第八章 谈判关键在谈心
推荐阅读：神印王座II皓月当空、深空彼岸、明克街13号、弃宇宙、夜的命名术、最强战神、全职艺术家、重生之都市仙尊、花娇、特种奶爸俏老婆
一秒记住【复兴文学 www.fxwx.net】，精彩小说无弹窗免费阅读！
走进办公室，看到马兴川、方儒海和廖莎围坐在茶台前。三个人的脸色都不怎么好看，叶敏就知道古城物业这块骨头没有啃下来。
“叶副主任，过来坐，尝尝我泡的茶味道怎么样。”
茶桌前的马兴川熟练地洗壶、冲泡、封壶，最后把香气四溢地一杯茶放在了叶敏面前。
趁着叶敏品茶的时候，马兴川把古城物业拒绝延期支付房租的事说了一遍，然后表情凝重地说：“我中午前就赶回集团开会，商量一下对古城物业公司的房租处理办法。祁总已经同意，我走之后，由你出任调查组的组长。我也给老方打过招呼，古城分公司必须全力配合你的工作，古城公司的问题一天没搞清楚，调查组就一天也不离开古城。”
接着，马兴川脸上又堆起了笑容：“马副主任，你看你有什么问题都可以提出来，我会尽力给你答复。”
叶敏明白了。马兴川来古城只不过是走个过场，这个调查组本来就是为她预备的。让她困惑的是，古城公司的问题到底是什么问题，怎么会让祁郡和马兴川如此大费周章，并且不惜挖坑让自己跳，自己在这其中又扮演了什么角色？
“既然公司已经决定，我也就只好服从。但我虽然是调查组组长，但实际职务不过是总经办副主任，如果有些事牵扯到集团，需要在集团展开调查的时候，我的话谁会听？”
本以为叶敏会找借口推脱，但马兴川没料到她开口就要权力。不过，叶敏的话是要命的关键点，在情在理。
马兴川不得不佩服祁郡的眼光，他本来纳闷祁郡为何直接点将叶敏，并说只有叶敏才有能力撬开古城分公司积累多年的秘密。现在就凭叶敏这一句话，他就知道这个女人不得了。
“我只是个排在末席的副总，无权答复你这个问题，但请你放心，我回去就向祁总汇报，他必定给你最大限度的支持。”
“第二个问题，我现在离婚，经济状况不好，希望集团考虑我的实际困难，尽量在经济上给予照顾。”
马兴川心里在笑，他总算知道叶敏为什么那么痛快就接受了这个任务，原来她是趁机为自己争取利益。但这个时机抓得非常好，真是个聪明的女人。
“这个问题我也没资格答复你，还是等下午开完会，我得到授权再答复你。还有其他问题吗？”
叶敏看了一眼方儒海：“我准备再去古城物业努力一次，如果侥幸成功，就可以为集团争取七天的时间，所以在得到我消息前，请集团高层会议不要做出关于延迟付款的决定。”
马兴川又一次感到意外，他摸不透这个女人到底有多大能量。不过，这毕竟是好事，避免和古城物业撕破脸，把关系搞僵。
“这个我可以答应你，下午下班前，集团不会针对古城物业做出任何决定。”
马兴川看叶敏没有再提出问题，便站起身道：“我请雍锴开车送我回去后，他作为调查组的专职司机今天就赶回来，以后这辆商务车就留给你们专用。你们不用送我，继续开会商量对付古城物业的办法，希望今天我能等到你们的好消息。”
送走马兴川后，叶敏问方儒海和廖莎去见吕思衡的经过，她不停打断两个人的叙述，追问每个细节，经常问的两人面面相觑，只能尴尬地表示当时没有注意。
叶敏又请方儒海介绍古城物业和吕思衡的资料，方儒海倒是对答如流，毕竟他和吕思衡相处了三年，太了解这个大房东了。
“方总，你现在就给吕思衡打电话，约他中午吃饭，就说是集团公司领导来视察，顺便想相互认识一下。”
“电话我可以打，但人家未必肯赏光，毕竟上午我和小廖没有谈好，让他有点情绪，不知道现在他是不是还生气。”
“你先试着打电话邀请，如果他拒绝，你就告诉他，集团领导就是要和他商量七天拆借资金利率的事。错过这个机会，大家真要撕破脸，受损失的绝对不只是谋克集团。”
古城南郊的丘陵地区，有一家名叫逍遥津的农家菜饭店，坐落在一处平缓的坡地上，白墙黛瓦，典型的徽派风格。饭店四周是漫山遍野的油菜花，两相对比互为景致，相映成趣。
中午十二点，吕思衡推开包间房门，看到里面只坐着一个身穿职业裙装的女人。
“你就是谋克集团的叶主任？”吕思衡有些拿不准，看这个女人根本不到三十岁，怎么可能是一个近百亿资产大集团的主任呢？
叶敏笑盈盈站起身，主动伸出手：“我是叶敏，谋克集团总经办副主任。吕总，初次见面，请多关照。”
“好说，好说。”
握了握女人的小手，柔软滑腻。吕思衡马上判断出，这个女人从没干过家务，加上她年轻又漂亮，能够身居高位的原因，不是家庭背景，就是肉体背景。总之，这样的女人不难对付。
两人落座，叶敏指着窗外的风景赞叹道：“我很喜欢这种天人合一的协调感，我知道这个饭店是吕总亲手设计，您这位美院高材生、古城著名城市规划师，果然名不虚传啊。”
吕思衡看了一眼叶敏，这才点上烟：“看来叶主任对我研究过了，能让美女花心思，是我的荣幸。”
叶敏笑盈盈地问道：“我这样做，是不是让吕总心里有点不舒服？”
吕思衡玩着手里的打火机耸耸肩：“用心总是好事。最起码，比那些先入为主，把我当土鳖的人要强很多。”
来之前，叶敏在互联网搜寻的相关信息得知，吕思衡是古城物业股东，董事会成员，个人资产已经过亿。同时吕思衡还是国内有名的城市景观设计学者，叶敏为此还支付了收费网站，专门拜读了吕思衡的学术著作。
再看看眼前吕思衡的举止，她能判断出此人有明显的双重人格，孤傲又孤独，自信又敏感，创作时纵情恣意，但思想却趋向保守，守卫传统与打破秩序经常让他深陷迷茫之中。
叶敏对这样的人格很熟悉，因为她也是这样的人。她很自信能与吕思衡无障碍交流，有把握走入他的精神世界中。
她听出吕思衡还对廖莎有情绪，于是充满歉意地说：“仅凭外表判断往往会以貌取人，仅凭只言片语往往会心生嫌隙。吕总出身农村不假，但您的学术造诣被业界公认也是事实。要不然，古城物业公司也不会出高薪、给股份非要挖您了。我公司的廖莎经理年轻阅历浅，说的不到位的地方，还请吕总原谅。”
吕思衡弹了弹烟灰，面无表情地说：“我本来只打算用半小时谈完生意就走。但现在，我可以不限时间和你对谈。场面上的话就不要讲了，叶主任直接说解决办法吧。”
走进办公室，看到马兴川、方儒海和廖莎围坐在茶台前。三个人的脸色都不怎么好看，叶敏就知道古城物业这块骨头没有啃下来。
“叶副主任，过来坐，尝尝我泡的茶味道怎么样。”
茶桌前的马兴川熟练地洗壶、冲泡、封壶，最后把香气四溢地一杯茶放在了叶敏面前。
趁着叶敏品茶的时候，马兴川把古城物业拒绝延期支付房租的事说了一遍，然后表情凝重地说：“我中午前就赶回集团开会，商量一下对古城物业公司的房租处理办法。祁总已经同意，我走之后，由你出任调查组的组长。我也给老方打过招呼，古城分公司必须全力配合你的工作，古城公司的问题一天没搞清楚，调查组就一天也不离开古城。”
接着，马兴川脸上又堆起了笑容：“马副主任，你看你有什么问题都可以提出来，我会尽力给你答复。”
叶敏明白了。马兴川来古城只不过是走个过场，这个调查组本来就是为她预备的。让她困惑的是，古城公司的问题到底是什么问题，怎么会让祁郡和马兴川如此大费周章，并且不惜挖坑让自己跳，自己在这其中又扮演了什么角色？
“既然公司已经决定，我也就只好服从。但我虽然是调查组组长，但实际职务不过是总经办副主任，如果有些事牵扯到集团，需要在集团展开调查的时候，我的话谁会听？”
本以为叶敏会找借口推脱，但马兴川没料到她开口就要权力。不过，叶敏的话是要命的关键点，在情在理。
马兴川不得不佩服祁郡的眼光，他本来纳闷祁郡为何直接点将叶敏，并说只有叶敏才有能力撬开古城分公司积累多年的秘密。现在就凭叶敏这一句话，他就知道这个女人不得了。
“我只是个排在末席的副总，无权答复你这个问题，但请你放心，我回去就向祁总汇报，他必定给你最大限度的支持。”
“第二个问题，我现在离婚，经济状况不好，希望集团考虑我的实际困难，尽量在经济上给予照顾。”
马兴川心里在笑，他总算知道叶敏为什么那么痛快就接受了这个任务，原来她是趁机为自己争取利益。但这个时机抓得非常好，真是个聪明的女人。
“这个问题我也没资格答复你，还是等下午开完会，我得到授权再答复你。还有其他问题吗？”
叶敏看了一眼方儒海：“我准备再去古城物业努力一次，如果侥幸成功，就可以为集团争取七天的时间，所以在得到我消息前，请集团高层会议不要做出关于延迟付款的决定。”
马兴川又一次感到意外，他摸不透这个女人到底有多大能量。不过，这毕竟是好事，避免和古城物业撕破脸，把关系搞僵。
“这个我可以答应你，下午下班前，集团不会针对古城物业做出任何决定。”
马兴川看叶敏没有再提出问题，便站起身道：“我请雍锴开车送我回去后，他作为调查组的专职司机今天就赶回来，以后这辆商务车就留给你们专用。你们不用送我，继续开会商量对付古城物业的办法，希望今天我能等到你们的好消息。”
送走马兴川后，叶敏问方儒海和廖莎去见吕思衡的经过，她不停打断两个人的叙述，追问每个细节，经常问的两人面面相觑，只能尴尬地表示当时没有注意。
叶敏又请方儒海介绍古城物业和吕思衡的资料，方儒海倒是对答如流，毕竟他和吕思衡相处了三年，太了解这个大房东了。
“方总，你现在就给吕思衡打电话，约他中午吃饭，就说是集团公司领导来视察，顺便想相互认识一下。”
“电话我可以打，但人家未必肯赏光，毕竟上午我和小廖没有谈好，让他有点情绪，不知道现在他是不是还生气。”
“你先试着打电话邀请，如果他拒绝，你就告诉他，集团领导就是要和他商量七天拆借资金利率的事。错过这个机会，大家真要撕破脸，受损失的绝对不只是谋克集团。”
古城南郊的丘陵地区，有一家名叫逍遥津的农家菜饭店，坐落在一处平缓的坡地上，白墙黛瓦，典型的徽派风格。饭店四周是漫山遍野的油菜花，两相对比互为景致，相映成趣。
中午十二点，吕思衡推开包间房门，看到里面只坐着一个身穿职业裙装的女人。
“你就是谋克集团的叶主任？”吕思衡有些拿不准，看这个女人根本不到三十岁，怎么可能是一个近百亿资产大集团的主任呢？
叶敏笑盈盈站起身，主动伸出手：“我是叶敏，谋克集团总经办副主任。吕总，初次见面，请多关照。”
“好说，好说。”
握了握女人的小手，柔软滑腻。吕思衡马上判断出，这个女人从没干过家务，加上她年轻又漂亮，能够身居高位的原因，不是家庭背景，就是肉体背景。总之，这样的女人不难对付。
两人落座，叶敏指着窗外的风景赞叹道：“我很喜欢这种天人合一的协调感，我知道这个饭店是吕总亲手设计，您这位美院高材生、古城著名城市规划师，果然名不虚传啊。”
吕思衡看了一眼叶敏，这才点上烟：“看来叶主任对我研究过了，能让美女花心思，是我的荣幸。”
叶敏笑盈盈地问道：“我这样做，是不是让吕总心里有点不舒服？”
吕思衡玩着手里的打火机耸耸肩：“用心总是好事。最起码，比那些先入为主，把我当土鳖的人要强很多。”
来之前，叶敏在互联网搜寻的相关信息得知，吕思衡是古城物业股东，董事会成员，个人资产已经过亿。同时吕思衡还是国内有名的城市景观设计学者，叶敏为此还支付了收费网站，专门拜读了吕思衡的学术著作。
再看看眼前吕思衡的举止，她能判断出此人有明显的双重人格，孤傲又孤独，自信又敏感，创作时纵情恣意，但思想却趋向保守，守卫传统与打破秩序经常让他深陷迷茫之中。
叶敏对这样的人格很熟悉，因为她也是这样的人。她很自信能与吕思衡无障碍交流，有把握走入他的精神世界中。
她听出吕思衡还对廖莎有情绪，于是充满歉意地说：“仅凭外表判断往往会以貌取人，仅凭只言片语往往会心生嫌隙。吕总出身农村不假，但您的学术造诣被业界公认也是事实。要不然，古城物业公司也不会出高薪、给股份非要挖您了。我公司的廖莎经理年轻阅历浅，说的不到位的地方，还请吕总原谅。”
吕思衡弹了弹烟灰，面无表情地说：“我本来只打算用半小时谈完生意就走。但现在，我可以不限时间和你对谈。场面上的话就不要讲了，叶主任直接说解决办法吧。”