第五十二章 新的提醒
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杜文龙的态度180度大转弯，让客厅内的胖子兴奋至极！
那美女小曼有些不解，她走到杜文龙跟前，娇滴滴的问道：
“达令，怎么又改主意了？”
杜文龙凑近了她的耳朵，一脸淫笑的低声说了几句。
小曼听了，脸上一红，随后抱着杜文龙的胳膊撒娇道：
“好啊，你就知道欺负我！我不管，你得好好补偿我！”
杜文龙看着小曼那“娇羞”的样子，痛快的说道：
“补偿，一定补偿，一会儿咱就去燕莎，把你老说的那个包买了！”
“波！”
小曼全身都依在杜文龙的身上，如同美女蛇一般蠕动着，摩擦着，然后还在杜文龙的脸上“狠狠”的亲了一口，
“就知道你最好了，爱死你了！”
杜文龙被小曼这一撩，顿时“火气”上升，手在小曼的屁股上狠狠地掐了一把。
胖子在一旁都看傻了！
这是要上演活春宫吗？！
陆天尧见状，丝毫不觉得奇怪，包养呗，各取所需！
不过他也不能让两个被欲望点燃的人继续下去了啊！
当下，他咳嗦一声，对杜文龙说道：
“杜总，咱赶紧去店里把手续办了吧，随后我马上把房子钥匙给你！”
说着他还冲杜文龙挑了挑眉毛。
杜文龙一听马上能拿到钥匙，当下对小曼低声说道：
“看我一会儿收拾你的，小骚货！”
说着，他带着小曼，火急火燎的向外走去。
陆天尧推了一下还在愣神的胖子，
“还回味呢？走了！”
“哦，哦！”
胖子刚想往外走，就见陆天尧凑到他跟前，又低声说道：
“你走的时候弯着点腰，丢不丢人！”
胖子的脸刷的红了！
出了小区，胖子才恢复了正常，他凑近陆天尧，低声的说道：
“今天真是开眼界了，还能这样？！”
陆天尧不屑的笑了笑，
“这算什么！房产销售这行，奇葩事只有你想不到，没有做不到的，慢慢学吧！”
胖子又好奇的问道：
“你到底跟那男的说了什么啊？我以为彻底没戏了，怎么就峰回路转了啊？”
陆天尧一副好为人师的样子，慢慢的说道：
“来的时候不是跟你说了吗，你得判断客户之间关系，谁是真正下决策的人，租房的用途等。
他俩，很明显是包养与被包养的关系，租个房子的用途，那不就是“炮房”吗，从这儿入手，投那个杜总的所好，保准没错！”
说完，陆天尧又低声将“情趣镜”的意思跟胖子解释了一下。
胖子难以置信的看着陆天尧，随后一脸八卦的问道：
“腰子，你跟我说实话，你是不是已经不是处男了？
你跟我说说，第一次是跟谁啊？咱们高中同学？不应该啊！啊，不会是杨姐吧，这都她教的你？！”
陆天尧听了，鼻子差点没气歪，对着胖子的屁股就是一脚，
“他妈的，老子教你带客户的经验，你倒编排起我来了！”
。。。。
没用15分钟，租房相关的手续都已办理完毕，钱款也交清，杜文龙拿了钥匙，兴冲冲的带着小曼走了。
“耶！又拿下一单！”
陆天尧与胖子兴奋的在空中击掌庆祝。
陆天尧手里晃悠着一沓钞票，对着杨秀清和胖子说道：
“来啊，分钱了分钱了！”
现钱现结，这是所有做销售最大的幸福来源！
“真有你俩的！还以为你俩新手，就是来混混日子，结果连着开单，我都眼红了！”
杨秀清的话里，带着满满的羡慕与佩服。
“杨姐，我们开单就是你开单，一样的，谁让我们就是你的人呢！”
杨秀清听了陆天尧的话，也是心里高兴，不过嘴上却说道：
“你少给我灌迷魂汤吧！我也得努力了啊！”
“嗯，销售这行最大的好处就是，努力就会有回报！”
陆天尧说着，就开始点钱：
“这一单，房子是咱们前天签的托管房源，我们的托管价格是1100块钱\/月，实际租金1300块钱，每月净赚200！客户交三押一，差价共600块，加上全额佣金1300，就是1900块！”
杨秀清被这数给震惊了：
“1900啊！这都顶上一个大三室的价格了！这托管房源就是赚钱啊！”
陆天尧对着杨秀清点点头，
“那是，我建议我们以后的业务得调整调整，向着独家委托和托管使劲！”
杨秀清深感赞同，但又有些为难，
“这两个模式好是好，但却很难成功啊！”
“没事，我有办法，咱回头细说！”
陆天尧说完，接着数钱，
“1900，杨姐，你拿三成，就是570块钱；胖子，房源提供方，拿三成，同时，签署托管，奖励10%，那就是四成，760块钱；剩下客户提供方，我自己的，三成，570块钱！”
“刷刷刷”
一阵点钱的声音后，钱都分到了个人手里。
胖子拿着760块钱，激动的胖脸都开了花一般，反复的数了好几遍，才兴奋的一蹦老高，
“哈哈，我赚钱了，赚钱了！760啊！都赶上我爸的工资了！”
看着胖子那高兴的样子，陆天尧也由衷替他高兴。
这时，杨秀清突然拽了拽陆天尧，
“对了，小陆，你最近是不是在做一些什么其他动作啊？！”
“其他动作？什么意思？”
看着陆天尧迷惑的眼神，杨秀清索性直白的说道：
“从昨天开始，有两三个中介的老板，跟我有意无意的说起了你！”
听到这个，陆天尧心里已经猜到大概的意思，但依然无所谓的开玩笑道：
“问我？是要给我介绍对象吗？”
“啪！”
杨秀清拍了陆天尧的肩膀一下，
“你正经点，说正事呢！他们话里话外的意思，我也听出来了，对咱们不满意，说咱们破坏了这一片中介市场的秩序！”
“哦？具体说什么了？”
“嗯，两方面吧，就是你跟王哲每天又是贴条又是拓客的，影响了他们的进店客户！”
陆天尧还没说话，胖子先有意见了，
“他们管的也太宽了吧，我派单他们还管？”
“唉！”
杨秀清叹了口气，
“这里边复杂着呢！经过这两年的发展，这一片的中介店，都潜移默化的形成了一个共识，那就是每个店守着自己周边的一片，你俩把广告条和单子，贴的满处都是，他们觉得你们过界了！”
“哦！还有一方面是什么问题？”
杨秀清继续说道：
“还有就是，这两天有的中介反映，他们带客户进社区都不太顺利，他们怀疑你在其中搞鬼！”
陆天尧听了，满是不在乎。
抢客户，抢房源，本就是中介之间永远的竞争之源，不可避免！
不过，杨秀清的话，也给陆天尧敲响了一个警钟：
那就是中介店之间的竞争！
业务上的正常竞争还好，但本就不规范的市场，又哪来的正常竞争！
那竞争，都是恶性的，不择手段的，你死就是我活！
杜文龙的态度180度大转弯，让客厅内的胖子兴奋至极！
那美女小曼有些不解，她走到杜文龙跟前，娇滴滴的问道：
“达令，怎么又改主意了？”
杜文龙凑近了她的耳朵，一脸淫笑的低声说了几句。
小曼听了，脸上一红，随后抱着杜文龙的胳膊撒娇道：
“好啊，你就知道欺负我！我不管，你得好好补偿我！”
杜文龙看着小曼那“娇羞”的样子，痛快的说道：
“补偿，一定补偿，一会儿咱就去燕莎，把你老说的那个包买了！”
“波！”
小曼全身都依在杜文龙的身上，如同美女蛇一般蠕动着，摩擦着，然后还在杜文龙的脸上“狠狠”的亲了一口，
“就知道你最好了，爱死你了！”
杜文龙被小曼这一撩，顿时“火气”上升，手在小曼的屁股上狠狠地掐了一把。
胖子在一旁都看傻了！
这是要上演活春宫吗？！
陆天尧见状，丝毫不觉得奇怪，包养呗，各取所需！
不过他也不能让两个被欲望点燃的人继续下去了啊！
当下，他咳嗦一声，对杜文龙说道：
“杜总，咱赶紧去店里把手续办了吧，随后我马上把房子钥匙给你！”
说着他还冲杜文龙挑了挑眉毛。
杜文龙一听马上能拿到钥匙，当下对小曼低声说道：
“看我一会儿收拾你的，小骚货！”
说着，他带着小曼，火急火燎的向外走去。
陆天尧推了一下还在愣神的胖子，
“还回味呢？走了！”
“哦，哦！”
胖子刚想往外走，就见陆天尧凑到他跟前，又低声说道：
“你走的时候弯着点腰，丢不丢人！”
胖子的脸刷的红了！
出了小区，胖子才恢复了正常，他凑近陆天尧，低声的说道：
“今天真是开眼界了，还能这样？！”
陆天尧不屑的笑了笑，
“这算什么！房产销售这行，奇葩事只有你想不到，没有做不到的，慢慢学吧！”
胖子又好奇的问道：
“你到底跟那男的说了什么啊？我以为彻底没戏了，怎么就峰回路转了啊？”
陆天尧一副好为人师的样子，慢慢的说道：
“来的时候不是跟你说了吗，你得判断客户之间关系，谁是真正下决策的人，租房的用途等。
他俩，很明显是包养与被包养的关系，租个房子的用途，那不就是“炮房”吗，从这儿入手，投那个杜总的所好，保准没错！”
说完，陆天尧又低声将“情趣镜”的意思跟胖子解释了一下。
胖子难以置信的看着陆天尧，随后一脸八卦的问道：
“腰子，你跟我说实话，你是不是已经不是处男了？
你跟我说说，第一次是跟谁啊？咱们高中同学？不应该啊！啊，不会是杨姐吧，这都她教的你？！”
陆天尧听了，鼻子差点没气歪，对着胖子的屁股就是一脚，
“他妈的，老子教你带客户的经验，你倒编排起我来了！”
。。。。
没用15分钟，租房相关的手续都已办理完毕，钱款也交清，杜文龙拿了钥匙，兴冲冲的带着小曼走了。
“耶！又拿下一单！”
陆天尧与胖子兴奋的在空中击掌庆祝。
陆天尧手里晃悠着一沓钞票，对着杨秀清和胖子说道：
“来啊，分钱了分钱了！”
现钱现结，这是所有做销售最大的幸福来源！
“真有你俩的！还以为你俩新手，就是来混混日子，结果连着开单，我都眼红了！”
杨秀清的话里，带着满满的羡慕与佩服。
“杨姐，我们开单就是你开单，一样的，谁让我们就是你的人呢！”
杨秀清听了陆天尧的话，也是心里高兴，不过嘴上却说道：
“你少给我灌迷魂汤吧！我也得努力了啊！”
“嗯，销售这行最大的好处就是，努力就会有回报！”
陆天尧说着，就开始点钱：
“这一单，房子是咱们前天签的托管房源，我们的托管价格是1100块钱\/月，实际租金1300块钱，每月净赚200！客户交三押一，差价共600块，加上全额佣金1300，就是1900块！”
杨秀清被这数给震惊了：
“1900啊！这都顶上一个大三室的价格了！这托管房源就是赚钱啊！”
陆天尧对着杨秀清点点头，
“那是，我建议我们以后的业务得调整调整，向着独家委托和托管使劲！”
杨秀清深感赞同，但又有些为难，
“这两个模式好是好，但却很难成功啊！”
“没事，我有办法，咱回头细说！”
陆天尧说完，接着数钱，
“1900，杨姐，你拿三成，就是570块钱；胖子，房源提供方，拿三成，同时，签署托管，奖励10%，那就是四成，760块钱；剩下客户提供方，我自己的，三成，570块钱！”
“刷刷刷”
一阵点钱的声音后，钱都分到了个人手里。
胖子拿着760块钱，激动的胖脸都开了花一般，反复的数了好几遍，才兴奋的一蹦老高，
“哈哈，我赚钱了，赚钱了！760啊！都赶上我爸的工资了！”
看着胖子那高兴的样子，陆天尧也由衷替他高兴。
这时，杨秀清突然拽了拽陆天尧，
“对了，小陆，你最近是不是在做一些什么其他动作啊？！”
“其他动作？什么意思？”
看着陆天尧迷惑的眼神，杨秀清索性直白的说道：
“从昨天开始，有两三个中介的老板，跟我有意无意的说起了你！”
听到这个，陆天尧心里已经猜到大概的意思，但依然无所谓的开玩笑道：
“问我？是要给我介绍对象吗？”
“啪！”
杨秀清拍了陆天尧的肩膀一下，
“你正经点，说正事呢！他们话里话外的意思，我也听出来了，对咱们不满意，说咱们破坏了这一片中介市场的秩序！”
“哦？具体说什么了？”
“嗯，两方面吧，就是你跟王哲每天又是贴条又是拓客的，影响了他们的进店客户！”
陆天尧还没说话，胖子先有意见了，
“他们管的也太宽了吧，我派单他们还管？”
“唉！”
杨秀清叹了口气，
“这里边复杂着呢！经过这两年的发展，这一片的中介店，都潜移默化的形成了一个共识，那就是每个店守着自己周边的一片，你俩把广告条和单子，贴的满处都是，他们觉得你们过界了！”
“哦！还有一方面是什么问题？”
杨秀清继续说道：
“还有就是，这两天有的中介反映，他们带客户进社区都不太顺利，他们怀疑你在其中搞鬼！”
陆天尧听了，满是不在乎。
抢客户，抢房源，本就是中介之间永远的竞争之源，不可避免！
不过，杨秀清的话，也给陆天尧敲响了一个警钟：
那就是中介店之间的竞争！
业务上的正常竞争还好，但本就不规范的市场，又哪来的正常竞争！
那竞争，都是恶性的，不择手段的，你死就是我活！