第三百五十三章投资理论
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大家伙都没想过，什么样的房子升值快，听苏苗说起这些事情，顿时就来了兴趣，一起刨根问底儿。
“简单的来说，位于市中心的房子升值快，如果单纯想投资，房子面积并不是越大越好，而是适中就好，有时候，你买了三室的房子，赚的不一定比两室房子赚的多，而且里边压的资金还多，”苏苗讲的头头是道。
大家伙一边听一边点头，可不正是这个道理吗？如果花二十万买个两室的房子，过两年以后，这二十万的房子能变成五十万。
花三十万买个三室的房子，再过两年以后，这房子涨成七十万，相比较而言，还是买两室的房子更为划算，投入也少。
而且卖房子的时候，小户型的房子比大户型更容易出手。
眼看着大家都听明白了，苏苗又告诉他们，向银行贷款，也是一个借鸡生蛋赚钱的好办法。
“可不敢借钱，借钱的话用什么来还呀？”这个时候的人都不想欠债，大家伙最讲究的就是无债一身轻。
“你看，如果你们借钱买房子的话，那就是这样运作的，”苏苗又开始给大家讲钱生钱的办法了。
向银行贷款买房子，用的是房子本身做抵押，如果还不上钱，银行就会把房子收走拍卖，如果这个时候拍卖的价格，高于一开始购买的价格，那么投资人并不会亏多少钱，甚至高出的部分，银行还会返还给本人。
听完苏苗算的账以后，苏家人都愣住了，大家越琢磨越是这个道理，借鸡下蛋这是多好的事儿呢，为什么自己以前就害怕借钱呢？
“苏苗，照你这么说的话，我们也可以借钱买房子？”苏爸爸喜滋滋的问道。
“可以呀，分期贷款抵押的是房子本身，你只要按月付利息就可以了，如果你现在不买，想着把钱存够了以后再买，这房子涨价的速度，可是比你挣钱的速度快多了，”苏苗现身说法，把自己购买的几套房子拿出来举例，目前的房价已经开始呈现上行趋势，她这几套房子买来的时候，都比目前的价格要便宜。
大家伙一算账，都有些胆战心惊，如果房子照这种情形，不停的涨下去，那挣钱的速度真赶不上房子涨价的速度，所以想要买房，那还得先下手为强。
眼看着大家伙都动了心，苏苗就不给大家伙讲道理了，“与其去投资那个什么亨德勒商贸有限公司，不如实打实的买套房子，就算是不卖，自己住着，留给子孙也是个东西，你们说呢？”
到了这个时候，包括苏爸爸在内，全体苏家人都对苏苗心悦诚服，老祖宗传下来的道理也是这样，自古就是有了钱就买房置地最稳妥。
“苏苗呀，幸亏跟你们俩说了这件事，不瞒你们说呀，我还琢磨着，回去以后要想办法借点钱，也去这个亨德乐公司投资啊，让你这么一说之后，我就不想了，等我有了首付，也来京城买个房，这样以后不工作了也可以来这边住呀，”苏爸爸笑着说道。
“岳父，你说这话就太见外了，你现在就可以不工作来我们这住呀，”谢雨泽连忙表示，自己是个孝顺的好女婿。
大家伙一起笑了起来。
这一次苏家人过来，全部都住在苏苗和谢雨泽的家里，他们家的院子够大，再多几个人也能住得下，到了第二天的时候，苏苗和谢雨泽专门腾出时间来，准备陪着大家伙去百货商店逛一逛。
就在这个时候，却有客人找上门来了，家里的保姆还以为是找苏苗和谢雨泽谈生意的，就直接给他们领了过来。
结果与来人一见面之后，苏苗和谢雨泽才发现不认识这人。
来访的客人看了一眼苏苗，笑着说道，“我可能没说清楚，我不是找苏小姐，我是来找苏老先生的。”
在这个家里能被称为苏老先生的，那就只有苏爸爸和苏大伯了，保姆赶紧又把苏爸爸和苏大伯请出来，他们才知道，这人是苏爸爸在火车上结识的同乡。
正所谓在家靠父母，出门靠朋友，苏爸爸自从做起了生意，也开始注意交朋友了，这一次大家伙一起往京城跑，在路上就跟旁边铺位的人聊得很投机，这一来二去就成了朋友，所以苏爸爸就把苏苗家的地址留给了对方。
苏苗和谢雨泽觉的，苏爸爸的这个举动有些草率了，毕竟萍水相逢，刚一见面，谁不捡好的说呀？
这样认识的朋友不知根不知底儿，直接把对方招呼到家里，就有些不妥当了，都说人心隔肚皮，谁知道对方打的是什么主意呢？可即便如此，苏苗和谢雨泽也不好坏了苏爸爸的面子。
还得客客气气，招待苏爸爸的朋友，让保姆给加菜，准备让他们喝酒。
苏爸爸结交的朋友姓赵，名叫赵凯旋，据赵凯旋自己说，他如今在京城开着小店，做着灯具生意，买卖也是相当的不错。
谢雨泽和苏苗知道，灯具的利润很高，又看着赵凯旋谈吐还算大方，就觉着这人儿多半不是骗子，而是正经的小买卖人。
不大会儿，厨房给准备的饭菜就好了，苏大伯也坐过来当陪客，苏苗和谢雨泽还有正经事，眼看着苏爸爸和赵凯旋喝起来了，两个人就准备出门去办事儿，就在这个时候，苏爸爸突然又把苏苗和谢雨泽叫了回去。
原来在席间，赵凯旋也提起了亨德乐投资有限公司。
苏爸爸想起苏苗给自己说的理论，觉得很有道理，就照猫画虎的给赵凯旋讲了一番，并且表示，自己是不会给这个亨德勒投钱的。
听到苏爸爸这么说，赵凯旋就露出了惊讶的神色，“老苏听你这么说，难道是觉得这个亨德勒投资有限公司不靠谱吗？这可糟糕了，我可是给他们投资了五万块钱。”
对于苏苗和谢雨泽来说，这五块万块钱根本不算什么，可是对于普通的买卖人来说，这五万块钱可是他们好几年的利润。
赵凯旋一脸懊丧，“我还准备再加点钱，好在城里买套小房子，要是真遇到骗子血本无归，那我这些年可就白干了，你得赶紧把你闺女和女婿叫过来帮我问问。”
大家伙都没想过，什么样的房子升值快，听苏苗说起这些事情，顿时就来了兴趣，一起刨根问底儿。
“简单的来说，位于市中心的房子升值快，如果单纯想投资，房子面积并不是越大越好，而是适中就好，有时候，你买了三室的房子，赚的不一定比两室房子赚的多，而且里边压的资金还多，”苏苗讲的头头是道。
大家伙一边听一边点头，可不正是这个道理吗？如果花二十万买个两室的房子，过两年以后，这二十万的房子能变成五十万。
花三十万买个三室的房子，再过两年以后，这房子涨成七十万，相比较而言，还是买两室的房子更为划算，投入也少。
而且卖房子的时候，小户型的房子比大户型更容易出手。
眼看着大家都听明白了，苏苗又告诉他们，向银行贷款，也是一个借鸡生蛋赚钱的好办法。
“可不敢借钱，借钱的话用什么来还呀？”这个时候的人都不想欠债，大家伙最讲究的就是无债一身轻。
“你看，如果你们借钱买房子的话，那就是这样运作的，”苏苗又开始给大家讲钱生钱的办法了。
向银行贷款买房子，用的是房子本身做抵押，如果还不上钱，银行就会把房子收走拍卖，如果这个时候拍卖的价格，高于一开始购买的价格，那么投资人并不会亏多少钱，甚至高出的部分，银行还会返还给本人。
听完苏苗算的账以后，苏家人都愣住了，大家越琢磨越是这个道理，借鸡下蛋这是多好的事儿呢，为什么自己以前就害怕借钱呢？
“苏苗，照你这么说的话，我们也可以借钱买房子？”苏爸爸喜滋滋的问道。
“可以呀，分期贷款抵押的是房子本身，你只要按月付利息就可以了，如果你现在不买，想着把钱存够了以后再买，这房子涨价的速度，可是比你挣钱的速度快多了，”苏苗现身说法，把自己购买的几套房子拿出来举例，目前的房价已经开始呈现上行趋势，她这几套房子买来的时候，都比目前的价格要便宜。
大家伙一算账，都有些胆战心惊，如果房子照这种情形，不停的涨下去，那挣钱的速度真赶不上房子涨价的速度，所以想要买房，那还得先下手为强。
眼看着大家伙都动了心，苏苗就不给大家伙讲道理了，“与其去投资那个什么亨德勒商贸有限公司，不如实打实的买套房子，就算是不卖，自己住着，留给子孙也是个东西，你们说呢？”
到了这个时候，包括苏爸爸在内，全体苏家人都对苏苗心悦诚服，老祖宗传下来的道理也是这样，自古就是有了钱就买房置地最稳妥。
“苏苗呀，幸亏跟你们俩说了这件事，不瞒你们说呀，我还琢磨着，回去以后要想办法借点钱，也去这个亨德乐公司投资啊，让你这么一说之后，我就不想了，等我有了首付，也来京城买个房，这样以后不工作了也可以来这边住呀，”苏爸爸笑着说道。
“岳父，你说这话就太见外了，你现在就可以不工作来我们这住呀，”谢雨泽连忙表示，自己是个孝顺的好女婿。
大家伙一起笑了起来。
这一次苏家人过来，全部都住在苏苗和谢雨泽的家里，他们家的院子够大，再多几个人也能住得下，到了第二天的时候，苏苗和谢雨泽专门腾出时间来，准备陪着大家伙去百货商店逛一逛。
就在这个时候，却有客人找上门来了，家里的保姆还以为是找苏苗和谢雨泽谈生意的，就直接给他们领了过来。
结果与来人一见面之后，苏苗和谢雨泽才发现不认识这人。
来访的客人看了一眼苏苗，笑着说道，“我可能没说清楚，我不是找苏小姐，我是来找苏老先生的。”
在这个家里能被称为苏老先生的，那就只有苏爸爸和苏大伯了，保姆赶紧又把苏爸爸和苏大伯请出来，他们才知道，这人是苏爸爸在火车上结识的同乡。
正所谓在家靠父母，出门靠朋友，苏爸爸自从做起了生意，也开始注意交朋友了，这一次大家伙一起往京城跑，在路上就跟旁边铺位的人聊得很投机，这一来二去就成了朋友，所以苏爸爸就把苏苗家的地址留给了对方。
苏苗和谢雨泽觉的，苏爸爸的这个举动有些草率了，毕竟萍水相逢，刚一见面，谁不捡好的说呀？
这样认识的朋友不知根不知底儿，直接把对方招呼到家里，就有些不妥当了，都说人心隔肚皮，谁知道对方打的是什么主意呢？可即便如此，苏苗和谢雨泽也不好坏了苏爸爸的面子。
还得客客气气，招待苏爸爸的朋友，让保姆给加菜，准备让他们喝酒。
苏爸爸结交的朋友姓赵，名叫赵凯旋，据赵凯旋自己说，他如今在京城开着小店，做着灯具生意，买卖也是相当的不错。
谢雨泽和苏苗知道，灯具的利润很高，又看着赵凯旋谈吐还算大方，就觉着这人儿多半不是骗子，而是正经的小买卖人。
不大会儿，厨房给准备的饭菜就好了，苏大伯也坐过来当陪客，苏苗和谢雨泽还有正经事，眼看着苏爸爸和赵凯旋喝起来了，两个人就准备出门去办事儿，就在这个时候，苏爸爸突然又把苏苗和谢雨泽叫了回去。
原来在席间，赵凯旋也提起了亨德乐投资有限公司。
苏爸爸想起苏苗给自己说的理论，觉得很有道理，就照猫画虎的给赵凯旋讲了一番，并且表示，自己是不会给这个亨德勒投钱的。
听到苏爸爸这么说，赵凯旋就露出了惊讶的神色，“老苏听你这么说，难道是觉得这个亨德勒投资有限公司不靠谱吗？这可糟糕了，我可是给他们投资了五万块钱。”
对于苏苗和谢雨泽来说，这五块万块钱根本不算什么，可是对于普通的买卖人来说，这五万块钱可是他们好几年的利润。
赵凯旋一脸懊丧，“我还准备再加点钱，好在城里买套小房子，要是真遇到骗子血本无归，那我这些年可就白干了，你得赶紧把你闺女和女婿叫过来帮我问问。”