青楼，宋新桐也不想现在就污染他们的耳朵，“来这里的人大多是晚上来游湖，大多都是吃饱了晚饭再出来的，所以不好。”双胞胎天真的想着：“原来是这样，还是阿姐想的周到。”