第二十八章 社区合伙人
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侯队虽然对陆天尧说的不是完全懂，但仍然急切的说道：
“有兴趣，有兴趣！不知道具体需要做什么呢？”
陆天尧见“鱼已上钩”，于是继续说道：
“你们跟中介没少打交道，应该也知道，中介卖一套房或者租一套房，佣金还是很可观的！”
“何止是可观，不都说你们一年不开张，开张吃一年吗！”
陆天尧摇头一笑，凡尔赛的说道：
“哪有你说的那么夸张，卖套房子也就几千块钱的佣金，多了能上万吧！”
“上万啊！顶我一年多的工资了！”
侯队羡慕的说着。
陆天尧看着侯队，用充满诱惑的声音问道：
“那么丰厚的佣金，侯队长，想不想分上一杯羹啊？！”
侯队长咧着嘴笑着，双手不停的搓动着，
“能，能行吗？”
陆天尧见已调动起侯队的欲望，继续说道：
“根据集团的要求，我们是要跟物业的负责人合作，只要通过考核，物业的负责人就可以做我们的合伙人，当房子成交后，就有合伙人的一份佣金！”
侯队一听这个，有些着急，
“小哥，从这个小区交房，我就在这干，论资历，威望都不比经理差，只要不是太违反原则的，我都能干！
你说都要干嘛吧？帮你们贴条？”
“我知道贴条多了，你们也要受牵连，不用贴条！”
侯队听到这个，松了一口气，
“那就好说了，需要怎么干，你就说吧！”
陆天尧看着有些着急的侯队，觉得是时候了，于是说道：
“很简单！你们天天跟业主打交道，肯定知道一些业主的信息，谁家要买卖房屋啊？谁家要租房啊？把这些信息登记好，我们录入系统，成交后，你就可以获得佣金了！”
听到这个，侯队眼睛转了转，
“就这么简单？”
“嗯，就这么简单！”
“那我能得多少钱！”
陆天尧想了想，说道：
“一万块钱佣金的话，你个人能得3000块！”
“3000啊！”
侯队听了这数，眼都红了，喘气都粗了！
其实，陆天尧说的这个社区合伙人模式的前身，是连锁中介的佣金分配制度的变种。
中介的连锁店多了之后，必然会出现A店获得的房源，被b店给成交了的情况。
为了避免大家私藏房源，就出现了这种分配模式，即：
房源提供方，客户提供方共同分配成交佣金。
而在中介市场被统一的差不多后，这种模式又向社区渗透，物业可以以整体或个人的形式，成为中介公司的合伙人，分取成交佣金。
2000年时候，中介市场还一片混乱，也没有大型连锁中介出现，所以，市场上连第一种佣金分配模式都还没有出现，也就更没有向社区下沉的机会了。
陆天尧现在提出来，相当于整整提前了两个阶段！
这对于同样处于社会底层，薪资低微的保安来说，无疑是极具吸引力的！
更何况，又没有什么风险，捎带手的事而已！
想通了这点，侯队点头如捣蒜一般，
“我愿意，小哥你给帮帮忙，让我成为你们的那个什么合伙人吧！”
陆天尧见时机已成熟，就说道，
“但也是有条件的！”
“嗯，你说，什么条件？！”
“就是我们以后带客户看房，你们不能拦着！”
侯队拍着胸脯说道：
“这个没问题，咱就是干这个的，这个简单！”
“还有，就是你可以利用空闲时间，做做宣传，比如，在你们的宣传栏上，电梯里，贴贴条啊什么的！”
“贴条？！”
侯队一听这个，就有些纠结。
陆天尧赶紧解释道，
“记住，这不是为我们贴，是为你自己贴！至于什么形式，你可以自己看着办啊，反正我们要的是出租出售的信息！”
“信息啊！那好说，我现在就有一个！”
陆天尧眼睛一亮，
“哦？什么信息？”
侯队神秘兮兮的低声说道：
“就在前面那栋楼，有一套两居室打算出租，房东跟我认识，房子我还去看过，装修的那叫一个漂亮！”
陆天尧与胖子对望一眼，大喜过望！
“真是缺什么来什么，天助我也！”
陆天尧不露声色的说道，
“那好啊，你带我们去看看呗！”
“行，那房东也住这小区！你等会儿啊，我叫个门岗过来！”
侯队说着，抄起对讲机，说道：
“小唐，小唐，速回小区正门口，收到回复，收到回复！”
“收到收到！”
不到两分钟，刚刚拦着陆天尧的那个保安跑着回到了大门口。
他看到陆天尧还在门口，不由得心中奇怪。
不过，下一刻，他就更奇怪了！
就听侯队对他说道：
“小唐，这位陆专员是咱们小区的贵客，认着点，以后见了客气点啊！”
小唐有些懵！
随后，他就见在他们面前牛逼哄哄的侯队长，异常客气的带着陆天尧两人向小区内走去。
“还真是来谈业务的？！”
小唐现在信了陆天尧的话。
半个小时后，陆天尧的兜里，又多了一把钥匙！
出了小区，陆天尧与胖子的手掌“嘭”的拍在了一起，
“耶！成了！”
胖子激动的扭动着他肥大的屁股，差点被路过的行人当做“妖怪”报警。
“腰子，我们接下来干嘛去？还去其他社区吗？”
陆天尧今天也是高兴异常，他一拍胖子肩膀，
“不去了，收工！今天继续吃大餐，庆祝一下！”
“哈哈，今天还去大头那吃烧烤吧，他那的油边，昨天我都没吃够！”
“行，今天管够！”
“哈哈！”
陆天尧与胖子，两人蹦蹦跳跳的向着大头烧烤店跑去。
片刻后，两人来到了大头烧烤店门口。
走着走着，胖子突然停了下来，拽着陆天尧的胳膊，有些惊讶的说道：
“腰子，你快看，那是谁？”
不用胖子提醒，陆天尧也看到了烧烤店门口的一个人。
正是刚刚在路口，被陆天尧打的那个渣男！
胖子有些担心的问道：
“他是来报复你的吗？咱们要不换个地方吧？！”
陆天尧看着那渣男正跟烧烤店的大头说着什么，时而激动，时而兴奋的！
他略一琢磨，说道：
“没事，怕他做什么？他敢来惹事，我就再打他一次！”
侯队虽然对陆天尧说的不是完全懂，但仍然急切的说道：
“有兴趣，有兴趣！不知道具体需要做什么呢？”
陆天尧见“鱼已上钩”，于是继续说道：
“你们跟中介没少打交道，应该也知道，中介卖一套房或者租一套房，佣金还是很可观的！”
“何止是可观，不都说你们一年不开张，开张吃一年吗！”
陆天尧摇头一笑，凡尔赛的说道：
“哪有你说的那么夸张，卖套房子也就几千块钱的佣金，多了能上万吧！”
“上万啊！顶我一年多的工资了！”
侯队羡慕的说着。
陆天尧看着侯队，用充满诱惑的声音问道：
“那么丰厚的佣金，侯队长，想不想分上一杯羹啊？！”
侯队长咧着嘴笑着，双手不停的搓动着，
“能，能行吗？”
陆天尧见已调动起侯队的欲望，继续说道：
“根据集团的要求，我们是要跟物业的负责人合作，只要通过考核，物业的负责人就可以做我们的合伙人，当房子成交后，就有合伙人的一份佣金！”
侯队一听这个，有些着急，
“小哥，从这个小区交房，我就在这干，论资历，威望都不比经理差，只要不是太违反原则的，我都能干！
你说都要干嘛吧？帮你们贴条？”
“我知道贴条多了，你们也要受牵连，不用贴条！”
侯队听到这个，松了一口气，
“那就好说了，需要怎么干，你就说吧！”
陆天尧看着有些着急的侯队，觉得是时候了，于是说道：
“很简单！你们天天跟业主打交道，肯定知道一些业主的信息，谁家要买卖房屋啊？谁家要租房啊？把这些信息登记好，我们录入系统，成交后，你就可以获得佣金了！”
听到这个，侯队眼睛转了转，
“就这么简单？”
“嗯，就这么简单！”
“那我能得多少钱！”
陆天尧想了想，说道：
“一万块钱佣金的话，你个人能得3000块！”
“3000啊！”
侯队听了这数，眼都红了，喘气都粗了！
其实，陆天尧说的这个社区合伙人模式的前身，是连锁中介的佣金分配制度的变种。
中介的连锁店多了之后，必然会出现A店获得的房源，被b店给成交了的情况。
为了避免大家私藏房源，就出现了这种分配模式，即：
房源提供方，客户提供方共同分配成交佣金。
而在中介市场被统一的差不多后，这种模式又向社区渗透，物业可以以整体或个人的形式，成为中介公司的合伙人，分取成交佣金。
2000年时候，中介市场还一片混乱，也没有大型连锁中介出现，所以，市场上连第一种佣金分配模式都还没有出现，也就更没有向社区下沉的机会了。
陆天尧现在提出来，相当于整整提前了两个阶段！
这对于同样处于社会底层，薪资低微的保安来说，无疑是极具吸引力的！
更何况，又没有什么风险，捎带手的事而已！
想通了这点，侯队点头如捣蒜一般，
“我愿意，小哥你给帮帮忙，让我成为你们的那个什么合伙人吧！”
陆天尧见时机已成熟，就说道，
“但也是有条件的！”
“嗯，你说，什么条件？！”
“就是我们以后带客户看房，你们不能拦着！”
侯队拍着胸脯说道：
“这个没问题，咱就是干这个的，这个简单！”
“还有，就是你可以利用空闲时间，做做宣传，比如，在你们的宣传栏上，电梯里，贴贴条啊什么的！”
“贴条？！”
侯队一听这个，就有些纠结。
陆天尧赶紧解释道，
“记住，这不是为我们贴，是为你自己贴！至于什么形式，你可以自己看着办啊，反正我们要的是出租出售的信息！”
“信息啊！那好说，我现在就有一个！”
陆天尧眼睛一亮，
“哦？什么信息？”
侯队神秘兮兮的低声说道：
“就在前面那栋楼，有一套两居室打算出租，房东跟我认识，房子我还去看过，装修的那叫一个漂亮！”
陆天尧与胖子对望一眼，大喜过望！
“真是缺什么来什么，天助我也！”
陆天尧不露声色的说道，
“那好啊，你带我们去看看呗！”
“行，那房东也住这小区！你等会儿啊，我叫个门岗过来！”
侯队说着，抄起对讲机，说道：
“小唐，小唐，速回小区正门口，收到回复，收到回复！”
“收到收到！”
不到两分钟，刚刚拦着陆天尧的那个保安跑着回到了大门口。
他看到陆天尧还在门口，不由得心中奇怪。
不过，下一刻，他就更奇怪了！
就听侯队对他说道：
“小唐，这位陆专员是咱们小区的贵客，认着点，以后见了客气点啊！”
小唐有些懵！
随后，他就见在他们面前牛逼哄哄的侯队长，异常客气的带着陆天尧两人向小区内走去。
“还真是来谈业务的？！”
小唐现在信了陆天尧的话。
半个小时后，陆天尧的兜里，又多了一把钥匙！
出了小区，陆天尧与胖子的手掌“嘭”的拍在了一起，
“耶！成了！”
胖子激动的扭动着他肥大的屁股，差点被路过的行人当做“妖怪”报警。
“腰子，我们接下来干嘛去？还去其他社区吗？”
陆天尧今天也是高兴异常，他一拍胖子肩膀，
“不去了，收工！今天继续吃大餐，庆祝一下！”
“哈哈，今天还去大头那吃烧烤吧，他那的油边，昨天我都没吃够！”
“行，今天管够！”
“哈哈！”
陆天尧与胖子，两人蹦蹦跳跳的向着大头烧烤店跑去。
片刻后，两人来到了大头烧烤店门口。
走着走着，胖子突然停了下来，拽着陆天尧的胳膊，有些惊讶的说道：
“腰子，你快看，那是谁？”
不用胖子提醒，陆天尧也看到了烧烤店门口的一个人。
正是刚刚在路口，被陆天尧打的那个渣男！
胖子有些担心的问道：
“他是来报复你的吗？咱们要不换个地方吧？！”
陆天尧看着那渣男正跟烧烤店的大头说着什么，时而激动，时而兴奋的！
他略一琢磨，说道：
“没事，怕他做什么？他敢来惹事，我就再打他一次！”