第117章 马骏驰
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章区长带着林向南走进办公室，关上门，章区长动手泡茶，笑呵呵的说道：“今天中午吃的太饱了，好久没一次吃这么多东西了。”
林向南笑道：“我最夸张的一次在那小子那儿吃了三笼小笼包喝了三杯扎啤，还又吃了半碗米饭，根本停不下来啊。”
章区长笑着把茶杯放到林向南面前的茶几上：“照我看啊，巧儿他们这个磐石山庄一天的营收恐怕可以赶上一个效益良好的中小型企业了。就他们几个人每天可以创造这么大的产值，真是让人羡慕。”
林向南笑道：“说到企业了，你那会儿跟我说的骏驰置业是怎么回事？”
跟其他的事情相比，林向南现在更关心的是收购一家房产开发公司的事儿，自己的计划、磐石山庄的建设现在都卡在这儿了。
章区长笑着坐到林向南对面：“请你过来就是跟你说这件事情，我先跟你简单介绍一下，如果你有兴趣的话我替你约一下马骏驰，你们两个再见面详谈该怎么合作。”
章区长介绍给林向南的骏驰置业是江北区的一家房产开发公司，注册资金只有一千万元，是一家小型房产开发公司，拥有自己的建筑公司。
熟悉房产开发流程的朋友都清楚，其实房产开发并不需要开发商投资多少钱，主要的支出主要就是竞拍土地支出，只要地皮拿到手，只需要很少的一部分启动资金就可以启动一个总标的几千万元的大项目。
拍下开发用地，土地抵押给银行获得启动资金，用银行的钱开始建设，与此同时开发商开始预售楼花获得大量资金，以卖养建，一个项目还没建完开发商就已经赚得钵满盆满，目光已经转向了下一个项目。
房产开发使用的就是杠杆原理，用最少的资金获得最大的利润。
林建军一直反对林向南涉足房地产行业就是看到了这个巨大的泡沫，这个泡沫一旦破裂，后果将是不可想象的。
章区长介绍给林向南的这家骏驰置业本来运行的还算不错，不过却因为一个恶意担保陷入到资金链断裂的地步，公司开发的一个商住楼盘也成了江北区最大的一个烂尾工程。
被担保方是马骏驰相熟的一个朋友，这货不讲究，属于老板带着小姨子跑路的那种，拿到银行贷款后也苦撑了一段时间，眼见贷款还不上了，干脆带着小三玩了个人间蒸发，直接跑到国外去了。
这一下可算是害苦了提供担保的马骏驰，银行直接冻结了骏驰置业的银行账户，并且向法院提起诉讼要求骏驰置业承担担保责任。
骏驰置业资金链断裂，在建的工程只能被迫停工。
结果因为银行起诉骏驰置业的事情闹得挺大，那些预购了这栋商住楼的老百姓更是怕自己辛苦攒下的钱打了水漂，竟然围堵了骏驰置业发生了哄抢事件，还把马骏驰给打了。
其实这件事情解决起来也并不困难，只要有钱就可以搞定。只要那个烂尾工程继续开始施工就可以稳定预购商住楼的那些老百姓情绪，至于担保事件只能按照法律程序走。
可惜，没有银行愿意在这个时候贷款给骏驰置业，章区长亲自出马协调成效也不大。
谁愿意拿出几千万资金来冒险？
林向南听完之后心里有了底儿，呵呵一笑冲着章区长说道：“章区长，那就麻烦你帮我约一下马骏驰，我想跟他聊聊。”
章区长知道林向南这是对骏驰置业已经有了兴趣，他一笑冲着林向南说道：“如果你真能把骏驰置业接下来也算是帮了我的大忙，毕竟这关系着一个企业、一个烂尾工程和一百多户居民，你要是真把这个问题解决了，我私人掏腰包请你到磐石山庄咱们吃个痛快。”
林向南笑道：“就你那点工资，我看还是算了吧。”
章区长瞪起眼珠子：“看不起我？”
林向南点头：“要是说到往自己口袋里挣钱，我还真看不起你们这些当官的。”
章区长哈哈笑着站起身：“傻子才跟你们这些资本家比谁钱多呢，走吧，到医院去吧。”
“去医院干啥？”
“去找马骏驰啊，这小子被打之后一直躲在医院里不敢出来，这个问题再不解决，我估计这小子就真要憋出病来了。”
看来章区长跟林向南两个人的私交还真是不错，在办公室里两个人说说笑笑什么玩笑都可以开，不过一走出办公室章区长就变回了章区长，林向南也变回了林向南。
江北区人民医院的单间病房里，正躺在床上捧着手机打电话的马骏驰听到门响，急忙把手机塞到枕头底下摆出了一副痛苦的表情。
章区长带着林向南走进病房，看到病床上装睡的马骏驰，忍不住好笑的说道：“看来马总这个病一时半会儿还好不了，这样吧，我去找一下院长，让他给马总加大用药量，重病就得下猛药才行。”
马骏驰听这声音熟悉，闭着眼睛思索了一会儿，突然扑棱一下转身坐了起来，冲着章区长傻笑道：“章区长你怎么来了，我还以为是讨债的呢。”
章区长恨铁不成钢的瞪了马骏驰一眼，问道：“讨债的你装病就能躲过去了？”
马骏驰咧嘴：“章区长，我可不是装病，你看我这头上还打着绷带呢。”
章区长瞪着眼睛骂道：“赶紧把那破东西给我扯下来，李院长说了，你药线都拆两天了，整天打葡萄糖你有瘾咋滴？”
马骏驰咳嗽着讪讪把头上的束身绷带扯了下来，干脆把手背上插着的针头也扯了下来，苦着脸冲着章区长说道：“区长我这也是没办法了，你不知道这些日子逼债的都快把我逼疯了。”
“没办法就想办法，你这么逃避有什么用？”
马骏驰咧了一下嘴：“我只想拖到法院开庭看看法院会怎么判，您放心，我就算把公司卖了也一定想办法把欠人们的钱还一部分。”
林向南看着比自己大几岁的马骏驰笑道：“为什么不想办法继续把工程做完，只要能顺利交房你面临的问题不就解决了么？”
马骏驰望向林向南，疑惑的问道：“这位是？”
章区长板着脸介绍道：“我给你请来的救星，塔星食品的林总。”
马骏驰楞了一下，马上眉飞色舞，一个箭步窜到林向南面前双手拉住了林向南的手拼命的摇晃了起来：“原来是林总，久仰大名如雷贯耳，林总，你真的肯救我？”
林向南笑笑说道：“救你谈不上，我看上你的公司了。”
“啊？”马骏驰热情顿减。
林向南一笑说道：“章区长已经把你公司的情况都跟我说了，我不想雪中送炭做无名英雄，也不想落井下石做奸佞小人。咱们开门见山吧，正好我准备搞一家房产公司，你们公司的条件我比较满意，我想收购你的公司。”
马骏驰苦着脸问道：“林总想怎么收购？”
林向南一笑：“整体收购，官司的事儿你自己解决，烂尾楼的事情我来搞定。”
马骏驰眨了眨眼睛，试探着问道：“林总想花多少钱收购我的公司？”
林向南笑着问道：“马总，你觉得你的公司现在值多少钱？”
马骏驰痛苦的咧了一下嘴，那栋商住楼预售的钱都被银行冻结了，就算法院判决下来，那些钱也是肯定拿不回来的。
公司固定资产只价值几百万，如果要偿还那些预收款，公司的净资产就是负两千多万，哪还有什么值多少钱一说。
摆在马骏驰面前的路似乎只有一条，公司宣布破产，然后走出去被那帮被坑的老百姓打死。
林向南微微一笑，拍了拍垂头丧气的马骏驰说道：“朋友，其实我想收购你的公司现在不是最佳时机，我完全可以等到你宣布破产之后再收购重组。章区长很看重你，他不愿看到你就这样被毁了，我呢，也想找个内行人来帮我经营这一块。我接手你的公司，给你百分之十的股份，公司以后还是你来经营，你考虑一下，如果同意的话咱们马上可以办手续。”
马骏驰只思索了三秒，马上点头说道：“我同意，只要能不让那一百多户老百姓受损失，我白给你打工都行。”
林向南哈哈笑着冲着马骏驰伸出了手：“章区长果然没看错你，是条汉子。你放心吧，只要这道坎迈过去了，我保证你以后可以大鹏展翅。不过我得提前提醒你一句，以后交朋友一定要谨慎，不能再随便给人担保了。”
马骏驰老脸一红，咬牙切齿的说道：“别让我抓到那小子。”
林向南笑着拍了拍马骏驰：“发狠的话留着以后喝酒的时候再说，你现在应该可以出院了吧？”
马骏驰尴尬说道：“我早就在这儿住腻了，咱们去哪儿？”
“去你公司啊。”林向南笑道。
章区长拍了拍林向南问道：“自己能搞定么？用不用我跟你们一起回去？”
这段时间骏驰置业门口每天都堵着几十个人，马骏驰贸然回去搞不好又得挨顿揍。
林向南哈哈一笑：“没听人说么，只要能用钱解决的事儿都不是大事。”
章区长无语的看着林向南，轻轻摇了摇头：“如果遇到麻烦随时给我打电话，上班时间快到了，下午我还约了人谈工作，就不陪你们过去了。”
林向南跟章区长握了握手，笑道：“记住你可欠了我一顿。”
“等你把事情办完了给我打电话，晚上咱们还到巧儿那，我要看看他们晚上的经营情况，还有磐石村那个夜市。”
“好，就这么说定了。”
章区长带着林向南走进办公室，关上门，章区长动手泡茶，笑呵呵的说道：“今天中午吃的太饱了，好久没一次吃这么多东西了。”
林向南笑道：“我最夸张的一次在那小子那儿吃了三笼小笼包喝了三杯扎啤，还又吃了半碗米饭，根本停不下来啊。”
章区长笑着把茶杯放到林向南面前的茶几上：“照我看啊，巧儿他们这个磐石山庄一天的营收恐怕可以赶上一个效益良好的中小型企业了。就他们几个人每天可以创造这么大的产值，真是让人羡慕。”
林向南笑道：“说到企业了，你那会儿跟我说的骏驰置业是怎么回事？”
跟其他的事情相比，林向南现在更关心的是收购一家房产开发公司的事儿，自己的计划、磐石山庄的建设现在都卡在这儿了。
章区长笑着坐到林向南对面：“请你过来就是跟你说这件事情，我先跟你简单介绍一下，如果你有兴趣的话我替你约一下马骏驰，你们两个再见面详谈该怎么合作。”
章区长介绍给林向南的骏驰置业是江北区的一家房产开发公司，注册资金只有一千万元，是一家小型房产开发公司，拥有自己的建筑公司。
熟悉房产开发流程的朋友都清楚，其实房产开发并不需要开发商投资多少钱，主要的支出主要就是竞拍土地支出，只要地皮拿到手，只需要很少的一部分启动资金就可以启动一个总标的几千万元的大项目。
拍下开发用地，土地抵押给银行获得启动资金，用银行的钱开始建设，与此同时开发商开始预售楼花获得大量资金，以卖养建，一个项目还没建完开发商就已经赚得钵满盆满，目光已经转向了下一个项目。
房产开发使用的就是杠杆原理，用最少的资金获得最大的利润。
林建军一直反对林向南涉足房地产行业就是看到了这个巨大的泡沫，这个泡沫一旦破裂，后果将是不可想象的。
章区长介绍给林向南的这家骏驰置业本来运行的还算不错，不过却因为一个恶意担保陷入到资金链断裂的地步，公司开发的一个商住楼盘也成了江北区最大的一个烂尾工程。
被担保方是马骏驰相熟的一个朋友，这货不讲究，属于老板带着小姨子跑路的那种，拿到银行贷款后也苦撑了一段时间，眼见贷款还不上了，干脆带着小三玩了个人间蒸发，直接跑到国外去了。
这一下可算是害苦了提供担保的马骏驰，银行直接冻结了骏驰置业的银行账户，并且向法院提起诉讼要求骏驰置业承担担保责任。
骏驰置业资金链断裂，在建的工程只能被迫停工。
结果因为银行起诉骏驰置业的事情闹得挺大，那些预购了这栋商住楼的老百姓更是怕自己辛苦攒下的钱打了水漂，竟然围堵了骏驰置业发生了哄抢事件，还把马骏驰给打了。
其实这件事情解决起来也并不困难，只要有钱就可以搞定。只要那个烂尾工程继续开始施工就可以稳定预购商住楼的那些老百姓情绪，至于担保事件只能按照法律程序走。
可惜，没有银行愿意在这个时候贷款给骏驰置业，章区长亲自出马协调成效也不大。
谁愿意拿出几千万资金来冒险？
林向南听完之后心里有了底儿，呵呵一笑冲着章区长说道：“章区长，那就麻烦你帮我约一下马骏驰，我想跟他聊聊。”
章区长知道林向南这是对骏驰置业已经有了兴趣，他一笑冲着林向南说道：“如果你真能把骏驰置业接下来也算是帮了我的大忙，毕竟这关系着一个企业、一个烂尾工程和一百多户居民，你要是真把这个问题解决了，我私人掏腰包请你到磐石山庄咱们吃个痛快。”
林向南笑道：“就你那点工资，我看还是算了吧。”
章区长瞪起眼珠子：“看不起我？”
林向南点头：“要是说到往自己口袋里挣钱，我还真看不起你们这些当官的。”
章区长哈哈笑着站起身：“傻子才跟你们这些资本家比谁钱多呢，走吧，到医院去吧。”
“去医院干啥？”
“去找马骏驰啊，这小子被打之后一直躲在医院里不敢出来，这个问题再不解决，我估计这小子就真要憋出病来了。”
看来章区长跟林向南两个人的私交还真是不错，在办公室里两个人说说笑笑什么玩笑都可以开，不过一走出办公室章区长就变回了章区长，林向南也变回了林向南。
江北区人民医院的单间病房里，正躺在床上捧着手机打电话的马骏驰听到门响，急忙把手机塞到枕头底下摆出了一副痛苦的表情。
章区长带着林向南走进病房，看到病床上装睡的马骏驰，忍不住好笑的说道：“看来马总这个病一时半会儿还好不了，这样吧，我去找一下院长，让他给马总加大用药量，重病就得下猛药才行。”
马骏驰听这声音熟悉，闭着眼睛思索了一会儿，突然扑棱一下转身坐了起来，冲着章区长傻笑道：“章区长你怎么来了，我还以为是讨债的呢。”
章区长恨铁不成钢的瞪了马骏驰一眼，问道：“讨债的你装病就能躲过去了？”
马骏驰咧嘴：“章区长，我可不是装病，你看我这头上还打着绷带呢。”
章区长瞪着眼睛骂道：“赶紧把那破东西给我扯下来，李院长说了，你药线都拆两天了，整天打葡萄糖你有瘾咋滴？”
马骏驰咳嗽着讪讪把头上的束身绷带扯了下来，干脆把手背上插着的针头也扯了下来，苦着脸冲着章区长说道：“区长我这也是没办法了，你不知道这些日子逼债的都快把我逼疯了。”
“没办法就想办法，你这么逃避有什么用？”
马骏驰咧了一下嘴：“我只想拖到法院开庭看看法院会怎么判，您放心，我就算把公司卖了也一定想办法把欠人们的钱还一部分。”
林向南看着比自己大几岁的马骏驰笑道：“为什么不想办法继续把工程做完，只要能顺利交房你面临的问题不就解决了么？”
马骏驰望向林向南，疑惑的问道：“这位是？”
章区长板着脸介绍道：“我给你请来的救星，塔星食品的林总。”
马骏驰楞了一下，马上眉飞色舞，一个箭步窜到林向南面前双手拉住了林向南的手拼命的摇晃了起来：“原来是林总，久仰大名如雷贯耳，林总，你真的肯救我？”
林向南笑笑说道：“救你谈不上，我看上你的公司了。”
“啊？”马骏驰热情顿减。
林向南一笑说道：“章区长已经把你公司的情况都跟我说了，我不想雪中送炭做无名英雄，也不想落井下石做奸佞小人。咱们开门见山吧，正好我准备搞一家房产公司，你们公司的条件我比较满意，我想收购你的公司。”
马骏驰苦着脸问道：“林总想怎么收购？”
林向南一笑：“整体收购，官司的事儿你自己解决，烂尾楼的事情我来搞定。”
马骏驰眨了眨眼睛，试探着问道：“林总想花多少钱收购我的公司？”
林向南笑着问道：“马总，你觉得你的公司现在值多少钱？”
马骏驰痛苦的咧了一下嘴，那栋商住楼预售的钱都被银行冻结了，就算法院判决下来，那些钱也是肯定拿不回来的。
公司固定资产只价值几百万，如果要偿还那些预收款，公司的净资产就是负两千多万，哪还有什么值多少钱一说。
摆在马骏驰面前的路似乎只有一条，公司宣布破产，然后走出去被那帮被坑的老百姓打死。
林向南微微一笑，拍了拍垂头丧气的马骏驰说道：“朋友，其实我想收购你的公司现在不是最佳时机，我完全可以等到你宣布破产之后再收购重组。章区长很看重你，他不愿看到你就这样被毁了，我呢，也想找个内行人来帮我经营这一块。我接手你的公司，给你百分之十的股份，公司以后还是你来经营，你考虑一下，如果同意的话咱们马上可以办手续。”
马骏驰只思索了三秒，马上点头说道：“我同意，只要能不让那一百多户老百姓受损失，我白给你打工都行。”
林向南哈哈笑着冲着马骏驰伸出了手：“章区长果然没看错你，是条汉子。你放心吧，只要这道坎迈过去了，我保证你以后可以大鹏展翅。不过我得提前提醒你一句，以后交朋友一定要谨慎，不能再随便给人担保了。”
马骏驰老脸一红，咬牙切齿的说道：“别让我抓到那小子。”
林向南笑着拍了拍马骏驰：“发狠的话留着以后喝酒的时候再说，你现在应该可以出院了吧？”
马骏驰尴尬说道：“我早就在这儿住腻了，咱们去哪儿？”
“去你公司啊。”林向南笑道。
章区长拍了拍林向南问道：“自己能搞定么？用不用我跟你们一起回去？”
这段时间骏驰置业门口每天都堵着几十个人，马骏驰贸然回去搞不好又得挨顿揍。
林向南哈哈一笑：“没听人说么，只要能用钱解决的事儿都不是大事。”
章区长无语的看着林向南，轻轻摇了摇头：“如果遇到麻烦随时给我打电话，上班时间快到了，下午我还约了人谈工作，就不陪你们过去了。”
林向南跟章区长握了握手，笑道：“记住你可欠了我一顿。”
“等你把事情办完了给我打电话，晚上咱们还到巧儿那，我要看看他们晚上的经营情况，还有磐石村那个夜市。”
“好，就这么说定了。”